Opis
V Kaštel Gomilici je naprodaj opremljena, čudovita luksuzna vila z neto površino 152 m2, ki se nahaja na zemljišču velikosti 406 m2 in obsega tri etaže, klet, pritličje in prvo nadstropje, ki so povezane z notranjim stopniščem.
V kleti so pomožni prostori (pralnica, shramba, strojnica bazena in manjša telovadnica).
V pritličju je prostorna dnevna soba z moderno opremljeno kuhinjo in jedilnico, delovna soba, kopalnica, garderoba, shramba in vhodna dvorana s stopniščem, ki vodi v prvo nadstropje hiše. Dnevna soba vodi na čudovito veliko teraso in dvorišče, kjer se nahaja ogrevan bazen velikosti 24 m2, pokrit žar in zunanji jedilni prostor.
V prvem nadstropju so tri spalnice z dvema prostornima kopalnicama in prostorna terasa.
Dvorišče vile je popolnoma ograjeno, kar zagotavlja nemoteno zasebnost med bivanjem, vila pa ima 5 parkirnih mest in eno polnilno postajo za električna vozila.
Vila je zgrajena iz kakovostnih materialov in opremljena z vrhunsko opremo (video nadzor, ambientalna osvetlitev na dvorišču).
Vila je zgrajena iz betona, fasada ima 15 cm toplotne izolacije, ravna streha pa štirikratno izolacijo z 10-letno garancijo.
Okna in vrata so izdelana iz visokokakovostnega aluminija z izolacijskim steklom, vila pa ima solarno ogrevanje vode.
Vsak prostor je klimatiziran, v kopalnicah pa je nameščeno talno gretje, tla pa so iz mikrobetona.
Bližina vseh dobrin - šol, trgovin, prometnih povezav - naredi to nepremičnino odlično priložnost za družinsko življenje ali kot naložbo za turistični najem.
Seveda sem vam na voljo za vsa dodatna vprašanja.
U Kaštel Gomilici prodaje se namještena predivna luksuzna vila neto površine 152 m2 koja se nalazi na zemljištu površine 406 m2 i sastoji se od tri etaže, suterena, prizemlja i kata međusobno povezane unutrašnjim stubištem.
U suterenu se nalaze pomoćne prostorije (praonica, ostava, strojarnica za bazen i mala teretana).
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni prostor s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, radnom sobom, kupaonicom, garderobom, ostavom i predsobljem sa stubištem koje vodi na kat kuće. Iz dnevnog boravka se izlazi na prekrasnu veliku terasu i dvorište gdje se nalazi grijani bazen površine 24 m2, natkriveni roštilj i prostor za blagovanje na otvorenom.
Na katu kuće se nalaze tri spavaće sobe s dvije prostrane kupaonice i prostranom terasom.
Dvorište vile je potpuno ograđeno, što pruža nesmetanu privatnost prilikom boravka u istom a vila raspolaže s 5 parking mjesta i jednom punionicom za električna vozila.
Vila je građena kvalitetnim materijalima I opremljena vrhunskom opremom (video nadzor, ambijentalna rasvjeta okućnice).
Vila je građena betonom, fasada ima toplinsku izolaciju od 15 cm a ravni krov ima četverostruku izolaciju s garancijom od 10 godina.
Stolarija je od vrhunskog aluminija s izo staklom, a vila ima solarno grijanje za vodu.
Svaka soba je klimatizirana i uvedeno je podno grijanje u kupaonicama a podovi su od mikrobetona.
Blizina svih sadržaja - škole, trgovine, prometne povezanosti - čini ovu nekretninu izvrsnom prilikom za obiteljski život ili kao investiciju za turistički najam.
Za sva dodatna pitanja naravno stojim na raspolaganju.
In Kastel Gomilica steht eine möblierte, wunderschöne Luxusvilla mit einer Nettofläche von 152 m2 zum Verkauf, die sich auf einem Grundstück von 406 m2 befindet und aus drei Etagen besteht: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, die durch eine Innentreppe verbunden sind.
Im Untergeschoss befinden sich Nebenräume (Waschküche, Abstellraum, Poolmaschinenraum und ein kleiner Fitnessraum).
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einer modern ausgestatteten Küche und einem Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine Garderobe, ein Abstellraum und eine Eingangshalle mit einer Treppe, die in das Obergeschoss des Hauses führt. Das Wohnzimmer führt zu einer schönen, großen Terrasse und einem Innenhof, wo sich ein beheizter 24 m2 großer Swimmingpool, ein überdachter Grillplatz und ein Essbereich im Freien befinden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit zwei geräumigen Badezimmern und einer großzügigen Terrasse.
Der Garten der Villa ist komplett umzäunt, was ungestörte Privatsphäre während des Aufenthalts bietet, und die Villa verfügt über 5 Parkplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien gebaut und mit erstklassiger Ausstattung versehen (Videoüberwachung, Ambientebeleuchtung im Garten).
Die Villa ist aus Beton gebaut, die Fassade hat eine 15 cm dicke Wärmedämmung und das Flachdach hat eine vierfache Isolierung mit 10 Jahren Garantie.
Die Fenster und Türen sind aus hochwertigem Aluminium mit Isolierglas gefertigt, und die Villa verfügt über eine solare Warmwasserbereitung.
Jeder Raum ist klimatisiert und in den Bädern wurde eine Fußbodenheizung installiert, die Böden sind aus Mikrozement gefertigt.
Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten - Schulen, Geschäfte, Verkehrsanbindungen - macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für ein Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
A Kastel Gomilica, è in vendita una splendida villa di lusso arredata con una superficie netta di 152 m2, situata su un terreno di 406 m2 e composta da tre piani, un seminterrato, piano terra e primo piano collegati da una scala interna.
Nel seminterrato si trovano locali accessori (lavanderia, ripostiglio, locale macchine piscina e piccola palestra).
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo modernamente attrezzate, studio, bagno, guardaroba, ripostiglio e un ingresso con scala che conduce al primo piano della casa. Il soggiorno conduce a una splendida ampia terrazza e cortile dove si trovano una piscina riscaldata di 24 m2, un barbecue coperto e una zona pranzo all'aperto.
Al primo piano si trovano tre camere da letto con due ampi bagni e una spaziosa terrazza.
Il cortile della villa è completamente recintato, il che garantisce una privacy senza ostacoli durante il soggiorno, e la villa dispone di 5 posti auto e una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
La villa è costruita con materiali di qualità e dotata di attrezzature di prim'ordine (videosorveglianza, illuminazione ambientale nel cortile).
La villa è costruita in cemento armato, la facciata ha 15 cm di isolamento termico e il tetto piano ha un quadruplo isolamento con una garanzia di 10 anni.
Le finestre e le porte sono realizzate in alluminio di alta qualità con vetro isolante e la villa dispone di riscaldamento solare dell'acqua.
Ogni stanza è climatizzata e nei bagni è stato installato il riscaldamento a pavimento, mentre i pavimenti sono realizzati in microcemento.
La vicinanza a tutti i servizi - scuole, negozi, collegamenti di trasporto - rende questa proprietà un'eccellente opportunità per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico.
Sono ovviamente disponibile per eventuali domande aggiuntive.
In Kaštel Gomilica, a furnished, beautiful luxury villa with a net area of 152 m2 is for sale, which is located on a plot of land of 406 m2 and consists of three floors, a basement, ground floor and first floor connected by an internal staircase.
In the basement there are auxiliary rooms (laundry room, storage room, pool machine room and small gym).
On the ground floor there is a spacious living room with a modernly equipped kitchen and dining room, study, bathroom, wardrobe, storage room and an entrance hall with a staircase leading to the first floor of the house. The living room leads to a beautiful large terrace and courtyard where there is a heated 24 m2 swimming pool, a covered barbecue and an outdoor dining area.
On the first floor there are three bedrooms with two spacious bathrooms and a spacious terrace.
The villa's yard is completely fenced, which provides unobstructed privacy while staying there, and the villa has 5 parking spaces and one charging station for electric vehicles.
The villa is built with quality materials and equipped with top-notch equipment (video surveillance, ambient lighting in the yard).
The villa is built of concrete, the facade has 15 cm of thermal insulation, and the flat roof has quadruple insulation with a 10-year warranty.
The windows and doors are made of of high-quality aluminum with insulated glass, and the villa has solar water heating.
Each room is air-conditioned and underfloor heating has been installed in the bathrooms, and the floors are made of microconcrete.
The proximity of all amenities - schools, shops, transport connections - makes this property an excellent opportunity for family life or as an investment for tourist rental.
I am of course available for any additional questions.
À Kastel Gomilica, une magnifique villa de luxe meublée d'une superficie nette de 152 m2 est à vendre. Elle est située sur un terrain de 406 m2 et se compose de trois étages, un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage reliés par un escalier intérieur.
Au sous-sol se trouvent des pièces auxiliaires (buanderie, débarras, local technique pour la piscine et petite salle de sport).
Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec une cuisine et une salle à manger modernes et équipées, un bureau, une salle de bain, un dressing, un débarras et un hall d'entrée avec un escalier menant au premier étage de la maison. Le salon donne sur une belle et grande terrasse et une cour où se trouvent une piscine chauffée de 24 m2, un barbecue couvert et un espace repas extérieur.
Au premier étage, il y a trois chambres avec deux salles de bain spacieuses et une terrasse spacieuse.
La cour de la villa est entièrement clôturée, ce qui offre une intimité totale pendant votre séjour. La villa dispose de 5 places de parking et d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
La villa est construite avec des matériaux de qualité et équipée d'équipements haut de gamme (vidéosurveillance, éclairage d'ambiance dans la cour).
La villa est construite en béton, la façade est dotée d'une isolation thermique de 15 cm et le toit plat est doté d'une quadruple isolation avec une garantie de 10 ans.
Les fenêtres et les portes sont en aluminium de haute qualité avec double vitrage isolant, et la villa dispose d'un système de chauffage solaire de l'eau.
Chaque pièce est climatisée et le chauffage au sol a été installé dans les salles de bains. Les sols sont en micro-béton.
La proximité de toutes les commodités - écoles, commerces, liaisons de transport - fait de cette propriété une excellente opportunité pour la vie de famille ou comme investissement pour la location touristique.
Je suis bien sûr à votre disposition pour toute question supplémentaire.
