Kuća samostalna kuća, Matulji, Jušići

MATULJI – JUŠIĆISAMOSTOJEĆA KUĆA S PROSTRANOM OKUĆNICOM U MIRNOM OKRUŽENJUNa prodaju je samostojeća kuća s prostranom okućnicom, smještena u iznimno mirnom dijelu naselja, okružena zelenilom i prirodom. Ova nekretnina pruža idealnu priliku za one koji traže miran obiteljski dom ili kuću za odmor, uz mogućnost uređenja prema vlastitim željama, i to svega desetak minuta vožnje od mora i Opatije.GLAVNE ZNAČAJKE• stambena površina: 70 m²• površina zemljišta: 690 m²• parking za više vozila• kuća je useljiva, uz potrebu uređenjaŽIVOTNI PROSTORKuća se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i kupaonice, pružajući funkcionalan raspored pogodan za svakodnevni život ili povremeni boravak.U polu suterenu se nalazi konoba koja nudi dodatni prostor za pohranu, hobi ili druženja, dok je na okućnici smješteno i zasebno spremište.Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja prostrana okućnica puna zelenila, koja pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, dječjeg igrališta, prostora za odmor ili drugih sadržaja prema vlastitim potrebama. Mirno okruženje i priroda stvaraju ugodan ambijent za svakodnevni život, daleko od gradske vreve, a ipak nadomak svih važnih sadržaja.LOKACIJAKuća je smještena u mirnom dijelu Jušića, na lokaciji koja pruža privatnost i ugodno okruženje za život. U neposrednoj blizini nalazi se izlaz na riječku zaobilaznicu, što omogućuje izvrsnu prometnu povezanost.More i centar Opatije udaljeni su svega desetak minuta vožnje, dok se do centra Rijeke stiže za cca petnaest minuta. Takav položaj omogućuje jednostavan pristup svim sadržajima, uz istovremeno uživanje u miru i zelenilu koje ovu lokaciju čini posebno privlačnom.Ako tražite nekretninu s prostranom okućnicom, u mirnom okruženju, s potencijalom da je uredite prema vlastitim željama, ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje doma prilagođenog vašem načinu života.Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008

MATULJI – JUŠIĆIFreistehendes Haus mit großem Garten in ruhiger LageZum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit großem Garten in einer besonders ruhigen Gegend des Dorfes, umgeben von viel Grün und Natur. Diese Immobilie bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Familienhaus oder Ferienhaus suchen und es nach ihren Wünschen gestalten möchten. Das Meer und Opatija sind nur zehn Autominuten entfernt.HAUPTMERKMALE• Wohnfläche: 70 m²• Grundstücksfläche: 690 m²• Parkplätze für mehrere Fahrzeuge• Das Haus ist bezugsfertig, benötigt jedoch eine RenovierungWOHNBEREICHDas Haus besteht aus einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die sich sowohl für den Alltag als auch für einen Kurzurlaub eignet.Im Souterrain befindet sich eine kleine Taverne, die zusätzlichen Platz für Lagerung, Hobbys oder gesellige Treffen bietet. Ein separater Abstellraum befindet sich im Garten.Ein besonderer Vorzug dieser Immobilie ist der großzügige, grüne Garten, der ausreichend Platz für einen Garten, einen Kinderspielplatz, eine Ruhezone oder andere Einrichtungen nach Ihren Wünschen bietet. Die ruhige Umgebung inmitten der Natur schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag, fernab vom Trubel der Stadt und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.LAGE Das Haus liegt in einem ruhigen Teil von Jušići, in einer Lage, die Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Ausfahrt zur Umgehungsstraße von Rijeka, die für eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgt.Das Meer und das Zentrum von Opatija sind nur zehn Autominuten entfernt, das Zentrum von Rijeka erreichen Sie in etwa fünfzehn Minuten. Diese Lage ermöglicht Ihnen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen gleichzeitig Ruhe und viel Grün – Eigenschaften, die diesen Ort so attraktiv machen.Wenn Sie ein Haus mit einem großzügigen Garten in ruhiger Umgebung suchen, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können, bietet Ihnen dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

MATULJI – JUŠIĆICASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO IN UNA ZONA TRANQUILLAIn vendita una casa indipendente con un ampio giardino, situata in una zona particolarmente tranquilla del paese, immersa nel verde e nella natura. Questa proprietà offre un'opportunità ideale per chi cerca una casa tranquilla per la famiglia o una casa vacanze, con la possibilità di arredarla secondo i propri desideri, a soli dieci minuti di auto dal mare e da Opatija.CARATTERISTICHE PRINCIPALI• Superficie abitabile: 70 m²• Superficie del terreno: 690 m²• Parcheggio per diverse auto• La casa è pronta per essere abitata, necessita di lavori di ristrutturazioneSPEDIZIONE ABITATIVALa casa è composta da una cucina con zona pranzo, soggiorno, due camere da letto e un bagno, offrendo una disposizione funzionale adatta alla vita quotidiana o a soggiorni occasionali.Nel seminterrato si trova una taverna che offre ulteriore spazio per ripostiglio, hobby o socializzazione, mentre nel cortile è presente un ripostiglio separato.Un punto di forza di questa proprietà è l'ampio cortile ricco di verde, che offre spazio sufficiente per realizzare un giardino, un'area giochi per bambini, una zona relax o altri spazi a seconda delle proprie esigenze. La tranquillità dei dintorni e la natura creano un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana, lontano dal trambusto della città, ma comunque facilmente raggiungibile da tutti i servizi principali.POSIZIONELa casa si trova in una zona tranquilla di Jušići, in una posizione che offre privacy e un ambiente piacevole in cui vivere. Nelle immediate vicinanze si trova l'uscita della tangenziale di Fiume, che garantisce ottimi collegamenti.Il mare e il centro di Opatija sono a soli dieci minuti di auto, mentre il centro di Fiume è raggiungibile in circa quindici minuti. Tale posizione consente un facile accesso a tutti i servizi, godendo al contempo della pace e del verde che rendono questa zona particolarmente attraente.Se siete alla ricerca di una proprietà con un ampio giardino, in un ambiente tranquillo e con la possibilità di personalizzarlo a vostro piacimento, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per creare un'abitazione su misura per il vostro stile di vita.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamate il numero: +385/99/320-0008

MATULJI – JUŠIĆIDETACHED HOUSE WITH A SPACIOUS GARDEN IN A PEACEFUL SURROUNDING AREAFor sale is a detached house with a spacious garden, located in an exceptionally peaceful part of the settlment, surrounded by greenery and nature. This property offers an ideal opportunity for those looking for a quiet family home or holiday home, with the possibility of arranging it according to their own wishes, and only a ten-minute drive from the sea and Opatija.MAIN FEATURES• Living area: 70 m²• Land plot area: 690 m²• Parking for several vehicles• The house is ready to move in, with the need for renovationLIVING SPACEThe house consists of a kitchen with dining room, living room, two bedrooms and a bathroom, providing a functional layout suitable for everyday life or occasional stay.In the semi-basement there is a tavern that offers additional space for storage, hobbies or socializing, while there is a separate storage room in the yard.A special value of this property is the spacious yard full of greenery, which provides enough space for arranging a garden, children's playground, relaxation area or other facilities according to your own needs. The peaceful surroundings and nature create a pleasant atmosphere for everyday life, far from the hustle and bustle of the city, yet within easy reach of all important facilities.LOCATIONThe house is located in a quiet part of Jušići, in a location that offers privacy and a pleasant environment for living. In the immediate vicinity there is an exit to the Rijeka bypass, which provides excellent traffic connections.The sea and the center of Opatija are only a ten-minute drive away, while the center of Rijeka can be reached in approximately fifteen minutes. Such a location allows easy access to all facilities, while at the same time enjoying the peace and greenery that makes this location particularly attractive.If you are looking for a property with a spacious garden, in a peaceful environment, with the potential to arrange it according to your wishes, this house represents an excellent opportunity to create a home adapted to your lifestyle.For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

МАТУЛИ – ЮШИЧИОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМ С ПРОСТОРНЫМ САДОМ В СПОКОЙНОЙ ЗОНЕПродается отдельно стоящий дом с просторным садом, расположенный в исключительно тихом районе, в окружении зелени и природы. Эта недвижимость предлагает идеальную возможность для тех, кто ищет тихий семейный дом или дом для отдыха, с возможностью обустройства по своему желанию, всего в десяти минутах езды от моря и Опатии.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ• Жилая площадь: 70 м²• Площадь земельного участка: 690 м²• Парковка на несколько автомобилей• Дом готов к заселению, требуется лишь ремонтЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬДом состоит из кухни со столовой, гостиной, двух спален и ванной комнаты, обеспечивая функциональную планировку, подходящую для повседневной жизни или периодического проживания.В полуподвальном помещении находится таверна, которая предлагает дополнительное пространство для хранения, хобби или общения, а во дворе есть отдельная кладовая.Особой ценностью этой недвижимости является просторный двор, полный зелени, который предоставляет достаточно места для обустройства сада, детской площадки, зоны отдыха или других объектов в соответствии с вашими потребностями. Спокойная обстановка и природа создают приятную атмосферу для повседневной жизни, вдали от городской суеты, но при этом в непосредственной близости от всех важных объектов инфраструктуры.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕДом расположен в тихом районе Юшичи, в месте, обеспечивающем уединение и приятную среду для жизни. В непосредственной близости находится съезд на объездную дорогу Риеки, обеспечивающий отличное транспортное сообщение.Море и центр Опатии находятся всего в десяти минутах езды, а до центра Риеки можно добраться примерно за пятнадцать минут. Такое расположение обеспечивает легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре, одновременно позволяя наслаждаться тишиной и зеленью, что делает это место особенно привлекательным.Если вы ищете недвижимость с просторным садом, в тихом месте, с возможностью обустроить его по своему вкусу, этот дом представляет собой прекрасную возможность создать жилище, соответствующее вашему образу жизни.Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008