Šifra
568
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
115 m²
Parcela
53.000 m²
Godina renoviranja
2025
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
V osrčju mirnega obalnega zaledja, v vasi Grižane, se prodaja očarljiva kamnita hiša s skupno površino približno 115 m², ki se nahaja na parceli, ki vključuje hišo in vrt s skupno površino 530 m².
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo pristno mediteransko vzdušje, z možnostjo opremljanja po lastnih željah.
Razporeditev in značilnosti:
Hiša se razprostira na dveh nadstropjih in vključuje:
- Dnevna soba
Kuhinja z jedilnico
Dve spalnici
Kopalnica
Dodatni pomožni prostori
Debeli kamniti zidovi zagotavljajo prijetno temperaturo skozi vse leto, tradicionalna gradnja pa daje prostoru poseben čar in pristnost.
Zemljišče in lokacija:
Hiši pripada tudi dvorišče, idealno za ureditev terase, vrta ali prostora za sprostitev. Nepremičnina se nahaja v mirnem in zelenem okolju, stran od mestnega hrupa, a le nekaj minut vožnje od Crikvenice in morja.
Prednosti nepremičnine:
- Avtentična kamnita hiša z značajem
- Dve spalnici - primerno za družino
- Možnost prilagoditve in personalizacije
- Mirna lokacija v naravi
- Blizu morja in turističnih znamenitosti
- Pravilno lastništvo (1/1)
Naložbeni potencial:
Takšne kamnite hiše so na trgu vse bolj iskane, zlasti za turistične najeme v rustikalnem slogu. Z ustrezno dekoracijo lahko nepremičnina postane zelo privlačna počitniška hiša z dobro donosnostjo naložbe.
Če iščete nepremičnino z dušo – kombinacijo tradicije, miru in narave – ta kamnita hiša v Grižanah predstavlja odlično priložnost za ustvarjanje lastne oaze ali vlaganje v turizem.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo pristno mediteransko vzdušje, z možnostjo opremljanja po lastnih željah.
Razporeditev in značilnosti:
Hiša se razprostira na dveh nadstropjih in vključuje:
- Dnevna soba
Kuhinja z jedilnico
Dve spalnici
Kopalnica
Dodatni pomožni prostori
Debeli kamniti zidovi zagotavljajo prijetno temperaturo skozi vse leto, tradicionalna gradnja pa daje prostoru poseben čar in pristnost.
Zemljišče in lokacija:
Hiši pripada tudi dvorišče, idealno za ureditev terase, vrta ali prostora za sprostitev. Nepremičnina se nahaja v mirnem in zelenem okolju, stran od mestnega hrupa, a le nekaj minut vožnje od Crikvenice in morja.
Prednosti nepremičnine:
- Avtentična kamnita hiša z značajem
- Dve spalnici - primerno za družino
- Možnost prilagoditve in personalizacije
- Mirna lokacija v naravi
- Blizu morja in turističnih znamenitosti
- Pravilno lastništvo (1/1)
Naložbeni potencial:
Takšne kamnite hiše so na trgu vse bolj iskane, zlasti za turistične najeme v rustikalnem slogu. Z ustrezno dekoracijo lahko nepremičnina postane zelo privlačna počitniška hiša z dobro donosnostjo naložbe.
Če iščete nepremičnino z dušo – kombinacijo tradicije, miru in narave – ta kamnita hiša v Grižanah predstavlja odlično priložnost za ustvarjanje lastne oaze ali vlaganje v turizem.
U srcu mirnog primorskog zaleđa, u mjestu Grižane, prodaje se šarmantna kamena kuća ukupne površine cca 115 m², smještena na parceli koja uključuje kuću i dvorište ukupne površine 530 m².
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže autohtoni mediteranski ugođaj, uz mogućnost uređenja prema vlastitim željama.
Raspored i karakteristike:
Kuća se prostire na dvije etaža te obuhvaća:
- Dnevni boravak
- Kuhinju s blagovaonicom
- Dvije spavaće sobe
- Kupaonicu
- Dodatne pomoćne prostore
Debeli kameni zidovi osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok tradicionalna gradnja daje poseban šarm i autentičnost prostoru.
Okućnica i lokacija:
Uz kuću dolazi i dvorišni prostor, idealan za uređenje terase, vrta ili zone za opuštanje. Nekretnina je smještena u mirnoj i zelenoj okolini, daleko od gradske buke, ali svega nekoliko minuta vožnje od Crikvenice i mora.
Prednosti nekretnine:
- Autohtona kamena kuća s karakterom
- Dvije spavaće sobe – pogodna za obitelj
- Mogućnost adaptacije i personalizacije
- Mirna lokacija u prirodi
- Blizina mora i turističkih sadržaja
- Uredno vlasništvo (1/1)
Investicijski potencijal:
Ovakve kamene kuće sve su traženije na tržištu, posebno za turistički najam u rustikalnom stilu. Uz odgovarajuće uređenje, nekretnina može postati vrlo atraktivna kuća za odmor s dobrim povratom ulaganja.
Ako tražiš nekretninu s dušom — spoj tradicije, mira i prirode — ova kamena kuća u Grižanama predstavlja odličnu priliku za stvaranje vlastite oaze ili investicije u turizam.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže autohtoni mediteranski ugođaj, uz mogućnost uređenja prema vlastitim željama.
Raspored i karakteristike:
Kuća se prostire na dvije etaža te obuhvaća:
- Dnevni boravak
- Kuhinju s blagovaonicom
- Dvije spavaće sobe
- Kupaonicu
- Dodatne pomoćne prostore
Debeli kameni zidovi osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok tradicionalna gradnja daje poseban šarm i autentičnost prostoru.
Okućnica i lokacija:
Uz kuću dolazi i dvorišni prostor, idealan za uređenje terase, vrta ili zone za opuštanje. Nekretnina je smještena u mirnoj i zelenoj okolini, daleko od gradske buke, ali svega nekoliko minuta vožnje od Crikvenice i mora.
Prednosti nekretnine:
- Autohtona kamena kuća s karakterom
- Dvije spavaće sobe – pogodna za obitelj
- Mogućnost adaptacije i personalizacije
- Mirna lokacija u prirodi
- Blizina mora i turističkih sadržaja
- Uredno vlasništvo (1/1)
Investicijski potencijal:
Ovakve kamene kuće sve su traženije na tržištu, posebno za turistički najam u rustikalnom stilu. Uz odgovarajuće uređenje, nekretnina može postati vrlo atraktivna kuća za odmor s dobrim povratom ulaganja.
Ako tražiš nekretninu s dušom — spoj tradicije, mira i prirode — ova kamena kuća u Grižanama predstavlja odličnu priliku za stvaranje vlastite oaze ili investicije u turizam.
Im Herzen des friedlichen Küstenhinterlandes, im Dorf Grižane, steht ein charmantes Steinhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² zum Verkauf. Es befindet sich auf einem 530 m² großen Grundstück, das neben dem Haus auch einen Garten umfasst.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein authentisches mediterranes Ambiente suchen und ihr Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten.
Aufteilung und Ausstattung:
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst:
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Zusätzliche Wirtschaftsräume
Dicke Steinmauern sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, während die traditionelle Bauweise dem Haus einen besonderen Charme und Authentizität verleiht.
Grundstück und Lage:
Zum Haus gehört außerdem ein Garten, der sich ideal für die Gestaltung einer Terrasse, eines Gartens oder einer Entspannungsecke eignet. Das Anwesen liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung, fernab vom Stadtlärm und dennoch nur wenige Autominuten von Crikvenica und dem Meer entfernt.
Vorteile der Immobilie:
- Authentisches Steinhaus mit Charakter
- Zwei Schlafzimmer – ideal für eine Familie
- Anpassungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
- Ruhige Lage inmitten der Natur
- In der Nähe von Meer und touristischen Attraktionen
- Eigenheim (1/1)
Investitionspotenzial:
Solche Steinhäuser erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere für die touristische Vermietung im rustikalen Stil. Mit der passenden Dekoration kann die Immobilie zu einem attraktiven Ferienhaus mit guter Rendite werden.
Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter suchen – eine Kombination aus Tradition, Ruhe und Natur – bietet Ihnen dieses Steinhaus in Grižane eine hervorragende Gelegenheit, Ihre eigene Oase zu schaffen oder in den Tourismus zu investieren.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein authentisches mediterranes Ambiente suchen und ihr Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten.
Aufteilung und Ausstattung:
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst:
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Zusätzliche Wirtschaftsräume
Dicke Steinmauern sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, während die traditionelle Bauweise dem Haus einen besonderen Charme und Authentizität verleiht.
Grundstück und Lage:
Zum Haus gehört außerdem ein Garten, der sich ideal für die Gestaltung einer Terrasse, eines Gartens oder einer Entspannungsecke eignet. Das Anwesen liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung, fernab vom Stadtlärm und dennoch nur wenige Autominuten von Crikvenica und dem Meer entfernt.
Vorteile der Immobilie:
- Authentisches Steinhaus mit Charakter
- Zwei Schlafzimmer – ideal für eine Familie
- Anpassungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
- Ruhige Lage inmitten der Natur
- In der Nähe von Meer und touristischen Attraktionen
- Eigenheim (1/1)
Investitionspotenzial:
Solche Steinhäuser erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere für die touristische Vermietung im rustikalen Stil. Mit der passenden Dekoration kann die Immobilie zu einem attraktiven Ferienhaus mit guter Rendite werden.
Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter suchen – eine Kombination aus Tradition, Ruhe und Natur – bietet Ihnen dieses Steinhaus in Grižane eine hervorragende Gelegenheit, Ihre eigene Oase zu schaffen oder in den Tourismus zu investieren.
Nel cuore del tranquillo entroterra costiero, nel villaggio di Grižane, è in vendita un'incantevole casa in pietra di circa 115 m², situata su un terreno che comprende la casa e un giardino di 530 m².
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'autentica atmosfera mediterranea, con la possibilità di arredarla secondo i propri gusti.
Disposizione e caratteristiche:
La casa si sviluppa su due piani e comprende:
- Soggiorno
Cucina con sala da pranzo
Due camere da letto
Bagno
Ulteriori locali di servizio
Le spesse mura in pietra garantiscono una temperatura piacevole durante tutto l'anno, mentre la costruzione tradizionale conferisce agli ambienti un fascino e un'autenticità particolari.
Terreno e posizione:
La casa dispone anche di un cortile, ideale per realizzare una terrazza, un giardino o un'area relax. La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e verde, lontano dal rumore cittadino, ma a pochi minuti di auto da Crikvenica e dal mare.
Vantaggi dell'immobile:
- Autentica casa in pietra con carattere
- Due camere da letto - ideale per una famiglia
- Possibilità di adattamento e personalizzazione
- Posizione tranquilla immersa nella natura
- Vicinanza al mare e alle attrazioni turistiche
- Proprietà a titolo definitivo (1/1)
Potenziale di investimento:
Queste case in pietra sono sempre più richieste sul mercato, soprattutto per affitti turistici in stile rustico. Con un arredamento adeguato, l'immobile può diventare una casa vacanze molto attraente con un buon ritorno sull'investimento.
Se siete alla ricerca di un immobile con un'anima – un connubio di tradizione, pace e natura – questa casa in pietra a Grižane rappresenta un'ottima opportunità per creare la vostra oasi personale o investire nel turismo.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'autentica atmosfera mediterranea, con la possibilità di arredarla secondo i propri gusti.
Disposizione e caratteristiche:
La casa si sviluppa su due piani e comprende:
- Soggiorno
Cucina con sala da pranzo
Due camere da letto
Bagno
Ulteriori locali di servizio
Le spesse mura in pietra garantiscono una temperatura piacevole durante tutto l'anno, mentre la costruzione tradizionale conferisce agli ambienti un fascino e un'autenticità particolari.
Terreno e posizione:
La casa dispone anche di un cortile, ideale per realizzare una terrazza, un giardino o un'area relax. La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e verde, lontano dal rumore cittadino, ma a pochi minuti di auto da Crikvenica e dal mare.
Vantaggi dell'immobile:
- Autentica casa in pietra con carattere
- Due camere da letto - ideale per una famiglia
- Possibilità di adattamento e personalizzazione
- Posizione tranquilla immersa nella natura
- Vicinanza al mare e alle attrazioni turistiche
- Proprietà a titolo definitivo (1/1)
Potenziale di investimento:
Queste case in pietra sono sempre più richieste sul mercato, soprattutto per affitti turistici in stile rustico. Con un arredamento adeguato, l'immobile può diventare una casa vacanze molto attraente con un buon ritorno sull'investimento.
Se siete alla ricerca di un immobile con un'anima – un connubio di tradizione, pace e natura – questa casa in pietra a Grižane rappresenta un'ottima opportunità per creare la vostra oasi personale o investire nel turismo.
In the heart of the peaceful coastal hinterland, in the village of Grižane, a charming stone house with a total area of approximately 115 m² is for sale, located on a plot that includes the house and a garden with a total area of 530 m².
This property represents an excellent opportunity for anyone looking for an authentic Mediterranean atmosphere, with the possibility of decorating according to their own wishes.
Layout and characteristics:
The house is spread over two floors and includes:
- Living room
Kitchen with dining room
Two bedrooms
Bathroom
Additional utility rooms
Thick stone walls ensure a pleasant temperature throughout the year, while the traditional construction gives the space a special charm and authenticity.
Land and location:
The house also comes with a yard, ideal for arranging a terrace, garden or relaxation area. The property is located in a quiet and green environment, away from the city noise, but only a few minutes drive from Crikvenica and the sea.
Property advantages:
- Authentic stone house with character
- Two bedrooms - suitable for a family
- Possibility of adaptation and personalization
- Peaceful location in nature
- Close to the sea and tourist attractions
- Proper ownership (1/1)
Investment potential:
Such stone houses are increasingly in demand on the market, especially for tourist rentals in a rustic style. With appropriate decoration, the property can become a very attractive holiday home with a good return on investment.
If you are looking for a property with soul — a combination of tradition, peace and nature — this stone house in Grižane represents an excellent opportunity to create your own oasis or invest in tourism.
This property represents an excellent opportunity for anyone looking for an authentic Mediterranean atmosphere, with the possibility of decorating according to their own wishes.
Layout and characteristics:
The house is spread over two floors and includes:
- Living room
Kitchen with dining room
Two bedrooms
Bathroom
Additional utility rooms
Thick stone walls ensure a pleasant temperature throughout the year, while the traditional construction gives the space a special charm and authenticity.
Land and location:
The house also comes with a yard, ideal for arranging a terrace, garden or relaxation area. The property is located in a quiet and green environment, away from the city noise, but only a few minutes drive from Crikvenica and the sea.
Property advantages:
- Authentic stone house with character
- Two bedrooms - suitable for a family
- Possibility of adaptation and personalization
- Peaceful location in nature
- Close to the sea and tourist attractions
- Proper ownership (1/1)
Investment potential:
Such stone houses are increasingly in demand on the market, especially for tourist rentals in a rustic style. With appropriate decoration, the property can become a very attractive holiday home with a good return on investment.
If you are looking for a property with soul — a combination of tradition, peace and nature — this stone house in Grižane represents an excellent opportunity to create your own oasis or invest in tourism.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
1.118 € za mjesec*
Znesek kredita
169.400 €
Delež privarčevanih sredstev
72.600 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
242.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
