Šifra
1889
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
203 m²
Parcela
6.000 m²
Godina renoviranja
2018
Godina izgradnje
1995
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
5
Br. kupatila
2
Opis
Fažana, hiša z dvema ločenima stanovanjema, blizu centra in čudovitih plaž
Naprodaj je urejena hiša s skupno bruto razvito površino 203 m² (BRP), ki se nahaja v mirnem delu Fažane, le nekaj minut hoje od centra mesta in plaž. Zaradi odlične lege, v bližini vseh potrebnih vsebin za vsakdanje življenje (trgovine, restavracije, šola, vrtec, plaže, sprehajališče, javni prevoz), ta nepremičnina predstavlja popolno izbiro za družinsko življenje ali kot investicija za turistični najem.
Osnovne informacije:
Površina objekta: 203 m² bruto razvite površine / 174 m² neto uporabne površine (NUP)
Nadstropja: pritličje + 1. nadstropje
Leto gradnje: 1995 / adaptacija 2018
Število stanovanjskih enot: 2 ločeni stanovanji
Okolica: cca 60 m²
Parkirišče: javni prostor v neposredni bližini hiše
Ogrevanje/hlajenje: klimatske naprave + električni radiatorji
Okna: PVC
Energetski certifikat: v pripravi
Dokumentacija: gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje, etažiranje v teku
Razporeditev prostorov:
Pritličje (stanovanje 1): 83 m² NUP
Hodnik, WC, kopalnica, shramba, tri spalnice, kuhinja, dnevna soba z jedilnico in pokrita terasa z 17 m² talne površine.
Stanovanje ima neposreden dostop do okolice, ki jo uporablja kot zasebni vrtni prostor.
1. nadstropje (stanovanje 2): 91 m² NUP
Zunanji stopnišče vodi do stanovanja, ki obsega hodnik, kopalnico, shrambo, kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, dve spalnici in pokrito teraso z 17 m² talne površine, s katere je čudovit razgled na morje.
Posebnosti in prednosti:
Hiša se prodaja opremljena in je takoj vseljiva
Dve popolnoma ločeni stanovanji – idealno za dve družini ali kombinacijo bivanja in najema
Mirna lokacija v neposredni bližini centra mesta in morja
Možnost turističnega najema brez dodatnih vlaganj
Urejena lastninska dokumentacija in vsa potrebna dokumentacija
Ta čudovito urejena hiša nudi popolno združitev poslovne priložnosti in življenja ob obali Jadranskega morja. Ne glede na to, ali iščete stabilen dohodek od turističnega najema ali oazo miru z razgledom na morje, ta nepremičnina ima vse, kar potrebujete. Ne zamudite priložnosti, da postanete del Fažane – čarobnega primorskega mesta, bogatega s zgodovino in naravnimi lepotami, blizu Nacionalnega parka Brioni. Fažana je znana po svojih čudovitih plažah in 10 km dolgi obmorski sprehajalni poti.
Opomba:
Hiša je v postopku etažiranja na dve ločeni stanovanji. Obstaja možnost nakupa celotne hiše ali posameznega stanovanja (vsako stanovanje ima 91 m² NUP) po ceni 349.900 € za vsako stanovanje.
Za dodatne informacije in dogovor glede ogleda nas kontaktirajte z zaupanjem!
Naprodaj je urejena hiša s skupno bruto razvito površino 203 m² (BRP), ki se nahaja v mirnem delu Fažane, le nekaj minut hoje od centra mesta in plaž. Zaradi odlične lege, v bližini vseh potrebnih vsebin za vsakdanje življenje (trgovine, restavracije, šola, vrtec, plaže, sprehajališče, javni prevoz), ta nepremičnina predstavlja popolno izbiro za družinsko življenje ali kot investicija za turistični najem.
Osnovne informacije:
Površina objekta: 203 m² bruto razvite površine / 174 m² neto uporabne površine (NUP)
Nadstropja: pritličje + 1. nadstropje
Leto gradnje: 1995 / adaptacija 2018
Število stanovanjskih enot: 2 ločeni stanovanji
Okolica: cca 60 m²
Parkirišče: javni prostor v neposredni bližini hiše
Ogrevanje/hlajenje: klimatske naprave + električni radiatorji
Okna: PVC
Energetski certifikat: v pripravi
Dokumentacija: gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje, etažiranje v teku
Razporeditev prostorov:
Pritličje (stanovanje 1): 83 m² NUP
Hodnik, WC, kopalnica, shramba, tri spalnice, kuhinja, dnevna soba z jedilnico in pokrita terasa z 17 m² talne površine.
Stanovanje ima neposreden dostop do okolice, ki jo uporablja kot zasebni vrtni prostor.
1. nadstropje (stanovanje 2): 91 m² NUP
Zunanji stopnišče vodi do stanovanja, ki obsega hodnik, kopalnico, shrambo, kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, dve spalnici in pokrito teraso z 17 m² talne površine, s katere je čudovit razgled na morje.
Posebnosti in prednosti:
Hiša se prodaja opremljena in je takoj vseljiva
Dve popolnoma ločeni stanovanji – idealno za dve družini ali kombinacijo bivanja in najema
Mirna lokacija v neposredni bližini centra mesta in morja
Možnost turističnega najema brez dodatnih vlaganj
Urejena lastninska dokumentacija in vsa potrebna dokumentacija
Ta čudovito urejena hiša nudi popolno združitev poslovne priložnosti in življenja ob obali Jadranskega morja. Ne glede na to, ali iščete stabilen dohodek od turističnega najema ali oazo miru z razgledom na morje, ta nepremičnina ima vse, kar potrebujete. Ne zamudite priložnosti, da postanete del Fažane – čarobnega primorskega mesta, bogatega s zgodovino in naravnimi lepotami, blizu Nacionalnega parka Brioni. Fažana je znana po svojih čudovitih plažah in 10 km dolgi obmorski sprehajalni poti.
Opomba:
Hiša je v postopku etažiranja na dve ločeni stanovanji. Obstaja možnost nakupa celotne hiše ali posameznega stanovanja (vsako stanovanje ima 91 m² NUP) po ceni 349.900 € za vsako stanovanje.
Za dodatne informacije in dogovor glede ogleda nas kontaktirajte z zaupanjem!
Fažana, kuća s dva odvojena stana, blizu centra i prekrasnih plaža
Na prodaju je uređena kuća ukupne bruto razvijene površine 203 m² (BRP), smještena u mirnom dijelu Fažane, svega nekoliko minuta hoda od centra mjesta i plaža. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život (trgovine, restorani, škola, dječji vrtić, plaže, šetnica, javni prijevoz), ova nekretnina predstavlja savršen izbor za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.
Osnovne informacije:
Površina objekta: 203 m² bruto razvijene površine / 174 m² neto korisne površine (NKP)
Katnost: prizemlje + 1. kat
Godina izgradnje: 1995. / adaptacija 2018.
Broj stambenih jedinica: 2 odvojena stana
Okućnica: cca 60 m²
Parking: javna površina u neposrednoj blizini kuće
Grijanje/hlađenje: klima uređaji + radijatori na struju
Stolarija: PVC
Energetski certifikat: u izradi
Dokumentacija: građevinska dozvola, uporabna dozvola, etažiranje u tijeku
Raspored prostora
PRIZEMLJE (stan 1): 83 m2 NKP
Hodnik, WC, kupaonica, spremište, tri spavaće sobe, kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom i natkrivena terasa od 17 m2 podne površine.
Stan ima direktan pristup okućnici koju koristi kao privatni vrtni prostor.
1. KAT (stan 2): 91 m2 NKP
Vanjsko stubište vodi do stana koji se sastoji od hodnika, kupaonice, spremišta, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i natkrivene terase od 17 m2 podne površine s koje se pruža prekrasan pogled na more.
Posebnosti i prednosti:
Kuća se prodaje namještena i odmah useljiva
Dva potpuno odvojena stana – idealno za dvije obitelji ili kombinaciju stanovanja i najma
Mirna lokacija u neposrednoj blizini centra mjesta i mora
Mogućnost turističkog najma bez dodatnih ulaganja
Uredno vlasništvo i sva potrebna dokumentacija
Ova predivno uređena kuća pruža savršen spoj poslovne prilike i života uz obalu Jadranskog mora. Bilo da tražite stabilan prihod od turističkog najma ili oazu mira s pogledom na more, ova nekretnina ima sve što vam treba. Ne propustite priliku postati dijelom Fažane – čarobnog primorskog gradića bogate povijesti i prirodnih ljepota, nadomak Nacionalnog parka Brijuni. Fažana je poznata po svojim prekrasnim plažama i šetnici dugoj 10 km uz more.
Napomena:
Kuća je u postupku etažiranja na dva odvojena stana. Postoji mogućnost kupnje cijele kuće ili svakog stana odvojeno (svaki stan ima površinu 91 m2 NKP) po cijeni 349.900 € za svaki stan.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite s povjerenjem!
Na prodaju je uređena kuća ukupne bruto razvijene površine 203 m² (BRP), smještena u mirnom dijelu Fažane, svega nekoliko minuta hoda od centra mjesta i plaža. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život (trgovine, restorani, škola, dječji vrtić, plaže, šetnica, javni prijevoz), ova nekretnina predstavlja savršen izbor za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.
Osnovne informacije:
Površina objekta: 203 m² bruto razvijene površine / 174 m² neto korisne površine (NKP)
Katnost: prizemlje + 1. kat
Godina izgradnje: 1995. / adaptacija 2018.
Broj stambenih jedinica: 2 odvojena stana
Okućnica: cca 60 m²
Parking: javna površina u neposrednoj blizini kuće
Grijanje/hlađenje: klima uređaji + radijatori na struju
Stolarija: PVC
Energetski certifikat: u izradi
Dokumentacija: građevinska dozvola, uporabna dozvola, etažiranje u tijeku
Raspored prostora
PRIZEMLJE (stan 1): 83 m2 NKP
Hodnik, WC, kupaonica, spremište, tri spavaće sobe, kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom i natkrivena terasa od 17 m2 podne površine.
Stan ima direktan pristup okućnici koju koristi kao privatni vrtni prostor.
1. KAT (stan 2): 91 m2 NKP
Vanjsko stubište vodi do stana koji se sastoji od hodnika, kupaonice, spremišta, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i natkrivene terase od 17 m2 podne površine s koje se pruža prekrasan pogled na more.
Posebnosti i prednosti:
Kuća se prodaje namještena i odmah useljiva
Dva potpuno odvojena stana – idealno za dvije obitelji ili kombinaciju stanovanja i najma
Mirna lokacija u neposrednoj blizini centra mjesta i mora
Mogućnost turističkog najma bez dodatnih ulaganja
Uredno vlasništvo i sva potrebna dokumentacija
Ova predivno uređena kuća pruža savršen spoj poslovne prilike i života uz obalu Jadranskog mora. Bilo da tražite stabilan prihod od turističkog najma ili oazu mira s pogledom na more, ova nekretnina ima sve što vam treba. Ne propustite priliku postati dijelom Fažane – čarobnog primorskog gradića bogate povijesti i prirodnih ljepota, nadomak Nacionalnog parka Brijuni. Fažana je poznata po svojim prekrasnim plažama i šetnici dugoj 10 km uz more.
Napomena:
Kuća je u postupku etažiranja na dva odvojena stana. Postoji mogućnost kupnje cijele kuće ili svakog stana odvojeno (svaki stan ima površinu 91 m2 NKP) po cijeni 349.900 € za svaki stan.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite s povjerenjem!
Fažana, Haus mit zwei getrennten Wohnungen, nahe dem Zentrum und schönen Stränden
Zum Verkauf steht ein renoviertes Haus mit einer Gesamtbruttogeschossfläche von 203 m² (BGF), gelegen in einem ruhigen Teil von Fažana, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und den Stränden entfernt. Dank der hervorragenden Lage, in der Nähe aller für den Alltag benötigten Einrichtungen (Geschäfte, Restaurants, Schule, Kindergarten, Strände, Promenade, öffentlicher Verkehr), ist diese Immobilie eine perfekte Wahl für das Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung.
Grundinformationen:
Wohnfläche: 203 m² Bruttogeschossfläche / 174 m² Nettowohnfläche
Stockwerke: Erdgeschoss + 1. Stock
Baujahr: 1995 / Renovierung 2018
Anzahl der Wohneinheiten: 2 getrennte Wohnungen
Grundstück: ca. 60 m²
Parken: öffentliche Fläche in unmittelbarer Nähe des Hauses
Heizung/Kühlung: Klimaanlagen + elektrische Heizkörper
Fenster: PVC
Energiezertifikat: in Bearbeitung
Dokumentation: Baugenehmigung, Nutzungsbewilligung, Teilung in Bearbeitung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (Wohnung 1): 83 m² Nettowohnfläche
Flur, WC, Badezimmer, Abstellraum, drei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und überdachte Terrasse mit 17 m² Bodenfläche.
Die Wohnung hat direkten Zugang zum Grundstück, das als privater Garten genutzt wird.
1. Stock (Wohnung 2): 91 m² Nettowohnfläche
Außentreppe führt zur Wohnung, die aus Flur, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse mit 17 m² Bodenfläche mit herrlichem Meerblick besteht.
Besonderheiten und Vorteile:
Das Haus wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig
Zwei komplett getrennte Wohnungen – ideal für zwei Familien oder Kombination aus Wohnen und Vermietung
Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums und des Meeres
Möglichkeit zur touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen
Ordnungsgemäßes Eigentum und alle erforderlichen Dokumente
Dieses wunderschön renovierte Haus bietet die perfekte Kombination aus Geschäftschance und Leben an der Adriaküste. Ob Sie stabile Einnahmen aus der touristischen Vermietung suchen oder eine Oase der Ruhe mit Meerblick – diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil von Fažana zu werden – einer zauberhaften Küstenstadt voller Geschichte und natürlicher Schönheit, unweit des Nationalparks Brijuni. Fažana ist bekannt für seine schönen Strände und die 10 km lange Promenade am Meer.
Hinweis:
Das Haus wird derzeit in zwei getrennte Wohnungen aufgeteilt. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus oder jede Wohnung separat zu kaufen (jede Wohnung hat eine Fläche von 91 m² Nettowohnfläche) zum Preis von 349.900 € pro Wohnung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!
Zum Verkauf steht ein renoviertes Haus mit einer Gesamtbruttogeschossfläche von 203 m² (BGF), gelegen in einem ruhigen Teil von Fažana, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und den Stränden entfernt. Dank der hervorragenden Lage, in der Nähe aller für den Alltag benötigten Einrichtungen (Geschäfte, Restaurants, Schule, Kindergarten, Strände, Promenade, öffentlicher Verkehr), ist diese Immobilie eine perfekte Wahl für das Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung.
Grundinformationen:
Wohnfläche: 203 m² Bruttogeschossfläche / 174 m² Nettowohnfläche
Stockwerke: Erdgeschoss + 1. Stock
Baujahr: 1995 / Renovierung 2018
Anzahl der Wohneinheiten: 2 getrennte Wohnungen
Grundstück: ca. 60 m²
Parken: öffentliche Fläche in unmittelbarer Nähe des Hauses
Heizung/Kühlung: Klimaanlagen + elektrische Heizkörper
Fenster: PVC
Energiezertifikat: in Bearbeitung
Dokumentation: Baugenehmigung, Nutzungsbewilligung, Teilung in Bearbeitung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (Wohnung 1): 83 m² Nettowohnfläche
Flur, WC, Badezimmer, Abstellraum, drei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und überdachte Terrasse mit 17 m² Bodenfläche.
Die Wohnung hat direkten Zugang zum Grundstück, das als privater Garten genutzt wird.
1. Stock (Wohnung 2): 91 m² Nettowohnfläche
Außentreppe führt zur Wohnung, die aus Flur, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse mit 17 m² Bodenfläche mit herrlichem Meerblick besteht.
Besonderheiten und Vorteile:
Das Haus wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig
Zwei komplett getrennte Wohnungen – ideal für zwei Familien oder Kombination aus Wohnen und Vermietung
Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums und des Meeres
Möglichkeit zur touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen
Ordnungsgemäßes Eigentum und alle erforderlichen Dokumente
Dieses wunderschön renovierte Haus bietet die perfekte Kombination aus Geschäftschance und Leben an der Adriaküste. Ob Sie stabile Einnahmen aus der touristischen Vermietung suchen oder eine Oase der Ruhe mit Meerblick – diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil von Fažana zu werden – einer zauberhaften Küstenstadt voller Geschichte und natürlicher Schönheit, unweit des Nationalparks Brijuni. Fažana ist bekannt für seine schönen Strände und die 10 km lange Promenade am Meer.
Hinweis:
Das Haus wird derzeit in zwei getrennte Wohnungen aufgeteilt. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus oder jede Wohnung separat zu kaufen (jede Wohnung hat eine Fläche von 91 m² Nettowohnfläche) zum Preis von 349.900 € pro Wohnung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!
Fažana, casa con due appartamenti separati, vicino al centro e alle bellissime spiagge
In vendita una casa ristrutturata con una superficie lorda totale di 203 m² (SLP), situata in una zona tranquilla di Fažana, a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dalle spiagge. Grazie all’ottima posizione, vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana (negozi, ristoranti, scuola, asilo, spiagge, passeggiata, trasporto pubblico), questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per una vita familiare o come investimento per l’affitto turistico.
Informazioni principali:
Superficie immobile: 203 m² superficie lorda / 174 m² superficie utile netta (SUN)
Piani: piano terra + 1° piano
Anno di costruzione: 1995 / ristrutturazione 2018
Numero di unità abitative: 2 appartamenti separati
Cortile: circa 60 m²
Parcheggio: area pubblica nelle immediate vicinanze della casa
Riscaldamento/raffreddamento: condizionatori + radiatori elettrici
Serramenti: PVC
Certificato energetico: in fase di rilascio
Documentazione: permesso di costruzione, certificato di agibilità, frazionamento in corso
Distribuzione degli spazi:
Piano terra (appartamento 1): 83 m² SUN
Ingresso, WC, bagno, ripostiglio, tre camere da letto, cucina, soggiorno con zona pranzo e terrazza coperta di 17 m².
L’appartamento ha accesso diretto al cortile utilizzato come giardino privato.
1° piano (appartamento 2): 91 m² SUN
Scala esterna che conduce all’appartamento composto da ingresso, bagno, ripostiglio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e terrazza coperta di 17 m² con splendida vista sul mare.
Caratteristiche e vantaggi:
La casa viene venduta arredata e pronta per essere abitata
Due appartamenti completamente separati – ideale per due famiglie o combinazione abitazione e affitto
Posizione tranquilla vicino al centro del paese e al mare
Possibilità di affitto turistico senza ulteriori investimenti
Proprietà regolare e tutta la documentazione necessaria
Questa casa splendidamente ristrutturata offre una perfetta combinazione di opportunità di business e vita sulla costa adriatica. Che cerchiate un reddito stabile dall’affitto turistico o un’oasi di pace con vista mare, questa proprietà ha tutto ciò che vi serve. Non perdete l’occasione di far parte di Fažana – un magico paese costiero ricco di storia e bellezze naturali, vicino al Parco Nazionale delle Isole Brioni. Fažana è famosa per le sue bellissime spiagge e la passeggiata di 10 km lungo il mare.
Nota:
La casa è in fase di frazionamento in due appartamenti separati. È possibile acquistare l’intera casa o ciascun appartamento separatamente (ogni appartamento ha una superficie di 91 m² SUN) al prezzo di 349.900 € per ogni appartamento.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci con fiducia!
In vendita una casa ristrutturata con una superficie lorda totale di 203 m² (SLP), situata in una zona tranquilla di Fažana, a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dalle spiagge. Grazie all’ottima posizione, vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana (negozi, ristoranti, scuola, asilo, spiagge, passeggiata, trasporto pubblico), questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per una vita familiare o come investimento per l’affitto turistico.
Informazioni principali:
Superficie immobile: 203 m² superficie lorda / 174 m² superficie utile netta (SUN)
Piani: piano terra + 1° piano
Anno di costruzione: 1995 / ristrutturazione 2018
Numero di unità abitative: 2 appartamenti separati
Cortile: circa 60 m²
Parcheggio: area pubblica nelle immediate vicinanze della casa
Riscaldamento/raffreddamento: condizionatori + radiatori elettrici
Serramenti: PVC
Certificato energetico: in fase di rilascio
Documentazione: permesso di costruzione, certificato di agibilità, frazionamento in corso
Distribuzione degli spazi:
Piano terra (appartamento 1): 83 m² SUN
Ingresso, WC, bagno, ripostiglio, tre camere da letto, cucina, soggiorno con zona pranzo e terrazza coperta di 17 m².
L’appartamento ha accesso diretto al cortile utilizzato come giardino privato.
1° piano (appartamento 2): 91 m² SUN
Scala esterna che conduce all’appartamento composto da ingresso, bagno, ripostiglio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e terrazza coperta di 17 m² con splendida vista sul mare.
Caratteristiche e vantaggi:
La casa viene venduta arredata e pronta per essere abitata
Due appartamenti completamente separati – ideale per due famiglie o combinazione abitazione e affitto
Posizione tranquilla vicino al centro del paese e al mare
Possibilità di affitto turistico senza ulteriori investimenti
Proprietà regolare e tutta la documentazione necessaria
Questa casa splendidamente ristrutturata offre una perfetta combinazione di opportunità di business e vita sulla costa adriatica. Che cerchiate un reddito stabile dall’affitto turistico o un’oasi di pace con vista mare, questa proprietà ha tutto ciò che vi serve. Non perdete l’occasione di far parte di Fažana – un magico paese costiero ricco di storia e bellezze naturali, vicino al Parco Nazionale delle Isole Brioni. Fažana è famosa per le sue bellissime spiagge e la passeggiata di 10 km lungo il mare.
Nota:
La casa è in fase di frazionamento in due appartamenti separati. È possibile acquistare l’intera casa o ciascun appartamento separatamente (ogni appartamento ha una superficie di 91 m² SUN) al prezzo di 349.900 € per ogni appartamento.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci con fiducia!
Fažana, house with two separate apartments, close to the center and beautiful beaches
For sale is a renovated house with a total gross floor area of 203 m² (GFA), located in a quiet part of Fažana, just a few minutes' walk from the town center and beaches. Thanks to its excellent location, close to all amenities needed for everyday life (shops, restaurants, school, kindergarten, beaches, promenade, public transport), this property is a perfect choice for family living or as an investment for tourist rental.
Basic information:
Property area: 203 m² gross floor area / 174 m² net usable area (NUA)
Floors: ground floor + 1st floor
Year of construction: 1995 / renovation in 2018
Number of residential units: 2 separate apartments
Yard: approx. 60 m²
Parking: public area in the immediate vicinity of the house
Heating/cooling: air conditioning + electric radiators
Windows: PVC
Energy certificate: in progress
Documentation: building permit, occupancy permit, subdivision in progress
Layout:
Ground floor (apartment 1): 83 m² NUA
Hallway, toilet, bathroom, storage, three bedrooms, kitchen, living room with dining area, and covered terrace of 17 m² floor area.
The apartment has direct access to the yard, used as a private garden.
1st floor (apartment 2): 91 m² NUA
External stairs lead to the apartment consisting of hallway, bathroom, storage, kitchen, dining room, living room, two bedrooms, and a covered terrace of 17 m² floor area with a beautiful sea view.
Features and advantages:
The house is sold furnished and ready to move in
Two completely separate apartments – ideal for two families or a combination of living and rental
Quiet location near the town center and the sea
Possibility of tourist rental without additional investment
Clean ownership and all necessary documentation
This beautifully renovated house offers a perfect blend of business opportunity and life by the Adriatic coast. Whether you seek stable income from tourist rental or a peaceful oasis with a sea view, this property has everything you need. Don’t miss the chance to become part of Fažana – a magical coastal town rich in history and natural beauty, close to the Brijuni National Park. Fažana is known for its beautiful beaches and a 10 km long seaside promenade.
Note:
The house is undergoing subdivision into two separate apartments. It is possible to buy the whole house or each apartment separately (each apartment has an area of 91 m² NUA) at a price of €349,900 per apartment.
For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us with confidence!
For sale is a renovated house with a total gross floor area of 203 m² (GFA), located in a quiet part of Fažana, just a few minutes' walk from the town center and beaches. Thanks to its excellent location, close to all amenities needed for everyday life (shops, restaurants, school, kindergarten, beaches, promenade, public transport), this property is a perfect choice for family living or as an investment for tourist rental.
Basic information:
Property area: 203 m² gross floor area / 174 m² net usable area (NUA)
Floors: ground floor + 1st floor
Year of construction: 1995 / renovation in 2018
Number of residential units: 2 separate apartments
Yard: approx. 60 m²
Parking: public area in the immediate vicinity of the house
Heating/cooling: air conditioning + electric radiators
Windows: PVC
Energy certificate: in progress
Documentation: building permit, occupancy permit, subdivision in progress
Layout:
Ground floor (apartment 1): 83 m² NUA
Hallway, toilet, bathroom, storage, three bedrooms, kitchen, living room with dining area, and covered terrace of 17 m² floor area.
The apartment has direct access to the yard, used as a private garden.
1st floor (apartment 2): 91 m² NUA
External stairs lead to the apartment consisting of hallway, bathroom, storage, kitchen, dining room, living room, two bedrooms, and a covered terrace of 17 m² floor area with a beautiful sea view.
Features and advantages:
The house is sold furnished and ready to move in
Two completely separate apartments – ideal for two families or a combination of living and rental
Quiet location near the town center and the sea
Possibility of tourist rental without additional investment
Clean ownership and all necessary documentation
This beautifully renovated house offers a perfect blend of business opportunity and life by the Adriatic coast. Whether you seek stable income from tourist rental or a peaceful oasis with a sea view, this property has everything you need. Don’t miss the chance to become part of Fažana – a magical coastal town rich in history and natural beauty, close to the Brijuni National Park. Fažana is known for its beautiful beaches and a 10 km long seaside promenade.
Note:
The house is undergoing subdivision into two separate apartments. It is possible to buy the whole house or each apartment separately (each apartment has an area of 91 m² NUA) at a price of €349,900 per apartment.
For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us with confidence!
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
2.771 € za mjesec*
Znesek kredita
419.930 €
Delež privarčevanih sredstev
179.970 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
599.900 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
