Kuća samostalna kuća, Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Gupčeva zvijezda

Mlinarska ulica, elegantan obiteljska villa izgrađena 1929. godine na prekrasnoj lokaciji, okružen mirom i zelenilom. Ukupne stambene površine 150 m2, smješten na zemljištu 1.730 m2, fronte uz glavnu cestu 17 metara od čega se u građevinskom pojasu nalazi cca 600 m2. Zona S 1.3, Ki 0,7, max brutto razvijena površina 420 m2 dok je ostatak u zelenoj zoni.Objekt je pojedinačno zaštićena kulturno dobra i građevina s povijesnom, arhitektonskom-urbanističkom vrijednošću i može se adaptirati u postojećim gabaritima.Tlocrtna površina ljetnikovca je po etaži cca 80 m2, a sastoji se od dvije etaže. Prizemlje: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, dodatna prostorija, ostava. Polukat: kupaonica, soba. Prvi kat: tri spavaće sobe. Pripada mu garaža na samom ulazu u dvorište, postoji mogućnost uređenja potkrovlja kao dodatni stambeni prostor.Jedinstvena nekretnina je idealna za ljude koji cijene povijest, arhitekturu i umjetnost te su joj spremni udahnuti nov život istodobno koristeći prednosti mirnijeg života s brzom dostupnošću centra grada. Izuzetno dobra lokacija, blizina svih sadržaja bitnih za život, škola, vrtić, tramvaj, 7 min lagane šetnje do Kaptol centra.Za sve ostale informacije stojimo na raspolaganju.
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Mlinarska-Straße, elegante Familienvilla aus dem Jahr 1929 in wunderschöner Lage, umgeben von Ruhe und viel Grün. Gesamtwohnfläche 150 m2, auf einem Grundstück von 1.730 m2 gelegen, Front zur Hauptstraße 17 Meter, wovon sich ca. 600 m2 in der Bauzone befinden. Zone S 1.3, Ki 0.7, max. Bruttofläche 420 m2, während der Rest in der Grünzone liegt.Das Gebäude ist ein einzeln geschütztes Kulturgut und ein Bauwerk von historischem, architektonischem und städtebaulichem Wert und kann innerhalb der bestehenden Dimensionen angepasst werden.Die Grundfläche der Villa beträgt 80 m2 netto pro Etage und besteht aus zwei Etagen. Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, zusätzliches Zimmer, Speisekammer. Zwischengeschoss: Badezimmer, Zimmer. Erster Stock: drei Schlafzimmer. Es verfügt über eine Garage am Eingang zum Hof, es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss als zusätzlichen Wohnraum auszubauen.Diese einzigartige Immobilie ist ideal für Menschen, die Geschichte, Architektur und Kunst schätzen und bereit sind, ihr neues Leben einzuhauchen, während sie gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigeren Lebens mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum genießen. Äußerst gute Lage, in der Nähe aller lebensnotwendigen Einrichtungen, Schule, Kindergarten, Straßenbahn, 7 Min. bequemer Fußweg zum Kaptol-Zentrum.Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Via Mlinarska, elegante villa unifamiliare costruita nel 1929 in una splendida posizione, immersa nella pace e nel verde. Superficie abitabile totale di 150 m2, situata su un terreno di 1.730 m2, con un fronte strada principale di 17 metri, di cui circa 600 m2 ricadono in zona edificabile. Zona S 1.3, Ki 0.7, superficie lorda massima 420 m2, mentre la restante parte è in zona verde.L'edificio è un bene culturale protetto individualmente e un immobile di valore storico, architettonico e urbanistico, e può essere ristrutturato mantenendo le volumetrie esistenti.La superficie della pianta della villa è di 80 m2 netti per piano e si sviluppa su due livelli. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo, stanza aggiuntiva, dispensa. Mezzanino: bagno, camera. Primo piano: tre camere da letto. Dispone di un garage all'ingresso del cortile; vi è la possibilità di adibire il sottotetto a ulteriore spazio abitativo.Questa proprietà unica è ideale per chi apprezza la storia, l'architettura e l'arte ed è pronto a infonderle nuova vita, godendo al contempo di una vita tranquilla con un rapido accesso al centro città. Posizione eccellente, vicina a tutti i servizi essenziali, scuole, asili, tram, a soli 7 minuti a piedi dal centro Kaptol.Restiamo a vostra disposizione per ogni ulteriore informazione.
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Mlinarska Street, elegant family villa built in 1929 in a beautiful location, surrounded by peace and greenery. Total living area 150 m2, located on a plot of land 1,730 m2, frontage to the main road 17 meters, of which approx. 600 m2 is in the construction zone. Zone S 1.3, Ki 0.7, max brutto 420 m2 while the rest is in the green zone.The building is an individually protected cultural property and a building with historical, architectural and urban value and can be adapted within the existing dimensions.The floor plan area of the villa is 80 m2 net per floor, and consists of two floors. Ground floor: entrance hall, living room, kitchen with dining room, additional room, pantry. Mezzanine: bathroom, room. First floor: three bedrooms. It has a garage at the entrance to the yard, there is a possibility of arranging the attic as additional living space.This unique property is ideal for people who appreciate history, architecture and art and are ready to breathe new life into it, while taking advantage of a quieter life with quick access to the city center. Extremely good location, close to all amenities essential for life, school, kindergarten, tram, 7 min easy walk to Kaptol center.We are at your disposal for all other information.
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Rue Mlinarska, élégante villa familiale construite en 1929 dans un bel emplacement, entourée de calme et de verdure. Surface habitable totale de 150 m2, située sur un terrain de 1 730 m2, avec une façade de 17 mètres sur la route principale, dont environ 600 m2 se trouvent en zone constructible. Zone S 1.3, Ki 0.7, surface brute maximale de 420 m2, le reste étant en zone verte.Le bâtiment est un bien culturel protégé individuellement, doté d'une valeur historique, architecturale et urbaine, et peut être adapté dans le respect des dimensions existantes.La surface au sol de la villa est de 80 m2 nets par étage, et elle se compose de deux niveaux. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine avec salle à manger, pièce supplémentaire, cellier. Entresol : salle de bain, chambre. Premier étage : trois chambres. Elle dispose d'un garage à l'entrée de la cour, avec la possibilité d'aménager les combles en espace de vie supplémentaire.Cette propriété unique est idéale pour les personnes qui apprécient l'histoire, l'architecture et l'art, et qui sont prêtes à lui insuffler une nouvelle vie, tout en profitant d'un cadre de vie paisible avec un accès rapide au centre-ville. Emplacement exceptionnel, à proximité de toutes les commodités essentielles, écoles, crèches, tramway, à 7 minutes à pied du centre Kaptol.Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.
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