Šifra
K2111
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
130 m²
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Razkošna kamnita vila se nahaja v okolici Buj, ki na edinstven način združuje avtentični istrski značaj in sodobno udobje. Nekdanja stara kamnita hiša je bila popolnoma rekonstruirana, modernizirana in nadgrajena, pri čemer je bila posebna pozornost namenjena kakovosti izvedbe, izbiri materialov in ohranjanju prvotnega šarma nepremičnine.
Notranjost je opremljena z vrhunskimi novimi lesnimi okni, oblikovalskim pohištvom, kakovostnimi materiali ter vgradnimi omarami po meri. Vsa hiša ima talno ogrevanje preko toplotne črpalke, klimatske naprave pa so nameščene v vseh prostorih, kar zagotavlja maksimalno udobje skozi celo leto. Posebno vzdušje dnevnemu prostoru daje velik odprt kamin, ki prostoru daje toplino in eleganco.
Pritličje je zasnovano kot prostoren odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, na isti ravni pa se nahaja tudi ena spalnica in kopalnica. Iz dnevnega dela je izhod na pokrito teraso in urejeno dvorišče, kjer se nahaja bazen velikosti 7 x 4 metra s sončno teraso, kot tudi pomožni objekt velikosti približno 15 m2.
Na zgornjem nadstropju se nahajata dve udobni spalnici in kopalnica, dodatno vrednost nepremičnini pa predstavlja izhod na prostorno strešno teraso velikosti približno 45 m2, ki ni urejena in novemu lastniku omogoča oblikovanje po lastnih željah.
Vila se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev. Na dvorišču je zagotovljeno parkirišče za približno tri avtomobile.
Ta izjemna nepremičnina predstavlja popolno združitev tradicionalne istrske arhitekture in sodobnega razkošja ter je idealna izbira za mirno družinsko življenje, počitek ali kot ekskluzivna naložba za turistični najem.
Spoštovani stranki, agencijska provizija se obračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
Notranjost je opremljena z vrhunskimi novimi lesnimi okni, oblikovalskim pohištvom, kakovostnimi materiali ter vgradnimi omarami po meri. Vsa hiša ima talno ogrevanje preko toplotne črpalke, klimatske naprave pa so nameščene v vseh prostorih, kar zagotavlja maksimalno udobje skozi celo leto. Posebno vzdušje dnevnemu prostoru daje velik odprt kamin, ki prostoru daje toplino in eleganco.
Pritličje je zasnovano kot prostoren odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, na isti ravni pa se nahaja tudi ena spalnica in kopalnica. Iz dnevnega dela je izhod na pokrito teraso in urejeno dvorišče, kjer se nahaja bazen velikosti 7 x 4 metra s sončno teraso, kot tudi pomožni objekt velikosti približno 15 m2.
Na zgornjem nadstropju se nahajata dve udobni spalnici in kopalnica, dodatno vrednost nepremičnini pa predstavlja izhod na prostorno strešno teraso velikosti približno 45 m2, ki ni urejena in novemu lastniku omogoča oblikovanje po lastnih željah.
Vila se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev. Na dvorišču je zagotovljeno parkirišče za približno tri avtomobile.
Ta izjemna nepremičnina predstavlja popolno združitev tradicionalne istrske arhitekture in sodobnega razkošja ter je idealna izbira za mirno družinsko življenje, počitek ali kot ekskluzivna naložba za turistični najem.
Spoštovani stranki, agencijska provizija se obračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
Luksuzna kamena vila smještena u okolici Buja, koja na jedinstven način spaja autentični istarski karakter i suvremeni komfor.
Nekadašnja stara kamena kuća u potpunosti je rekonstruirana, modernizirana i nadograđena, pri čemu je posebna pažnja posvećena kvaliteti izvedbe, izboru materijala i očuvanju izvornog šarma nekretnine.
Interijer je opremljen vrhunskom novom drvenom stolarijom, dizajnerskim namještajem, kvalitetnim materijalima te ugradbenim ormarima izrađenima po mjeri. Cijela kuća ima podno grijanje putem dizalice topline, dok su klima uređaji postavljeni u svim prostorijama, osiguravajući maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Posebnu atmosferu dnevnom dijelu daje veliki otvoreni kamin koji prostoru pruža toplinu i eleganciju.
Prizemlje je koncipirano kao prostrani open space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, a na istoj etaži nalaze se i jedna spavaća soba te kupaonica. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu na kojoj se nalazi bazen dimenzija 7 x 4 metra sa sunčalištem, kao i pomoćni objekt površine približno 15 m2.
Na katu su smještene dvije udobne spavaće sobe i kupaonica, dok dodatnu vrijednost nekretnini daje izlaz na prostranu krovnu terasu površine oko 45 m2, koja nije uređena te budućem vlasniku ostavlja mogućnost oblikovanja prema vlastitim željama.
Vila se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje. U sklopu okućnice osiguran je parking za približno tri automobila.
Ova iznimna nekretnina predstavlja savršen spoj tradicionalne istarske arhitekture i suvremenog luksuza te je idealan izbor za miran obiteljski život, odmor ili kao ekskluzivna investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Nekadašnja stara kamena kuća u potpunosti je rekonstruirana, modernizirana i nadograđena, pri čemu je posebna pažnja posvećena kvaliteti izvedbe, izboru materijala i očuvanju izvornog šarma nekretnine.
Interijer je opremljen vrhunskom novom drvenom stolarijom, dizajnerskim namještajem, kvalitetnim materijalima te ugradbenim ormarima izrađenima po mjeri. Cijela kuća ima podno grijanje putem dizalice topline, dok su klima uređaji postavljeni u svim prostorijama, osiguravajući maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Posebnu atmosferu dnevnom dijelu daje veliki otvoreni kamin koji prostoru pruža toplinu i eleganciju.
Prizemlje je koncipirano kao prostrani open space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, a na istoj etaži nalaze se i jedna spavaća soba te kupaonica. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu na kojoj se nalazi bazen dimenzija 7 x 4 metra sa sunčalištem, kao i pomoćni objekt površine približno 15 m2.
Na katu su smještene dvije udobne spavaće sobe i kupaonica, dok dodatnu vrijednost nekretnini daje izlaz na prostranu krovnu terasu površine oko 45 m2, koja nije uređena te budućem vlasniku ostavlja mogućnost oblikovanja prema vlastitim željama.
Vila se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje. U sklopu okućnice osiguran je parking za približno tri automobila.
Ova iznimna nekretnina predstavlja savršen spoj tradicionalne istarske arhitekture i suvremenog luksuza te je idealan izbor za miran obiteljski život, odmor ili kao ekskluzivna investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Luxuriöse Steinvilla in der Umgebung von Buje, die auf einzigartige Weise den authentischen istrianischen Charakter und den zeitgenössischen Komfort vereint. Das ehemalige alte Steinhaus wurde vollständig rekonstruiert, modernisiert und erweitert, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität der Ausführung, die Auswahl der Materialien und die Erhaltung des ursprünglichen Charmes der Immobilie gelegt wurde.
Das Interieur ist mit hochwertigen neuen Holztüren, Designer-Möbeln, qualitativ hochwertigen Materialien und maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, während in allen Räumen Klimaanlagen installiert sind, die maximalen Komfort während des ganzen Jahres bieten. Der große offene Kamin verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre und Eleganz.
Das Erdgeschoss ist als großzügiger offener Raum konzipiert, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, während sich auf der gleichen Etage ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Vom Wohnbereich gelangt man zur überdachten Terrasse und zum gepflegten Garten mit Pool von 7 x 4 Metern mit Sonnenterrasse sowie einem Nebengebäude von ca. 15 m2.
Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, während der Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse von ca. 45 m2 der Immobilie zusätzlichen Wert verleiht und dem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Die Villa wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft. Auf dem Grundstück gibt es Parkplätze für etwa drei Autos.
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint traditionelle istrianische Architektur und modernen Luxus und ist die ideale Wahl für ein ruhiges Familienleben, einen Urlaub oder als exklusive Investition für touristische Vermietungen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Das Interieur ist mit hochwertigen neuen Holztüren, Designer-Möbeln, qualitativ hochwertigen Materialien und maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, während in allen Räumen Klimaanlagen installiert sind, die maximalen Komfort während des ganzen Jahres bieten. Der große offene Kamin verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre und Eleganz.
Das Erdgeschoss ist als großzügiger offener Raum konzipiert, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, während sich auf der gleichen Etage ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Vom Wohnbereich gelangt man zur überdachten Terrasse und zum gepflegten Garten mit Pool von 7 x 4 Metern mit Sonnenterrasse sowie einem Nebengebäude von ca. 15 m2.
Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, während der Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse von ca. 45 m2 der Immobilie zusätzlichen Wert verleiht und dem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Die Villa wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft. Auf dem Grundstück gibt es Parkplätze für etwa drei Autos.
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint traditionelle istrianische Architektur und modernen Luxus und ist die ideale Wahl für ein ruhiges Familienleben, einen Urlaub oder als exklusive Investition für touristische Vermietungen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
La lussuosa villa in pietra situata nei dintorni di Buje, che coniuga in modo unico il carattere autentico istriano e il comfort moderno. La vecchia casa in pietra è stata completamente ricostruita, modernizzata e ampliata, con particolare attenzione alla qualità dell'esecuzione, alla scelta dei materiali e al mantenimento del fascino originale della proprietà.
L'interno è arredato con nuovi mobili in legno di alta qualità, arredi di design, materiali pregiati e armadi a muro su misura. L'intera casa ha il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre i condizionatori d'aria sono installati in tutte le stanze, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Un'atmosfera speciale alla zona giorno è data dal grande camino aperto che dona calore ed eleganza allo spazio.
Il piano terra è concepito come uno spazioso open space che unisce la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, con una camera da letto e un bagno allo stesso piano. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta e al giardino attrezzato con piscina di 7 x 4 metri con solarium, oltre a un fabbricato ausiliario di circa 15 mq.
Al piano superiore ci sono due comode camere da letto e un bagno, mentre un valore aggiunto alla proprietà è dato dall'accesso alla spaziosa terrazza sul tetto di circa 45 mq, non arredata e lasciata al futuro proprietario per essere personalizzata secondo i propri desideri.
La villa è venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. All'interno della proprietà c'è un parcheggio per circa tre auto.
Questa eccezionale proprietà rappresenta un perfetto connubio tra l'architettura tradizionale istriana e il lusso moderno ed è la scelta ideale per una vita familiare tranquilla, per una vacanza o come investimento esclusivo per affitti turistici.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di vendita.
L'interno è arredato con nuovi mobili in legno di alta qualità, arredi di design, materiali pregiati e armadi a muro su misura. L'intera casa ha il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre i condizionatori d'aria sono installati in tutte le stanze, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Un'atmosfera speciale alla zona giorno è data dal grande camino aperto che dona calore ed eleganza allo spazio.
Il piano terra è concepito come uno spazioso open space che unisce la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, con una camera da letto e un bagno allo stesso piano. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta e al giardino attrezzato con piscina di 7 x 4 metri con solarium, oltre a un fabbricato ausiliario di circa 15 mq.
Al piano superiore ci sono due comode camere da letto e un bagno, mentre un valore aggiunto alla proprietà è dato dall'accesso alla spaziosa terrazza sul tetto di circa 45 mq, non arredata e lasciata al futuro proprietario per essere personalizzata secondo i propri desideri.
La villa è venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. All'interno della proprietà c'è un parcheggio per circa tre auto.
Questa eccezionale proprietà rappresenta un perfetto connubio tra l'architettura tradizionale istriana e il lusso moderno ed è la scelta ideale per una vita familiare tranquilla, per una vacanza o come investimento esclusivo per affitti turistici.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di vendita.
Luxury stone villa located in the vicinity of Buje, which uniquely combines the authentic Istrian character and modern comfort. The former old stone house has been completely reconstructed, modernized, and upgraded, with special attention paid to the quality of execution, choice of materials, and preservation of the original charm of the property.
The interior is equipped with high-quality new wooden joinery, designer furniture, quality materials, and custom-made built-in wardrobes. The entire house has underfloor heating via a heat pump, while air conditioners are installed in all rooms, ensuring maximum comfort throughout the year. The large open fireplace in the living area gives a special atmosphere to the space, providing warmth and elegance.
The ground floor is designed as a spacious open space area that combines the kitchen, dining room, and living room, with a bedroom and bathroom on the same level. From the living area, you can access the covered terrace and landscaped garden with a 7 x 4 meter pool with sunbathing area, as well as an auxiliary building of approximately 15 m2.
On the first floor, there are two comfortable bedrooms and a bathroom, while the additional value of the property is provided by access to a spacious roof terrace of around 45 m2, which is not furnished and allows the future owner to shape it according to their own desires.
The villa is sold fully furnished and ready for move-in. Parking for approximately three cars is provided within the garden.
This exceptional property represents a perfect combination of traditional Istrian architecture and modern luxury and is an ideal choice for a peaceful family life, vacation, or as an exclusive investment for tourist rental.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
The interior is equipped with high-quality new wooden joinery, designer furniture, quality materials, and custom-made built-in wardrobes. The entire house has underfloor heating via a heat pump, while air conditioners are installed in all rooms, ensuring maximum comfort throughout the year. The large open fireplace in the living area gives a special atmosphere to the space, providing warmth and elegance.
The ground floor is designed as a spacious open space area that combines the kitchen, dining room, and living room, with a bedroom and bathroom on the same level. From the living area, you can access the covered terrace and landscaped garden with a 7 x 4 meter pool with sunbathing area, as well as an auxiliary building of approximately 15 m2.
On the first floor, there are two comfortable bedrooms and a bathroom, while the additional value of the property is provided by access to a spacious roof terrace of around 45 m2, which is not furnished and allows the future owner to shape it according to their own desires.
The villa is sold fully furnished and ready for move-in. Parking for approximately three cars is provided within the garden.
This exceptional property represents a perfect combination of traditional Istrian architecture and modern luxury and is an ideal choice for a peaceful family life, vacation, or as an exclusive investment for tourist rental.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
Роскошная каменная вилла, расположенная недалеко от Буя, уникальным образом сочетает в себе аутентичный истрийский характер и современный комфорт. Бывший старый каменный дом был полностью реконструирован, модернизирован и расширен, уделено особое внимание качеству выполнения, выбору материалов и сохранению изначального очарования недвижимости.
Интерьер оборудован новой высококачественной деревянной столяркой, дизайнерской мебелью, качественными материалами и встроенными шкафами по индивидуальным размерам. Вся дом имеет полное отопление через тепловой насос, а также кондиционеры установлены во всех помещениях, обеспечивая максимальный комфорт в течение всего года. Особую атмосферу жилому пространству придает большой открытый камин, который придает комнате теплоту и элегантность.
Первый этаж спланирован как пространное пространство с открытой планировкой, объединяющее кухню, столовую и гостиную, на этом же уровне есть одна спальня и ванная комната. Из гостиной есть выход на крытую террасу и благоустроенный двор, на котором расположен бассейн размером 7 x 4 метра с солнечным пляжем, а также вспомогательное здание примерно 15 кв. м.
На втором этаже расположены две уютные спальни и ванная комната, а дополнительную ценность придает выход на просторную кровлю площадью около 45 кв. м, которая не благоустроена, оставляя будущему владельцу возможность оформления по своему усмотрению.
Вилла продается полностью меблированной и готовой к заселению. На территории участка оборудована парковка на примерно три автомобиля.
Эта исключительная недвижимость представляет собой идеальное сочетание традиционной истрийской архитектуры и современного роскошного облика, идеальный выбор для спокойной семейной жизни, отдыха или в качестве эксклюзивной инвестиции для туристической аренды.
Уважаемые клиенты, агентские комиссионные взимаются в соответствии с общими условиями сделки.
Интерьер оборудован новой высококачественной деревянной столяркой, дизайнерской мебелью, качественными материалами и встроенными шкафами по индивидуальным размерам. Вся дом имеет полное отопление через тепловой насос, а также кондиционеры установлены во всех помещениях, обеспечивая максимальный комфорт в течение всего года. Особую атмосферу жилому пространству придает большой открытый камин, который придает комнате теплоту и элегантность.
Первый этаж спланирован как пространное пространство с открытой планировкой, объединяющее кухню, столовую и гостиную, на этом же уровне есть одна спальня и ванная комната. Из гостиной есть выход на крытую террасу и благоустроенный двор, на котором расположен бассейн размером 7 x 4 метра с солнечным пляжем, а также вспомогательное здание примерно 15 кв. м.
На втором этаже расположены две уютные спальни и ванная комната, а дополнительную ценность придает выход на просторную кровлю площадью около 45 кв. м, которая не благоустроена, оставляя будущему владельцу возможность оформления по своему усмотрению.
Вилла продается полностью меблированной и готовой к заселению. На территории участка оборудована парковка на примерно три автомобиля.
Эта исключительная недвижимость представляет собой идеальное сочетание традиционной истрийской архитектуры и современного роскошного облика, идеальный выбор для спокойной семейной жизни, отдыха или в качестве эксклюзивной инвестиции для туристической аренды.
Уважаемые клиенты, агентские комиссионные взимаются в соответствии с общими условиями сделки.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
U blizini
- Osnovna Šola Sečovlje Scuola Elementare Sicciole
Izračun kredita
3.927 € za mjesec*
Znesek kredita
595.000 €
Delež privarčevanih sredstev
255.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
850.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
