Kuća samostalna kuća, Kanfanar

Istra, Kanfanar - kamena kuća s bazenom, 240m2. mirna lokacija!
U mirnom naselju Kanfanaru, udaljenom 15 minuta vožnje do grada Rovinja i rovinjskih plaža, nalazi se ova prekrasna villa za odmor s bazenom.Kuća ima ukupnu stambenu površinu od 240 m2, a nalazi se na okućnici od 500m2 te ima 3 spavaće sobe + 3 kupaonice.
Kuća se sastoji od prizemlja i 1.kata.U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak stermo kaminom, kuhinja s blagovaonicom, jedne spavaće sobe te jedne kupaonice. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaku sa svojom kupaonicom, dok se se na dijelu kata iznad dnevnog boravka nalazi velika mreža na kojoj se može boraviti.Također, s obzirom na visinu stropa, jedna soba na katu ima i galeriju sa još dva kreveta s krovnim prozorima.
Grijanje je podno + centralno na radijatore, klime u svim prostorijama. Stolarija je aluminijska, s troslojnim staklom. Vila je opremljena centralnim sustavom usisavanja. Od ostale opreme još vrijedi napomenuti i da su lavandini ručni rad, stepenice su željezne, dok su u svim sobama podovi drveni, a keramika je talijanskog dizajna.
Na uređenoj i ograđenoj okućnici se nalazi bazen sa slanom vodom bez klora s hidromasažnom klupom te slapom, sunčalište, ljetna kuhinja, roštilj te više parkirnih mjesta.
Lijepa i mirna lokacija svega 15 minuta vožnje udaljena od Rovinja i mora (15 km), svakodnevna infrastruktura u blizini (ljekarna, trgovina, banka itd), zračna luka Pula je udaljena 25 km.
Vila je kategorizirana sa 4**** i odlična je prilika za ulaganje u turizam.
 
 
 
 
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
  

Istrien, Kanfanar - Steinhaus mit Pool, 240m2. ruhige Lage!
In einem ruhigen Dorf Kanfanar, 15 Autominuten von der Stadt Rovinj und den Stränden von Rovinj entfernt, befindet sich diese schöne Ferienvilla mit Pool.Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 240 m2, befindet sich auf einem Grundstück von 500 m2 und verfügt über 3 Schlafzimmer + 3 Badezimmer.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und 1. Stock.Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, während sich im Obergeschoss über dem Wohnzimmer ein großes Netz befindet, auf dem Sie sich aufhalten können.Angesichts der Deckenhöhe verfügt ein Zimmer im Obergeschoss über eine Galerie mit zwei weiteren Betten mit Oberlichtern.
Heizung ist Boden + zentral auf Heizkörpern, Klimaanlage in allen Räumen. Die Tischlerei besteht aus Aluminium mit drei Glasschichten. Die Villa ist mit einer zentralen Absauganlage ausgestattet. Von der anderen Ausstattung ist erwähnenswert, dass der Lavendel handgefertigt ist, die Treppen aus Eisen sind, während alle Zimmer Holzböden und Keramik im italienischen Design haben.
Auf dem gepflegten und umzäunten Garten gibt es einen Swimmingpool mit Salzwasser ohne Chlor mit einer Hydromassagebank und einem Wasserfall, Sonnendeck, Sommerküche, Grill und mehrere Parkplätze.
Schöne und ruhige Lage, nur 15 Autominuten von Rovinj und dem Meer entfernt (15 km), tägliche Infrastruktur in der Nähe (Apotheke, Geschäft, Bank usw.), der Flughafen Pula ist 25 km entfernt.
Die Villa ist mit 4 **** kategorisiert und ist eine großartige Gelegenheit, in den Tourismus zu investieren. 

 

Istria, Kanfanar - stone house with pool, 240m2. quiet location!
In a quiet village Kanfanar, 15 minutes drive to the town of Rovinj and Rovinj beaches, there is this beautiful holiday villa with pool.The house has a total living area of ​​240 m2, and is located on a plot of 500m2 and has 3 bedrooms + 3 bathrooms.
The house consists of ground floor and 1st floor.The ground floor has a large living room with stermo fireplace, kitchen with dining area, one bedroom and one bathroom.Upstairs there are two bedrooms, each with its own bathroom, while on the floor above the living room there is a large network on which you can stay.Also, given the height of the ceiling, one upstairs room has a gallery with two more beds with skylights.
Heating is floor + central on radiators, air conditioning in all rooms. The carpentry is aluminum, with three layers of glass. The villa is equipped with a central suction system. Of the other equipment, it is worth mentioning that the lavender is handmade, the stairs are iron, while all rooms have wooden floors and ceramics of Italian design.
On the landscaped and fenced garden there is a swimming pool with salt water without chlorine with a hydromassage bench and a waterfall, sun deck, summer kitchen, barbecue and several parking spaces.
Beautiful and quiet location only 15 minutes drive from Rovinj and the sea (15 km), daily infrastructure nearby (pharmacy, shop, bank, etc.), Pula airport is 25 km away.
The villa is categorized with 4 **** and is a great opportunity to invest in tourism.