• Ponuda nekretnina
  • Novogradnja
  • Prijava
  • Crna Gora
    • Slovensko
    • English
    • Italia
    • Srbija
    • Hrvatska
    • Bosna i Hercegovina
    • Germany
    • Češki
  • Ponuda nekretnina
  • Novogradnja
  • Ponuda nedelje
  • Agencije
    • Agencije
  • Aktuelno
    • Vesti
    • Pravilnici
  • Predaj oglas
  • Ponuda snižene cijene
  • Luksuzne nekretnine
  • Investicije u nekretnine
  • Investicije u nekretnine
Go back
Home Ponuda nekretnina prodaja Hrvatska Kanfanar Kanfanar kuća samostalna kuća
  • Prodaja
Kuća samostalna kuća, Kanfanar - 0 Kuća samostalna kuća, Kanfanar - 1 Kuća samostalna kuća, Kanfanar - 2 Kuća samostalna kuća, Kanfanar - 3 Kuća samostalna kuća, Kanfanar - 4 Kuća samostalna kuća, Kanfanar - 5 Kuća samostalna kuća, Kanfanar - 6 Kuća samostalna kuća, Kanfanar - 7 Kuća samostalna kuća, Kanfanar - 8 Kuća samostalna kuća, Kanfanar - 9 Kuća samostalna kuća, Kanfanar - 10 Kuća samostalna kuća, Kanfanar - 11 Kuća samostalna kuća, Kanfanar - 12 Kuća samostalna kuća, Kanfanar - 13 Kuća samostalna kuća, Kanfanar - 14 Kuća samostalna kuća, Kanfanar - 15 Kuća samostalna kuća, Kanfanar - 16 Kuća samostalna kuća, Kanfanar - 17 Kuća samostalna kuća, Kanfanar - 18

Kuća samostalna kuća, Kanfanar

  • 135 m² 614 m²
  • 2025
  • Prodaja
600.000€
Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje
Šifra
1299
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
135 m²
Parcela
61.400 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
KANFANAR – LUKSUZNA VILA Z BAZENOM V ZELENEM OKOLJU, 135 m²
————————————————————

Naprodaj je luksuzna pritlična vila z bazenom, skupne bivalne površine 135 m², umeščena v mirno in zeleno okolje Kanfanarja, le približno dvajset kilometrov od Rovinja, njegovih plaž in slikovitega starega mestnega jedra.

Nepremičnina odlično združuje zasebnost in udobje. Dovolj je oddaljena od mestnega vrveža, da zagotavlja popoln mir, hkrati pa omogoča hiter in enostaven dostop do vseh vsebin zahodne Istre.

Prostor je skrbno zasnovan za prijetno, sproščeno in funkcionalno bivanje, s poudarkom na povezavi notranjih in zunanjih površin ter visoki stopnji zasebnosti.

✦ RAZPORED PROSTOROV
Tri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico
Vsaka spalnica z veliko stekleno steno in pogledom na bazen in dvorišče
Gostinski WC
Open space kuhinja
Jedilnica
Dnevna soba

✦ ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE
Pritlična vila
Skupna bivalna površina 135 m²
Velike steklene površine in obilica naravne svetlobe
Odprt koncept dnevnega prostora
Mirna in zasebna lokacija
Idealno za celoletno bivanje ali počitnice

✦ ZUNANJI PROSTOR
Zasebni bazen
Prostor za sončenje
Zunanji kamin
Zunanja jedilna miza
Urejeno dvorišče za sprostitev in druženje
Popolno okolje za poletna popoldneva in večere pod zvezdami

✦ DODATNE INFORMACIJE
Video nadzor
Urejeno lastništvo 1/1
Urejena dokumentacija
Odlična priložnost za luksuzni turistični najem
Ena najbolj iskanih regij Istre

————————————————————
Agencijska provizija znaša 3% + DDV.
Ogled je mogoč izključno ob podpisu posredniške pogodbe.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska posrednica
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
KANFANAR – LUKSUZNA VILA S BAZENOM U ZELENOJ OKOLICI, 135 m²
————————————————————

Na prodaju je luksuzna prizemnica s bazenom, ukupne stambene površine 135 m², smještena u mirnoj i zelenoj okolici Kanfanara, svega dvadesetak kilometara od Rovinja, njegovih plaža i živopisnog starog grada.

Nekretnina savršeno spaja privatnost i komfor. Dovoljno je udaljena od gradske vreve da osigurava potpuni mir, a istovremeno omogućuje brz i jednostavan dolazak do svih sadržaja koje nudi zapadna Istra.

Prostor je pažljivo osmišljen za ugodan, opušten i funkcionalan život, s naglaskom na povezanost interijera i eksterijera te visoku razinu privatnosti.

✦ RASPORED PROSTORIJA
Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Svaka spavaća soba s velikom staklenom stijenkom i pogledom na bazen i dvorište
Gostinjski WC
Open space kuhinja
Blagovaonica
Dnevni boravak

✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Prizemnica
Ukupna stambena površina 135 m²
Velike staklene stijene i obilje prirodnog svjetla
Otvoreni koncept dnevnog prostora
Mirna i privatna lokacija
Idealno za cjelogodišnje stanovanje ili odmor

✦ VANJSKI PROSTOR
Privatni bazen
Sunčalište
Vanjski kamin
Vanjski blagovaonski stol
Uređeno dvorište idealno za boravak i druženje
Savršena kulisa za ljetna popodneva i večeri pod zvijezdama

✦ DODATNE INFORMACIJE
Video nadzor
Uredno vlasništvo 1/1
Uredna dokumentacija
Izvrsna prilika za luksuzni turistički najam
Jedna od najtraženijih regija Istre

————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
KANFANAR – LUXUSVILLA MIT POOL IN GRÜNER UMGEBUNG, 135 m²
————————————————————

Zum Verkauf steht eine luxuriöse eingeschossige Villa mit Pool und einer gesamten Wohnfläche von 135 m², gelegen in ruhiger und grüner Umgebung von Kanfanar, nur etwa zwanzig Kilometer von Rovinj, seinen Stränden und der lebendigen Altstadt entfernt.

Die Immobilie vereint Privatsphäre und Komfort auf ideale Weise. Sie ist weit genug vom städtischen Trubel entfernt, um absolute Ruhe zu gewährleisten, bietet jedoch gleichzeitig eine schnelle und einfache Anbindung an alle Annehmlichkeiten Westistriens.

Die Räumlichkeiten sind sorgfältig für ein angenehmes, entspanntes und funktionales Wohnen konzipiert, mit besonderem Fokus auf die Verbindung von Innen- und Außenbereich sowie auf ein hohes Maß an Privatsphäre.

✦ RAUMAUFTEILUNG
Drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer
Jedes Schlafzimmer mit großer Glasfront und Blick auf den Pool und den Garten
Gäste-WC
Offene Küche
Essbereich
Wohnzimmer

✦ EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE
Eingeschossige Villa
Gesamtwohnfläche 135 m²
Große Glasflächen und viel Tageslicht
Offenes Wohnkonzept
Ruhige und private Lage
Ideal für ganzjähriges Wohnen oder Urlaub

✦ AUSSENBEREICH
Privater Pool
Sonnenterrasse
Außenkamin
Außen-Esstisch
Gepflegter Garten zum Entspannen und Verweilen
Perfekte Kulisse für sommerliche Nachmittage und Abende unter dem Sternenhimmel

✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Videoüberwachung
Ordnungsgemäßes Eigentum 1/1
Vollständige Dokumentation
Hervorragende Gelegenheit für luxuriöse touristische Vermietung
Eine der begehrtesten Regionen Istriens

————————————————————
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt.
Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
KANFANAR – VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN UN CONTESTO VERDE, 135 m²
————————————————————

In vendita una villa di lusso su un unico livello con piscina, con una superficie abitabile totale di 135 m², situata in una zona tranquilla e verde di Kanfanar, a soli una ventina di chilometri da Rovigno, dalle sue spiagge e dal pittoresco centro storico.

L’immobile unisce perfettamente privacy e comfort. È sufficientemente distante dal trambusto cittadino per garantire la massima tranquillità, pur consentendo un accesso rapido e semplice a tutti i servizi dell’Istria occidentale.

Gli spazi sono progettati con cura per una vita confortevole, rilassata e funzionale, con particolare attenzione al collegamento tra interno ed esterno e a un elevato livello di privacy.

✦ DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI
Tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato
Ogni camera con grande parete vetrata e vista sulla piscina e sul giardino
WC per gli ospiti
Cucina open space
Sala da pranzo
Soggiorno

✦ CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
Villa su un unico livello
Superficie abitabile totale 135 m²
Grandi pareti vetrate e abbondante luce naturale
Zona giorno a concetto aperto
Posizione tranquilla e riservata
Ideale per vivere tutto l’anno o per le vacanze

✦ SPAZI ESTERNI
Piscina privata
Zona solarium
Camino esterno
Tavolo da pranzo esterno
Giardino curato ideale per relax e convivialità
Scenario perfetto per pomeriggi e serate estive sotto le stelle

✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Videosorveglianza
Proprietà regolare 1/1
Documentazione completa
Ottima opportunità per affitti turistici di lusso
Una delle regioni più richieste dell’Istria

————————————————————
La provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA.
Le visite sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
KANFANAR – LUXURY VILLA WITH POOL IN A GREEN SETTING, 135 m²
————————————————————

For sale is a luxury single-storey villa with a pool, with a total living area of 135 m², located in a peaceful and green area of Kanfanar, just about twenty kilometres from Rovinj, its beaches and charming old town.

The property perfectly combines privacy and comfort. It is far enough from the city bustle to ensure complete tranquillity, while still allowing quick and easy access to all amenities offered by western Istria.

The space is carefully designed for comfortable, relaxed and functional living, with an emphasis on the connection between interior and exterior and a high level of privacy.

✦ ROOM LAYOUT
Three spacious bedrooms, each with its own bathroom
Each bedroom with a large glass wall and views of the pool and yard
Guest toilet
Open-plan kitchen
Dining area
Living room

✦ PROPERTY FEATURES
Single-storey villa
Total living area 135 m²
Large glass walls and plenty of natural light
Open-concept living area
Peaceful and private location
Ideal for year-round living or holidays

✦ OUTDOOR AREA
Private pool
Sunbathing area
Outdoor fireplace
Outdoor dining table
Landscaped yard ideal for relaxation and socialising
A perfect setting for summer afternoons and evenings under the stars

✦ ADDITIONAL INFORMATION
Video surveillance
Clear ownership 1/1
Complete documentation
Excellent opportunity for luxury tourist rental
One of the most sought-after regions of Istria

————————————————————
Agency commission is 3% + VAT.
Property viewings are possible exclusively after signing a brokerage agreement.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
КАНФАНАР – РОСКОШНАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ В ЗЕЛЁНОМ ОКРУЖЕНИИ, 135 М²
————————————————————

Продаётся роскошная одноэтажная вилла с бассейном общей жилой площадью 135 м², расположенная в тихом и зелёном районе Канфанара, всего примерно в двадцати километрах от Ровиня, его пляжей и живописного старого города.

Недвижимость идеально сочетает приватность и комфорт. Она достаточно удалена от городской суеты, чтобы обеспечить полный покой, и при этом позволяет быстро и удобно добраться до всех объектов инфраструктуры западной Истрии.

Пространство тщательно спланировано для комфортной, спокойной и функциональной жизни, с акцентом на связь интерьера и экстерьера и высокий уровень уединения.

✦ ПЛАНИРОВКА
Три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой
Каждая спальня с большой стеклянной стеной и видом на бассейн и двор
Гостевой туалет
Кухня открытого типа
Столовая
Гостиная

✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Одноэтажная вилла
Общая жилая площадь 135 м²
Большие стеклянные поверхности и обилие естественного света
Открытая концепция жилого пространства
Тихое и уединённое расположение
Идеально для круглогодичного проживания или отдыха

✦ ВНЕШНЕЕ ПРОСТРАНСТВО
Частный бассейн
Зона для загара
Уличный камин
Обеденный стол на открытом воздухе
Благоустроенный двор для отдыха и общения
Идеальная атмосфера для летних дней и вечеров под звёздами

✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Видеонаблюдение
Чистое право собственности 1/1
Полная документация
Отличная возможность для элитной туристической аренды
Один из самых востребованных регионов Истрии

————————————————————
Агентская комиссия составляет 3% + НДС.
Просмотр возможен исключительно после подписания посреднического договора.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Superior Real Estate
Superior Real Estate
+385 91 2218 000 +385 91 2218 000
Elatio d.o.o. Rezine 13D, 51415 Lovran, Hrvaška
Napiši poruku Pozovi ponovo

Zemljevid

Izračun kredita

2.772 € za mjesec*

Znesek kredita
420.000 €
Delež privarčevanih sredstev
180.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
600.000 €
Delež privarčevanih sredstev
%
Število let odplačevanja kredita
let
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
Slični oglasi
Kuća samostalna kuća
new
600.000€ 699.000€
Hrvatska, Istra, Kanfanar
Kuća samostalna kuća
  • 150 m²
  • 2020
Kuća samostalna kuća
600.000€
Hrvatska, Istra, Kanfanar
Kuća samostalna kuća
  • 135 m²
  • 2025
Kuća samostalna kuća
600.000€
Hrvatska, Istra, Kanfanar
Kuća samostalna kuća
  • 135 m²
  • 2025
Kuća samostalna kuća
600.000€
Hrvatska, Istra, Kanfanar
Kuća samostalna kuća
  • 135 m²
  • 2025
Kuća samostalna kuća
new
675.000€ 750.000€
Hrvatska, Istra, Kanfanar
Kuća samostalna kuća
  • 135 m²
  • 2018
Kuća samostalna kuća
new
550.000€ 630.000€
Hrvatska, Istra, Kanfanar
Kuća samostalna kuća
  • 128 m²
  • 0
Kontakt

KABI

+381 34 208 189

+381 60 636 15 14

[email protected]

kabi nep logo
Important links
  • Uslovi korišćenja
  • Ograničenje odgovornosti
  • Oglašavanje
  • Cenovnik
Drugo
  • Slovenian
  • English
  • Croatian
  • Italian
  • Serbian
  • Bosnian
  • Deutsch
kabiWebsite design and development Kabi d.o.o.