Kuća samostalna kuća, Kraljevec na Sutli, Draše

KUĆA ZA ŽIVOT ILI VIKENDICA – Kraljevec na Sutli, Draše

Prodaje se ili mijenja kuća/vikendica smještena u mjestu Draše, Općina Kraljevec na Sutli, na mirnoj i prirodom okruženoj lokaciji idealnoj za odmor, ali i za svakodnevni život.

Lokacija je izvrsno prometno povezana – udaljena cca 40 km od Zagreba, oko 20 km od Zaprešića te svega 5 km prije Klanjca, uz županijsku cestu Zaprešić – Klanjec.

OSNOVNE INFORMACIJE

• Stambena površina: 84 m²
• Površina okućnice: 834 m²
• Tip kuće: samostojeća katnica
• Broj soba: 5
• Godina izgradnje: 1974.
• Tlocrt: cca 7 x 6 m
• Mogućnost zamjene za nekretninu u Zagrebu ili Zaprešiću (garsonjera) isključivo ključ za ključ

LOKACIJA I OKUĆNICA

Kuća se nalazi na parceli smještenoj između šume i livade, što osigurava potpuni mir, privatnost i prirodni ambijent.

• širina parcele cca 25 m uz cestu, cca 12 m u stražnjem dijelu
• objekt smješten na cca 20 m od ceste (u trećini parcele)
• blaga uzvisina (cca 60 m)
• pristup direktno s ceste

RASPORED PROSTORIJA

PRIZEMLJE:
• kuhinja s blagovaonicom
• soba
• ostava
• garaža / spremište (moguće prenamijeniti u dodatnu sobu – betonski pod)

KAT:
• tri spavaće sobe
• kupaonica s WC-om
• balkon cijelom širinom kuće

TAVAN:
• povišen i uredan
• mogućnost dodatnog uređenja
• pristup tavanskim stepenicama

OPREMLJENOST I INFRASTRUKTURA

• priključci: struja i voda
• plin na cesti
• grijanje: peć na kruta goriva (klasični šparet)
• dvostruki dimnjak
• gradski vodovod

STANJE NEKRETNINE

Kuća je u dobrom stanju i odmah useljiva, uz mogućnost dodatnog uređenja prema željama kupca.

Idealna kao:
• kuća za život
• vikendica za bijeg iz grada
• investicija za turizam ili najam

DOKUMENTACIJA

• građevinska dozvola (1973.)
• vlasništvo uredno (uz dovršetak ostavinskog postupka u tijeku)
• kuća nije trenutno ucrtana u zemljišne knjige

DODATNE PREDNOSTI

• mirna i zelena lokacija
• odlična dostupnost Zagreba
• velika okućnica
• mogućnost prenamjene i proširenja prostora
• potencijal za turizam ili investiciju

Uredno vlasništvo bez tereta
Za sva pitanja i dogovor o razgledu nazvati 0993873973 Sanja