Kuća samostalna kuća, Karlovačka županija, Rakovica, Grabovac

Manor predstavlja atraktivnu nekretninu koja se nalazi u mirnom okruženju
i nudi brojne mogućnosti za investitore ili obiteljsku upotrebu.

Ova prostrana kuća s ukupnom površinom od 352 m² smještena je na parceli
od 1142 m², a sveukupna površina zemljišta je građevinska.
Objekat je ograđen sa tri strane čvrstom ogradom u dužini od približno 85
metara, što osigurava privatnost i sigurnost.

* Kuća se sastoji od četiri klimatizirana apartmana, svaki s balkonom, a jedan
od njih ima čak dva balkona.

* Na prizemlju se nalaze dva apartmana od po 33 m²

* Na prvom katu također dva apartmana od po 33 m², svi u funkciji i spremni
za najam.

* Potkrovlje s površinom od 60 m² stambenog prostora i dodatnih 15 m²
otvorene terase nudi veliki potencijal za daljnje oblikovanje, jer je u visokom
rohbau stanju, što omogućava prilagodbu prema vlastitim željama.

* U prizemlju kuće smješten je prostor od 30 m², koji se koristi kao kuhinja i
ove godine će biti renoviran u mali obiteljski restoran. Iznad kuhinje nalazi se
soba s kupaonicom i dva balkona, pružajući dodatnu fleksibilnost za korištenje
prostora.

Također, prošle godine je napravljena nadstrešnica površine 110 m² sa
svjetlosnom kupolom, koja donosi puno prirodne svjetlosti i može se koristiti za
razne aktivnosti ili dodatne sadržaje.

Kuća je opremljena svim potrebnim infrastrukturnim elementima, uključujući
dimnjak u podrumu, spreman za postavljanje energetskog bloka. Iako kuća
trenutno nema centralno grijanje, dimnjak omogućava jednostavnu adaptaciju
za buduće potrebe grijanja.

Objekt se nalazi na parkingu od oko 250 m², što omogućava dovoljno prostora
za vozila.
Kuća također ima uporabnu dozvolu, čineći je potpuno legalnom i spremnom
za daljnje korištenje ili adaptaciju prema potrebama budućeg vlasnika.

Ovaj nekretninski objekt nudi sjajnu priliku za investiranje, bilo da se radi o
turističkom najmu, obiteljskom domu ili poslovnoj namjeni.