Kuća samostalna kuća, Obrovac, Gornji Karin

Na prodaju je potpuno uređena kuća iz 2021. godine, smještena u mirnom dijelu Gornjeg Karina, idealna za obiteljski život ili turistički najam. Vlasništvo je 1/1 i uredno, bez tereta.

Stambeni dio od 101 m² nudi moderan raspored i ugodan boravak: dvije spavaće sobe (jedna s bračnim krevetom, druga s dva odvojena ležaja), dvije kupaonice – jedna s kadom, druga s tušem, te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Dnevni boravak ima dva kauča, od kojih je jedan na razvlačenje, a iz njega se izlazi na balkon s pogledom na dvorište – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.

Uređena okućnica od 399 m² obuhvaća sve što je potrebno za uživanje u toplim danima – privatni bazen, vanjsku kuhinju s roštiljem i sudoperom, kutak za dječju igru, kao i natkrivenu terasu s dodatnim stolom i klupama iza kuće. U sklopu dvorišta nalazi se i praktična ostava za alat ili sezonske stvari.

Kuća se grije na klimu, ali ima izrađen dimnjak na koji se po potrebi može spojiti peć.

Kuća se dosad uspješno koristila za turistički najam, što otvara mogućnost nastavka poslovanja ili jednostavno – život u vlastitoj oazi mira.

Ključne prednosti:
- Novogradnja (2021.)
- Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice
- Balkon, bazen i uređena okućnica
- Vanjska kuhinja i roštilj
- Idealno za život ili investiciju
- Vlasništvo 1/1, bez tereta

Gornji Karin je sve popularnija destinacija zbog svoje blizine moru, prirodnim ljepotama i odlične prometne povezanosti. Udaljenost do plaže je nekoliko minuta vožnje.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja – kontaktirajte nas već danas!

Zum Verkauf steht ein komplett möbliertes Haus aus dem Jahr 2021, gelegen in einem ruhigen Teil von Gornji Karin, ideal für das Familienleben oder zur touristischen Vermietung. Das Eigentum ist 1/1 und ordentlich, ohne Belastungen. Die 101 m² große Wohnfläche bietet eine moderne Raumaufteilung und komfortables Wohnen: zwei Schlafzimmer (eines mit Doppelbett, das andere mit zwei Einzelbetten), zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Das Wohnzimmer verfügt über zwei Sofas, eines davon ein Schlafsofa, und öffnet sich zu einem Balkon mit Blick auf den Innenhof – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung. Der angelegte, 399 m² große Garten bietet alles, was Sie brauchen, um warme Tage zu genießen – einen privaten Pool, eine Außenküche mit Grill und Spüle, einen Kinderspielbereich sowie eine überdachte Terrasse mit einem zusätzlichen Tisch und Bänken hinter dem Haus. Zum Hof gehört außerdem ein praktischer Abstellraum für Werkzeuge oder Saisonartikel. Das Haus wurde bisher erfolgreich zur touristischen Vermietung genutzt, was die Möglichkeit eröffnet, den Betrieb weiterzuführen oder einfach in einer eigenen Oase der Ruhe zu leben. Hauptvorteile: - Neubau (2021) - Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer - Balkon, Pool und angelegter Garten - Außenküche und Grill - Ideal zum Wohnen oder als Investition - 1/1-Eigentum, keine Belastungen. Gornji Karin ist aufgrund seiner Nähe zum Meer, seiner natürlichen Schönheit und seiner hervorragenden Verkehrsanbindung ein zunehmend beliebtes Reiseziel. Die Entfernung zum Strand beträgt wenige Autominuten. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute!

In vendita una casa completamente arredata del 2021, situata in una zona tranquilla di Gornji Karin, ideale per la vita familiare o per l'affitto turistico. La proprietà è 1/1 e ordinata, senza gravami. La superficie abitabile di 101 m² offre una disposizione moderna e una vita confortevole: due camere da letto (una con letto matrimoniale, l'altra con due letti singoli), due bagni (uno con vasca, l'altro con doccia) e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo. Il soggiorno è dotato di due divani, di cui uno è un divano letto, e si apre su un balcone con vista sul cortile: il luogo ideale per un caffè mattutino o per rilassarsi la sera. Il giardino paesaggistico di 399 m² offre tutto il necessario per godersi le giornate calde: una piscina privata, una cucina esterna con barbecue e lavandino, un'area giochi per bambini e una terrazza coperta con un tavolo e delle panche supplementari dietro la casa. Il cortile comprende anche un pratico ripostiglio per gli attrezzi o gli oggetti stagionali. Finora la casa è stata utilizzata con successo per affitti turistici, il che apre la possibilità di proseguire l'attività o semplicemente di vivere nella propria oasi di pace. Principali vantaggi: - Nuova costruzione (2021) - Due camere da letto e due bagni - Balcone, piscina e giardino paesaggistico - Cucina esterna e barbecue - Ideale come abitazione o investimento - Proprietà 1/1, senza vincoli Gornji Karin è una destinazione sempre più popolare grazie alla sua vicinanza al mare, alle bellezze naturali e agli ottimi collegamenti di trasporto. La spiaggia è raggiungibile in pochi minuti di auto. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci oggi stesso!

For sale is a fully furnished house from 2021, located in a quiet part of Gornji Karin, ideal for family life or tourist rental. The ownership is 1/1 and neat, without encumbrances. The living area of 101 m² offers a modern layout and a pleasant stay: two bedrooms (one with a double bed, the other with two single beds), two bathrooms - one with a bathtub, the other with a shower, and a spacious living room connected to the kitchen and dining room. The living room has two sofas, one of which is a sofa bed, and it opens onto a balcony overlooking the courtyard - a perfect place for morning coffee or evening relaxation. The landscaped garden of 399 m² includes everything you need to enjoy warm days - a private pool, an outdoor kitchen with a barbecue and sink, a children's play corner, as well as a covered terrace with an additional table and benches behind the house. The yard also has a practical storage room for tools or seasonal items. The house has been successfully used for tourist rental so far, which opens up the possibility of continuing the business or simply - living in your own oasis of peace. Key advantages: - New construction (2021) - Two bedrooms and two bathrooms - Balcony, swimming pool and landscaped garden - Outdoor kitchen and barbecue - Ideal for living or investment - 1/1 ownership, no encumbrances Gornji Karin is an increasingly popular destination due to its proximity to the sea, natural beauty and excellent transport connections. The distance to the beach is a few minutes drive. For additional information and to arrange a viewing - contact us today!

Продается полностью меблированный дом 2021 года постройки, расположенный в тихой части Горни Карина, идеально подходящий для семейной жизни или сдачи в туристическую аренду. Право собственности 1/1, чистое, без обременений. Жилая площадь 101 м² предлагает современную планировку и комфортное проживание: две спальни (одна с двуспальной кроватью, другая с двумя односпальными кроватями), две ванные комнаты — одна с ванной, другая с душем, а также просторная гостиная, соединенная с кухней и столовой. В гостиной есть два дивана, один из которых — диван-кровать, и выход на балкон с видом на внутренний двор — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Благоустроенный сад площадью 399 м² включает в себя все необходимое для наслаждения теплыми днями — собственный бассейн, летнюю кухню с барбекю и раковиной, детскую игровую площадку, а также крытую террасу с дополнительным столом и скамейками позади дома. Во дворе также имеется практичное помещение для хранения инструментов и сезонных вещей. До сих пор дом успешно сдавался в аренду туристам, что открывает возможность продолжить бизнес или просто жить в собственном оазисе покоя. Основные преимущества: - Новое строительство (2021 г.) - Две спальни и две ванные комнаты - Балкон, бассейн и ландшафтный сад - Летняя кухня и барбекю - Идеально подходит для проживания или инвестиций - Право собственности 1/1, никаких обременений Горни Карин становится все более популярным местом благодаря своей близости к морю, природной красоте и отличному транспортному сообщению. Расстояние до пляжа — несколько минут езды. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами сегодня!