Šifra
2179
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
168 m²
Parcela
2.400 m²
Godina renoviranja
2012
Godina izgradnje
1900
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
2
Opis
Fažana – Prenovljena kamnita hiša z dvoriščem, 100 m od morja
V samem centru Fažane, le približno sto metrov od morja in znane fažanske promenade, se nahaja ta očarljiva prenovljena kamnita hiša z dvoriščem, ki izžareva pristno mediteransko vzdušje in toplino tradicionalne istrske arhitekture.
Fažana je eno najbolj posebnih krajev na istrski obali – majhno ribiško mestece, znano po čudoviti promenadi ob morju, vrhunskih restavracijah, sproščenem vzdušju in pogledu na Narodni park Brioni. Prav kombinacija avtentičnosti, življenja skozi vse leto in velikega povpraševanja po nepremičninah ob morju naredi to lokacijo izjemno privlačno tako za zasebno uporabo kot tudi za investicijo.
Hiša s skupno bruto površino 168 m² se razprostira skozi pritličje, nadstropje in mansardo ter je organizirana na zelo zanimiv in funkcionalen način.
V hišo se vstopa skozi veliko zasebno dvorišče velikosti približno 24 m², ki nudi prijeten prostor za bivanje na prostem, druženje in pravi mediteranski način življenja.
Iz dvorišča se vstopi v pritličje, ki ga sestavljajo vhodni hodnik, kopalnica ter prostoren odprt prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Notranje stopnišče vodi v nadstropje, kjer se nahajata hodnik, druga kopalnica in dve spalnici.
Posebnost te nepremičnine je zelo zanimivo organizirana mansarda – iz vsake spalnice v nadstropju vodijo ločena notranja stopnišča v dodatno sobo v mansardi. Na ta način hiša ponuja skupno štiri spalnice, razporejene skozi več etaž, mansardne sobe pa imajo dodaten čar zaradi pogleda na morje in pristnega ambienta kamnite hiše v starem jedru Fažane.
Nepremičnina je prenovljena in vzdrževana, opremljena s klimatsko napravo in električnim ogrevanjem ter ima priključke za elektriko, vodo, kanalizacijo in internet.
Poleg uporabe kot družinska ali počitniška hiša ima nepremičnina tudi zelo zanimiv investicijski potencial. Z manjšimi dodatnimi vlaganji bi bilo mogoče pritličje in dvorišče urediti za gostinsko dejavnost, kot so manjši wine bar, konoba ali bistro, medtem ko bi se nadstropje in mansarda lahko organizirala kot stanovanje ali turistični apartmaji, zaradi česar je nepremičnina še posebej zanimiva glede na izjemno iskano lokacijo v centru Fažane.
Dodatna velika prednost te nepremičnine je urejena dokumentacija – hiša ima uporabno dovoljenje, lastništvo je urejeno 1/1, nepremičnina pa je primerna tudi za nakup preko stanovanjskega ali investicijskega kredita.
Redkost na trgu – nepremičnina z značajem, pristnim istrskim šarmom in velikim potencialom na eni najbolj iskanih lokacij v Istri.
Za dodatne informacije in ogled nas kontaktirajte.
V samem centru Fažane, le približno sto metrov od morja in znane fažanske promenade, se nahaja ta očarljiva prenovljena kamnita hiša z dvoriščem, ki izžareva pristno mediteransko vzdušje in toplino tradicionalne istrske arhitekture.
Fažana je eno najbolj posebnih krajev na istrski obali – majhno ribiško mestece, znano po čudoviti promenadi ob morju, vrhunskih restavracijah, sproščenem vzdušju in pogledu na Narodni park Brioni. Prav kombinacija avtentičnosti, življenja skozi vse leto in velikega povpraševanja po nepremičninah ob morju naredi to lokacijo izjemno privlačno tako za zasebno uporabo kot tudi za investicijo.
Hiša s skupno bruto površino 168 m² se razprostira skozi pritličje, nadstropje in mansardo ter je organizirana na zelo zanimiv in funkcionalen način.
V hišo se vstopa skozi veliko zasebno dvorišče velikosti približno 24 m², ki nudi prijeten prostor za bivanje na prostem, druženje in pravi mediteranski način življenja.
Iz dvorišča se vstopi v pritličje, ki ga sestavljajo vhodni hodnik, kopalnica ter prostoren odprt prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Notranje stopnišče vodi v nadstropje, kjer se nahajata hodnik, druga kopalnica in dve spalnici.
Posebnost te nepremičnine je zelo zanimivo organizirana mansarda – iz vsake spalnice v nadstropju vodijo ločena notranja stopnišča v dodatno sobo v mansardi. Na ta način hiša ponuja skupno štiri spalnice, razporejene skozi več etaž, mansardne sobe pa imajo dodaten čar zaradi pogleda na morje in pristnega ambienta kamnite hiše v starem jedru Fažane.
Nepremičnina je prenovljena in vzdrževana, opremljena s klimatsko napravo in električnim ogrevanjem ter ima priključke za elektriko, vodo, kanalizacijo in internet.
Poleg uporabe kot družinska ali počitniška hiša ima nepremičnina tudi zelo zanimiv investicijski potencial. Z manjšimi dodatnimi vlaganji bi bilo mogoče pritličje in dvorišče urediti za gostinsko dejavnost, kot so manjši wine bar, konoba ali bistro, medtem ko bi se nadstropje in mansarda lahko organizirala kot stanovanje ali turistični apartmaji, zaradi česar je nepremičnina še posebej zanimiva glede na izjemno iskano lokacijo v centru Fažane.
Dodatna velika prednost te nepremičnine je urejena dokumentacija – hiša ima uporabno dovoljenje, lastništvo je urejeno 1/1, nepremičnina pa je primerna tudi za nakup preko stanovanjskega ali investicijskega kredita.
Redkost na trgu – nepremičnina z značajem, pristnim istrskim šarmom in velikim potencialom na eni najbolj iskanih lokacij v Istri.
Za dodatne informacije in ogled nas kontaktirajte.
Fažana – renovirana kamena kuća s dvorištem, 100 m od mora.
U samom centru Fažane, na svega stotinjak metara od mora i poznate fažanske rive, smještena je ova šarmantna renovirana kamena kuća s dvorištem koja odiše autentičnim mediteranskim ugođajem i toplinom tradicionalne istarske arhitekture.
Fažana je jedno od najposebnijih mjesta na istarskoj obali – malo ribarsko mjesto poznato po prekrasnoj promenadi uz more, vrhunskim restoranima, opuštenoj atmosferi i pogledu na Nacionalni park Brijuni. Upravo spoj autentičnosti, života tijekom cijele godine i velike potražnje za nekretninama uz more čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom kako za privatno korištenje, tako i za investiciju.
Kuća ukupne bruto površine 168 m² prostire se kroz prizemlje, kat i potkrovlje, a organizirana je na vrlo zanimljiv i funkcionalan način.
U kuću se ulazi kroz veliko privatno dvorište površine cca 24 m² koje pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom, druženje i pravi mediteranski način života.
Iz dvorišta se ulazi u prizemlje koje se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice te prostranog otvorenog prostora u kojem su povezani kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak.
Unutarnje stubište vodi na kat gdje se nalazi hodnik iz kojeg se pristupa drugoj kupaonici i dvjema spavaćim sobama.
Posebnost ove nekretnine je vrlo zanimljivo organizirano potkrovlje – iz svake spavaće sobe na katu odvojenim unutarnjim stubištima pristupa se dodatnoj sobi u potkrovlju. Na taj način kuća nudi ukupno četiri spavaće sobe raspoređene kroz više etaža, a sobe u potkrovlju imaju dodatni šarm zahvaljujući pogledu na more i autentičnom ambijentu kamene kuće u staroj jezgri Fažane.
Nekretnina je renovirana i održavana, opremljena klimom i električnim grijanjem te ima priključke struje, vode, kanalizacije i interneta.
Osim kao obiteljska kuća ili kuća za odmor, nekretnina ima i vrlo zanimljiv investicijski potencijal. Uz manja dodatna ulaganja, prizemlje i dvorište moguće je organizirati za ugostiteljsku namjenu poput manjeg wine bara, konobe ili bistroa, dok bi se kat i potkrovlje mogli organizirati kao stan ili turistički apartmani, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom obzirom na izuzetno traženu lokaciju u centru Fažane.
Dodatna velika prednost ove nekretnine je uredna dokumentacija – kuća ima uporabnu dozvolu, vlasništvo je uredno 1/1 te je nekretnina pogodna za kupnju putem stambenog ili investicijskog kredita.
Rijetkost na tržištu – nekretnina s karakterom, autentičnim istarskim šarmom i velikim potencijalom u jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.
Za više informacija i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
U samom centru Fažane, na svega stotinjak metara od mora i poznate fažanske rive, smještena je ova šarmantna renovirana kamena kuća s dvorištem koja odiše autentičnim mediteranskim ugođajem i toplinom tradicionalne istarske arhitekture.
Fažana je jedno od najposebnijih mjesta na istarskoj obali – malo ribarsko mjesto poznato po prekrasnoj promenadi uz more, vrhunskim restoranima, opuštenoj atmosferi i pogledu na Nacionalni park Brijuni. Upravo spoj autentičnosti, života tijekom cijele godine i velike potražnje za nekretninama uz more čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom kako za privatno korištenje, tako i za investiciju.
Kuća ukupne bruto površine 168 m² prostire se kroz prizemlje, kat i potkrovlje, a organizirana je na vrlo zanimljiv i funkcionalan način.
U kuću se ulazi kroz veliko privatno dvorište površine cca 24 m² koje pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom, druženje i pravi mediteranski način života.
Iz dvorišta se ulazi u prizemlje koje se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice te prostranog otvorenog prostora u kojem su povezani kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak.
Unutarnje stubište vodi na kat gdje se nalazi hodnik iz kojeg se pristupa drugoj kupaonici i dvjema spavaćim sobama.
Posebnost ove nekretnine je vrlo zanimljivo organizirano potkrovlje – iz svake spavaće sobe na katu odvojenim unutarnjim stubištima pristupa se dodatnoj sobi u potkrovlju. Na taj način kuća nudi ukupno četiri spavaće sobe raspoređene kroz više etaža, a sobe u potkrovlju imaju dodatni šarm zahvaljujući pogledu na more i autentičnom ambijentu kamene kuće u staroj jezgri Fažane.
Nekretnina je renovirana i održavana, opremljena klimom i električnim grijanjem te ima priključke struje, vode, kanalizacije i interneta.
Osim kao obiteljska kuća ili kuća za odmor, nekretnina ima i vrlo zanimljiv investicijski potencijal. Uz manja dodatna ulaganja, prizemlje i dvorište moguće je organizirati za ugostiteljsku namjenu poput manjeg wine bara, konobe ili bistroa, dok bi se kat i potkrovlje mogli organizirati kao stan ili turistički apartmani, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom obzirom na izuzetno traženu lokaciju u centru Fažane.
Dodatna velika prednost ove nekretnine je uredna dokumentacija – kuća ima uporabnu dozvolu, vlasništvo je uredno 1/1 te je nekretnina pogodna za kupnju putem stambenog ili investicijskog kredita.
Rijetkost na tržištu – nekretnina s karakterom, autentičnim istarskim šarmom i velikim potencijalom u jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.
Za više informacija i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Fažana – Renoviertes Steinhaus mit Innenhof, 100 m vom Meer entfernt
Im Herzen von Fažana, nur etwa hundert Meter vom Meer und der bekannten Uferpromenade entfernt, befindet sich dieses charmante renovierte Steinhaus mit Innenhof, das authentisches mediterranes Flair und die Wärme traditioneller istrischer Architektur ausstrahlt.
Fažana zählt zu den besonders reizvollen Orten an der istrischen Küste – ein kleines Fischerdorf, bekannt für seine wunderschöne Promenade am Meer, hervorragende Restaurants, entspannte Atmosphäre und den Blick auf den Nationalpark Brijuni. Gerade die Kombination aus Authentizität, ganzjährigem Leben und hoher Nachfrage nach Immobilien am Meer macht diesen Standort sowohl für private Nutzung als auch als Investition äußerst attraktiv.
Das Haus mit einer gesamten Bruttofläche von 168 m² erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und ist auf sehr interessante und funktionale Weise organisiert.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen großen privaten Innenhof von ca. 24 m², der einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen, geselligen Beisammensein und für den echten mediterranen Lebensstil bietet.
Vom Innenhof gelangt man ins Erdgeschoss, das aus Eingangsbereich, Badezimmer und einem großzügigen offenen Raum besteht, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbunden sind.
Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein Flur befindet, von dem aus man das zweite Badezimmer und zwei Schlafzimmer erreicht.
Besonders interessant ist das Dachgeschoss – von jedem Schlafzimmer im Obergeschoss führt eine separate Innentreppe zu einem zusätzlichen Raum im Dachgeschoss. Dadurch bietet das Haus insgesamt vier Schlafzimmer auf mehreren Ebenen, während die Dachgeschossräume durch den Meerblick und das authentische Ambiente eines Steinhauses in der Altstadt von Fažana zusätzlichen Charme erhalten.
Die Immobilie wurde renoviert und gepflegt, ist mit Klimaanlage und elektrischer Heizung ausgestattet und verfügt über Strom-, Wasser-, Kanal- und Internetanschlüsse.
Neben der Nutzung als Familien- oder Ferienhaus bietet die Immobilie auch ein sehr interessantes Investitionspotenzial. Mit kleineren zusätzlichen Investitionen könnten Erdgeschoss und Innenhof gastronomisch genutzt werden, beispielsweise als kleiner Wine Bar, Konoba oder Bistro, während Obergeschoss und Dachgeschoss als Wohnung oder touristische Apartments organisiert werden könnten. Dadurch ist diese Immobilie besonders attraktiv angesichts der äußerst gefragten Lage im Zentrum von Fažana.
Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die ordentliche Dokumentation – das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, das Eigentum ist sauber 1/1 und die Immobilie eignet sich für den Kauf über einen Wohn- oder Investitionskredit.
Eine Seltenheit auf dem Markt – eine Immobilie mit Charakter, authentischem istrischem Charme und großem Potenzial in einer der gefragtesten Lagen Istriens.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Im Herzen von Fažana, nur etwa hundert Meter vom Meer und der bekannten Uferpromenade entfernt, befindet sich dieses charmante renovierte Steinhaus mit Innenhof, das authentisches mediterranes Flair und die Wärme traditioneller istrischer Architektur ausstrahlt.
Fažana zählt zu den besonders reizvollen Orten an der istrischen Küste – ein kleines Fischerdorf, bekannt für seine wunderschöne Promenade am Meer, hervorragende Restaurants, entspannte Atmosphäre und den Blick auf den Nationalpark Brijuni. Gerade die Kombination aus Authentizität, ganzjährigem Leben und hoher Nachfrage nach Immobilien am Meer macht diesen Standort sowohl für private Nutzung als auch als Investition äußerst attraktiv.
Das Haus mit einer gesamten Bruttofläche von 168 m² erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und ist auf sehr interessante und funktionale Weise organisiert.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen großen privaten Innenhof von ca. 24 m², der einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen, geselligen Beisammensein und für den echten mediterranen Lebensstil bietet.
Vom Innenhof gelangt man ins Erdgeschoss, das aus Eingangsbereich, Badezimmer und einem großzügigen offenen Raum besteht, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbunden sind.
Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein Flur befindet, von dem aus man das zweite Badezimmer und zwei Schlafzimmer erreicht.
Besonders interessant ist das Dachgeschoss – von jedem Schlafzimmer im Obergeschoss führt eine separate Innentreppe zu einem zusätzlichen Raum im Dachgeschoss. Dadurch bietet das Haus insgesamt vier Schlafzimmer auf mehreren Ebenen, während die Dachgeschossräume durch den Meerblick und das authentische Ambiente eines Steinhauses in der Altstadt von Fažana zusätzlichen Charme erhalten.
Die Immobilie wurde renoviert und gepflegt, ist mit Klimaanlage und elektrischer Heizung ausgestattet und verfügt über Strom-, Wasser-, Kanal- und Internetanschlüsse.
Neben der Nutzung als Familien- oder Ferienhaus bietet die Immobilie auch ein sehr interessantes Investitionspotenzial. Mit kleineren zusätzlichen Investitionen könnten Erdgeschoss und Innenhof gastronomisch genutzt werden, beispielsweise als kleiner Wine Bar, Konoba oder Bistro, während Obergeschoss und Dachgeschoss als Wohnung oder touristische Apartments organisiert werden könnten. Dadurch ist diese Immobilie besonders attraktiv angesichts der äußerst gefragten Lage im Zentrum von Fažana.
Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die ordentliche Dokumentation – das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, das Eigentum ist sauber 1/1 und die Immobilie eignet sich für den Kauf über einen Wohn- oder Investitionskredit.
Eine Seltenheit auf dem Markt – eine Immobilie mit Charakter, authentischem istrischem Charme und großem Potenzial in einer der gefragtesten Lagen Istriens.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Fasana – Casa in pietra ristrutturata con cortile, a 100 m dal mare
Nel pieno centro di Fasana, a soli cento metri circa dal mare e dalla famosa passeggiata sul lungomare, si trova questa affascinante casa in pietra ristrutturata con cortile, che emana autentica atmosfera mediterranea e il calore dell’architettura tradizionale istriana.
Fasana è uno dei luoghi più speciali della costa istriana – un piccolo borgo di pescatori noto per la splendida passeggiata sul mare, gli ottimi ristoranti, l’atmosfera rilassata e la vista sul Parco Nazionale di Brioni. Proprio la combinazione di autenticità, vita durante tutto l’anno e forte richiesta di immobili vicino al mare rende questa località estremamente interessante sia per uso privato che come investimento.
La casa ha una superficie lorda totale di 168 m² e si sviluppa su piano terra, primo piano e mansarda, organizzati in modo molto interessante e funzionale.
L’ingresso alla casa avviene attraverso un ampio cortile privato di circa 24 m², che offre uno spazio piacevole per trascorrere il tempo all’aperto, socializzare e vivere il vero stile di vita mediterraneo.
Dal cortile si accede al piano terra composto da ingresso, bagno e un ampio open space che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano un corridoio, un secondo bagno e due camere da letto.
Particolarità di questa proprietà è la mansarda organizzata in modo molto interessante – da ciascuna camera al primo piano, tramite scale interne separate, si accede a un’ulteriore stanza mansardata. In questo modo la casa offre complessivamente quattro camere da letto distribuite su più livelli, mentre le stanze mansardate hanno un fascino aggiuntivo grazie alla vista mare e all’autentica atmosfera della casa in pietra nel centro storico di Fasana.
La proprietà è stata ristrutturata e mantenuta con cura, dotata di aria condizionata e riscaldamento elettrico, e dispone di allacciamenti per elettricità, acqua, fognatura e internet.
Oltre ad essere ideale come casa familiare o casa vacanze, la proprietà possiede anche un interessante potenziale d’investimento. Con piccoli investimenti aggiuntivi, il piano terra e il cortile potrebbero essere organizzati per attività di ristorazione come wine bar, taverna o bistrot, mentre il primo piano e la mansarda potrebbero essere organizzati come appartamento o unità turistiche, rendendo questa proprietà particolarmente interessante vista la posizione molto richiesta nel centro di Fasana.
Un ulteriore grande vantaggio di questa proprietà è la documentazione in ordine – la casa dispone del certificato di abitabilità, la proprietà è regolare 1/1 e l’immobile è idoneo per acquisto tramite mutuo residenziale o investimento.
Una rarità sul mercato – una proprietà con carattere, autentico fascino istriano e grande potenziale in una delle località più richieste dell’Istria.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Nel pieno centro di Fasana, a soli cento metri circa dal mare e dalla famosa passeggiata sul lungomare, si trova questa affascinante casa in pietra ristrutturata con cortile, che emana autentica atmosfera mediterranea e il calore dell’architettura tradizionale istriana.
Fasana è uno dei luoghi più speciali della costa istriana – un piccolo borgo di pescatori noto per la splendida passeggiata sul mare, gli ottimi ristoranti, l’atmosfera rilassata e la vista sul Parco Nazionale di Brioni. Proprio la combinazione di autenticità, vita durante tutto l’anno e forte richiesta di immobili vicino al mare rende questa località estremamente interessante sia per uso privato che come investimento.
La casa ha una superficie lorda totale di 168 m² e si sviluppa su piano terra, primo piano e mansarda, organizzati in modo molto interessante e funzionale.
L’ingresso alla casa avviene attraverso un ampio cortile privato di circa 24 m², che offre uno spazio piacevole per trascorrere il tempo all’aperto, socializzare e vivere il vero stile di vita mediterraneo.
Dal cortile si accede al piano terra composto da ingresso, bagno e un ampio open space che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano un corridoio, un secondo bagno e due camere da letto.
Particolarità di questa proprietà è la mansarda organizzata in modo molto interessante – da ciascuna camera al primo piano, tramite scale interne separate, si accede a un’ulteriore stanza mansardata. In questo modo la casa offre complessivamente quattro camere da letto distribuite su più livelli, mentre le stanze mansardate hanno un fascino aggiuntivo grazie alla vista mare e all’autentica atmosfera della casa in pietra nel centro storico di Fasana.
La proprietà è stata ristrutturata e mantenuta con cura, dotata di aria condizionata e riscaldamento elettrico, e dispone di allacciamenti per elettricità, acqua, fognatura e internet.
Oltre ad essere ideale come casa familiare o casa vacanze, la proprietà possiede anche un interessante potenziale d’investimento. Con piccoli investimenti aggiuntivi, il piano terra e il cortile potrebbero essere organizzati per attività di ristorazione come wine bar, taverna o bistrot, mentre il primo piano e la mansarda potrebbero essere organizzati come appartamento o unità turistiche, rendendo questa proprietà particolarmente interessante vista la posizione molto richiesta nel centro di Fasana.
Un ulteriore grande vantaggio di questa proprietà è la documentazione in ordine – la casa dispone del certificato di abitabilità, la proprietà è regolare 1/1 e l’immobile è idoneo per acquisto tramite mutuo residenziale o investimento.
Una rarità sul mercato – una proprietà con carattere, autentico fascino istriano e grande potenziale in una delle località più richieste dell’Istria.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Fažana – Renovated Stone House with Courtyard, 100 m from the Sea
In the very centre of Fažana, just about one hundred meters from the sea and the famous Fažana waterfront, this charming renovated stone house with a courtyard is situated, radiating authentic Mediterranean atmosphere and the warmth of traditional Istrian architecture.
Fažana is one of the most special places on the Istrian coast – a small fishing town known for its beautiful seaside promenade, excellent restaurants, relaxed atmosphere and views of the Brijuni National Park. The combination of authenticity, year-round life and high demand for seaside properties makes this location exceptionally attractive both for private use and investment.
The house has a total gross area of 168 m² and extends over the ground floor, first floor and attic, organized in a very interesting and functional way.
The entrance to the house is through a large private courtyard of approximately 24 m², providing a pleasant outdoor space for relaxation, social gatherings and true Mediterranean lifestyle.
From the courtyard, one enters the ground floor consisting of an entrance hallway, bathroom and a spacious open-plan area connecting the kitchen, dining room and living room.
An internal staircase leads to the first floor where there is a hallway providing access to a second bathroom and two bedrooms.
A special feature of this property is the very interestingly organized attic – from each bedroom on the first floor, separate internal staircases lead to an additional attic room. In this way, the house offers a total of four bedrooms distributed over several levels, while the attic rooms have additional charm thanks to the sea view and the authentic ambiance of a stone house in the old town centre of Fažana.
The property has been renovated and maintained, equipped with air conditioning and electric heating, and has connections for electricity, water, sewage and internet.
In addition to being suitable as a family home or holiday house, the property also has very interesting investment potential. With smaller additional investments, the ground floor and courtyard could be organized for hospitality purposes such as a small wine bar, tavern or bistro, while the first floor and attic could be organized as an apartment or tourist accommodation units, making this property especially attractive considering its highly sought-after location in the centre of Fažana.
An additional major advantage of this property is its proper documentation – the house has an occupancy permit, ownership is clear 1/1, and the property is suitable for purchase through a housing or investment loan.
A rarity on the market – a property with character, authentic Istrian charm and great potential in one of the most sought-after locations in Istria.
For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
In the very centre of Fažana, just about one hundred meters from the sea and the famous Fažana waterfront, this charming renovated stone house with a courtyard is situated, radiating authentic Mediterranean atmosphere and the warmth of traditional Istrian architecture.
Fažana is one of the most special places on the Istrian coast – a small fishing town known for its beautiful seaside promenade, excellent restaurants, relaxed atmosphere and views of the Brijuni National Park. The combination of authenticity, year-round life and high demand for seaside properties makes this location exceptionally attractive both for private use and investment.
The house has a total gross area of 168 m² and extends over the ground floor, first floor and attic, organized in a very interesting and functional way.
The entrance to the house is through a large private courtyard of approximately 24 m², providing a pleasant outdoor space for relaxation, social gatherings and true Mediterranean lifestyle.
From the courtyard, one enters the ground floor consisting of an entrance hallway, bathroom and a spacious open-plan area connecting the kitchen, dining room and living room.
An internal staircase leads to the first floor where there is a hallway providing access to a second bathroom and two bedrooms.
A special feature of this property is the very interestingly organized attic – from each bedroom on the first floor, separate internal staircases lead to an additional attic room. In this way, the house offers a total of four bedrooms distributed over several levels, while the attic rooms have additional charm thanks to the sea view and the authentic ambiance of a stone house in the old town centre of Fažana.
The property has been renovated and maintained, equipped with air conditioning and electric heating, and has connections for electricity, water, sewage and internet.
In addition to being suitable as a family home or holiday house, the property also has very interesting investment potential. With smaller additional investments, the ground floor and courtyard could be organized for hospitality purposes such as a small wine bar, tavern or bistro, while the first floor and attic could be organized as an apartment or tourist accommodation units, making this property especially attractive considering its highly sought-after location in the centre of Fažana.
An additional major advantage of this property is its proper documentation – the house has an occupancy permit, ownership is clear 1/1, and the property is suitable for purchase through a housing or investment loan.
A rarity on the market – a property with character, authentic Istrian charm and great potential in one of the most sought-after locations in Istria.
For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
2.934 € za mjesec*
Znesek kredita
444.500 €
Delež privarčevanih sredstev
190.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
635.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
