Šifra
1358
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
350 m²
Parcela
175.000 m²
Godina renoviranja
2024
Godina izgradnje
2024
Br. soba
8
Br. spavaćih soba
6
Br. kupatila
5
Opis
KOSTRENA, 350 m², RAZKOŠNA VILA Z BAZENOM
——————————————————————
Na izjemni in redki lokaciji s panoramskim razgledom na Reški zaliv se prodaja vrhunska luksuzna vila s skupno bivalno površino 350 m², ki se nahaja na prostorni parceli velikosti 2100 m². Nepremičnina ponuja popolno zasebnost in mir, z odprtim razgledom in visokim bivalnim standardom.
Vila je sestavljena iz dveh ločenih apartmajev, razporejenih v dveh nadstropjih, kar omogoča fleksibilnost uporabe - bodisi kot luksuzna družinska rezidenca bodisi kot naložba za visokokakovostni turistični najem. Prostor je skrbno zasnovan, pri gradnji in opremljanju pa so bili uporabljeni vrhunski materiali in kakovostno pohištvo.
Posebno vrednost daje velik bazen s prostornim prostorom za sončenje, idealen za uživanje in preživljanje časa na prostem. Dvorišče ponuja dovolj prostora za sprostitev, druženje in popolno zasebnost.
Tehnična oprema vile je na najvišji ravni – sistemi upravljanja omogočajo nadzor prek mobilnih naprav, talno ogrevanje s toplotno črpalko, klimatska naprava v vseh prostorih ter sončni kolektorji za ogrevanje vode in bazena pa zagotavljajo maksimalno energetsko učinkovitost in udobje skozi vse leto.
✦ RAZPOREDITEV PROSTOROV
Dve ločeni stanovanji
Dve dnevni sobi
Dve kuhinji
Šest spalnic
Pet kopalnic
Terase in balkoni
Dvorišče z bazenom in prostorom za sončenje
✦ ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE
350 m² bivalne površine
Parcela 2100 m²
Novogradnja (2024)
Energetski razred A
Panoramski pogled na morje
Bazen večjih dimenzij
Talno ogrevanje (toplotna črpalka)
Klimatske naprave v vseh sobah
Sončne celice
Vrhunski materiali in oprema
Pametna hiša - upravljanje prek mobilnega telefona
Zasebno parkirišče
✦ DODATNE INFORMACIJE
Popolna zasebnost in mirna lokacija
Primerno za luksuzno stanovanje ali turistični najem
Urejena dokumentacija in vsa dovoljenja
Možnost plačila na obroke
Možnost menjave nepremičnine
Brez agencijske provizije
Možnost hitre vselitve
————————————————————
Agencijska provizija znaša 3% + DDV.
Ogled nepremičnine je možen ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Provizija se zaračuna le v primeru prodaje.
——————————————————————
Na izjemni in redki lokaciji s panoramskim razgledom na Reški zaliv se prodaja vrhunska luksuzna vila s skupno bivalno površino 350 m², ki se nahaja na prostorni parceli velikosti 2100 m². Nepremičnina ponuja popolno zasebnost in mir, z odprtim razgledom in visokim bivalnim standardom.
Vila je sestavljena iz dveh ločenih apartmajev, razporejenih v dveh nadstropjih, kar omogoča fleksibilnost uporabe - bodisi kot luksuzna družinska rezidenca bodisi kot naložba za visokokakovostni turistični najem. Prostor je skrbno zasnovan, pri gradnji in opremljanju pa so bili uporabljeni vrhunski materiali in kakovostno pohištvo.
Posebno vrednost daje velik bazen s prostornim prostorom za sončenje, idealen za uživanje in preživljanje časa na prostem. Dvorišče ponuja dovolj prostora za sprostitev, druženje in popolno zasebnost.
Tehnična oprema vile je na najvišji ravni – sistemi upravljanja omogočajo nadzor prek mobilnih naprav, talno ogrevanje s toplotno črpalko, klimatska naprava v vseh prostorih ter sončni kolektorji za ogrevanje vode in bazena pa zagotavljajo maksimalno energetsko učinkovitost in udobje skozi vse leto.
✦ RAZPOREDITEV PROSTOROV
Dve ločeni stanovanji
Dve dnevni sobi
Dve kuhinji
Šest spalnic
Pet kopalnic
Terase in balkoni
Dvorišče z bazenom in prostorom za sončenje
✦ ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE
350 m² bivalne površine
Parcela 2100 m²
Novogradnja (2024)
Energetski razred A
Panoramski pogled na morje
Bazen večjih dimenzij
Talno ogrevanje (toplotna črpalka)
Klimatske naprave v vseh sobah
Sončne celice
Vrhunski materiali in oprema
Pametna hiša - upravljanje prek mobilnega telefona
Zasebno parkirišče
✦ DODATNE INFORMACIJE
Popolna zasebnost in mirna lokacija
Primerno za luksuzno stanovanje ali turistični najem
Urejena dokumentacija in vsa dovoljenja
Možnost plačila na obroke
Možnost menjave nepremičnine
Brez agencijske provizije
Možnost hitre vselitve
————————————————————
Agencijska provizija znaša 3% + DDV.
Ogled nepremičnine je možen ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Provizija se zaračuna le v primeru prodaje.
KOSTRENA, 350 m², LUKSUZNA VILA S BAZENOM
————————————————————
Na izuzetnoj i rijetkoj lokaciji s panoramskim pogledom na RIječki zaljev prodaje se vrhunska luksuzna vila ukupne stambene površine 350 m², smještena na prostranoj parceli od čak 2100 m². Nekretnina pruža potpunu privatnost i mir, uz otvorene poglede i visok standard stanovanja.
Vila se sastoji od dva odvojena stana, raspoređena na dvije etaže, što omogućuje fleksibilnost korištenja – bilo kao luksuzna obiteljska rezidencija ili kao investicija za turistički najam visoke kategorije. Prostor je pažljivo osmišljen, a u izgradnji i opremanju korišteni su vrhunski materijali i kvalitetan namještaj.
Posebnu vrijednost daje veliki bazen s prostranim sunčalištem, idealan za uživanje i boravak na otvorenom. Okućnica pruža dovoljno prostora za opuštanje, druženje i potpunu privatnost.
Tehnička opremljenost vile je na najvišoj razini – sustavi upravljanja omogućuju kontrolu putem mobilnih uređaja, dok podno grijanje putem dizalice topline, klima uređaji u svim prostorijama te solarni paneli za grijanje vode i bazena osiguravaju maksimalnu energetsku učinkovitost i komfor tijekom cijele godine.
✦ RASPORED PROSTORIJA
Dva odvojena stana
Dva dnevna boravka
Dvije kuhinje
Šest spavaćih soba
Pet kupaonica
Terase i balkoni
Okućnica s bazenom i sunčalištem
✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
350 m² stambene površine
Parcela 2100 m²
Novogradnja (2024.)
Energetski razred A
Panoramski pogled na more
Bazen većih dimenzija
Podno grijanje (dizalica topline)
Klima uređaji u svim prostorijama
Solarni paneli
Vrhunski materijali i oprema
Pametna kuća – upravljanje putem mobitela
Privatni parking
✦ DODATNE INFORMACIJE
Potpuna privatnost i mirna lokacija
Pogodno za luksuzno stanovanje ili turistički najam
Uredna dokumentacija i sve dozvole
Mogućnost obročnog plaćanja
Mogućnost zamjene nekretnine
Bez agencijske provizije
Mogućnost brzog useljenja
————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakon o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija se naplaćuje isključivo u slučaju realizacije kupoprodaje.
————————————————————
Na izuzetnoj i rijetkoj lokaciji s panoramskim pogledom na RIječki zaljev prodaje se vrhunska luksuzna vila ukupne stambene površine 350 m², smještena na prostranoj parceli od čak 2100 m². Nekretnina pruža potpunu privatnost i mir, uz otvorene poglede i visok standard stanovanja.
Vila se sastoji od dva odvojena stana, raspoređena na dvije etaže, što omogućuje fleksibilnost korištenja – bilo kao luksuzna obiteljska rezidencija ili kao investicija za turistički najam visoke kategorije. Prostor je pažljivo osmišljen, a u izgradnji i opremanju korišteni su vrhunski materijali i kvalitetan namještaj.
Posebnu vrijednost daje veliki bazen s prostranim sunčalištem, idealan za uživanje i boravak na otvorenom. Okućnica pruža dovoljno prostora za opuštanje, druženje i potpunu privatnost.
Tehnička opremljenost vile je na najvišoj razini – sustavi upravljanja omogućuju kontrolu putem mobilnih uređaja, dok podno grijanje putem dizalice topline, klima uređaji u svim prostorijama te solarni paneli za grijanje vode i bazena osiguravaju maksimalnu energetsku učinkovitost i komfor tijekom cijele godine.
✦ RASPORED PROSTORIJA
Dva odvojena stana
Dva dnevna boravka
Dvije kuhinje
Šest spavaćih soba
Pet kupaonica
Terase i balkoni
Okućnica s bazenom i sunčalištem
✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
350 m² stambene površine
Parcela 2100 m²
Novogradnja (2024.)
Energetski razred A
Panoramski pogled na more
Bazen većih dimenzija
Podno grijanje (dizalica topline)
Klima uređaji u svim prostorijama
Solarni paneli
Vrhunski materijali i oprema
Pametna kuća – upravljanje putem mobitela
Privatni parking
✦ DODATNE INFORMACIJE
Potpuna privatnost i mirna lokacija
Pogodno za luksuzno stanovanje ili turistički najam
Uredna dokumentacija i sve dozvole
Mogućnost obročnog plaćanja
Mogućnost zamjene nekretnine
Bez agencijske provizije
Mogućnost brzog useljenja
————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakon o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija se naplaćuje isključivo u slučaju realizacije kupoprodaje.
KOSTRENA, 350 m², LUXUSVILLA MIT POOL
——————————————————————
In einer außergewöhnlichen und seltenen Lage mit Panoramablick auf die Bucht von Rijeka steht eine hochwertige Luxusvilla mit einer Wohnfläche von 350 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2100 m² zum Verkauf. Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre und Ruhe, einen weiten Ausblick und einen hohen Wohnstandard.
Die Villa besteht aus zwei separaten Wohnungen auf zwei Etagen und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als luxuriöses Familienwohnhaus oder als Kapitalanlage für die gehobene Ferienvermietung. Die Räumlichkeiten wurden sorgfältig geplant und mit hochwertigen Materialien und Möbeln ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der große Swimmingpool mit großzügiger Liegewiese, ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien. Der Innenhof bietet ausreichend Platz zum Relaxen, für gesellige Stunden und absolute Privatsphäre.
Die technische Ausstattung der Villa entspricht höchsten Standards: Managementsysteme ermöglichen die Steuerung über mobile Geräte, während Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen und Solaranlagen zur Warmwasserbereitung und Poolheizung maximale Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort gewährleisten.
✦ RAUMAUFTEILUNG
Zwei separate Wohnungen
Zwei Wohnzimmer
Zwei Küchen
Sechs Schlafzimmer
Fünf Badezimmer
Terrassen und Balkone
Garten mit Pool und Liegewiese
✦ AUSSTATTUNG DER IMMOBILIE
350 m² Wohnfläche
Grundstück 2100 m²
Neubau (2024)
Energieeffizienzklasse A
Panoramablick aufs Meer
Großzügiger Pool
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Klimaanlage in allen Räumen
Solaranlage
Hochwertige Materialien und Ausstattung
Smart Home – Steuerung per Smartphone
Privater Parkplatz
✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Absolute Privatsphäre und ruhige Lage
Geeignet für Luxuswohnungen oder Ferienvermietung
Alle erforderlichen Dokumente und Genehmigungen vorhanden
Ratenzahlung möglich
Tausch möglich
Provisionsfrei
Sofort bezugsfertig Schnell
————————————————————
Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Maklergesetz möglich.
Die Provision wird nur im Falle eines Verkaufs fällig.
——————————————————————
In einer außergewöhnlichen und seltenen Lage mit Panoramablick auf die Bucht von Rijeka steht eine hochwertige Luxusvilla mit einer Wohnfläche von 350 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2100 m² zum Verkauf. Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre und Ruhe, einen weiten Ausblick und einen hohen Wohnstandard.
Die Villa besteht aus zwei separaten Wohnungen auf zwei Etagen und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als luxuriöses Familienwohnhaus oder als Kapitalanlage für die gehobene Ferienvermietung. Die Räumlichkeiten wurden sorgfältig geplant und mit hochwertigen Materialien und Möbeln ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der große Swimmingpool mit großzügiger Liegewiese, ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien. Der Innenhof bietet ausreichend Platz zum Relaxen, für gesellige Stunden und absolute Privatsphäre.
Die technische Ausstattung der Villa entspricht höchsten Standards: Managementsysteme ermöglichen die Steuerung über mobile Geräte, während Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen und Solaranlagen zur Warmwasserbereitung und Poolheizung maximale Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort gewährleisten.
✦ RAUMAUFTEILUNG
Zwei separate Wohnungen
Zwei Wohnzimmer
Zwei Küchen
Sechs Schlafzimmer
Fünf Badezimmer
Terrassen und Balkone
Garten mit Pool und Liegewiese
✦ AUSSTATTUNG DER IMMOBILIE
350 m² Wohnfläche
Grundstück 2100 m²
Neubau (2024)
Energieeffizienzklasse A
Panoramablick aufs Meer
Großzügiger Pool
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Klimaanlage in allen Räumen
Solaranlage
Hochwertige Materialien und Ausstattung
Smart Home – Steuerung per Smartphone
Privater Parkplatz
✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Absolute Privatsphäre und ruhige Lage
Geeignet für Luxuswohnungen oder Ferienvermietung
Alle erforderlichen Dokumente und Genehmigungen vorhanden
Ratenzahlung möglich
Tausch möglich
Provisionsfrei
Sofort bezugsfertig Schnell
————————————————————
Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Maklergesetz möglich.
Die Provision wird nur im Falle eines Verkaufs fällig.
KOSTRENA, VILLA DI LUSSO CON PISCINA, 350 m²
—————————————————————
In una posizione eccezionale e rara, con vista panoramica sulla baia di Fiume, è in vendita una villa di lusso di altissima qualità con una superficie abitabile totale di 350 m², situata su un ampio terreno di 2100 m². La proprietà offre completa privacy e tranquillità, con vista aperta e un elevato standard di vita.
La villa è composta da due appartamenti separati, disposti su due piani, il che consente flessibilità d'uso: sia come lussuosa residenza familiare, sia come investimento per affitti turistici di alto livello. Gli spazi sono stati progettati con cura e nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali e arredi di prima qualità.
Un valore aggiunto è dato dalla grande piscina con un'ampia zona prendisole, ideale per godersi e trascorrere del tempo all'aria aperta. Il cortile offre spazio sufficiente per il relax, la socializzazione e la completa privacy.
Le dotazioni tecniche della villa sono di altissimo livello: i sistemi di gestione consentono il controllo tramite dispositivi mobili, mentre il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, l'aria condizionata in tutti gli ambienti e i pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua e della piscina garantiscono la massima efficienza energetica e il massimo comfort durante tutto l'anno.
✦ DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Due appartamenti separati
Due soggiorni
Due cucine
Sei camere da letto
Cinque bagni
Terrazze e balconi
Cortile con piscina e zona prendisole
✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
350 m² di superficie abitabile
Terreno di 2100 m²
Nuova costruzione (2024)
Classe energetica A
Vista panoramica sul mare
Piscina di grandi dimensioni
Riscaldamento a pavimento (pompa di calore)
Aria condizionata in tutte le stanze
Pannelli solari
Materiali e finiture di alta qualità
Casa intelligente - controllabile tramite smartphone
Parcheggio privato
✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Massima privacy e posizione tranquilla
Ideale come residenza di lusso o affitto turistico
Documentazione in regola e tutti i permessi
Possibilità di pagamento rateale
Possibilità di permuta
Nessuna commissione d'agenzia
Possibilità di trasloco immediato
————————————————————
Commissione d'agenzia: 3% + IVA.
È possibile visionare l'immobile previa sottoscrizione di un contratto di agenzia, ai sensi della legge sull'intermediazione immobiliare.
La commissione è dovuta solo in caso di vendita.
—————————————————————
In una posizione eccezionale e rara, con vista panoramica sulla baia di Fiume, è in vendita una villa di lusso di altissima qualità con una superficie abitabile totale di 350 m², situata su un ampio terreno di 2100 m². La proprietà offre completa privacy e tranquillità, con vista aperta e un elevato standard di vita.
La villa è composta da due appartamenti separati, disposti su due piani, il che consente flessibilità d'uso: sia come lussuosa residenza familiare, sia come investimento per affitti turistici di alto livello. Gli spazi sono stati progettati con cura e nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali e arredi di prima qualità.
Un valore aggiunto è dato dalla grande piscina con un'ampia zona prendisole, ideale per godersi e trascorrere del tempo all'aria aperta. Il cortile offre spazio sufficiente per il relax, la socializzazione e la completa privacy.
Le dotazioni tecniche della villa sono di altissimo livello: i sistemi di gestione consentono il controllo tramite dispositivi mobili, mentre il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, l'aria condizionata in tutti gli ambienti e i pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua e della piscina garantiscono la massima efficienza energetica e il massimo comfort durante tutto l'anno.
✦ DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Due appartamenti separati
Due soggiorni
Due cucine
Sei camere da letto
Cinque bagni
Terrazze e balconi
Cortile con piscina e zona prendisole
✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
350 m² di superficie abitabile
Terreno di 2100 m²
Nuova costruzione (2024)
Classe energetica A
Vista panoramica sul mare
Piscina di grandi dimensioni
Riscaldamento a pavimento (pompa di calore)
Aria condizionata in tutte le stanze
Pannelli solari
Materiali e finiture di alta qualità
Casa intelligente - controllabile tramite smartphone
Parcheggio privato
✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Massima privacy e posizione tranquilla
Ideale come residenza di lusso o affitto turistico
Documentazione in regola e tutti i permessi
Possibilità di pagamento rateale
Possibilità di permuta
Nessuna commissione d'agenzia
Possibilità di trasloco immediato
————————————————————
Commissione d'agenzia: 3% + IVA.
È possibile visionare l'immobile previa sottoscrizione di un contratto di agenzia, ai sensi della legge sull'intermediazione immobiliare.
La commissione è dovuta solo in caso di vendita.
KOSTRENA, 350 m², LUXURY VILLA WITH POOL
—————————————————————
In an exceptional and rare location with a panoramic view of the Bay of Rijeka, a top-quality luxury villa with a total living area of 350 m² is for sale, located on a spacious plot of 2100 m². The property offers complete privacy and peace, with open views and a high standard of living.
The villa consists of two separate apartments, arranged over two floors, which allows for flexibility of use - either as a luxurious family residence or as an investment for high-class tourist rental. The space has been carefully designed, and top-quality materials and quality furniture have been used in the construction and furnishing.
A special value is given by a large swimming pool with a spacious sunbathing area, ideal for enjoying and spending time outdoors. The courtyard provides enough space for relaxation, socializing and complete privacy.
The technical equipment of the villa is at the highest level – management systems allow control via mobile devices, while underfloor heating via a heat pump, air conditioning in all rooms and solar panels for heating water and the pool ensure maximum energy efficiency and comfort throughout the year.
✦ ROOM LAYOUT
Two separate apartments
Two living rooms
Two kitchens
Six bedrooms
Five bathrooms
Terraces and balconies
Yard with swimming pool and sunbathing area
✦ CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY
350 m² of living space
Plot 2100 m²
New construction (2024)
Energy class A
Panoramic view of the sea
A pool of larger dimensions
Floor heating (heat pump)
Air conditioners in all rooms
Solar panels
Top quality materials and equipment
Smart house - control via mobile phone
Private parking
✦ ADDITIONAL INFORMATION
Complete privacy and quiet location
Suitable for luxury housing or tourist rental
Proper documentation and all permits
Possibility of payment in installments
The possibility of exchanging the property
No agency commission
Possibility to move in quickly
————————————————————
Agency commission is 3% + VAT.
Viewing the property is possible with the prior signing of a brokerage contract, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The commission is charged only in the event of a sale.
—————————————————————
In an exceptional and rare location with a panoramic view of the Bay of Rijeka, a top-quality luxury villa with a total living area of 350 m² is for sale, located on a spacious plot of 2100 m². The property offers complete privacy and peace, with open views and a high standard of living.
The villa consists of two separate apartments, arranged over two floors, which allows for flexibility of use - either as a luxurious family residence or as an investment for high-class tourist rental. The space has been carefully designed, and top-quality materials and quality furniture have been used in the construction and furnishing.
A special value is given by a large swimming pool with a spacious sunbathing area, ideal for enjoying and spending time outdoors. The courtyard provides enough space for relaxation, socializing and complete privacy.
The technical equipment of the villa is at the highest level – management systems allow control via mobile devices, while underfloor heating via a heat pump, air conditioning in all rooms and solar panels for heating water and the pool ensure maximum energy efficiency and comfort throughout the year.
✦ ROOM LAYOUT
Two separate apartments
Two living rooms
Two kitchens
Six bedrooms
Five bathrooms
Terraces and balconies
Yard with swimming pool and sunbathing area
✦ CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY
350 m² of living space
Plot 2100 m²
New construction (2024)
Energy class A
Panoramic view of the sea
A pool of larger dimensions
Floor heating (heat pump)
Air conditioners in all rooms
Solar panels
Top quality materials and equipment
Smart house - control via mobile phone
Private parking
✦ ADDITIONAL INFORMATION
Complete privacy and quiet location
Suitable for luxury housing or tourist rental
Proper documentation and all permits
Possibility of payment in installments
The possibility of exchanging the property
No agency commission
Possibility to move in quickly
————————————————————
Agency commission is 3% + VAT.
Viewing the property is possible with the prior signing of a brokerage contract, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The commission is charged only in the event of a sale.
КОСТРЕНА, 350 м², РОСКОШНАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ
—————————————————————
В исключительном и редком месте с панорамным видом на Риекский залив продается роскошная вилла высшего класса общей жилой площадью 350 м², расположенная на просторном участке 2100 м². Недвижимость предлагает полную приватность и покой, открытые виды и высокий уровень жизни.
Вилла состоит из двух отдельных апартаментов, расположенных на двух этажах, что обеспечивает гибкость использования — как роскошная семейная резиденция или как инвестиция для высококлассной туристической аренды. Пространство тщательно спроектировано, при строительстве и обустройстве использованы высококачественные материалы и качественная мебель.
Особую ценность придает большой бассейн с просторной зоной для загара, идеально подходящий для отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе. Внутренний двор предоставляет достаточно места для отдыха, общения и полной приватности.
Техническое оснащение виллы находится на высочайшем уровне – системы управления позволяют контролировать ситуацию с помощью мобильных устройств, а подогрев полов с помощью теплового насоса, кондиционирование воздуха во всех комнатах и солнечные батареи для нагрева воды и бассейна обеспечивают максимальную энергоэффективность и комфорт в течение всего года.
✦ ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Две отдельные квартиры
Две гостиные
Две кухни
Шесть спален
Пять ванных комнат
Террасы и балконы
Двор с бассейном и зоной для загара
✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
350 м² жилой площади
Участок 2100 м²
Новое строительство (2024 г.)
Энергетический класс А
Панорамный вид на море
Большой бассейн
Теплый пол (тепловой насос)
Кондиционеры во всех комнатах
Солнечные батареи
Высококачественные материалы и оборудование
Умный дом - управление с мобильного телефона
Частная парковка
✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Полная приватность и тихое местоположение
Подходит для элитного жилья или туристической аренды
Наличие всех необходимых документов и разрешений
Возможность оплаты в рассрочку
Возможность обмена недвижимости
Без агентской комиссии
Возможность заселения быстро
————————————————————
Комиссия агентства составляет 3% + НДС.
Осмотр объекта возможен при предварительном заключении брокерского договора в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
Комиссия взимается только в случае продажи.
—————————————————————
В исключительном и редком месте с панорамным видом на Риекский залив продается роскошная вилла высшего класса общей жилой площадью 350 м², расположенная на просторном участке 2100 м². Недвижимость предлагает полную приватность и покой, открытые виды и высокий уровень жизни.
Вилла состоит из двух отдельных апартаментов, расположенных на двух этажах, что обеспечивает гибкость использования — как роскошная семейная резиденция или как инвестиция для высококлассной туристической аренды. Пространство тщательно спроектировано, при строительстве и обустройстве использованы высококачественные материалы и качественная мебель.
Особую ценность придает большой бассейн с просторной зоной для загара, идеально подходящий для отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе. Внутренний двор предоставляет достаточно места для отдыха, общения и полной приватности.
Техническое оснащение виллы находится на высочайшем уровне – системы управления позволяют контролировать ситуацию с помощью мобильных устройств, а подогрев полов с помощью теплового насоса, кондиционирование воздуха во всех комнатах и солнечные батареи для нагрева воды и бассейна обеспечивают максимальную энергоэффективность и комфорт в течение всего года.
✦ ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Две отдельные квартиры
Две гостиные
Две кухни
Шесть спален
Пять ванных комнат
Террасы и балконы
Двор с бассейном и зоной для загара
✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
350 м² жилой площади
Участок 2100 м²
Новое строительство (2024 г.)
Энергетический класс А
Панорамный вид на море
Большой бассейн
Теплый пол (тепловой насос)
Кондиционеры во всех комнатах
Солнечные батареи
Высококачественные материалы и оборудование
Умный дом - управление с мобильного телефона
Частная парковка
✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Полная приватность и тихое местоположение
Подходит для элитного жилья или туристической аренды
Наличие всех необходимых документов и разрешений
Возможность оплаты в рассрочку
Возможность обмена недвижимости
Без агентской комиссии
Возможность заселения быстро
————————————————————
Комиссия агентства составляет 3% + НДС.
Осмотр объекта возможен при предварительном заключении брокерского договора в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
Комиссия взимается только в случае продажи.
Zemljevid
Izračun kredita
9.008 € za mjesec*
Znesek kredita
1.365.000 €
Delež privarčevanih sredstev
585.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.950.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
