Šifra
IS1521302
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
150 m²
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
5
Br. kupatila
1
Opis
Fažana je čudovita majhna ribiška vasica, ki se nahaja na jugozahodu Istre nasproti nacionalnega parka Brioni in v zadnjih nekaj letih slovi kot ena izmed najboljših turističnih destinacij na Hrvaškem, s čimer privablja veliko število obiskovalcev in je primerno tudi za naložbe s kratko donosnostjo.
V samem centru, torej starem jedru Fažane in le 50 metrov od morja, se nahaja čudovita hiša s skupno površino 150 m2 v treh etažah, vsaka po 50 m2. V pritličju hiše je kuhinja, dnevna soba in kopalnica. V prvem nadstropju sta dve prostorni spalnici, ena od njih ima izhod na teraso, v drugem nadstropju pa so tri spalnice. Nepremičnina je potrebna obnove, zato je bodočemu kupcu na voljo preureditev te nepremičnine, kot tudi prostorov v njej. Nepremičnina ima ločene števce za elektriko in vodo, možnost ogrevanja na drva ali morebitno nadstropje.
Ta nepremičnina, glede na to, da se nahaja le nekaj korakov od morja, torej zaradi svoje edinstvene in atraktivne lokacije, zaradi potenciala, površine in bližine vseh spremljevalnih objektov gostinskih lokalov, morja, lepih plaž, bank, pošte, trgovine, šole, vrtci in vse kar je potrebno za družinsko in turistično življenje, glede na želje bodočega lastnika pa možnost opravljanja gostinske dejavnosti najema ter hitrejše vračilo vloženih sredstev.
V samem centru, torej starem jedru Fažane in le 50 metrov od morja, se nahaja čudovita hiša s skupno površino 150 m2 v treh etažah, vsaka po 50 m2. V pritličju hiše je kuhinja, dnevna soba in kopalnica. V prvem nadstropju sta dve prostorni spalnici, ena od njih ima izhod na teraso, v drugem nadstropju pa so tri spalnice. Nepremičnina je potrebna obnove, zato je bodočemu kupcu na voljo preureditev te nepremičnine, kot tudi prostorov v njej. Nepremičnina ima ločene števce za elektriko in vodo, možnost ogrevanja na drva ali morebitno nadstropje.
Ta nepremičnina, glede na to, da se nahaja le nekaj korakov od morja, torej zaradi svoje edinstvene in atraktivne lokacije, zaradi potenciala, površine in bližine vseh spremljevalnih objektov gostinskih lokalov, morja, lepih plaž, bank, pošte, trgovine, šole, vrtci in vse kar je potrebno za družinsko in turistično življenje, glede na želje bodočega lastnika pa možnost opravljanja gostinske dejavnosti najema ter hitrejše vračilo vloženih sredstev.
SNIŽENO!!! Nemojte propustiti ovu priliku za investicijom u srcu Fažane, na samo 50 m od mora.
Fažana je prelijepo malo ribarsko mjesto koje se nalazi na jugozapadu Istre vis-a-vis Nacionalnog parka Brijuni, te u zadnjih nekoliko godina slovi kao jedna od top turističkih destinacija u Hrvatskoj, samim time mami veliki broj posjetitelja, a isto tako je pogodno za investicije sa kratkim vremenskim povratom. Luka je to iz koje se kreće na obilazak nacionalnog parka Brijuni i najbolje sačuvano malo tajno obalno mjesto.
Upravo u samome centru, odnosno staroj jezgri Fažane, a na samo 50 metara od mora, smještena je jedna predivna kuća ukupne površine 150 m2 na tri etaže, svaka po 50 m2. Prizemlje kuće posjeduje kuhinju, dnevni boravak i kupaonicu. Na prvome katu su dvije prostrane spavaće sobe, a iz jedne od njih se izlazi na terasu, dok su na drugome katu tri spavaće sobe. Nekretnina je spremna za renovaciju, te samim tim je budućem vlasniku na raspolaganju prenamjena ove nekretnine, kao i samih prostorija unutar nje. Nekretnina posjeduje odvojena brojila struje i vode, mogućnost grijanja na drva ili eventualno podizanje još jedne etaže.
Ova nekretnina pruža nebrojene mogućnosti, kako za miran obiteljski život tako i za investiciju u turizmu, zbog svoje jedinstvene i atraktivne lokacije.
Nalazi se doslovno na par koraka od mora i u neposrednoj je blizini svih popratnih sadržaja poput škole, vrtića, banaka, pošte, trgovina, ali i restorana, barova i predivnih plaža - svega što je neophodno za obiteljski i/ili turistički život. Sukladno želji i viziji budućeg vlasnika, pruža mogućnost bavljenja ugostiteljskom djelatnošću iznajmljivanja iste, prenamjene u ugostiteljski objekt te posljedično omogućava brzi povrat uloženih sredstava, no jednako je tako izuzetno zanimljiva i kao budući topli obiteljski dom.
Za više informacija, kao i dogovor oko razgledavanja ove nekretnine na neponovljivoj lokaciji, ostajem vam na raspolaganju na broju 098-353968, Zdenka Gold, licencirana agentica.
Fažana je prelijepo malo ribarsko mjesto koje se nalazi na jugozapadu Istre vis-a-vis Nacionalnog parka Brijuni, te u zadnjih nekoliko godina slovi kao jedna od top turističkih destinacija u Hrvatskoj, samim time mami veliki broj posjetitelja, a isto tako je pogodno za investicije sa kratkim vremenskim povratom. Luka je to iz koje se kreće na obilazak nacionalnog parka Brijuni i najbolje sačuvano malo tajno obalno mjesto.
Upravo u samome centru, odnosno staroj jezgri Fažane, a na samo 50 metara od mora, smještena je jedna predivna kuća ukupne površine 150 m2 na tri etaže, svaka po 50 m2. Prizemlje kuće posjeduje kuhinju, dnevni boravak i kupaonicu. Na prvome katu su dvije prostrane spavaće sobe, a iz jedne od njih se izlazi na terasu, dok su na drugome katu tri spavaće sobe. Nekretnina je spremna za renovaciju, te samim tim je budućem vlasniku na raspolaganju prenamjena ove nekretnine, kao i samih prostorija unutar nje. Nekretnina posjeduje odvojena brojila struje i vode, mogućnost grijanja na drva ili eventualno podizanje još jedne etaže.
Ova nekretnina pruža nebrojene mogućnosti, kako za miran obiteljski život tako i za investiciju u turizmu, zbog svoje jedinstvene i atraktivne lokacije.
Nalazi se doslovno na par koraka od mora i u neposrednoj je blizini svih popratnih sadržaja poput škole, vrtića, banaka, pošte, trgovina, ali i restorana, barova i predivnih plaža - svega što je neophodno za obiteljski i/ili turistički život. Sukladno želji i viziji budućeg vlasnika, pruža mogućnost bavljenja ugostiteljskom djelatnošću iznajmljivanja iste, prenamjene u ugostiteljski objekt te posljedično omogućava brzi povrat uloženih sredstava, no jednako je tako izuzetno zanimljiva i kao budući topli obiteljski dom.
Za više informacija, kao i dogovor oko razgledavanja ove nekretnine na neponovljivoj lokaciji, ostajem vam na raspolaganju na broju 098-353968, Zdenka Gold, licencirana agentica.
Fažana ist ein wunderschönes kleines Fischerdorf im Südwesten Istriens gegenüber dem Nationalpark Brijuni, das in den letzten Jahren als eines der Top-Touristenziele in Kroatien bekannt wurde und daher eine große Anzahl von Besuchern anzieht, und das ist es auch auch geeignet für Geldanlagen mit kurzfristiger Rendite .
Direkt im Zentrum, also im alten Kern von Fažana, und nur 50 Meter vom Meer entfernt, befindet sich ein wunderschönes Haus mit einer Gesamtfläche von 150 m2 auf drei Etagen zu je 50 m2. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Auf der ersten Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, von denen sich eines auf die Terrasse öffnet, während sich auf der zweiten Etage drei Schlafzimmer befinden. Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig, daher steht dem zukünftigen Käufer der Umbau dieser Liegenschaft sowie der darin befindlichen Räume zur Verfügung. Das Anwesen verfügt über separate Strom- und Wasserzähler, die Möglichkeit, mit Holz zu heizen oder möglicherweise eine weitere Etage aufzustocken.
Dieses Anwesen, da es nur wenige Schritte vom Meer entfernt liegt, d.h. wegen seiner einzigartigen und attraktiven Lage, wegen des Potenzials, der Gegend und der Nähe aller begleitenden Einrichtungen von Restaurants, dem Meer, schönen Stränden, Banken, Postämter, Geschäfte, Schulen, Kindergärten und alles, was für das Familien- und Touristenleben notwendig ist, und gemäß den Wünschen des zukünftigen Eigentümers die Möglichkeit, sich an der Gastronomietätigkeit zu beteiligen, es zu mieten, und eine schnellere Rückzahlung der investierten Mittel.
Direkt im Zentrum, also im alten Kern von Fažana, und nur 50 Meter vom Meer entfernt, befindet sich ein wunderschönes Haus mit einer Gesamtfläche von 150 m2 auf drei Etagen zu je 50 m2. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Auf der ersten Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, von denen sich eines auf die Terrasse öffnet, während sich auf der zweiten Etage drei Schlafzimmer befinden. Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig, daher steht dem zukünftigen Käufer der Umbau dieser Liegenschaft sowie der darin befindlichen Räume zur Verfügung. Das Anwesen verfügt über separate Strom- und Wasserzähler, die Möglichkeit, mit Holz zu heizen oder möglicherweise eine weitere Etage aufzustocken.
Dieses Anwesen, da es nur wenige Schritte vom Meer entfernt liegt, d.h. wegen seiner einzigartigen und attraktiven Lage, wegen des Potenzials, der Gegend und der Nähe aller begleitenden Einrichtungen von Restaurants, dem Meer, schönen Stränden, Banken, Postämter, Geschäfte, Schulen, Kindergärten und alles, was für das Familien- und Touristenleben notwendig ist, und gemäß den Wünschen des zukünftigen Eigentümers die Möglichkeit, sich an der Gastronomietätigkeit zu beteiligen, es zu mieten, und eine schnellere Rückzahlung der investierten Mittel.
Fažana è un bellissimo paesino di pescatori situato nel sud-ovest dell'Istria di fronte al Parco Nazionale di Brioni, e negli ultimi anni è diventato famoso come una delle principali destinazioni turistiche della Croazia, attirando così un gran numero di visitatori, ed è adatto anche per investimenti con breve ritorno nel tempo.
Proprio nel centro, cioè il vecchio nucleo di Fasana, ea soli 50 metri dal mare, c'è una bella casa con una superficie totale di 150 m2 su tre piani, ciascuno di 50 m2. Il piano terra della casa è composto da cucina, soggiorno e bagno. Ci sono due ampie camere da letto al primo piano, una delle quali si apre sul terrazzo, mentre al secondo piano ci sono tre camere da letto. L'immobile necessita di ristrutturazione, pertanto il futuro acquirente è a disposizione per la riconversione di questo immobile, così come dei locali al suo interno. L'immobile dispone di contatori elettrici e idrici separati, possibilità di riscaldamento a legna o eventualmente sopraelevazione di un altro piano.
Questa proprietà, dato che si trova a pochi passi dal mare, cioè per la sua posizione unica e attraente, per le potenzialità, la zona e la vicinanza di tutti i servizi a corredo di ristoranti, mare, bellissime spiagge, banche, uffici postali, negozi, scuole, asili e tutto quanto necessario alla vita familiare e turistica, ed in accordo con i desideri del futuro proprietario, la possibilità di impegnarsi nell'attività di ristorazione di affittarlo, ed un più rapido rientro dei fondi investiti.
Proprio nel centro, cioè il vecchio nucleo di Fasana, ea soli 50 metri dal mare, c'è una bella casa con una superficie totale di 150 m2 su tre piani, ciascuno di 50 m2. Il piano terra della casa è composto da cucina, soggiorno e bagno. Ci sono due ampie camere da letto al primo piano, una delle quali si apre sul terrazzo, mentre al secondo piano ci sono tre camere da letto. L'immobile necessita di ristrutturazione, pertanto il futuro acquirente è a disposizione per la riconversione di questo immobile, così come dei locali al suo interno. L'immobile dispone di contatori elettrici e idrici separati, possibilità di riscaldamento a legna o eventualmente sopraelevazione di un altro piano.
Questa proprietà, dato che si trova a pochi passi dal mare, cioè per la sua posizione unica e attraente, per le potenzialità, la zona e la vicinanza di tutti i servizi a corredo di ristoranti, mare, bellissime spiagge, banche, uffici postali, negozi, scuole, asili e tutto quanto necessario alla vita familiare e turistica, ed in accordo con i desideri del futuro proprietario, la possibilità di impegnarsi nell'attività di ristorazione di affittarlo, ed un più rapido rientro dei fondi investiti.
Fažana is a beautiful small fishing village located in the southwest of Istria opposite the Brijuni National Park, and in the last few years it has been famous as one of the top tourist destinations in Croatia, thus attracting a large number of visitors, and it is also suitable for investments with a short time return .
Right in the very center, that is, the old core of Fažana, and only 50 meters from the sea, there is a beautiful house with a total area of 150 m2 on three floors, each 50 m2. The ground floor of the house has a kitchen, living room and bathroom. There are two spacious bedrooms on the first floor, and one of them opens onto the terrace, while there are three bedrooms on the second floor. The property is in need of renovation, and therefore the future buyer is left at the disposal of the conversion of this property, as well as the rooms inside it. The property has separate electricity and water meters, the possibility of heating with wood or possibly raising another floor.
This property, given that it is located a few steps from the sea, i.e. because of its unique and attractive location, because of the potential, the area and the proximity of all the accompanying facilities of restaurants, the sea, beautiful beaches, banks, post offices, shops, schools, kindergartens and everything that necessary for family and tourist life, and in accordance with the wishes of the future owner, the possibility of engaging in the catering activity of renting it, and a faster return of invested funds.
Right in the very center, that is, the old core of Fažana, and only 50 meters from the sea, there is a beautiful house with a total area of 150 m2 on three floors, each 50 m2. The ground floor of the house has a kitchen, living room and bathroom. There are two spacious bedrooms on the first floor, and one of them opens onto the terrace, while there are three bedrooms on the second floor. The property is in need of renovation, and therefore the future buyer is left at the disposal of the conversion of this property, as well as the rooms inside it. The property has separate electricity and water meters, the possibility of heating with wood or possibly raising another floor.
This property, given that it is located a few steps from the sea, i.e. because of its unique and attractive location, because of the potential, the area and the proximity of all the accompanying facilities of restaurants, the sea, beautiful beaches, banks, post offices, shops, schools, kindergartens and everything that necessary for family and tourist life, and in accordance with the wishes of the future owner, the possibility of engaging in the catering activity of renting it, and a faster return of invested funds.
Фажана – красивая небольшая рыбацкая деревушка, расположенная на юго-западе Истрии напротив Национального парка Бриуны, и в последние несколько лет она была известна как одно из лучших туристических направлений в Хорватии, что привлекает большое количество посетителей, и это также подходит для инвестиций с коротким сроком возврата.
Прямо в самом центре, то есть старом ядре Фажаны, и всего в 50 метрах от моря стоит красивый дом общей площадью 150 м2 на трех этажах, каждый по 50 м2. На первом этаже дома есть кухня, гостиная и ванная комната. На первом этаже есть две просторные спальни, одна из которых выходит на террасу, а на втором этаже три спальни. Имущество нуждается в ремонте, и поэтому будущему покупателю предоставляется возможность переоформления этого имущества, а также комнат внутри него. В собственности есть отдельные счетчики электричества и воды, возможность отопления дровами или, возможно, повышение еще одного этажа.
Это свойство, учитывая, что оно находится в нескольких шагах от моря, т.е. из-за его уникального и привлекательного расположения, из-за потенциала, площади и близости всех сопутствующих объектов ресторанов, моря, прекрасных пляжей, банков, почта, магазины, школы, детские сады и все необходимое для семейной и туристической жизни, а также в соответствии с пожеланиями будущего владельца, возможность занятия ресторанной деятельностью сдачи его в аренду, и более быстрый возврат вложенных средств.
Прямо в самом центре, то есть старом ядре Фажаны, и всего в 50 метрах от моря стоит красивый дом общей площадью 150 м2 на трех этажах, каждый по 50 м2. На первом этаже дома есть кухня, гостиная и ванная комната. На первом этаже есть две просторные спальни, одна из которых выходит на террасу, а на втором этаже три спальни. Имущество нуждается в ремонте, и поэтому будущему покупателю предоставляется возможность переоформления этого имущества, а также комнат внутри него. В собственности есть отдельные счетчики электричества и воды, возможность отопления дровами или, возможно, повышение еще одного этажа.
Это свойство, учитывая, что оно находится в нескольких шагах от моря, т.е. из-за его уникального и привлекательного расположения, из-за потенциала, площади и близости всех сопутствующих объектов ресторанов, моря, прекрасных пляжей, банков, почта, магазины, школы, детские сады и все необходимое для семейной и туристической жизни, а также в соответствии с пожеланиями будущего владельца, возможность занятия ресторанной деятельностью сдачи его в аренду, и более быстрый возврат вложенных средств.
Zemljevid
Izračun kredita
1.839 € za mjesec*
Znesek kredita
278.600 €
Delež privarčevanih sredstev
119.400 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
398.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
