Šifra
1115-7171
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
215 m²
Parcela
35.200 m²
Godina renoviranja
2025
Br. soba
10
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Povoljno se prodaje KUĆA SA ETAŽIRANIM stanovima u Zagrebu, Gornja Dubrava, Sunekova ulica.
Kuća je u naravi dvojni objekat,katnosti: prizemlje + kat + potkrovlje, tlocrtne površine 86,0 m2, sa prostranom okućnicom (dvorištem) od 254,0 m2, ukupna površina parcele iznosi 352,0 m2. ČISTO I UREDNO VLASNIŠTVO 1/1.
Etažirana su 2 (dva) stana sa parkirnim mjestima i pripadajućim djelovima dvorišta, započeta je renovacija i kuća se prodaje u trenutnom stanju renovacije. Stanovi se mogu ODMAH prodavati i završavati, uređenjem prema željama i izboru novih vlasnika.
STAN S- 1 ( Stan u prizemlju ).
Sastoji se od: dnevni boravak + blagovaonica + kuhinja ( izvedeno kao otvoreni prostor - open space ), velika spavaća soba, dječja soba, kupaonica,hodnik, predprostor, spremište.
Ukupna NETTO stambena površina stana S-1 iznosi 64,0 m2. Stanu pripada etažiranjem: dvorište površine 40,0 m2 ( zapad) + 16,0 m2 (istok).
Ukupno 56,0 m2 dvorište + 1 (jedno) vanjsko parkirno mjesto od 12,5 m2.
Ukupna PRODAJNA površina stana S-1 iznosi, P = 73,0 m2.
STAN S- 2 ( Dvoetažni stan na katu i potkrovlju ).
Sastoji se od: dnevni boravak + blagovaonica + kuhinja ( izvedeno kao otvoreni prostor - open space ), velika spavaća soba, dječja soba, kupaonica, predsoblje, balkon na katu, veliki balkon u potkrovlju, unutarnje stepenice, vanjsko spremište. U potkrovlju je predviđena izvedba: dnevni boravak s kuhinjom, dvije veće spavaće sobe, kupaonica i veliki postojeći balkon.
Ukupna NETTO stambena površina stana S-2 iznosi 121,0 m2. Stanu pripada etažiranjem: dvorište površine 86,0 m2 (istok) + 2 (dva) vanjska parkirna mjesta od 25,0 m2. ( 2 x 12,5 ) + pomoćni objekat za vanjsko spremište od 10,16 m2.
Ukupna PRODAJNA površina stana S-2 iznosi, P = 140,0 m2.
Orjentacija kuće: trostrana, istok - zapad, sjever. Infrastruktura u objektu: struja, voda, kanalizacija, plin.
Javni prijevoz / promet: autobusno stajalište odmah nasuprot kuće, autobus prometuje svakih 20 min. Do tramvaja na Av. Dubrava 5-7min vožnje.
Sadržaji u blizini: osnovna škola, dva dječja vrtića, veliki super Konzum, crkva, Grad mladih 400 m, trgovački centar Supernova ( Garden Mall ), 2000 m od kuće.
Stanje postojeće izvedenosti: skinuta stara žbuka sa zidova, demontirane sve stare instalacije, izvedeno statičko AB ojačanje (stupovi i grede) unutar objekta u prizemlju i na katu, izvedeni novi prezidi od saćaste opeke, izvedene nove AB podne ploče ( na dijelu poda gdje ranije nisu postojale), izvedena hidroizolacija u prizemlju.
Cijena za sve navedeno iznosi: 184.000,00 ( stoosamdesetčetiritisuće) EUR-a.
Agencija AS nekretnine, kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, naplaćuje agencijsku proviziju:
- kod kupoprodaje 2% + PDV od dogovorene cijene
- kod najma jednu mjesečnu najamninu (jednokratno)
Kuća je u naravi dvojni objekat,katnosti: prizemlje + kat + potkrovlje, tlocrtne površine 86,0 m2, sa prostranom okućnicom (dvorištem) od 254,0 m2, ukupna površina parcele iznosi 352,0 m2. ČISTO I UREDNO VLASNIŠTVO 1/1.
Etažirana su 2 (dva) stana sa parkirnim mjestima i pripadajućim djelovima dvorišta, započeta je renovacija i kuća se prodaje u trenutnom stanju renovacije. Stanovi se mogu ODMAH prodavati i završavati, uređenjem prema željama i izboru novih vlasnika.
STAN S- 1 ( Stan u prizemlju ).
Sastoji se od: dnevni boravak + blagovaonica + kuhinja ( izvedeno kao otvoreni prostor - open space ), velika spavaća soba, dječja soba, kupaonica,hodnik, predprostor, spremište.
Ukupna NETTO stambena površina stana S-1 iznosi 64,0 m2. Stanu pripada etažiranjem: dvorište površine 40,0 m2 ( zapad) + 16,0 m2 (istok).
Ukupno 56,0 m2 dvorište + 1 (jedno) vanjsko parkirno mjesto od 12,5 m2.
Ukupna PRODAJNA površina stana S-1 iznosi, P = 73,0 m2.
STAN S- 2 ( Dvoetažni stan na katu i potkrovlju ).
Sastoji se od: dnevni boravak + blagovaonica + kuhinja ( izvedeno kao otvoreni prostor - open space ), velika spavaća soba, dječja soba, kupaonica, predsoblje, balkon na katu, veliki balkon u potkrovlju, unutarnje stepenice, vanjsko spremište. U potkrovlju je predviđena izvedba: dnevni boravak s kuhinjom, dvije veće spavaće sobe, kupaonica i veliki postojeći balkon.
Ukupna NETTO stambena površina stana S-2 iznosi 121,0 m2. Stanu pripada etažiranjem: dvorište površine 86,0 m2 (istok) + 2 (dva) vanjska parkirna mjesta od 25,0 m2. ( 2 x 12,5 ) + pomoćni objekat za vanjsko spremište od 10,16 m2.
Ukupna PRODAJNA površina stana S-2 iznosi, P = 140,0 m2.
Orjentacija kuće: trostrana, istok - zapad, sjever. Infrastruktura u objektu: struja, voda, kanalizacija, plin.
Javni prijevoz / promet: autobusno stajalište odmah nasuprot kuće, autobus prometuje svakih 20 min. Do tramvaja na Av. Dubrava 5-7min vožnje.
Sadržaji u blizini: osnovna škola, dva dječja vrtića, veliki super Konzum, crkva, Grad mladih 400 m, trgovački centar Supernova ( Garden Mall ), 2000 m od kuće.
Stanje postojeće izvedenosti: skinuta stara žbuka sa zidova, demontirane sve stare instalacije, izvedeno statičko AB ojačanje (stupovi i grede) unutar objekta u prizemlju i na katu, izvedeni novi prezidi od saćaste opeke, izvedene nove AB podne ploče ( na dijelu poda gdje ranije nisu postojale), izvedena hidroizolacija u prizemlju.
Cijena za sve navedeno iznosi: 184.000,00 ( stoosamdesetčetiritisuće) EUR-a.
Agencija AS nekretnine, kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, naplaćuje agencijsku proviziju:
- kod kupoprodaje 2% + PDV od dogovorene cijene
- kod najma jednu mjesečnu najamninu (jednokratno)
Grad Zagreb
Zemljevid
Izračun kredita
850 € za mjesec*
Znesek kredita
128.800 €
Delež privarčevanih sredstev
55.200 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
184.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
