Šifra
39699
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
135 m²
Godina izgradnje
2023
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
GORSKI KOTAR, FUŽINE - Počitniška hiša
Prodamo čudovito počitniško hišo s tremi spalnicami, kuhinjo, dnevno sobo in dvema kopalnicama.
Na voljo je tudi SPA sprostitveni prostor z masažno kadjo in savno ter terasa z žarom na dvorišču.
V pritličju sta dnevna soba in kuhinja povezani s teraso, posebno vzdušje pa ustvarja tudi kamin.
V prvem nadstropju je čudovita 20 m2 velika terasa, s katere se razprostira božanska pokrajina.
Ta hiša je izdelana iz izjemno kakovostnih jelkovih/smrekovih hlodov s premerom 29-50 cm, vse ročno izdelano.
Nahaja se na dvojnih temeljih, les pa je zaščiten s 5 sloji laka nemškega proizvajalca Renner.
Tudi hlodi, ki sestavljajo ograjo na terasi, so dvignjeni od tal, kar lesu daje dodatno zaščito pred dežjem in snegom.
Zunanja terasa, ki obdaja celotno hišo, meri 44 m2 in je tlakovana s keramiko, ki se razteza po celotnem pritličju hiše, kjer je nameščeno talno ogrevanje.
V prvem nadstropju so hrastovi parketi, ogrevanje pa je radiatorsko, vse pa je povezano s toplotno črpalko.
Na dvorišču sta uta in žar.
Urejena lastniška dokumentacija!
NEPREMIČNINA JE NA ODLIČNI IN EDINSTVENI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIALOM!
Naselje FUŽINE se nahaja na 730 metrih nadmorske višine. Podnebje je celinska različica sredozemskega s posebej lepo pomladjo, poletjem in jesenjo ter snežnimi, pogosto dolgimi zimami. Povprečna letna temperatura zraka je 7,6 stopinj Celzija. Poleti temperature redko presežejo 30°, toplih noči pa skoraj ni. Zato je poleti podnebje izjemno prijetno, prav tako stabilni zimski dnevi z obilico snega. Fužine so znane po čistem gorskem zraku, ki ga nenehno moti burja, prevladujoči veter za anticiklone. Okoliški vrhovi (Bitoraj 1385 metrov, Viševica 1428 m, Tuhobić 1106 m, Preradović 885 m) ponujajo čudovite razglede na slikovita gozdnata območja Gorskega kotarja in okolice: jezera, vasi Vrata, Lič in Fužine, kraško liško ravnico, pa tudi na morje, obalo in kvarnerske otoke.
Fužine imajo odlične prometne povezave. Območje meji na Kvarnerski zaliv, zato je do obale - Reke in crikveniško-vinodolske riviere oddaljeno le 30 kilometrov, do otoka Krka pa le 22 kilometrov. Fužine se nahajajo v neposredni bližini avtoceste Zagreb - Reka in so zelo enostavno dostopne, obiskati pa jih je mogoče tudi z nekoliko romantično vožnjo z vlakom. Zato je v vročih poletnih dneh mogoče v Fužinah udobno prenočiti in hkrati bivati ob morju.
Fužine so značilne po obilici vode. Danes so tam tri akumulacijska jezera: Bajer, Lepenica in Potkoš, ki so se odlično zlila s pokrajino Gorskega kotarja. Bogata so z ribami in so prava vaba za ribiče. Bistre vode obilujejo s postrvmi, kleni, sulci, krapi, ščukami, amurji ... Na jezerih se odvijajo jadralne regate in tekmovanja v potapljanju, možno pa je tudi deskanje, čolnarjenje in vožnja s kanuji. Globoki gorski gozdovi so kot nalašč za lovce, saj so bogati predvsem s visokogorsko divjadjo, pa tudi z drugo divjadjo.
Posebej pomembna turistična atrakcija je jama Vrelo. Jama je bila odkrita v petdesetih letih prejšnjega stoletja med gradnjo jezera Bajer. Dobro je osvetljena in urejena za oglede s profesionalnim vodnikom. Dolga je 300 metrov in je edinstvena po tem, da je edina turistično prijazna jama na Hrvaškem, skozi katero teče podtalnica. Prav tako je konfigurirana tako, da jo lahko obiščejo tudi osebe na invalidskih vozičkih, brez stopnic. Zaradi dostopnosti in privlačnosti jo obiskujejo vse generacije, od otrok iz vrtcev do starejših.
Kot priljubljena turistična destinacija Fužine ponujajo turistom številne športno-rekreacijske objekte. Na območju boste našli devet označenih pohodniških in kolesarskih poti ter označene pohodniške poti, najbolj priljubljena pa je sprehajališče okoli jezera Bajer s spremljajočo tekaško stezo. Čudovit park Gorica s tremi teniškimi igrišči ponuja možnost aktivnega športa in rekreacije. Športno-rekreacijski center "Gmajna" se nahaja v vasi Vratima. V vasi so razvite vse dejavnosti, ki zagotavljajo nemoteno življenje prebivalstva in prijetno bivanje gostov. Na voljo so zdravstveni dom, lekarna, banka, pošta, železniška postaja, bencinska črpalka, komunalno podjetje, občinska uprava in turistična pisarna.
Fužino-liška regija je bogata s kulturnimi in verskimi objekti. Najstarejša je cerkev sv. Jurija v Liču iz leta 1662, cerkev sv. Antona Padovanskega v Fužinah pa je bila zgrajena celih 25 let, od leta 1808 do 1833, in je največja tovrstna stavba v Gorskem Kotarju. Posebej zanimivo in privlačno je svetišče Blažene Device Marije Snežne v Liškem polju. Po legendi se je na tem mestu leta 1733 v snegu prikazala Gospa. V svetišče se že stoletja roma v iskanju molitve in ozdravitve, tradicionalno romanje pa poteka vsako leto 5. avgusta. Namesto velike cerkve, ki je bila uničena v drugi svetovni vojni, svetišče zdaj krasi majhna cerkev, zgrajena leta 2002.
V najstarejšem naselju Lič (na beneških zemljevidih označeno že v 12. stoletju) se nahaja zelo privlačna in v marsičem posebna Etnografska zbirka, kjer so zbrani zanimivi etnografski predmeti in arhivsko gradivo, ki pripoveduje o zgodovini te regije.
Zgodnji začetki šolstva so zelo pomembni za razvoj Fužinsko-liške regije. Fužine so šolo dobile že leta 1785. Je ena najstarejših šol v tem delu Hrvaške in je skozi zgodovino vplivala na visoko raven pismenosti in kulture prebivalstva. V naseljih občine Fužine se govori štokavsko, čakavsko in kajkavsko narečje, kar se je ohranilo do danes, zato je govor vseh treh narečij: ča-kaj-što zanimiva značilnost te regije.
Kulturna društva imajo dolgo tradicijo, eno najvidnejših mest v zgodovini pa še vedno zaseda Pihalni orkester Fužine, ustanovljen leta 1848. Orkester je zaščitni znak Fužin, uspešno nastopa v državi in tujini ter ima več kot 50 aktivnih članov.
Fužine so zelo znane po svoji gastronomski ponudbi. Odlične restavracije ponujajo bogat izbor avtohtonih lokalnih jedi ali jedi iz gob, divjačine in gozdnih sadežev, pripravljenih po originalnih receptih. Znane so tudi po udobnih namestitvenih zmogljivostih v penzionih, hotelih, apartmajih in gorskih počitniških hišicah, tukaj pa boste našli tudi wellness in fitnes ponudbo.
V Fužinah boste vedno našli nekaj zase. Poletni meseci so rezervirani za aktivne dejavnosti na prostem, medtem ko sta v zimskih mesecih še posebej opazna novoletni koncert pihalnega orkestra in izvirno slovo od starega leta na prostem, ki se odvijata vsako leto 31. decembra opoldne.
Storitev agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Prodamo čudovito počitniško hišo s tremi spalnicami, kuhinjo, dnevno sobo in dvema kopalnicama.
Na voljo je tudi SPA sprostitveni prostor z masažno kadjo in savno ter terasa z žarom na dvorišču.
V pritličju sta dnevna soba in kuhinja povezani s teraso, posebno vzdušje pa ustvarja tudi kamin.
V prvem nadstropju je čudovita 20 m2 velika terasa, s katere se razprostira božanska pokrajina.
Ta hiša je izdelana iz izjemno kakovostnih jelkovih/smrekovih hlodov s premerom 29-50 cm, vse ročno izdelano.
Nahaja se na dvojnih temeljih, les pa je zaščiten s 5 sloji laka nemškega proizvajalca Renner.
Tudi hlodi, ki sestavljajo ograjo na terasi, so dvignjeni od tal, kar lesu daje dodatno zaščito pred dežjem in snegom.
Zunanja terasa, ki obdaja celotno hišo, meri 44 m2 in je tlakovana s keramiko, ki se razteza po celotnem pritličju hiše, kjer je nameščeno talno ogrevanje.
V prvem nadstropju so hrastovi parketi, ogrevanje pa je radiatorsko, vse pa je povezano s toplotno črpalko.
Na dvorišču sta uta in žar.
Urejena lastniška dokumentacija!
NEPREMIČNINA JE NA ODLIČNI IN EDINSTVENI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIALOM!
Naselje FUŽINE se nahaja na 730 metrih nadmorske višine. Podnebje je celinska različica sredozemskega s posebej lepo pomladjo, poletjem in jesenjo ter snežnimi, pogosto dolgimi zimami. Povprečna letna temperatura zraka je 7,6 stopinj Celzija. Poleti temperature redko presežejo 30°, toplih noči pa skoraj ni. Zato je poleti podnebje izjemno prijetno, prav tako stabilni zimski dnevi z obilico snega. Fužine so znane po čistem gorskem zraku, ki ga nenehno moti burja, prevladujoči veter za anticiklone. Okoliški vrhovi (Bitoraj 1385 metrov, Viševica 1428 m, Tuhobić 1106 m, Preradović 885 m) ponujajo čudovite razglede na slikovita gozdnata območja Gorskega kotarja in okolice: jezera, vasi Vrata, Lič in Fužine, kraško liško ravnico, pa tudi na morje, obalo in kvarnerske otoke.
Fužine imajo odlične prometne povezave. Območje meji na Kvarnerski zaliv, zato je do obale - Reke in crikveniško-vinodolske riviere oddaljeno le 30 kilometrov, do otoka Krka pa le 22 kilometrov. Fužine se nahajajo v neposredni bližini avtoceste Zagreb - Reka in so zelo enostavno dostopne, obiskati pa jih je mogoče tudi z nekoliko romantično vožnjo z vlakom. Zato je v vročih poletnih dneh mogoče v Fužinah udobno prenočiti in hkrati bivati ob morju.
Fužine so značilne po obilici vode. Danes so tam tri akumulacijska jezera: Bajer, Lepenica in Potkoš, ki so se odlično zlila s pokrajino Gorskega kotarja. Bogata so z ribami in so prava vaba za ribiče. Bistre vode obilujejo s postrvmi, kleni, sulci, krapi, ščukami, amurji ... Na jezerih se odvijajo jadralne regate in tekmovanja v potapljanju, možno pa je tudi deskanje, čolnarjenje in vožnja s kanuji. Globoki gorski gozdovi so kot nalašč za lovce, saj so bogati predvsem s visokogorsko divjadjo, pa tudi z drugo divjadjo.
Posebej pomembna turistična atrakcija je jama Vrelo. Jama je bila odkrita v petdesetih letih prejšnjega stoletja med gradnjo jezera Bajer. Dobro je osvetljena in urejena za oglede s profesionalnim vodnikom. Dolga je 300 metrov in je edinstvena po tem, da je edina turistično prijazna jama na Hrvaškem, skozi katero teče podtalnica. Prav tako je konfigurirana tako, da jo lahko obiščejo tudi osebe na invalidskih vozičkih, brez stopnic. Zaradi dostopnosti in privlačnosti jo obiskujejo vse generacije, od otrok iz vrtcev do starejših.
Kot priljubljena turistična destinacija Fužine ponujajo turistom številne športno-rekreacijske objekte. Na območju boste našli devet označenih pohodniških in kolesarskih poti ter označene pohodniške poti, najbolj priljubljena pa je sprehajališče okoli jezera Bajer s spremljajočo tekaško stezo. Čudovit park Gorica s tremi teniškimi igrišči ponuja možnost aktivnega športa in rekreacije. Športno-rekreacijski center "Gmajna" se nahaja v vasi Vratima. V vasi so razvite vse dejavnosti, ki zagotavljajo nemoteno življenje prebivalstva in prijetno bivanje gostov. Na voljo so zdravstveni dom, lekarna, banka, pošta, železniška postaja, bencinska črpalka, komunalno podjetje, občinska uprava in turistična pisarna.
Fužino-liška regija je bogata s kulturnimi in verskimi objekti. Najstarejša je cerkev sv. Jurija v Liču iz leta 1662, cerkev sv. Antona Padovanskega v Fužinah pa je bila zgrajena celih 25 let, od leta 1808 do 1833, in je največja tovrstna stavba v Gorskem Kotarju. Posebej zanimivo in privlačno je svetišče Blažene Device Marije Snežne v Liškem polju. Po legendi se je na tem mestu leta 1733 v snegu prikazala Gospa. V svetišče se že stoletja roma v iskanju molitve in ozdravitve, tradicionalno romanje pa poteka vsako leto 5. avgusta. Namesto velike cerkve, ki je bila uničena v drugi svetovni vojni, svetišče zdaj krasi majhna cerkev, zgrajena leta 2002.
V najstarejšem naselju Lič (na beneških zemljevidih označeno že v 12. stoletju) se nahaja zelo privlačna in v marsičem posebna Etnografska zbirka, kjer so zbrani zanimivi etnografski predmeti in arhivsko gradivo, ki pripoveduje o zgodovini te regije.
Zgodnji začetki šolstva so zelo pomembni za razvoj Fužinsko-liške regije. Fužine so šolo dobile že leta 1785. Je ena najstarejših šol v tem delu Hrvaške in je skozi zgodovino vplivala na visoko raven pismenosti in kulture prebivalstva. V naseljih občine Fužine se govori štokavsko, čakavsko in kajkavsko narečje, kar se je ohranilo do danes, zato je govor vseh treh narečij: ča-kaj-što zanimiva značilnost te regije.
Kulturna društva imajo dolgo tradicijo, eno najvidnejših mest v zgodovini pa še vedno zaseda Pihalni orkester Fužine, ustanovljen leta 1848. Orkester je zaščitni znak Fužin, uspešno nastopa v državi in tujini ter ima več kot 50 aktivnih članov.
Fužine so zelo znane po svoji gastronomski ponudbi. Odlične restavracije ponujajo bogat izbor avtohtonih lokalnih jedi ali jedi iz gob, divjačine in gozdnih sadežev, pripravljenih po originalnih receptih. Znane so tudi po udobnih namestitvenih zmogljivostih v penzionih, hotelih, apartmajih in gorskih počitniških hišicah, tukaj pa boste našli tudi wellness in fitnes ponudbo.
V Fužinah boste vedno našli nekaj zase. Poletni meseci so rezervirani za aktivne dejavnosti na prostem, medtem ko sta v zimskih mesecih še posebej opazna novoletni koncert pihalnega orkestra in izvirno slovo od starega leta na prostem, ki se odvijata vsako leto 31. decembra opoldne.
Storitev agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
GORSKI KOTAR, FUŽINE - Kuća za odmor
U prodaju smo dobili predivnu kuću za odmor sa tri spavaće sobe, kuhinjom, dnevnim boravkom i dvije kupaone.
Tu je i dio za SPA opuštanje koje sadrži hidromasažnu kadu i saunu, a u dvorištu je terasa sa roštiljom.
U prizemlju su dnevni boravak i kuhinja povezani sa terasom, a poseban ugođaj daje i kamin.
Kat ima lijepu terasu od 20m2 s koje se vidi božanstven krajolik.
Ova kuća je napravljena od izuzetno kvalitetnih trupaca kombinacija jele/smreke promjera od 29-50 cm, sve ručno rađeno.
Nalazi se na duplim temeljima, a drvo je zaštićeno sa 5 slojeva njemačkog proizvođača laka Renner.
Također, trupci koji čine ogradu na terasi, uzdignuiti su od podloge čime je drvo ekstra zaštićeno od kiše i snijega.
Vanjska terasa, koja okružuje cijelu kuću ima 44m2, a popločana je keramikom koja se prostire kroz cijelo prizemlje kuće gdje je postavljeno podno grijanje.
Na katu su podovi od hrastovog parketa, a grijanje je na radijatore te sve povezano dizalicom topline.
U dvorištu su sjenica i roštilj.ž
Uredna vlasnička dokumentacija!
NEKRETNINA JE NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!
Naselje FUŽINE je smješteno na 730 metara nadmorske visine. Klima je kontinentalna varijanta mediteranske s posebno lijepim proljećem, ljetom i jeseni te snježnim, često i dugim zimama. Prosječna godišnja temperatura zraka je 7,6 stupnjeva Celzija. Ljeti temperature rijetko prijeđu 30°, a toplih noći gotovo i nema. Stoga je ljeti klima izuzetno ugodna, kao što su to i stabilni zimski dani s bogatstvom snijega. Fužine su poznate po čistom gorskom zraku o kojem neumorno brine bura koja je prevladavajući vjetar za anticiklone. S okolnih vrhova (Bitoraj 1385 metara, Viševica 1428 m, Tuhobić 1106 m, Preradović 885 m) pružaju se prekrasni vidici na živopisne šumovite predjele Gorskoga kotara i bližu okolicu: jezera, naselja Vrata, Lič i Fužine, krško Ličko polje, ali i na more, obalu i kvarnerske otoke.
Fužine imaju odličnu prometnu povezanost. Kraj graniči s Kvarnerskim zaljevom pa je do morske obale - Rijeke i Crikveničko-vinodolske rivijere svega 30, a do otoka Krka samo 22 kilometra udaljenosti. Fužine su smještene su u neposrednoj blizini auto–ceste Zagreb – Rijeka i do njih se vrlo lako dolazi, a moguće je posjetiti ih već pomalo romantičnom vožnjom vlakom. Zbog toga je moguće u vrućim ljetnim danima ugodno noćiti u Fužinama, a istovremeno boraviti i na moru.
Fužine obilježava bogatstvo voda. Danas su ondje tri akumulacijska jezera: Bajer, Lepenica i Potkoš koja su se odlično uklopila u goranski pejzaž. Bogata su ribom i pravi su mamac za ribiče. Bistre vode obiluju pastrvom, klenom, glavaticom, šaranom, štukom, amurom… Na jezerima se održavaju jedriličarske regate, ronilačka natjecanja, a moguće je surfanje, vožnja čamcima i kanuima. Duboke goranske šume su kao stvorene za lovce jer obiluju najviše visokom, ali i drugom divljači.
Posebno značajna turistička atrakcija je špilja Vrelo. Špilja je otkrivena pedesetih godina 20. stoljeća kod gradnje jezera Bajer. Kvalitetno je osvijetljena i uređena za posjete sa stručnim vodičem. Dugačka ukupno 300 metara i specifična po tome što je jedina turistički uređena spilja u Hrvatskoj kroz koju protječe podzemna voda. Također, takve je konfiguracije, bez stepenica, da je mogu posjetiti čak i ljudi u invalidskim kolicima. Zbog njene pristupačnosti i atraktivnosti obilaze je sve generacije, od djece iz dječjih vrtića do starijih osoba.
Kao popularno turističko odredište, Fužine nude turistima brojne sportske i rekreacijske sadržaje. U okolici ćete naći devet obilježenih pješačkih i biciklističkih staza, obilježene su i planinarske staze, a najpopularnija je šetnica oko jezera Bajer s pratećom trim-stazom. Prekrasan park Gorica s trima teniskim terenima nudi mogućnost aktivnog bavljenja sportom i rekreacijom.U naselju Vratima je smješten sportsko – rekreacijski centar „Gmajna". U mjestu su razvijene sve djelatnosti koje osiguravaju nesmetan život stanovništvu i ugodan boravak gostima. Tu je Dom zdravlja, ljekarna, banka, pošta, željeznički kolodvor, benzinska crpka, komunalno poduzeće, općinska uprava i turistički ured.
Područje fužinarsko-ličkog kraja bogato je kulturnim i sakralnim objektima. Najstarija je crkva Sv. Jurja u Liču iz 1662. godine, a crkva Sv. Antona Padovanskog u Fužinama građena je punih 25 godina od 1808. do 1833. godine i najveći je takav objekt u Gorskom kotaru. Posebno je zanimljivo i atraktivno Svetište Blažene Djevice Marije Snježne u Ličkom polju. Prema predaji, 1733. godine na tom se mjestu ukazala Gospa u snijegu. Već se stoljećima hodočasti na svetište u potrazi za molitvom i ozdravljenjem, a svakog 5. kolovoza priređuje se tradicionalno hodočašće. Umjesto velike crkve koja je srušena u Drugom svjetskom ratu, Svetište danas krasi mala crkva podignuta 2002. godine.
U najstarijem naselju, Liču (ucrtan u Mletačke karte još u 12. stoljeću), nalazi se vrlo atraktivna i po mnogočemu posebna Etnografska zbirka gdje su prikupljeni zanimljivi etnografski predmeti i arhivska građa koji govore o povijesti ovoga kraja.
U razvitku fužinarsko-ličkog kraja su vrlo značajni rani počeci obrazovanja. Fužine školu dobivaju već 1785. godine. To je jedna od najstarijih škola u ovom dijelu Hrvatske, a utjecala je na visok stupanj pismenosti i kulture stanovništva kroz povijest. U naseljima općine Fužine govori se štokavsko, čakavsko i kajkavsko narječje, što se zadržalo do danas pa je govor svih triju dijalekata: ča-kaj-što zanimljiva karakteristika ovoga kraja.
Kulturne udruge imaju dugu tradiciju, a jedno od najistaknutijih mjesta u povijesti i danas zauzima puhački orkestar Fužine, osnovan 1848. godine. Orkestar je zaštitni znak Fužina, uspješno nastupa u zemlji i inozemstvu i ima više od 50 aktivnih članova.
Fužine su vrlo poznate po svojoj gastronomskoj ponudi. Odlični restorani nude bogat izbor autohtonih domaćih jela ili jela od gljiva, divljači i šumskih plodova pripremljenih po originalnim receptima. Poznate su i po ugodnim smještajnim kapacitetima u pansionima, hotelima, apartmanima i planinskim kućama za odmor, a ovdje ćete pronaći i wellness i fitness sadržaje.
U Fužinama ćete uvijek naći nešto za sebe. Ljetni su mjeseci rezervirani za aktivni boravak na otvorenom, dok su u zimskim mjesecima posebno zapaženi Novogodišnji koncert Puhačkog orkestra kao i originalan Ispraćaj stare godine na otvorenom, svakog 31. prosinca točno u podne.
Agencijska usluga naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
U prodaju smo dobili predivnu kuću za odmor sa tri spavaće sobe, kuhinjom, dnevnim boravkom i dvije kupaone.
Tu je i dio za SPA opuštanje koje sadrži hidromasažnu kadu i saunu, a u dvorištu je terasa sa roštiljom.
U prizemlju su dnevni boravak i kuhinja povezani sa terasom, a poseban ugođaj daje i kamin.
Kat ima lijepu terasu od 20m2 s koje se vidi božanstven krajolik.
Ova kuća je napravljena od izuzetno kvalitetnih trupaca kombinacija jele/smreke promjera od 29-50 cm, sve ručno rađeno.
Nalazi se na duplim temeljima, a drvo je zaštićeno sa 5 slojeva njemačkog proizvođača laka Renner.
Također, trupci koji čine ogradu na terasi, uzdignuiti su od podloge čime je drvo ekstra zaštićeno od kiše i snijega.
Vanjska terasa, koja okružuje cijelu kuću ima 44m2, a popločana je keramikom koja se prostire kroz cijelo prizemlje kuće gdje je postavljeno podno grijanje.
Na katu su podovi od hrastovog parketa, a grijanje je na radijatore te sve povezano dizalicom topline.
U dvorištu su sjenica i roštilj.ž
Uredna vlasnička dokumentacija!
NEKRETNINA JE NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!
Naselje FUŽINE je smješteno na 730 metara nadmorske visine. Klima je kontinentalna varijanta mediteranske s posebno lijepim proljećem, ljetom i jeseni te snježnim, često i dugim zimama. Prosječna godišnja temperatura zraka je 7,6 stupnjeva Celzija. Ljeti temperature rijetko prijeđu 30°, a toplih noći gotovo i nema. Stoga je ljeti klima izuzetno ugodna, kao što su to i stabilni zimski dani s bogatstvom snijega. Fužine su poznate po čistom gorskom zraku o kojem neumorno brine bura koja je prevladavajući vjetar za anticiklone. S okolnih vrhova (Bitoraj 1385 metara, Viševica 1428 m, Tuhobić 1106 m, Preradović 885 m) pružaju se prekrasni vidici na živopisne šumovite predjele Gorskoga kotara i bližu okolicu: jezera, naselja Vrata, Lič i Fužine, krško Ličko polje, ali i na more, obalu i kvarnerske otoke.
Fužine imaju odličnu prometnu povezanost. Kraj graniči s Kvarnerskim zaljevom pa je do morske obale - Rijeke i Crikveničko-vinodolske rivijere svega 30, a do otoka Krka samo 22 kilometra udaljenosti. Fužine su smještene su u neposrednoj blizini auto–ceste Zagreb – Rijeka i do njih se vrlo lako dolazi, a moguće je posjetiti ih već pomalo romantičnom vožnjom vlakom. Zbog toga je moguće u vrućim ljetnim danima ugodno noćiti u Fužinama, a istovremeno boraviti i na moru.
Fužine obilježava bogatstvo voda. Danas su ondje tri akumulacijska jezera: Bajer, Lepenica i Potkoš koja su se odlično uklopila u goranski pejzaž. Bogata su ribom i pravi su mamac za ribiče. Bistre vode obiluju pastrvom, klenom, glavaticom, šaranom, štukom, amurom… Na jezerima se održavaju jedriličarske regate, ronilačka natjecanja, a moguće je surfanje, vožnja čamcima i kanuima. Duboke goranske šume su kao stvorene za lovce jer obiluju najviše visokom, ali i drugom divljači.
Posebno značajna turistička atrakcija je špilja Vrelo. Špilja je otkrivena pedesetih godina 20. stoljeća kod gradnje jezera Bajer. Kvalitetno je osvijetljena i uređena za posjete sa stručnim vodičem. Dugačka ukupno 300 metara i specifična po tome što je jedina turistički uređena spilja u Hrvatskoj kroz koju protječe podzemna voda. Također, takve je konfiguracije, bez stepenica, da je mogu posjetiti čak i ljudi u invalidskim kolicima. Zbog njene pristupačnosti i atraktivnosti obilaze je sve generacije, od djece iz dječjih vrtića do starijih osoba.
Kao popularno turističko odredište, Fužine nude turistima brojne sportske i rekreacijske sadržaje. U okolici ćete naći devet obilježenih pješačkih i biciklističkih staza, obilježene su i planinarske staze, a najpopularnija je šetnica oko jezera Bajer s pratećom trim-stazom. Prekrasan park Gorica s trima teniskim terenima nudi mogućnost aktivnog bavljenja sportom i rekreacijom.U naselju Vratima je smješten sportsko – rekreacijski centar „Gmajna". U mjestu su razvijene sve djelatnosti koje osiguravaju nesmetan život stanovništvu i ugodan boravak gostima. Tu je Dom zdravlja, ljekarna, banka, pošta, željeznički kolodvor, benzinska crpka, komunalno poduzeće, općinska uprava i turistički ured.
Područje fužinarsko-ličkog kraja bogato je kulturnim i sakralnim objektima. Najstarija je crkva Sv. Jurja u Liču iz 1662. godine, a crkva Sv. Antona Padovanskog u Fužinama građena je punih 25 godina od 1808. do 1833. godine i najveći je takav objekt u Gorskom kotaru. Posebno je zanimljivo i atraktivno Svetište Blažene Djevice Marije Snježne u Ličkom polju. Prema predaji, 1733. godine na tom se mjestu ukazala Gospa u snijegu. Već se stoljećima hodočasti na svetište u potrazi za molitvom i ozdravljenjem, a svakog 5. kolovoza priređuje se tradicionalno hodočašće. Umjesto velike crkve koja je srušena u Drugom svjetskom ratu, Svetište danas krasi mala crkva podignuta 2002. godine.
U najstarijem naselju, Liču (ucrtan u Mletačke karte još u 12. stoljeću), nalazi se vrlo atraktivna i po mnogočemu posebna Etnografska zbirka gdje su prikupljeni zanimljivi etnografski predmeti i arhivska građa koji govore o povijesti ovoga kraja.
U razvitku fužinarsko-ličkog kraja su vrlo značajni rani počeci obrazovanja. Fužine školu dobivaju već 1785. godine. To je jedna od najstarijih škola u ovom dijelu Hrvatske, a utjecala je na visok stupanj pismenosti i kulture stanovništva kroz povijest. U naseljima općine Fužine govori se štokavsko, čakavsko i kajkavsko narječje, što se zadržalo do danas pa je govor svih triju dijalekata: ča-kaj-što zanimljiva karakteristika ovoga kraja.
Kulturne udruge imaju dugu tradiciju, a jedno od najistaknutijih mjesta u povijesti i danas zauzima puhački orkestar Fužine, osnovan 1848. godine. Orkestar je zaštitni znak Fužina, uspješno nastupa u zemlji i inozemstvu i ima više od 50 aktivnih članova.
Fužine su vrlo poznate po svojoj gastronomskoj ponudi. Odlični restorani nude bogat izbor autohtonih domaćih jela ili jela od gljiva, divljači i šumskih plodova pripremljenih po originalnim receptima. Poznate su i po ugodnim smještajnim kapacitetima u pansionima, hotelima, apartmanima i planinskim kućama za odmor, a ovdje ćete pronaći i wellness i fitness sadržaje.
U Fužinama ćete uvijek naći nešto za sebe. Ljetni su mjeseci rezervirani za aktivni boravak na otvorenom, dok su u zimskim mjesecima posebno zapaženi Novogodišnji koncert Puhačkog orkestra kao i originalan Ispraćaj stare godine na otvorenom, svakog 31. prosinca točno u podne.
Agencijska usluga naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
GORSKI KOTAR, FUŽINE – Ferienhaus
Wir bieten ein wunderschönes Ferienhaus mit drei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und zwei Badezimmern zum Verkauf an.
Zusätzlich gibt es einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie eine Terrasse mit Grillmöglichkeit im Garten.
Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer und Küche mit der Terrasse verbunden, und ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Im ersten Stock befindet sich eine schöne, 20 m² große Terrasse mit herrlichem Blick auf die Landschaft.
Das Haus wurde aus hochwertigen, handgefertigten Tannen-/Fichtenstämmen mit einem Durchmesser von 29–50 cm errichtet.
Es steht auf einem Doppelfundament, und das Holz ist mit fünf Schichten Lack des deutschen Herstellers Renner geschützt.
Die Balken der Terrassenumrandung sind vom Boden abgehoben, was dem Holz zusätzlichen Schutz vor Regen und Schnee bietet.
Die 44 m² große, das gesamte Haus umgebende Terrasse ist mit Keramikfliesen belegt, die sich über das gesamte Erdgeschoss erstrecken, wo eine Fußbodenheizung installiert ist.
Im ersten Stock liegen Eichenparkettböden. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, die über eine Wärmepumpe verbunden sind.
Im Garten befinden sich ein Pavillon und ein Grill.
Die Eigentumsdokumentation ist vollständig und ordentlich!
DIE IMMOBILIE BEFINDET SICH IN EINER AUSGEZEICHNETEN UND EINZIGARTIGEN LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!
Der Ort FuŽine liegt auf 730 Metern über dem Meeresspiegel. Das Klima ist eine kontinentale Variante des Mittelmeerklimas mit besonders schönem Frühling, Sommer und Herbst sowie schneereichen, oft langen Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 7,6 Grad Celsius. Im Sommer steigen die Temperaturen selten über 30 Grad, und es gibt fast keine warmen Nächte. Daher ist das Klima im Sommer äußerst angenehm, ebenso wie die beständigen Wintertage mit viel Schnee. Fužine ist bekannt für seine klare Bergluft, die ständig von der Bora, dem vorherrschenden Wind bei Hochdruckgebieten, bewegt wird. Die umliegenden Gipfel (Bitoraj 1385 m, Viševica 1428 m, Tuhobić 1106 m, Preradović 885 m) bieten wunderschöne Ausblicke auf die malerischen Wälder von Gorski Kotar und die Umgebung: Seen, die Dörfer Vrata, Lič und Fužine, die Karstebene Lika, aber auch das Meer, die Küste und die Kvarner-Inseln.
Fužine verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Region grenzt an die Kvarner-Bucht, sodass die Küste – Rijeka und die Riviera Crikvenica-Vinodol – nur 30 Kilometer und die Insel Krk nur 22 Kilometer entfernt sind. Fužine liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahn Zagreb–Rijeka und ist sehr gut erreichbar. Auch eine romantische Zugfahrt dorthin ist möglich. Deshalb kann man in Fužine auch an heißen Sommertagen angenehm übernachten und gleichzeitig die Nähe zum Meer genießen.
Fužine zeichnet sich durch seinen Wasserreichtum aus. Heute gibt es dort drei Stauseen: Bajer, Lepenica und Potkoš, die sich harmonisch in die Landschaft von Gorski Kotar einfügen. Sie sind fischreich und ein wahres Paradies für Angler. Im klaren Wasser wimmelt es von Forellen, Döbeln, Huchen, Karpfen, Hechten und Graskarpfen. Auf den Seen finden Segelregatten und Tauchwettbewerbe statt, und man kann surfen, Boot fahren und Kanu fahren. Die dichten Wälder von Gorski Kotar sind ideal für Jäger, da sie reich an Wildarten sind, darunter vor allem Hochgebirgswild, aber auch andere Wildarten.
Eine besonders bedeutende Touristenattraktion ist die Vrelo-Höhle. Sie wurde in den 1950er Jahren beim Bau des Bajer-Stausees entdeckt. Die Höhle ist gut beleuchtet und kann mit einem professionellen Führer besichtigt werden. Die 300 Meter lange Höhle ist einzigartig, da sie die einzige touristisch zugängliche Höhle Kroatiens ist, durch die Grundwasser fließt. Sie ist barrierefrei gestaltet und kann daher auch von Rollstuhlfahrern besucht werden. Dank ihrer Zugänglichkeit und Attraktivität ist sie bei allen Generationen beliebt, von Kindergartenkindern bis zu Senioren.
Als beliebtes Reiseziel bietet Fužine zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie neun markierte Wander- und Radwege sowie markierte Wanderwege. Besonders beliebt ist die Promenade um den Bajer-See mit einem angrenzenden Joggingpfad. Der schöne Gorica-Park mit drei Tennisplätzen lädt zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. Das Sport- und Freizeitzentrum „Gmajna“ befindet sich im Dorf Vratima. Alle Einrichtungen, die ein reibungsloses Leben für die Bevölkerung und einen angenehmen Aufenthalt für die Gäste gewährleisten, sind im Dorf vorhanden. Es gibt ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, eine Bank, ein Postamt, einen Bahnhof, eine Tankstelle, ein Versorgungsunternehmen, eine Gemeindeverwaltung und ein Fremdenverkehrsamt.
Die Region Fužine-Lika ist reich an kulturellen und religiösen Bauwerken. Die älteste ist die St.-Georgs-Kirche in Lič aus dem Jahr 1662, während die St.-Antonius-Kirche in Fužine, deren Bau 25 Jahre dauerte (1808–1833), das größte Gebäude dieser Art in Gorski Kotar ist. Besonders sehenswert ist das Heiligtum der Jungfrau Maria im Schnee auf dem Lika-Feld. Der Legende nach erschien die Muttergottes dort im Jahr 1733 im Schnee. Seit Jahrhunderten pilgern Gläubige zu diesem Heiligtum, um zu beten und Heilung zu finden. Jedes Jahr am 5. August findet eine traditionelle Wallfahrt statt. Anstelle der großen Kirche, die im Zweiten Weltkrieg zerstört wurde, schmückt heute eine kleine, 2002 erbaute Kirche das Heiligtum.
In der ältesten Siedlung Lič (bereits im 12. Jahrhundert auf venezianischen Karten verzeichnet) befindet sich eine sehr sehenswerte und in vielerlei Hinsicht besondere ethnografische Sammlung. Sie beherbergt interessante ethnografische Objekte und Archivmaterialien, die die Geschichte dieser Region dokumentieren.
Die Anfänge des Bildungswesens waren für die Entwicklung der Region Fužine-Lika von großer Bedeutung. Fužine erhielt bereits 1785 eine Schule. Sie zählt zu den ältesten Schulen in diesem Teil Kroatiens und prägte über die Jahrhunderte hinweg das hohe Bildungsniveau und die Kultur der Bevölkerung. In den Ortschaften der Gemeinde Fužine werden die Dialekte Štokavisch, Čakavisch und Kajkavisch gesprochen, die bis heute erhalten geblieben sind. Die Vielfalt dieser drei Dialekte – ča-kaj-što – ist daher ein besonderes Merkmal der Region.
Kulturvereine haben eine lange Tradition, und das 1848 gegründete Fužine-Blasorchester nimmt nach wie vor eine herausragende Stellung ein. Das Orchester ist das Wahrzeichen von Fužine, tritt erfolgreich im In- und Ausland auf und zählt über 50 aktive Mitglieder.
Fužine ist berühmt für sein gastronomisches Angebot. Ausgezeichnete Restaurants bieten eine große Auswahl an regionalen Spezialitäten sowie Gerichte mit Pilzen, Wild und Waldfrüchten nach traditionellen Rezepten. Die Stadt ist außerdem bekannt für ihre komfortablen Unterkünfte in Pensionen, Hotels, Ferienwohnungen und Berghäusern. Wellness- und Fitnesseinrichtungen runden das Angebot ab.
In Fužine findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Die Sommermonate sind für aktive Outdoor-Aktivitäten reserviert, während in den Wintermonaten das Neujahrskonzert des Blasorchesters und der traditionelle Abschied vom alten Jahr unter freiem Himmel, jedes Jahr am 31. Dezember um 12 Uhr, besonders hervorzuheben sind.
Die Agenturleistung wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen abgerechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Wir bieten ein wunderschönes Ferienhaus mit drei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und zwei Badezimmern zum Verkauf an.
Zusätzlich gibt es einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie eine Terrasse mit Grillmöglichkeit im Garten.
Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer und Küche mit der Terrasse verbunden, und ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Im ersten Stock befindet sich eine schöne, 20 m² große Terrasse mit herrlichem Blick auf die Landschaft.
Das Haus wurde aus hochwertigen, handgefertigten Tannen-/Fichtenstämmen mit einem Durchmesser von 29–50 cm errichtet.
Es steht auf einem Doppelfundament, und das Holz ist mit fünf Schichten Lack des deutschen Herstellers Renner geschützt.
Die Balken der Terrassenumrandung sind vom Boden abgehoben, was dem Holz zusätzlichen Schutz vor Regen und Schnee bietet.
Die 44 m² große, das gesamte Haus umgebende Terrasse ist mit Keramikfliesen belegt, die sich über das gesamte Erdgeschoss erstrecken, wo eine Fußbodenheizung installiert ist.
Im ersten Stock liegen Eichenparkettböden. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, die über eine Wärmepumpe verbunden sind.
Im Garten befinden sich ein Pavillon und ein Grill.
Die Eigentumsdokumentation ist vollständig und ordentlich!
DIE IMMOBILIE BEFINDET SICH IN EINER AUSGEZEICHNETEN UND EINZIGARTIGEN LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!
Der Ort FuŽine liegt auf 730 Metern über dem Meeresspiegel. Das Klima ist eine kontinentale Variante des Mittelmeerklimas mit besonders schönem Frühling, Sommer und Herbst sowie schneereichen, oft langen Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 7,6 Grad Celsius. Im Sommer steigen die Temperaturen selten über 30 Grad, und es gibt fast keine warmen Nächte. Daher ist das Klima im Sommer äußerst angenehm, ebenso wie die beständigen Wintertage mit viel Schnee. Fužine ist bekannt für seine klare Bergluft, die ständig von der Bora, dem vorherrschenden Wind bei Hochdruckgebieten, bewegt wird. Die umliegenden Gipfel (Bitoraj 1385 m, Viševica 1428 m, Tuhobić 1106 m, Preradović 885 m) bieten wunderschöne Ausblicke auf die malerischen Wälder von Gorski Kotar und die Umgebung: Seen, die Dörfer Vrata, Lič und Fužine, die Karstebene Lika, aber auch das Meer, die Küste und die Kvarner-Inseln.
Fužine verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Region grenzt an die Kvarner-Bucht, sodass die Küste – Rijeka und die Riviera Crikvenica-Vinodol – nur 30 Kilometer und die Insel Krk nur 22 Kilometer entfernt sind. Fužine liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahn Zagreb–Rijeka und ist sehr gut erreichbar. Auch eine romantische Zugfahrt dorthin ist möglich. Deshalb kann man in Fužine auch an heißen Sommertagen angenehm übernachten und gleichzeitig die Nähe zum Meer genießen.
Fužine zeichnet sich durch seinen Wasserreichtum aus. Heute gibt es dort drei Stauseen: Bajer, Lepenica und Potkoš, die sich harmonisch in die Landschaft von Gorski Kotar einfügen. Sie sind fischreich und ein wahres Paradies für Angler. Im klaren Wasser wimmelt es von Forellen, Döbeln, Huchen, Karpfen, Hechten und Graskarpfen. Auf den Seen finden Segelregatten und Tauchwettbewerbe statt, und man kann surfen, Boot fahren und Kanu fahren. Die dichten Wälder von Gorski Kotar sind ideal für Jäger, da sie reich an Wildarten sind, darunter vor allem Hochgebirgswild, aber auch andere Wildarten.
Eine besonders bedeutende Touristenattraktion ist die Vrelo-Höhle. Sie wurde in den 1950er Jahren beim Bau des Bajer-Stausees entdeckt. Die Höhle ist gut beleuchtet und kann mit einem professionellen Führer besichtigt werden. Die 300 Meter lange Höhle ist einzigartig, da sie die einzige touristisch zugängliche Höhle Kroatiens ist, durch die Grundwasser fließt. Sie ist barrierefrei gestaltet und kann daher auch von Rollstuhlfahrern besucht werden. Dank ihrer Zugänglichkeit und Attraktivität ist sie bei allen Generationen beliebt, von Kindergartenkindern bis zu Senioren.
Als beliebtes Reiseziel bietet Fužine zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie neun markierte Wander- und Radwege sowie markierte Wanderwege. Besonders beliebt ist die Promenade um den Bajer-See mit einem angrenzenden Joggingpfad. Der schöne Gorica-Park mit drei Tennisplätzen lädt zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. Das Sport- und Freizeitzentrum „Gmajna“ befindet sich im Dorf Vratima. Alle Einrichtungen, die ein reibungsloses Leben für die Bevölkerung und einen angenehmen Aufenthalt für die Gäste gewährleisten, sind im Dorf vorhanden. Es gibt ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, eine Bank, ein Postamt, einen Bahnhof, eine Tankstelle, ein Versorgungsunternehmen, eine Gemeindeverwaltung und ein Fremdenverkehrsamt.
Die Region Fužine-Lika ist reich an kulturellen und religiösen Bauwerken. Die älteste ist die St.-Georgs-Kirche in Lič aus dem Jahr 1662, während die St.-Antonius-Kirche in Fužine, deren Bau 25 Jahre dauerte (1808–1833), das größte Gebäude dieser Art in Gorski Kotar ist. Besonders sehenswert ist das Heiligtum der Jungfrau Maria im Schnee auf dem Lika-Feld. Der Legende nach erschien die Muttergottes dort im Jahr 1733 im Schnee. Seit Jahrhunderten pilgern Gläubige zu diesem Heiligtum, um zu beten und Heilung zu finden. Jedes Jahr am 5. August findet eine traditionelle Wallfahrt statt. Anstelle der großen Kirche, die im Zweiten Weltkrieg zerstört wurde, schmückt heute eine kleine, 2002 erbaute Kirche das Heiligtum.
In der ältesten Siedlung Lič (bereits im 12. Jahrhundert auf venezianischen Karten verzeichnet) befindet sich eine sehr sehenswerte und in vielerlei Hinsicht besondere ethnografische Sammlung. Sie beherbergt interessante ethnografische Objekte und Archivmaterialien, die die Geschichte dieser Region dokumentieren.
Die Anfänge des Bildungswesens waren für die Entwicklung der Region Fužine-Lika von großer Bedeutung. Fužine erhielt bereits 1785 eine Schule. Sie zählt zu den ältesten Schulen in diesem Teil Kroatiens und prägte über die Jahrhunderte hinweg das hohe Bildungsniveau und die Kultur der Bevölkerung. In den Ortschaften der Gemeinde Fužine werden die Dialekte Štokavisch, Čakavisch und Kajkavisch gesprochen, die bis heute erhalten geblieben sind. Die Vielfalt dieser drei Dialekte – ča-kaj-što – ist daher ein besonderes Merkmal der Region.
Kulturvereine haben eine lange Tradition, und das 1848 gegründete Fužine-Blasorchester nimmt nach wie vor eine herausragende Stellung ein. Das Orchester ist das Wahrzeichen von Fužine, tritt erfolgreich im In- und Ausland auf und zählt über 50 aktive Mitglieder.
Fužine ist berühmt für sein gastronomisches Angebot. Ausgezeichnete Restaurants bieten eine große Auswahl an regionalen Spezialitäten sowie Gerichte mit Pilzen, Wild und Waldfrüchten nach traditionellen Rezepten. Die Stadt ist außerdem bekannt für ihre komfortablen Unterkünfte in Pensionen, Hotels, Ferienwohnungen und Berghäusern. Wellness- und Fitnesseinrichtungen runden das Angebot ab.
In Fužine findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Die Sommermonate sind für aktive Outdoor-Aktivitäten reserviert, während in den Wintermonaten das Neujahrskonzert des Blasorchesters und der traditionelle Abschied vom alten Jahr unter freiem Himmel, jedes Jahr am 31. Dezember um 12 Uhr, besonders hervorzuheben sind.
Die Agenturleistung wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen abgerechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
GORSKI KOTAR, FUŽINE - Casa vacanze
Offriamo in vendita una splendida casa vacanze con tre camere da letto, cucina, soggiorno e due bagni.
Dispone inoltre di un'area relax SPA con vasca idromassaggio e sauna, e di una terrazza con barbecue in giardino.
Al piano terra, il soggiorno e la cucina si affacciano sulla terrazza, dove un camino crea un'atmosfera speciale.
Il primo piano vanta una bellissima terrazza di 20 m² da cui si può ammirare uno splendido panorama.
Questa casa è realizzata con tronchi di abete rosso di altissima qualità, con un diametro di 29-50 cm, tutti lavorati a mano.
Poggia su doppie fondamenta e il legno è protetto con 5 strati di vernice del produttore tedesco Renner.
Inoltre, i tronchi che compongono la recinzione della terrazza sono sollevati da terra, offrendo al legno un'ulteriore protezione da pioggia e neve.
La terrazza esterna, che circonda l'intera casa, è di 44 m² ed è pavimentata con piastrelle in ceramica che si estendono per tutto il piano terra, dove è installato il riscaldamento a pavimento.
Il primo piano presenta pavimenti in parquet di rovere e il riscaldamento è a radiatori, con l'intero sistema collegato da una pompa di calore.
Nel giardino si trovano un gazebo e un barbecue.
Documentazione di proprietà in ordine!
L'IMMOBILE SI TROVA IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA, CON UN GRANDE POTENZIALE!
Il centro abitato di FuŽine si trova a 730 metri sul livello del mare. Il clima è di tipo continentale mediterraneo, con primavere, estati e autunni particolarmente piacevoli e inverni nevosi, spesso lunghi. La temperatura media annua è di 7,6 gradi Celsius. In estate, le temperature raramente superano i 30° e le notti calde sono quasi inesistenti. Pertanto, il clima estivo è estremamente piacevole, così come le stabili giornate invernali con abbondante neve. Fužine è nota per la sua aria pura di montagna, costantemente agitata dalla bora, il vento dominante degli anticicloni. Le cime circostanti (Bitoraj 1385 m, Viševica 1428 m, Tuhobić 1106 m, Preradović 885 m) offrono splendide viste sulle pittoresche aree boschive del Gorski Kotar e dintorni: laghi, i villaggi di Vrata, Lič e Fužine, la pianura carsica della Lika, ma anche il mare, la costa e le isole del Quarnero.
Fužine gode di ottimi collegamenti di trasporto. La zona confina con il Golfo del Quarnero, quindi dista solo 30 chilometri dalla costa - Fiume (Rijeka) e dalla Riviera di Crikvenica-Vinodol - e solo 22 chilometri dall'isola di Krk. Fužine si trova nelle immediate vicinanze dell'autostrada Zagabria-Fiume ed è molto facile da raggiungere; è possibile visitarla anche con un suggestivo viaggio in treno. Ecco perché è possibile trascorrere comodamente la notte a Fužine nelle calde giornate estive, e allo stesso tempo godersi il mare.
Fužine è caratterizzata dall'abbondanza d'acqua. Oggi vi si trovano tre laghi artificiali: Bajer, Lepenica e Potkoš, perfettamente integrati nel paesaggio del Gorski Kotar. Ricchi di pesce, sono una vera e propria esca per i pescatori. Le acque cristalline pullulano di trote, cavedani, tonnetti, carpe, lucci, carpe erbivore... Sui laghi si tengono regate veliche e gare di tuffi, ed è possibile praticare surf, canottaggio e canoa. Le fitte foreste del Gorski Kotar sono perfette per i cacciatori, poiché ricche di selvaggina, soprattutto di alta quota, ma anche di altra selvaggina.
Un'attrazione turistica di particolare rilievo è la grotta di Vrelo. Scoperta negli anni '50 durante la costruzione del lago Bajer, la grotta è ben illuminata e le visite sono organizzate con una guida professionista. Lunga 300 metri, è unica nel suo genere in quanto è l'unica grotta accessibile ai turisti in Croazia attraverso la quale scorre acqua sotterranea. È inoltre concepita in modo tale, senza scale, da essere visitabile anche da persone in sedia a rotelle. Grazie alla sua accessibilità e al suo fascino, è frequentata da persone di tutte le età, dai bambini dell'asilo agli anziani.
Come meta turistica rinomata, Fužine offre ai visitatori numerose strutture sportive e ricreative. Nella zona si trovano nove sentieri segnalati per escursioni a piedi e in bicicletta, oltre a percorsi escursionistici segnalati, tra cui spicca la passeggiata intorno al lago di Bajer con il relativo percorso per il jogging. Il bellissimo Parco Gorica, con tre campi da tennis, offre la possibilità di praticare sport e attività ricreative. Il centro sportivo e ricreativo "Gmajna" si trova nel villaggio di Vratima. Nel villaggio sono presenti tutti i servizi necessari per garantire una vita agevole agli abitanti e un piacevole soggiorno ai turisti. Vi si trovano un centro sanitario, una farmacia, una banca, un ufficio postale, una stazione ferroviaria, un distributore di benzina, un'azienda di servizi pubblici, l'amministrazione comunale e un ufficio turistico.
La regione di Fužine-Lika è ricca di edifici culturali e religiosi. Il più antico è la chiesa di San Giorgio a Lič, risalente al 1662, mentre la chiesa di Sant'Antonio da Padova a Fužine, la cui costruzione richiese ben 25 anni, dal 1808 al 1833, è il più grande edificio religioso del Gorski Kotar. Particolarmente interessante e suggestivo è il Santuario della Beata Vergine Maria della Neve nella pianura di Lika. Secondo la leggenda, la Madonna apparve nella neve in questo luogo nel 1733. Da secoli, il santuario è meta di pellegrinaggi in cerca di preghiera e guarigione, e ogni 5 agosto si tiene un pellegrinaggio tradizionale. Al posto della grande chiesa distrutta durante la Seconda Guerra Mondiale, il Santuario è ora adornato da una piccola chiesa costruita nel 2002.
Nel più antico insediamento, Lič (segnalato sulle mappe veneziane già nel XII secolo), si trova una collezione etnografica molto interessante e per molti aspetti particolare, che raccoglie oggetti etnografici e materiali d'archivio che raccontano la storia di questa regione.
Le origini dell'istruzione sono molto significative per lo sviluppo della regione di Fužine-Lika. Fužine si dotò di una scuola già nel 1785. È una delle scuole più antiche di questa parte della Croazia e ha influenzato l'alto livello di alfabetizzazione e cultura della popolazione nel corso della storia. Negli insediamenti del comune di Fužine si parlano i dialetti Štokavo, Čakavo e kajkavo, che si sono conservati fino ai giorni nostri; pertanto, la varietà di questi tre dialetti (ča-kaj-što) rappresenta una caratteristica interessante di questa regione.
Le associazioni culturali vantano una lunga tradizione e un posto di rilievo nella storia è ancora oggi occupato dall'Orchestra di Fiati di Fužine, fondata nel 1848. L'orchestra è il simbolo di Fužine, si esibisce con successo in patria e all'estero e conta oltre 50 membri attivi.
Fužine è rinomata per la sua offerta gastronomica. Ottimi ristoranti propongono una ricca selezione di piatti tipici locali o a base di funghi, selvaggina e frutti di bosco, preparati secondo ricette tradizionali. Sono inoltre apprezzate le confortevoli strutture ricettive, tra cui pensioni, hotel, appartamenti e case vacanza in montagna, e offrono anche centri benessere e fitness.
A Fužine troverete sempre qualcosa di vostro gradimento. I mesi estivi sono dedicati alle attività all'aria aperta, mentre nei mesi invernali spiccano il concerto di Capodanno dell'Orchestra di Fiati e l'originale "Addio al Vecchio Anno" all'aperto, ogni 31 dicembre a mezzogiorno.
Il servizio dell'agenzia è soggetto alle tariffe previste dalle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Offriamo in vendita una splendida casa vacanze con tre camere da letto, cucina, soggiorno e due bagni.
Dispone inoltre di un'area relax SPA con vasca idromassaggio e sauna, e di una terrazza con barbecue in giardino.
Al piano terra, il soggiorno e la cucina si affacciano sulla terrazza, dove un camino crea un'atmosfera speciale.
Il primo piano vanta una bellissima terrazza di 20 m² da cui si può ammirare uno splendido panorama.
Questa casa è realizzata con tronchi di abete rosso di altissima qualità, con un diametro di 29-50 cm, tutti lavorati a mano.
Poggia su doppie fondamenta e il legno è protetto con 5 strati di vernice del produttore tedesco Renner.
Inoltre, i tronchi che compongono la recinzione della terrazza sono sollevati da terra, offrendo al legno un'ulteriore protezione da pioggia e neve.
La terrazza esterna, che circonda l'intera casa, è di 44 m² ed è pavimentata con piastrelle in ceramica che si estendono per tutto il piano terra, dove è installato il riscaldamento a pavimento.
Il primo piano presenta pavimenti in parquet di rovere e il riscaldamento è a radiatori, con l'intero sistema collegato da una pompa di calore.
Nel giardino si trovano un gazebo e un barbecue.
Documentazione di proprietà in ordine!
L'IMMOBILE SI TROVA IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA, CON UN GRANDE POTENZIALE!
Il centro abitato di FuŽine si trova a 730 metri sul livello del mare. Il clima è di tipo continentale mediterraneo, con primavere, estati e autunni particolarmente piacevoli e inverni nevosi, spesso lunghi. La temperatura media annua è di 7,6 gradi Celsius. In estate, le temperature raramente superano i 30° e le notti calde sono quasi inesistenti. Pertanto, il clima estivo è estremamente piacevole, così come le stabili giornate invernali con abbondante neve. Fužine è nota per la sua aria pura di montagna, costantemente agitata dalla bora, il vento dominante degli anticicloni. Le cime circostanti (Bitoraj 1385 m, Viševica 1428 m, Tuhobić 1106 m, Preradović 885 m) offrono splendide viste sulle pittoresche aree boschive del Gorski Kotar e dintorni: laghi, i villaggi di Vrata, Lič e Fužine, la pianura carsica della Lika, ma anche il mare, la costa e le isole del Quarnero.
Fužine gode di ottimi collegamenti di trasporto. La zona confina con il Golfo del Quarnero, quindi dista solo 30 chilometri dalla costa - Fiume (Rijeka) e dalla Riviera di Crikvenica-Vinodol - e solo 22 chilometri dall'isola di Krk. Fužine si trova nelle immediate vicinanze dell'autostrada Zagabria-Fiume ed è molto facile da raggiungere; è possibile visitarla anche con un suggestivo viaggio in treno. Ecco perché è possibile trascorrere comodamente la notte a Fužine nelle calde giornate estive, e allo stesso tempo godersi il mare.
Fužine è caratterizzata dall'abbondanza d'acqua. Oggi vi si trovano tre laghi artificiali: Bajer, Lepenica e Potkoš, perfettamente integrati nel paesaggio del Gorski Kotar. Ricchi di pesce, sono una vera e propria esca per i pescatori. Le acque cristalline pullulano di trote, cavedani, tonnetti, carpe, lucci, carpe erbivore... Sui laghi si tengono regate veliche e gare di tuffi, ed è possibile praticare surf, canottaggio e canoa. Le fitte foreste del Gorski Kotar sono perfette per i cacciatori, poiché ricche di selvaggina, soprattutto di alta quota, ma anche di altra selvaggina.
Un'attrazione turistica di particolare rilievo è la grotta di Vrelo. Scoperta negli anni '50 durante la costruzione del lago Bajer, la grotta è ben illuminata e le visite sono organizzate con una guida professionista. Lunga 300 metri, è unica nel suo genere in quanto è l'unica grotta accessibile ai turisti in Croazia attraverso la quale scorre acqua sotterranea. È inoltre concepita in modo tale, senza scale, da essere visitabile anche da persone in sedia a rotelle. Grazie alla sua accessibilità e al suo fascino, è frequentata da persone di tutte le età, dai bambini dell'asilo agli anziani.
Come meta turistica rinomata, Fužine offre ai visitatori numerose strutture sportive e ricreative. Nella zona si trovano nove sentieri segnalati per escursioni a piedi e in bicicletta, oltre a percorsi escursionistici segnalati, tra cui spicca la passeggiata intorno al lago di Bajer con il relativo percorso per il jogging. Il bellissimo Parco Gorica, con tre campi da tennis, offre la possibilità di praticare sport e attività ricreative. Il centro sportivo e ricreativo "Gmajna" si trova nel villaggio di Vratima. Nel villaggio sono presenti tutti i servizi necessari per garantire una vita agevole agli abitanti e un piacevole soggiorno ai turisti. Vi si trovano un centro sanitario, una farmacia, una banca, un ufficio postale, una stazione ferroviaria, un distributore di benzina, un'azienda di servizi pubblici, l'amministrazione comunale e un ufficio turistico.
La regione di Fužine-Lika è ricca di edifici culturali e religiosi. Il più antico è la chiesa di San Giorgio a Lič, risalente al 1662, mentre la chiesa di Sant'Antonio da Padova a Fužine, la cui costruzione richiese ben 25 anni, dal 1808 al 1833, è il più grande edificio religioso del Gorski Kotar. Particolarmente interessante e suggestivo è il Santuario della Beata Vergine Maria della Neve nella pianura di Lika. Secondo la leggenda, la Madonna apparve nella neve in questo luogo nel 1733. Da secoli, il santuario è meta di pellegrinaggi in cerca di preghiera e guarigione, e ogni 5 agosto si tiene un pellegrinaggio tradizionale. Al posto della grande chiesa distrutta durante la Seconda Guerra Mondiale, il Santuario è ora adornato da una piccola chiesa costruita nel 2002.
Nel più antico insediamento, Lič (segnalato sulle mappe veneziane già nel XII secolo), si trova una collezione etnografica molto interessante e per molti aspetti particolare, che raccoglie oggetti etnografici e materiali d'archivio che raccontano la storia di questa regione.
Le origini dell'istruzione sono molto significative per lo sviluppo della regione di Fužine-Lika. Fužine si dotò di una scuola già nel 1785. È una delle scuole più antiche di questa parte della Croazia e ha influenzato l'alto livello di alfabetizzazione e cultura della popolazione nel corso della storia. Negli insediamenti del comune di Fužine si parlano i dialetti Štokavo, Čakavo e kajkavo, che si sono conservati fino ai giorni nostri; pertanto, la varietà di questi tre dialetti (ča-kaj-što) rappresenta una caratteristica interessante di questa regione.
Le associazioni culturali vantano una lunga tradizione e un posto di rilievo nella storia è ancora oggi occupato dall'Orchestra di Fiati di Fužine, fondata nel 1848. L'orchestra è il simbolo di Fužine, si esibisce con successo in patria e all'estero e conta oltre 50 membri attivi.
Fužine è rinomata per la sua offerta gastronomica. Ottimi ristoranti propongono una ricca selezione di piatti tipici locali o a base di funghi, selvaggina e frutti di bosco, preparati secondo ricette tradizionali. Sono inoltre apprezzate le confortevoli strutture ricettive, tra cui pensioni, hotel, appartamenti e case vacanza in montagna, e offrono anche centri benessere e fitness.
A Fužine troverete sempre qualcosa di vostro gradimento. I mesi estivi sono dedicati alle attività all'aria aperta, mentre nei mesi invernali spiccano il concerto di Capodanno dell'Orchestra di Fiati e l'originale "Addio al Vecchio Anno" all'aperto, ogni 31 dicembre a mezzogiorno.
Il servizio dell'agenzia è soggetto alle tariffe previste dalle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
GORSKI KOTAR, FUŽINE - Holiday home
We have a beautiful holiday home for sale with three bedrooms, a kitchen, a living room and two bathrooms.
There is also a SPA relaxation area with a hot tub and a sauna, and a terrace with a barbecue in the yard.
On the ground floor, the living room and kitchen are connected to the terrace, and a fireplace also creates a special atmosphere.
The first floor has a beautiful 20m2 terrace from which you can see the divine landscape.
This house is made of exceptionally high-quality fir/spruce logs with a diameter of 29-50 cm, all handmade.
It is located on double foundations, and the wood is protected with 5 layers of German varnish manufacturer Renner.
Also, the logs that make up the fence on the terrace are raised from the ground, which gives the wood extra protection from rain and snow.
The outdoor terrace, which surrounds the entire house, is 44m2, and is paved with ceramics that extends throughout the ground floor of the house where underfloor heating is installed.
The first floor has oak parquet floors, and the heating is by radiators and everything is connected by a heat pump.
In the yard there is a gazebo and a barbecue.
Neat ownership documentation!
THE PROPERTY IS IN AN EXCELLENT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!
The settlement of FUŽINE is located at 730 meters above sea level. The climate is a continental variant of the Mediterranean with particularly beautiful spring, summer and autumn and snowy, often long winters. The average annual air temperature is 7.6 degrees Celsius. In summer, temperatures rarely exceed 30°, and there are almost no warm nights. Therefore, the climate in summer is extremely pleasant, as are the stable winter days with plenty of snow. Fužine is known for its clean mountain air, which is constantly disturbed by the bora, the prevailing wind for anticyclones. The surrounding peaks (Bitoraj 1385 meters, Viševica 1428 m, Tuhobić 1106 m, Preradović 885 m) offer beautiful views of the picturesque forested areas of Gorski Kotar and the surrounding area: lakes, the villages of Vrata, Lič and Fužine, the karst Lika plain, but also the sea, coast and Kvarner islands.
Fužine has excellent transport connections. The area borders the Kvarner Bay, so it is only 30 kilometers to the coast - Rijeka and the Crikvenica-Vinodol Riviera, and only 22 kilometers to the island of Krk. Fužine is located in the immediate vicinity of the Zagreb - Rijeka highway and is very easy to reach, and it is possible to visit it by taking a somewhat romantic train ride. That is why it is possible to spend the night in Fužine comfortably on hot summer days, and at the same time stay at the sea.
Fužine is characterized by its abundance of water. Today, there are three reservoir lakes there: Bajer, Lepenica and Potkoš, which have perfectly blended into the Gorski Kotar landscape. They are rich in fish and are a real bait for fishermen. The clear waters abound with trout, chub, huchen, carp, pike, grass carp... Sailing regattas and diving competitions are held on the lakes, and surfing, boating and canoeing are possible. The deep Gorski Kotar forests are perfect for hunters because they are abundant with mostly high-altitude game, but also other game.
A particularly important tourist attraction is the Vrelo cave. The cave was discovered in the 1950s during the construction of Lake Bajer. It is well-lit and arranged for visits with a professional guide. It is 300 meters long and is unique in that it is the only tourist-friendly cave in Croatia through which groundwater flows. It is also configured in such a way, without stairs, that even people in wheelchairs can visit it. Due to its accessibility and attractiveness, it is visited by all generations, from children from kindergartens to the elderly.
As a popular tourist destination, Fužine offers tourists numerous sports and recreational facilities. In the area you will find nine marked hiking and cycling trails, as well as marked hiking trails, and the most popular is the promenade around Lake Bajer with an accompanying jogging trail. The beautiful Gorica Park with three tennis courts offers the possibility of active sports and recreation. The "Gmajna" sports and recreation center is located in the village of Vratima. All activities that ensure a smooth life for the population and a pleasant stay for guests are developed in the village. There is a health center, pharmacy, bank, post office, railway station, gas station, utility company, municipal administration and tourist office.
The Fužine-Lika region is rich in cultural and religious buildings. The oldest is the church of St. George in Lič from 1662, and the church of St. Anthony of Padua in Fužine was built over a full 25 years, from 1808 to 1833, and is the largest such building in Gorski Kotar. The Sanctuary of the Blessed Virgin Mary of the Snow in Lika Field is particularly interesting and attractive. According to legend, Our Lady appeared in the snow at this place in 1733. Pilgrimages have been made to the sanctuary for centuries in search of prayer and healing, and a traditional pilgrimage is held every August 5th. Instead of the large church that was destroyed in World War II, the Sanctuary is now adorned with a small church built in 2002.
In the oldest settlement, Lič (marked on Venetian maps as early as the 12th century), there is a very attractive and in many ways special Ethnographic Collection where interesting ethnographic objects and archive materials that tell about the history of this region have been collected.
The early beginnings of education are very significant in the development of the Fužine-Lika region. Fužine received a school as early as 1785. It is one of the oldest schools in this part of Croatia, and it influenced the high level of literacy and culture of the population throughout history. In the settlements of the Fužine municipality, the Štokavian, Čakavian and Kajkavian dialects are spoken, which has been preserved to this day, so the speech of all three dialects: ča-kaj-što is an interesting characteristic of this region.
Cultural associations have a long tradition, and one of the most prominent places in history is still occupied by the Fužine Wind Orchestra, founded in 1848. The orchestra is the trademark of Fužine, performs successfully in the country and abroad and has more than 50 active members.
Fužine is very famous for its gastronomic offer. Excellent restaurants offer a rich selection of indigenous local dishes or dishes made from mushrooms, game and forest fruits prepared according to original recipes. They are also known for their comfortable accommodation capacities in guesthouses, hotels, apartments and mountain holiday homes, and here you will also find wellness and fitness facilities.
You will always find something for yourself in Fužine. The summer months are reserved for active outdoor activities, while in the winter months the New Year's concert of the Wind Orchestra and the original Farewell to the Old Year in the open air, every December 31st at noon, are particularly notable.
The agency service is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
We have a beautiful holiday home for sale with three bedrooms, a kitchen, a living room and two bathrooms.
There is also a SPA relaxation area with a hot tub and a sauna, and a terrace with a barbecue in the yard.
On the ground floor, the living room and kitchen are connected to the terrace, and a fireplace also creates a special atmosphere.
The first floor has a beautiful 20m2 terrace from which you can see the divine landscape.
This house is made of exceptionally high-quality fir/spruce logs with a diameter of 29-50 cm, all handmade.
It is located on double foundations, and the wood is protected with 5 layers of German varnish manufacturer Renner.
Also, the logs that make up the fence on the terrace are raised from the ground, which gives the wood extra protection from rain and snow.
The outdoor terrace, which surrounds the entire house, is 44m2, and is paved with ceramics that extends throughout the ground floor of the house where underfloor heating is installed.
The first floor has oak parquet floors, and the heating is by radiators and everything is connected by a heat pump.
In the yard there is a gazebo and a barbecue.
Neat ownership documentation!
THE PROPERTY IS IN AN EXCELLENT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!
The settlement of FUŽINE is located at 730 meters above sea level. The climate is a continental variant of the Mediterranean with particularly beautiful spring, summer and autumn and snowy, often long winters. The average annual air temperature is 7.6 degrees Celsius. In summer, temperatures rarely exceed 30°, and there are almost no warm nights. Therefore, the climate in summer is extremely pleasant, as are the stable winter days with plenty of snow. Fužine is known for its clean mountain air, which is constantly disturbed by the bora, the prevailing wind for anticyclones. The surrounding peaks (Bitoraj 1385 meters, Viševica 1428 m, Tuhobić 1106 m, Preradović 885 m) offer beautiful views of the picturesque forested areas of Gorski Kotar and the surrounding area: lakes, the villages of Vrata, Lič and Fužine, the karst Lika plain, but also the sea, coast and Kvarner islands.
Fužine has excellent transport connections. The area borders the Kvarner Bay, so it is only 30 kilometers to the coast - Rijeka and the Crikvenica-Vinodol Riviera, and only 22 kilometers to the island of Krk. Fužine is located in the immediate vicinity of the Zagreb - Rijeka highway and is very easy to reach, and it is possible to visit it by taking a somewhat romantic train ride. That is why it is possible to spend the night in Fužine comfortably on hot summer days, and at the same time stay at the sea.
Fužine is characterized by its abundance of water. Today, there are three reservoir lakes there: Bajer, Lepenica and Potkoš, which have perfectly blended into the Gorski Kotar landscape. They are rich in fish and are a real bait for fishermen. The clear waters abound with trout, chub, huchen, carp, pike, grass carp... Sailing regattas and diving competitions are held on the lakes, and surfing, boating and canoeing are possible. The deep Gorski Kotar forests are perfect for hunters because they are abundant with mostly high-altitude game, but also other game.
A particularly important tourist attraction is the Vrelo cave. The cave was discovered in the 1950s during the construction of Lake Bajer. It is well-lit and arranged for visits with a professional guide. It is 300 meters long and is unique in that it is the only tourist-friendly cave in Croatia through which groundwater flows. It is also configured in such a way, without stairs, that even people in wheelchairs can visit it. Due to its accessibility and attractiveness, it is visited by all generations, from children from kindergartens to the elderly.
As a popular tourist destination, Fužine offers tourists numerous sports and recreational facilities. In the area you will find nine marked hiking and cycling trails, as well as marked hiking trails, and the most popular is the promenade around Lake Bajer with an accompanying jogging trail. The beautiful Gorica Park with three tennis courts offers the possibility of active sports and recreation. The "Gmajna" sports and recreation center is located in the village of Vratima. All activities that ensure a smooth life for the population and a pleasant stay for guests are developed in the village. There is a health center, pharmacy, bank, post office, railway station, gas station, utility company, municipal administration and tourist office.
The Fužine-Lika region is rich in cultural and religious buildings. The oldest is the church of St. George in Lič from 1662, and the church of St. Anthony of Padua in Fužine was built over a full 25 years, from 1808 to 1833, and is the largest such building in Gorski Kotar. The Sanctuary of the Blessed Virgin Mary of the Snow in Lika Field is particularly interesting and attractive. According to legend, Our Lady appeared in the snow at this place in 1733. Pilgrimages have been made to the sanctuary for centuries in search of prayer and healing, and a traditional pilgrimage is held every August 5th. Instead of the large church that was destroyed in World War II, the Sanctuary is now adorned with a small church built in 2002.
In the oldest settlement, Lič (marked on Venetian maps as early as the 12th century), there is a very attractive and in many ways special Ethnographic Collection where interesting ethnographic objects and archive materials that tell about the history of this region have been collected.
The early beginnings of education are very significant in the development of the Fužine-Lika region. Fužine received a school as early as 1785. It is one of the oldest schools in this part of Croatia, and it influenced the high level of literacy and culture of the population throughout history. In the settlements of the Fužine municipality, the Štokavian, Čakavian and Kajkavian dialects are spoken, which has been preserved to this day, so the speech of all three dialects: ča-kaj-što is an interesting characteristic of this region.
Cultural associations have a long tradition, and one of the most prominent places in history is still occupied by the Fužine Wind Orchestra, founded in 1848. The orchestra is the trademark of Fužine, performs successfully in the country and abroad and has more than 50 active members.
Fužine is very famous for its gastronomic offer. Excellent restaurants offer a rich selection of indigenous local dishes or dishes made from mushrooms, game and forest fruits prepared according to original recipes. They are also known for their comfortable accommodation capacities in guesthouses, hotels, apartments and mountain holiday homes, and here you will also find wellness and fitness facilities.
You will always find something for yourself in Fužine. The summer months are reserved for active outdoor activities, while in the winter months the New Year's concert of the Wind Orchestra and the original Farewell to the Old Year in the open air, every December 31st at noon, are particularly notable.
The agency service is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
ГОРСКИ КОТАР, ФУЖИНЕ - Дом для отдыха
Предлагаем вашему вниманию прекрасный дом для отдыха с тремя спальнями, кухней, гостиной и двумя ванными комнатами.
Также имеется зона отдыха SPA с гидромассажной ванной и сауной, а во дворе – терраса с барбекю.
На первом этаже гостиная и кухня соединены с террасой, а камин создает особую атмосферу.
На втором этаже расположена красивая терраса площадью 20 м², с которой открывается великолепный вид.
Дом построен из высококачественных еловых бревен диаметром 29-50 см, все ручной работы.
Он расположен на двойном фундаменте, а древесина защищена 5 слоями немецкого лака Renner.
Кроме того, бревна, из которых сделан забор на террасе, приподняты над землей, что обеспечивает дополнительную защиту древесины от дождя и снега.
Открытая терраса, окружающая весь дом, площадью 44 м², выложена керамической плиткой и простирается по всему первому этажу, где установлен подогрев пола.
На втором этаже дубовый паркет, отопление радиаторное, вся система подключена к тепловому насосу.
Во дворе есть беседка и барбекю.
Аккуратная документация на право собственности!
НЕДВИЖИМОСТЬ НАХОДИТСЯ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!
Поселок Фужине расположен на высоте 730 метров над уровнем моря. Климат континентальный, средиземноморский, с особенно красивой весной, летом и осенью, а также снежными, часто долгими зимами. Среднегодовая температура воздуха составляет 7,6 градуса Цельсия. Летом температура редко превышает 30°, и почти нет теплых ночей. Поэтому климат летом чрезвычайно приятный, как и стабильные зимние дни с обильным снегом. Фужине известен своим чистым горным воздухом, который постоянно взбалтывается борой — преобладающим ветром антициклонов. Окружающие вершины (Биторай 1385 метров, Вишевица 1428 м, Тухобич 1106 м, Прерадович 885 м) открывают прекрасные виды на живописные лесистые районы Горски-Котара и окрестности: озера, деревни Врата, Лич и Фужине, карстовую равнину Лика, а также море, побережье и острова Кварнер.
Фужине имеет отличное транспортное сообщение. Район граничит с заливом Кварнер, поэтому до побережья — Риеки и Ривьеры Цриквеница-Винодол — всего 30 километров, а до острова Крк — всего 22 километра. Фужине расположен в непосредственной близости от автомагистрали Загреб — Риека, до него очень легко добраться, и можно совершить романтическую поездку на поезде. Именно поэтому в жаркие летние дни в Фужине можно комфортно переночевать, одновременно отдыхая на море.
Фужине отличается обилием воды. Сегодня здесь находятся три водохранилища: Байер, Лепеница и Поткош, которые идеально вписываются в ландшафт Горского Котара. Они богаты рыбой и являются настоящей наживкой для рыбаков. В чистых водах водится множество форели, голавля, гусениц, карпа, щуки, белого амура… На озерах проводятся парусные регаты и соревнования по прыжкам в воду, а также доступны серфинг, катание на лодках и каноэ. Глубокие леса Горского Котара идеально подходят для охотников, поскольку в них водится много в основном высокогорной дичи, но также и другой.
Особенно важной туристической достопримечательностью является пещера Врело. Пещера была обнаружена в 1950-х годах во время строительства озера Байер. Она хорошо освещена и оборудована для посещений с профессиональным гидом. Ее длина составляет 300 метров, и она уникальна тем, что является единственной доступной для туристов пещерой в Хорватии, через которую текут грунтовые воды. Кроме того, она устроена таким образом, что ее могут посетить даже люди в инвалидных колясках, без лестниц. Благодаря своей доступности и привлекательности, ее посещают все поколения, от детей дошкольного возраста до пожилых людей.
Как популярное туристическое направление, Фужине предлагает туристам многочисленные спортивные и развлекательные объекты. В этом районе вы найдете девять обозначенных пешеходных и велосипедных маршрутов, а также обозначенные пешеходные тропы, и самым популярным является прогулочный маршрут вокруг озера Байер с прилегающей беговой дорожкой. Прекрасный парк Горица с тремя теннисными кортами предлагает возможности для активного отдыха и занятий спортом. Спортивно-развлекательный центр «Гмайна» расположен в деревне Вратима. В деревне развиваются все виды деятельности, обеспечивающие спокойную жизнь населения и приятный отдых гостей. В регионе Фужине-Лика есть медицинский центр, аптека, банк, почта, железнодорожный вокзал, автозаправочная станция, коммунальное предприятие, муниципальная администрация и туристический офис.
Фужинский-Ликский регион богат культурными и религиозными зданиями. Самая старая из них — церковь Святого Георгия в Личе, построенная в 1662 году, а церковь Святого Антония Падуанского в Фужине строилась в течение целых 25 лет, с 1808 по 1833 год, и является самым большим подобным зданием в Горском Котаре. Особый интерес и привлекательность представляет собой святилище Пресвятой Богородицы Снежной в Ликском поле. Согласно легенде, в 1733 году Богородица явилась в снегу именно в этом месте. На протяжении веков к святилищу совершались паломничества в поисках молитвы и исцеления, а традиционное паломничество проводится каждый год 5 августа. Вместо большой церкви, разрушенной во время Второй мировой войны, святилище теперь украшено небольшой церковью, построенной в 2002 году.
В старейшем поселении, Личе (отмеченном на венецианских картах еще в XII веке), находится очень привлекательная и во многом уникальная этнографическая коллекция, где собраны интересные этнографические предметы и архивные материалы, рассказывающие об истории этого региона.
Ранние истоки образования играют очень важную роль в развитии региона Фужине-Лика. В Фужине школа появилась еще в 1785 году. Это одна из старейших школ в этой части Хорватии, и она на протяжении всей истории влияла на высокий уровень грамотности и культуры населения. В поселениях муниципалитета Фужине говорят на штокавском, чакавском и кайкавском диалектах, что сохранилось до наших дней, поэтому речь на всех трех диалектах: ча-кай-што — интересная особенность этого региона.
Культурные объединения имеют давнюю традицию, и одно из самых выдающихся мест в истории до сих пор занимает Фужинский духовой оркестр, основанный в 1848 году. Оркестр является визитной карточкой Фужине, успешно выступает в стране и за рубежом и насчитывает более 50 активных участников.
Фужина очень известна своим гастрономическим предложением. Превосходные рестораны предлагают богатый выбор местных блюд или блюд из грибов, дичи и лесных ягод, приготовленных по оригинальным рецептам. Они также известны своими комфортабельными условиями размещения в гостевых домах, отелях, апартаментах и горных домах отдыха, а также здесь вы найдете оздоровительные и фитнес-центры.
В Фужине вы всегда найдете что-то для себя. Летние месяцы предназначены для активного отдыха на свежем воздухе, а в зимние месяцы особенно примечательны новогодний концерт духового оркестра и оригинальное прощание со старым годом под открытым небом, которое проходит 31 декабря в полдень.
Услуги агентства оплачиваются в соответствии с Общими условиями
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Предлагаем вашему вниманию прекрасный дом для отдыха с тремя спальнями, кухней, гостиной и двумя ванными комнатами.
Также имеется зона отдыха SPA с гидромассажной ванной и сауной, а во дворе – терраса с барбекю.
На первом этаже гостиная и кухня соединены с террасой, а камин создает особую атмосферу.
На втором этаже расположена красивая терраса площадью 20 м², с которой открывается великолепный вид.
Дом построен из высококачественных еловых бревен диаметром 29-50 см, все ручной работы.
Он расположен на двойном фундаменте, а древесина защищена 5 слоями немецкого лака Renner.
Кроме того, бревна, из которых сделан забор на террасе, приподняты над землей, что обеспечивает дополнительную защиту древесины от дождя и снега.
Открытая терраса, окружающая весь дом, площадью 44 м², выложена керамической плиткой и простирается по всему первому этажу, где установлен подогрев пола.
На втором этаже дубовый паркет, отопление радиаторное, вся система подключена к тепловому насосу.
Во дворе есть беседка и барбекю.
Аккуратная документация на право собственности!
НЕДВИЖИМОСТЬ НАХОДИТСЯ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!
Поселок Фужине расположен на высоте 730 метров над уровнем моря. Климат континентальный, средиземноморский, с особенно красивой весной, летом и осенью, а также снежными, часто долгими зимами. Среднегодовая температура воздуха составляет 7,6 градуса Цельсия. Летом температура редко превышает 30°, и почти нет теплых ночей. Поэтому климат летом чрезвычайно приятный, как и стабильные зимние дни с обильным снегом. Фужине известен своим чистым горным воздухом, который постоянно взбалтывается борой — преобладающим ветром антициклонов. Окружающие вершины (Биторай 1385 метров, Вишевица 1428 м, Тухобич 1106 м, Прерадович 885 м) открывают прекрасные виды на живописные лесистые районы Горски-Котара и окрестности: озера, деревни Врата, Лич и Фужине, карстовую равнину Лика, а также море, побережье и острова Кварнер.
Фужине имеет отличное транспортное сообщение. Район граничит с заливом Кварнер, поэтому до побережья — Риеки и Ривьеры Цриквеница-Винодол — всего 30 километров, а до острова Крк — всего 22 километра. Фужине расположен в непосредственной близости от автомагистрали Загреб — Риека, до него очень легко добраться, и можно совершить романтическую поездку на поезде. Именно поэтому в жаркие летние дни в Фужине можно комфортно переночевать, одновременно отдыхая на море.
Фужине отличается обилием воды. Сегодня здесь находятся три водохранилища: Байер, Лепеница и Поткош, которые идеально вписываются в ландшафт Горского Котара. Они богаты рыбой и являются настоящей наживкой для рыбаков. В чистых водах водится множество форели, голавля, гусениц, карпа, щуки, белого амура… На озерах проводятся парусные регаты и соревнования по прыжкам в воду, а также доступны серфинг, катание на лодках и каноэ. Глубокие леса Горского Котара идеально подходят для охотников, поскольку в них водится много в основном высокогорной дичи, но также и другой.
Особенно важной туристической достопримечательностью является пещера Врело. Пещера была обнаружена в 1950-х годах во время строительства озера Байер. Она хорошо освещена и оборудована для посещений с профессиональным гидом. Ее длина составляет 300 метров, и она уникальна тем, что является единственной доступной для туристов пещерой в Хорватии, через которую текут грунтовые воды. Кроме того, она устроена таким образом, что ее могут посетить даже люди в инвалидных колясках, без лестниц. Благодаря своей доступности и привлекательности, ее посещают все поколения, от детей дошкольного возраста до пожилых людей.
Как популярное туристическое направление, Фужине предлагает туристам многочисленные спортивные и развлекательные объекты. В этом районе вы найдете девять обозначенных пешеходных и велосипедных маршрутов, а также обозначенные пешеходные тропы, и самым популярным является прогулочный маршрут вокруг озера Байер с прилегающей беговой дорожкой. Прекрасный парк Горица с тремя теннисными кортами предлагает возможности для активного отдыха и занятий спортом. Спортивно-развлекательный центр «Гмайна» расположен в деревне Вратима. В деревне развиваются все виды деятельности, обеспечивающие спокойную жизнь населения и приятный отдых гостей. В регионе Фужине-Лика есть медицинский центр, аптека, банк, почта, железнодорожный вокзал, автозаправочная станция, коммунальное предприятие, муниципальная администрация и туристический офис.
Фужинский-Ликский регион богат культурными и религиозными зданиями. Самая старая из них — церковь Святого Георгия в Личе, построенная в 1662 году, а церковь Святого Антония Падуанского в Фужине строилась в течение целых 25 лет, с 1808 по 1833 год, и является самым большим подобным зданием в Горском Котаре. Особый интерес и привлекательность представляет собой святилище Пресвятой Богородицы Снежной в Ликском поле. Согласно легенде, в 1733 году Богородица явилась в снегу именно в этом месте. На протяжении веков к святилищу совершались паломничества в поисках молитвы и исцеления, а традиционное паломничество проводится каждый год 5 августа. Вместо большой церкви, разрушенной во время Второй мировой войны, святилище теперь украшено небольшой церковью, построенной в 2002 году.
В старейшем поселении, Личе (отмеченном на венецианских картах еще в XII веке), находится очень привлекательная и во многом уникальная этнографическая коллекция, где собраны интересные этнографические предметы и архивные материалы, рассказывающие об истории этого региона.
Ранние истоки образования играют очень важную роль в развитии региона Фужине-Лика. В Фужине школа появилась еще в 1785 году. Это одна из старейших школ в этой части Хорватии, и она на протяжении всей истории влияла на высокий уровень грамотности и культуры населения. В поселениях муниципалитета Фужине говорят на штокавском, чакавском и кайкавском диалектах, что сохранилось до наших дней, поэтому речь на всех трех диалектах: ча-кай-што — интересная особенность этого региона.
Культурные объединения имеют давнюю традицию, и одно из самых выдающихся мест в истории до сих пор занимает Фужинский духовой оркестр, основанный в 1848 году. Оркестр является визитной карточкой Фужине, успешно выступает в стране и за рубежом и насчитывает более 50 активных участников.
Фужина очень известна своим гастрономическим предложением. Превосходные рестораны предлагают богатый выбор местных блюд или блюд из грибов, дичи и лесных ягод, приготовленных по оригинальным рецептам. Они также известны своими комфортабельными условиями размещения в гостевых домах, отелях, апартаментах и горных домах отдыха, а также здесь вы найдете оздоровительные и фитнес-центры.
В Фужине вы всегда найдете что-то для себя. Летние месяцы предназначены для активного отдыха на свежем воздухе, а в зимние месяцы особенно примечательны новогодний концерт духового оркестра и оригинальное прощание со старым годом под открытым небом, которое проходит 31 декабря в полдень.
Услуги агентства оплачиваются в соответствии с Общими условиями
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
3.118 € za mjesec*
Znesek kredita
472.500 €
Delež privarčevanih sredstev
202.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
675.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
