Šifra
1536
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća kuća u nizu
Veličina
102 m²
Parcela
32.000 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Istra, Buje – Kaštel
Naprodaj je očarljiva vrstna hiša z lastnim bazenom, vrtom in zasebnimi parkirnimi mesti, obdana s slikovito pokrajino istrske notranjosti v mirnem naselju v Istri, nedaleč od mesta Buje in le nekaj minut vožnje od meje s Slovenijo.
Hiša obsega dve etaži: pritličje in nadstropje, s skupno površino 102 m².
V pritličju se nahajajo vhod, prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, shramba ter kopalnica.
V nadstropje vodijo notranje stopnice, kjer so tri spalnice, kopalnica in ločen WC.
Na urejenem vrtu se nahaja bazen velikosti 30 m², idealen za sprostitev v toplih poletnih mesecih. Hiša ima tudi dve lastni parkirni mesti. Skupna površina parcele znaša 320 m².
Lokacija je idealna za ljubitelje mirnega okolja, hkrati pa omogoča dostop do vseh pomembnih vsebin, bližino morja in številnih turističnih znamenitosti. Nepremičnina je oddaljena 9 km od morja, 13 km od Umaga in 4 km od Buj.
Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali in sodobna oprema. Hišo odlikujeta udobna notranjost in zelo lep zunanji videz, bazen pa doda pridih luksuza.
Predvidena je priprava za talno ogrevanje s toplotno črpalko, hlajenje pa bo zagotovljeno s klimatsko napravo.
Začetek gradnje je predviden sredi leta 2026. Nakup po sistemu »na ključ«, popolnoma dokončano in vseljivo, brez pohištva.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje postopke v zvezi s prodajo in plačilom provizije, skladno z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača ob sklenitvi predpogodbe ali prodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo za čim večjo natančnost.
ID AGENCIJE: 1536
Naprodaj je očarljiva vrstna hiša z lastnim bazenom, vrtom in zasebnimi parkirnimi mesti, obdana s slikovito pokrajino istrske notranjosti v mirnem naselju v Istri, nedaleč od mesta Buje in le nekaj minut vožnje od meje s Slovenijo.
Hiša obsega dve etaži: pritličje in nadstropje, s skupno površino 102 m².
V pritličju se nahajajo vhod, prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, shramba ter kopalnica.
V nadstropje vodijo notranje stopnice, kjer so tri spalnice, kopalnica in ločen WC.
Na urejenem vrtu se nahaja bazen velikosti 30 m², idealen za sprostitev v toplih poletnih mesecih. Hiša ima tudi dve lastni parkirni mesti. Skupna površina parcele znaša 320 m².
Lokacija je idealna za ljubitelje mirnega okolja, hkrati pa omogoča dostop do vseh pomembnih vsebin, bližino morja in številnih turističnih znamenitosti. Nepremičnina je oddaljena 9 km od morja, 13 km od Umaga in 4 km od Buj.
Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali in sodobna oprema. Hišo odlikujeta udobna notranjost in zelo lep zunanji videz, bazen pa doda pridih luksuza.
Predvidena je priprava za talno ogrevanje s toplotno črpalko, hlajenje pa bo zagotovljeno s klimatsko napravo.
Začetek gradnje je predviden sredi leta 2026. Nakup po sistemu »na ključ«, popolnoma dokončano in vseljivo, brez pohištva.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje postopke v zvezi s prodajo in plačilom provizije, skladno z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača ob sklenitvi predpogodbe ali prodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo za čim večjo natančnost.
ID AGENCIJE: 1536
Istra, Buje - Kaštel
S1
Prodaje se šarmantna kuća u nizu sa vlastitim bazenom, okućnicom i vlastitim parkingom, okružena slikovitim krajolikom istarske unutrašnjosti u mirnom naselju u Istri, nedaleko od grada Buja, te udaljena svega nekoliko minuta vožnje od graničnog prijelaza sa Slovenijom.
Kuća se proteže na dvije etaže: prizemlje i kat, ukupne površine od 102 m².
U prizemlju su smješteni ulaz, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, spremište, te kupaona.
Prvom katu pristupa se unutarnjim stepenicama gdje se nalaze tri spavaće, kupatilo i wc.
Na uređenoj okućnici smješten je i bazen površine 30 m2, savršen za opuštanje u toplim ljetnim mjesecima, a kuća raspolaže i sa dva vlastita parkirna mjesta. Ukupna površina parcele je 320 m².
Lokacija kuće idealna je za ljubitelje mirnog okruženja, a istovremeno omogućuje pristup svim bitnim i brojnim sadržajima te blizinu mora i turističkih zanimljivosti. Ova lijepa nekretnina udaljena je od mora 9 km, 13 km od grada Umaga i 4 km od Buja.
Pri gradnji kuće koriste se visokokvalitetno građevinski materijali i moderna oprema. Karakterizira ju komforna unutrašnjost i veoma lijep eksterijer, sa bazenom kao daškom luksuza.
Kuća će posjedovati pripremu za podno grijanje putem dizalice topline dok će hlađenje biti osigurano sustavom klima uređaja.
Izgradnja započinje sredinom 2026. godine, kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 1536
S1
Prodaje se šarmantna kuća u nizu sa vlastitim bazenom, okućnicom i vlastitim parkingom, okružena slikovitim krajolikom istarske unutrašnjosti u mirnom naselju u Istri, nedaleko od grada Buja, te udaljena svega nekoliko minuta vožnje od graničnog prijelaza sa Slovenijom.
Kuća se proteže na dvije etaže: prizemlje i kat, ukupne površine od 102 m².
U prizemlju su smješteni ulaz, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, spremište, te kupaona.
Prvom katu pristupa se unutarnjim stepenicama gdje se nalaze tri spavaće, kupatilo i wc.
Na uređenoj okućnici smješten je i bazen površine 30 m2, savršen za opuštanje u toplim ljetnim mjesecima, a kuća raspolaže i sa dva vlastita parkirna mjesta. Ukupna površina parcele je 320 m².
Lokacija kuće idealna je za ljubitelje mirnog okruženja, a istovremeno omogućuje pristup svim bitnim i brojnim sadržajima te blizinu mora i turističkih zanimljivosti. Ova lijepa nekretnina udaljena je od mora 9 km, 13 km od grada Umaga i 4 km od Buja.
Pri gradnji kuće koriste se visokokvalitetno građevinski materijali i moderna oprema. Karakterizira ju komforna unutrašnjost i veoma lijep eksterijer, sa bazenom kao daškom luksuza.
Kuća će posjedovati pripremu za podno grijanje putem dizalice topline dok će hlađenje biti osigurano sustavom klima uređaja.
Izgradnja započinje sredinom 2026. godine, kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 1536
Istrien, Buje – Kaštel
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus mit eigenem Pool, Garten und privaten Parkplätzen, umgeben von der malerischen Landschaft des istrischen Hinterlandes in ruhiger Lage in Istrien, unweit der Stadt Buje und nur wenige Fahrminuten vom slowenischen Grenzübergang entfernt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer Gesamtfläche von 102 m².
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer.
Über eine Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC.
Im gepflegten Garten befindet sich ein 30 m² großer Pool, ideal zur Entspannung in den warmen Sommermonaten. Zudem verfügt das Haus über zwei eigene Parkplätze. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 320 m².
Die Lage ist ideal für Liebhaber einer ruhigen Umgebung und bietet gleichzeitig Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, zum Meer und zu zahlreichen touristischen Attraktionen. Die Immobilie liegt 9 km vom Meer, 13 km von Umag und 4 km von Buje entfernt.
Beim Bau werden hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verwendet. Das Haus zeichnet sich durch einen komfortablen Innenbereich und ein sehr ansprechendes Äußeres aus, wobei der Pool einen Hauch von Luxus verleiht.
Das Haus verfügt über eine Vorbereitung für eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, die Kühlung erfolgt über Klimaanlagen.
Baubeginn ist Mitte 2026. Kauf nach dem Prinzip „schlüsselfertig“, vollständig fertiggestellt und bezugsfertig, ohne Möbel.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, welcher die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf sowie der Provisionszahlung gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet.
Die Käuferprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.
HINWEIS: Für eventuelle Fehler in der Objektbeschreibung übernehmen wir keine Haftung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-ID: 1536
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus mit eigenem Pool, Garten und privaten Parkplätzen, umgeben von der malerischen Landschaft des istrischen Hinterlandes in ruhiger Lage in Istrien, unweit der Stadt Buje und nur wenige Fahrminuten vom slowenischen Grenzübergang entfernt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer Gesamtfläche von 102 m².
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer.
Über eine Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC.
Im gepflegten Garten befindet sich ein 30 m² großer Pool, ideal zur Entspannung in den warmen Sommermonaten. Zudem verfügt das Haus über zwei eigene Parkplätze. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 320 m².
Die Lage ist ideal für Liebhaber einer ruhigen Umgebung und bietet gleichzeitig Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, zum Meer und zu zahlreichen touristischen Attraktionen. Die Immobilie liegt 9 km vom Meer, 13 km von Umag und 4 km von Buje entfernt.
Beim Bau werden hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verwendet. Das Haus zeichnet sich durch einen komfortablen Innenbereich und ein sehr ansprechendes Äußeres aus, wobei der Pool einen Hauch von Luxus verleiht.
Das Haus verfügt über eine Vorbereitung für eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, die Kühlung erfolgt über Klimaanlagen.
Baubeginn ist Mitte 2026. Kauf nach dem Prinzip „schlüsselfertig“, vollständig fertiggestellt und bezugsfertig, ohne Möbel.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, welcher die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf sowie der Provisionszahlung gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet.
Die Käuferprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.
HINWEIS: Für eventuelle Fehler in der Objektbeschreibung übernehmen wir keine Haftung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-ID: 1536
Istria, Buje – Kaštel
In vendita una graziosa casa a schiera con piscina privata, giardino e posti auto privati, situata in un tranquillo insediamento dell’entroterra istriano, non lontano dalla città di Buje e a pochi minuti di auto dal confine con la Slovenia.
La casa si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano, per una superficie totale di 102 m².
Al piano terra si trovano l’ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, un ripostiglio e un bagno.
Il primo piano, accessibile tramite scala interna, comprende tre camere da letto, un bagno e un WC separato.
Nel giardino curato si trova una piscina di 30 m², perfetta per rilassarsi nei caldi mesi estivi. La proprietà dispone inoltre di due posti auto privati. La superficie totale del terreno è di 320 m².
La posizione è ideale per chi ama un ambiente tranquillo, pur garantendo la vicinanza a tutti i servizi essenziali, al mare e a numerose attrazioni turistiche. L’immobile dista 9 km dal mare, 13 km da Umago e 4 km da Buie.
Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità e dotazioni moderne. La casa è caratterizzata da interni confortevoli e da un esterno molto curato, con la piscina che aggiunge un tocco di lusso.
È prevista la predisposizione per il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre il raffrescamento sarà garantito da un sistema di aria condizionata.
Inizio lavori previsto per metà 2026. Acquisto con formula “chiavi in mano”, completamente ultimata e pronta per essere abitata, senza arredamento.
Gentili clienti, le visite dell’immobile sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla compravendita e al pagamento della provvigione, in conformità alla normativa vigente.
La provvigione dell’agenzia per l’acquirente è pari al 3% + IVA ed è dovuta alla conclusione del preliminare o del contratto di compravendita.
NOTA: Non ci assumiamo responsabilità per eventuali errori nella descrizione dell’immobile, pur impegnandoci a fornire informazioni il più possibile precise e accurate.
CODICE AGENZIA: 1536
In vendita una graziosa casa a schiera con piscina privata, giardino e posti auto privati, situata in un tranquillo insediamento dell’entroterra istriano, non lontano dalla città di Buje e a pochi minuti di auto dal confine con la Slovenia.
La casa si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano, per una superficie totale di 102 m².
Al piano terra si trovano l’ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, un ripostiglio e un bagno.
Il primo piano, accessibile tramite scala interna, comprende tre camere da letto, un bagno e un WC separato.
Nel giardino curato si trova una piscina di 30 m², perfetta per rilassarsi nei caldi mesi estivi. La proprietà dispone inoltre di due posti auto privati. La superficie totale del terreno è di 320 m².
La posizione è ideale per chi ama un ambiente tranquillo, pur garantendo la vicinanza a tutti i servizi essenziali, al mare e a numerose attrazioni turistiche. L’immobile dista 9 km dal mare, 13 km da Umago e 4 km da Buie.
Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità e dotazioni moderne. La casa è caratterizzata da interni confortevoli e da un esterno molto curato, con la piscina che aggiunge un tocco di lusso.
È prevista la predisposizione per il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre il raffrescamento sarà garantito da un sistema di aria condizionata.
Inizio lavori previsto per metà 2026. Acquisto con formula “chiavi in mano”, completamente ultimata e pronta per essere abitata, senza arredamento.
Gentili clienti, le visite dell’immobile sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla compravendita e al pagamento della provvigione, in conformità alla normativa vigente.
La provvigione dell’agenzia per l’acquirente è pari al 3% + IVA ed è dovuta alla conclusione del preliminare o del contratto di compravendita.
NOTA: Non ci assumiamo responsabilità per eventuali errori nella descrizione dell’immobile, pur impegnandoci a fornire informazioni il più possibile precise e accurate.
CODICE AGENZIA: 1536
Istria, Buje - Kaštel
A charming terraced house with its own swimming pool, garden and private parking is for sale, surrounded by the picturesque landscape of the Istrian interior in a quiet village in Istria, not far from the town of Buje, and only a few minutes' drive from the border crossing with Slovenia.
The house extends over two floors: ground floor and first floor, with a total area of 102 m².
The ground floor has an entrance, a spacious living room with kitchen and dining room, a storage room and a bathroom.
The first floor is accessed by internal stairs where there are three bedrooms, a bathroom and a toilet.
The landscaped garden also features a 30 m² swimming pool, perfect for relaxing in the warm summer months, and the house also has two private parking spaces. The total plot area is 320 m².
The location of the house is ideal for lovers of peaceful surroundings, while at the same time providing access to all important and numerous amenities and proximity to the sea and tourist attractions. This beautiful property is 9 km from the sea, 13 km from the town of Umag and 4 km from Buje.
High-quality building materials and modern equipment were used in the construction of the house. It is characterized by a comfortable interior and a very beautiful exterior, with a swimming pool as a touch of luxury.
The house will have preparation for underfloor heating via a heat pump, while cooling will be provided by an air conditioning system.
Construction will begin in mid-2026, purchase on a "turnkey" basis, completely finished and ready to move in, without furniture.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The agency's commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property upon concluding a preliminary contract or a purchase contract.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible in them.
AGENCY ID CODE: 1535
A charming terraced house with its own swimming pool, garden and private parking is for sale, surrounded by the picturesque landscape of the Istrian interior in a quiet village in Istria, not far from the town of Buje, and only a few minutes' drive from the border crossing with Slovenia.
The house extends over two floors: ground floor and first floor, with a total area of 102 m².
The ground floor has an entrance, a spacious living room with kitchen and dining room, a storage room and a bathroom.
The first floor is accessed by internal stairs where there are three bedrooms, a bathroom and a toilet.
The landscaped garden also features a 30 m² swimming pool, perfect for relaxing in the warm summer months, and the house also has two private parking spaces. The total plot area is 320 m².
The location of the house is ideal for lovers of peaceful surroundings, while at the same time providing access to all important and numerous amenities and proximity to the sea and tourist attractions. This beautiful property is 9 km from the sea, 13 km from the town of Umag and 4 km from Buje.
High-quality building materials and modern equipment were used in the construction of the house. It is characterized by a comfortable interior and a very beautiful exterior, with a swimming pool as a touch of luxury.
The house will have preparation for underfloor heating via a heat pump, while cooling will be provided by an air conditioning system.
Construction will begin in mid-2026, purchase on a "turnkey" basis, completely finished and ready to move in, without furniture.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The agency's commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property upon concluding a preliminary contract or a purchase contract.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible in them.
AGENCY ID CODE: 1535
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
U blizini
- Osnovna Šola Sečovlje Scuola Elementare Sicciole
Izračun kredita
1.686 € za mjesec*
Znesek kredita
255.500 €
Delež privarčevanih sredstev
109.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
365.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
