Šifra
K1978
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
210 m²
Parcela
11.200 m²
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
5
Br. kupatila
4
Opis
Na prodaj je avtentična istrska kamnita hiša s bazenom v okolici Kanfanara, ki se nahaja v mirni vasici Burići, idealna za zasebne počitnice ali turistični najem. Gre za edinstveno nepremičnino, ki združuje tradicionalni šarm z antikvitetami z modernim udobjem, popolnoma prenovljeno in pripravljeno za uporabo.
Nepremičnina sestoji iz dveh ločenih hiš, ki skupaj tvorita funkcionalno celoto s skupno neto bivalno površino 210 m2 na parceli 312 m2. Večja hiša se razprostira na več etažah in ponuja prostoren dnevni prostor s kuhinjo, skupaj pet spalnic in pet kopalnic, medtem ko manjša hiša nudi dodaten, bolj intimen bivalni prostor idealen za goste ali ločen namestitev. Skupno ima sedem prostorov, kar omogoča izjemen nivo prilagodljivosti.
Zgrajena leta 1930, je bila hiša temeljito obnovljena, zadnja adaptacija je bila leta 2022, ko so bili obnovljeni streha in fasada ter nadgrajeni vsi ključni elementi za prijetno bivanje. Ohranjeni so avtohtoni kamniti detajli in lesena okna, ki prostoru dajejo poseben značaj, medtem ko sodobna oprema kot so klimatska naprava in kamin zagotavljata udobje vse leto.
Zunanji prostor je skrbno urejen in ograjen, s poudarkom na zasebnosti in sprostitvi. V dvorišču se nahaja bazen, pergola velikosti 32 m2, zunanji tuš, žar in poletna kuhinja, kar ustvarja idealno okolje za druženje in bivanje na prostem. Na voljo so tudi štiri zunanja parkirna mesta, dostop do nepremičnine pa je direkten z asfaltirane ceste.
Hiša se prodaja popolnoma opremljena, vključno z kakovostnim pohištvom, opremljeno kuhinjo, vgrajenimi omarami v vseh spalnicah, pametnim televizorjem in optičnim internetom.
Zahvaljujoč mirni lokaciji brez hrupa in onesnaženja, ter možnosti celoletne uporabe, predstavlja ta nepremičnina odlično priložnost za investicijo v turistični najem ali kot zasebni raj v srcu Istre.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
Nepremičnina sestoji iz dveh ločenih hiš, ki skupaj tvorita funkcionalno celoto s skupno neto bivalno površino 210 m2 na parceli 312 m2. Večja hiša se razprostira na več etažah in ponuja prostoren dnevni prostor s kuhinjo, skupaj pet spalnic in pet kopalnic, medtem ko manjša hiša nudi dodaten, bolj intimen bivalni prostor idealen za goste ali ločen namestitev. Skupno ima sedem prostorov, kar omogoča izjemen nivo prilagodljivosti.
Zgrajena leta 1930, je bila hiša temeljito obnovljena, zadnja adaptacija je bila leta 2022, ko so bili obnovljeni streha in fasada ter nadgrajeni vsi ključni elementi za prijetno bivanje. Ohranjeni so avtohtoni kamniti detajli in lesena okna, ki prostoru dajejo poseben značaj, medtem ko sodobna oprema kot so klimatska naprava in kamin zagotavljata udobje vse leto.
Zunanji prostor je skrbno urejen in ograjen, s poudarkom na zasebnosti in sprostitvi. V dvorišču se nahaja bazen, pergola velikosti 32 m2, zunanji tuš, žar in poletna kuhinja, kar ustvarja idealno okolje za druženje in bivanje na prostem. Na voljo so tudi štiri zunanja parkirna mesta, dostop do nepremičnine pa je direkten z asfaltirane ceste.
Hiša se prodaja popolnoma opremljena, vključno z kakovostnim pohištvom, opremljeno kuhinjo, vgrajenimi omarami v vseh spalnicah, pametnim televizorjem in optičnim internetom.
Zahvaljujoč mirni lokaciji brez hrupa in onesnaženja, ter možnosti celoletne uporabe, predstavlja ta nepremičnina odlično priložnost za investicijo v turistični najem ali kot zasebni raj v srcu Istre.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
Prodaje se autentična istarska kamena kuća s bazenom u okolici Kanfanara, smještena u mirnom naselju Burići, idealna za privatni odmor ili turistički najam. Riječ je o jedinstvenoj nekretnini koja spaja tradicionalni šarm starine s modernim komforom, potpuno adaptiranoj i spremnoj za korištenje.
Nekretnina se sastoji od dvije odvojene kuće koje zajedno čine funkcionalnu cjelinu ukupne neto stambene površine od 210 m2 na parceli od 312 m2. Veća kuća prostire se na više etaža i nudi prostran dnevni boravak s kuhinjom, ukupno pet spavaćih soba i pet kupaonica, dok manja kuća pruža dodatni, intimniji stambeni prostor idealan za goste ili odvojeni smještaj. Ukupno raspolaže sa sedam soba, čime omogućuje iznimnu fleksibilnost korištenja.
Izvorno izgrađena 1930. godine, kuća je temeljito renovirana, s posljednjom adaptacijom 2022. godine kada su obnovljeni krov i fasada te unaprijeđeni svi ključni elementi za ugodan boravak. Zadržani su autohtoni kameni detalji i drvena stolarija koji prostoru daju poseban karakter, dok suvremena oprema poput klima uređaja i kamina osigurava udobnost tijekom cijele godine.
Vanjski prostor je pažljivo uređen i ograđen, s naglaskom na privatnost i opuštanje. U dvorištu se nalazi bazen, pergola površine 32 m2, vanjski tuš, roštilj i ljetna kuhinja, stvarajući idealno okruženje za druženje i boravak na otvorenom. Osigurana su i četiri vanjska parkirna mjesta, a pristup nekretnini je direktan s asfaltirane prometnice.
Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, uključujući kvalitetan namještaj, opremljene kuhinje, ugradbene ormare u svim spavaćim sobama, SMART TV te optički internet.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji bez buke i zagađenja, kao i mogućnosti cjelogodišnjeg korištenja, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u turistički najam ili kao privatna oaza u srcu Istre.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Nekretnina se sastoji od dvije odvojene kuće koje zajedno čine funkcionalnu cjelinu ukupne neto stambene površine od 210 m2 na parceli od 312 m2. Veća kuća prostire se na više etaža i nudi prostran dnevni boravak s kuhinjom, ukupno pet spavaćih soba i pet kupaonica, dok manja kuća pruža dodatni, intimniji stambeni prostor idealan za goste ili odvojeni smještaj. Ukupno raspolaže sa sedam soba, čime omogućuje iznimnu fleksibilnost korištenja.
Izvorno izgrađena 1930. godine, kuća je temeljito renovirana, s posljednjom adaptacijom 2022. godine kada su obnovljeni krov i fasada te unaprijeđeni svi ključni elementi za ugodan boravak. Zadržani su autohtoni kameni detalji i drvena stolarija koji prostoru daju poseban karakter, dok suvremena oprema poput klima uređaja i kamina osigurava udobnost tijekom cijele godine.
Vanjski prostor je pažljivo uređen i ograđen, s naglaskom na privatnost i opuštanje. U dvorištu se nalazi bazen, pergola površine 32 m2, vanjski tuš, roštilj i ljetna kuhinja, stvarajući idealno okruženje za druženje i boravak na otvorenom. Osigurana su i četiri vanjska parkirna mjesta, a pristup nekretnini je direktan s asfaltirane prometnice.
Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, uključujući kvalitetan namještaj, opremljene kuhinje, ugradbene ormare u svim spavaćim sobama, SMART TV te optički internet.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji bez buke i zagađenja, kao i mogućnosti cjelogodišnjeg korištenja, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u turistički najam ili kao privatna oaza u srcu Istre.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Zum Verkauf steht ein authentisches istrisches Steinhaus mit Pool in der Umgebung von Kanfanar, gelegen in einem ruhigen Dorf namens Burići, ideal für den privaten Urlaub oder die touristische Vermietung. Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie, die den traditionellen Charme des Altertums mit modernem Komfort verbindet, komplett renoviert und bezugsfertig.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Häusern, die zusammen eine funktionale Einheit mit einer Gesamtwohnfläche von 210 m2 auf einem 312 m2 großen Grundstück bilden. Das größere Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Küche, insgesamt fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, während das kleinere Haus zusätzlichen, intimen Wohnraum bietet, ideal für Gäste oder separate Unterkunft. Insgesamt verfügt es über sieben Zimmer, was eine außergewöhnliche Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.
Ursprünglich im Jahr 1930 gebaut, wurde das Haus gründlich renoviert, zuletzt im Jahr 2022, als Dach und Fassade erneuert und alle wesentlichen Elemente für einen angenehmen Aufenthalt verbessert wurden. Die authentischen Steinakzente und Holzfenster, die dem Raum einen besonderen Charakter verleihen, blieben erhalten, während moderne Ausstattung wie Klimaanlage und Kamin das ganze Jahr über Komfort garantieren.
Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet und umzäunt, mit Schwerpunkt auf Privatsphäre und Entspannung. Im Hof gibt es einen Pool, eine 32 m2 große Pergola, eine Außendusche, einen Grill und eine Sommerküche, die eine ideale Umgebung für Zusammenkünfte und Aufenthalte im Freien schaffen. Es gibt auch vier Parkplätze im Freien, und der Zugang zur Immobilie erfolgt direkt von der asphaltierten Straße.
Das Haus wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich hochwertiger Möbel, voll ausgestatteter Küchen, Einbauschränken in allen Schlafzimmern, SMART-TV und Glasfaserinternet.
Dank der ruhigen Lage ohne Lärm und Verschmutzung sowie der Möglichkeit der ganzjährigen Nutzung bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen in die touristische Vermietung oder als privates Refugium im Herzen Istriens.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Häusern, die zusammen eine funktionale Einheit mit einer Gesamtwohnfläche von 210 m2 auf einem 312 m2 großen Grundstück bilden. Das größere Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Küche, insgesamt fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, während das kleinere Haus zusätzlichen, intimen Wohnraum bietet, ideal für Gäste oder separate Unterkunft. Insgesamt verfügt es über sieben Zimmer, was eine außergewöhnliche Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.
Ursprünglich im Jahr 1930 gebaut, wurde das Haus gründlich renoviert, zuletzt im Jahr 2022, als Dach und Fassade erneuert und alle wesentlichen Elemente für einen angenehmen Aufenthalt verbessert wurden. Die authentischen Steinakzente und Holzfenster, die dem Raum einen besonderen Charakter verleihen, blieben erhalten, während moderne Ausstattung wie Klimaanlage und Kamin das ganze Jahr über Komfort garantieren.
Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet und umzäunt, mit Schwerpunkt auf Privatsphäre und Entspannung. Im Hof gibt es einen Pool, eine 32 m2 große Pergola, eine Außendusche, einen Grill und eine Sommerküche, die eine ideale Umgebung für Zusammenkünfte und Aufenthalte im Freien schaffen. Es gibt auch vier Parkplätze im Freien, und der Zugang zur Immobilie erfolgt direkt von der asphaltierten Straße.
Das Haus wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich hochwertiger Möbel, voll ausgestatteter Küchen, Einbauschränken in allen Schlafzimmern, SMART-TV und Glasfaserinternet.
Dank der ruhigen Lage ohne Lärm und Verschmutzung sowie der Möglichkeit der ganzjährigen Nutzung bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen in die touristische Vermietung oder als privates Refugium im Herzen Istriens.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Si vende autentica casa in pietra istriana con piscina nei dintorni di Kanfanar, situata in un tranquillo villaggio di Burići, ideale per una vacanza privata o per l'affitto turistico. Si tratta di una proprietà unica che unisce il fascino tradizionale dell'antichità con il comfort moderno, completamente ristrutturata e pronta per essere utilizzata.
La proprietà è composta da due case separate che insieme formano un'unità funzionale di una superficie totale abitabile netta di 210 m2 su un terreno di 312 m2. La casa più grande si estende su più piani e offre un ampio soggiorno con cucina, un totale di cinque camere da letto e cinque bagni, mentre la casa più piccola offre uno spazio abitativo aggiuntivo e più intimo ideale per gli ospiti o come alloggio separato. Dispone di un totale di sette camere, garantendo un'eccezionale flessibilità d'uso.
Originariamente costruita nel 1930, la casa è stata completamente ristrutturata, con l'ultima ristrutturazione nel 2022 quando sono stati rinnovati il tetto e la facciata e migliorati tutti gli elementi chiave per un soggiorno piacevole. Sono stati conservati dettagli in pietra autoctona e infissi in legno che conferiscono allo spazio un carattere speciale, mentre l'attrezzatura moderna come l'aria condizionata e il camino garantiscono comfort durante tutto l'anno.
Lo spazio esterno è curato con attenzione ed è recintato, con un'attenzione particolare alla privacy e al relax. Nel cortile si trova la piscina, una pergola di 32 m2, una doccia all'aperto, un barbecue e una cucina estiva, creando un ambiente ideale per socializzare e trascorrere del tempo all'aperto. Sono inoltre disponibili quattro posti auto esterni e l'accesso alla proprietà è diretto dalla strada asfaltata.
La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata, compreso mobili di alta qualità, cucine attrezzate, armadi a muro in tutte le camere da letto, SMART TV e connessione internet ottica.
Grazie alla posizione tranquilla senza rumore e inquinamento e alla possibilità di utilizzo durante tutto l'anno, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento nell'affitto turistico o come oasi privata nel cuore dell'Istria.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
La proprietà è composta da due case separate che insieme formano un'unità funzionale di una superficie totale abitabile netta di 210 m2 su un terreno di 312 m2. La casa più grande si estende su più piani e offre un ampio soggiorno con cucina, un totale di cinque camere da letto e cinque bagni, mentre la casa più piccola offre uno spazio abitativo aggiuntivo e più intimo ideale per gli ospiti o come alloggio separato. Dispone di un totale di sette camere, garantendo un'eccezionale flessibilità d'uso.
Originariamente costruita nel 1930, la casa è stata completamente ristrutturata, con l'ultima ristrutturazione nel 2022 quando sono stati rinnovati il tetto e la facciata e migliorati tutti gli elementi chiave per un soggiorno piacevole. Sono stati conservati dettagli in pietra autoctona e infissi in legno che conferiscono allo spazio un carattere speciale, mentre l'attrezzatura moderna come l'aria condizionata e il camino garantiscono comfort durante tutto l'anno.
Lo spazio esterno è curato con attenzione ed è recintato, con un'attenzione particolare alla privacy e al relax. Nel cortile si trova la piscina, una pergola di 32 m2, una doccia all'aperto, un barbecue e una cucina estiva, creando un ambiente ideale per socializzare e trascorrere del tempo all'aperto. Sono inoltre disponibili quattro posti auto esterni e l'accesso alla proprietà è diretto dalla strada asfaltata.
La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata, compreso mobili di alta qualità, cucine attrezzate, armadi a muro in tutte le camere da letto, SMART TV e connessione internet ottica.
Grazie alla posizione tranquilla senza rumore e inquinamento e alla possibilità di utilizzo durante tutto l'anno, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento nell'affitto turistico o come oasi privata nel cuore dell'Istria.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
An authentic Istrian stone house with a pool is for sale in the area of Kanfanar, located in the peaceful village of Burići, ideal for private holidays or tourist rental. This unique property combines traditional old charm with modern comfort, completely renovated and ready for use.
The property consists of two separate houses that together form a functional unit with a total net living area of 210 m2 on a plot of 312 m2. The larger house is spread over several floors and offers a spacious living room with a kitchen, a total of five bedrooms and five bathrooms, while the smaller house provides additional, more intimate living space ideal for guests or separate accommodation. In total, it has seven rooms, allowing for exceptional flexibility of use.
Originally built in 1930, the house has been thoroughly renovated, with the latest adaptation in 2022 when the roof and facade were renewed and all key elements for a pleasant stay were upgraded. Authentic stone details and wooden joinery have been preserved, giving the space a special character, while modern equipment such as air conditioning and a fireplace ensure comfort throughout the year.
The outdoor space is carefully landscaped and fenced, with an emphasis on privacy and relaxation. In the courtyard, there is a pool, a 32 m2 pergola, an outdoor shower, a barbecue, and a summer kitchen, creating an ideal environment for socializing and outdoor living. There are also four outdoor parking spaces, with direct access to the property from the asphalt road.
The house is sold fully furnished and equipped, including high-quality furniture, equipped kitchens, built-in wardrobes in all bedrooms, SMART TV, and optical internet.
Thanks to its quiet location without noise or pollution, as well as the possibility of year-round use, this property represents an excellent opportunity for investment in tourist rental or as a private oasis in the heart of Istria.
Dear clients, agency fees are charged in accordance with the General Terms and Conditions.
The property consists of two separate houses that together form a functional unit with a total net living area of 210 m2 on a plot of 312 m2. The larger house is spread over several floors and offers a spacious living room with a kitchen, a total of five bedrooms and five bathrooms, while the smaller house provides additional, more intimate living space ideal for guests or separate accommodation. In total, it has seven rooms, allowing for exceptional flexibility of use.
Originally built in 1930, the house has been thoroughly renovated, with the latest adaptation in 2022 when the roof and facade were renewed and all key elements for a pleasant stay were upgraded. Authentic stone details and wooden joinery have been preserved, giving the space a special character, while modern equipment such as air conditioning and a fireplace ensure comfort throughout the year.
The outdoor space is carefully landscaped and fenced, with an emphasis on privacy and relaxation. In the courtyard, there is a pool, a 32 m2 pergola, an outdoor shower, a barbecue, and a summer kitchen, creating an ideal environment for socializing and outdoor living. There are also four outdoor parking spaces, with direct access to the property from the asphalt road.
The house is sold fully furnished and equipped, including high-quality furniture, equipped kitchens, built-in wardrobes in all bedrooms, SMART TV, and optical internet.
Thanks to its quiet location without noise or pollution, as well as the possibility of year-round use, this property represents an excellent opportunity for investment in tourist rental or as a private oasis in the heart of Istria.
Dear clients, agency fees are charged in accordance with the General Terms and Conditions.
Zemljevid
Izračun kredita
2.287 € za mjesec*
Znesek kredita
346.500 €
Delež privarčevanih sredstev
148.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
495.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
