Šifra
47954
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
250 m²
Parcela
95.000 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
5
Opis
CRIKVENICA, DRAMALJ - Osamljena vila z ogrevanim bazenom in wellnessom, panoramski pogled na morje
Na prodaj je moderna vila velikosti 280 m², ki se nahaja v Dramalju, na izjemno mirni in zasebni lokaciji, le približno 350 metrov zračne črte od morja. Nepremičnina je pozicionirana tako, da ponuja popolno zasebnost in odprt panoramski pogled na morje, pod hišo pa se nahaja zelena cona, ki dodatno zagotavlja mir in zaščito pred prihodnjo gradnjo.
Vila je trenutno v nedokončani fazi, obstaja možnost nakupa v trenutnem stanju ali na "ključ v roke", kjer lahko bodoči kupec sodeluje pri izbiri materialov, opreme in končni notranji ureditvi.
Razporeditev je zasnovana kot udobna 4S + DB nepremičnina s poudarkom na zasebnosti in luksuzu. Pritličje sestavlja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, wellness prostor, letna kuhinja, kopalnica in stopnišče, ki vodi v prvo nadstropje. V prvem nadstropju so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in pogledom na morje, vse sobe pa imajo dostop do velikega skupnega balkona s panoramskim razgledom.
Vila bo imela talno ogrevanje po celotni nepremičnini, ogrevan bazen, savno, jacuzzi in pripravo za video nadzor, projekt pa je načrtovan za 5-zvezdično kategorizacijo.
Vrt velikosti približno 280 m² je zasnovan kot popolnoma zasebni prostor za sprostitev in bivanje na prostem, z varovanim zunanjim parkiriščem.
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za zasebno uporabo, pa tudi kot luksuzno naložbo za turistični najem na Crikveniški rivieri.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaj je moderna vila velikosti 280 m², ki se nahaja v Dramalju, na izjemno mirni in zasebni lokaciji, le približno 350 metrov zračne črte od morja. Nepremičnina je pozicionirana tako, da ponuja popolno zasebnost in odprt panoramski pogled na morje, pod hišo pa se nahaja zelena cona, ki dodatno zagotavlja mir in zaščito pred prihodnjo gradnjo.
Vila je trenutno v nedokončani fazi, obstaja možnost nakupa v trenutnem stanju ali na "ključ v roke", kjer lahko bodoči kupec sodeluje pri izbiri materialov, opreme in končni notranji ureditvi.
Razporeditev je zasnovana kot udobna 4S + DB nepremičnina s poudarkom na zasebnosti in luksuzu. Pritličje sestavlja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, wellness prostor, letna kuhinja, kopalnica in stopnišče, ki vodi v prvo nadstropje. V prvem nadstropju so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in pogledom na morje, vse sobe pa imajo dostop do velikega skupnega balkona s panoramskim razgledom.
Vila bo imela talno ogrevanje po celotni nepremičnini, ogrevan bazen, savno, jacuzzi in pripravo za video nadzor, projekt pa je načrtovan za 5-zvezdično kategorizacijo.
Vrt velikosti približno 280 m² je zasnovan kot popolnoma zasebni prostor za sprostitev in bivanje na prostem, z varovanim zunanjim parkiriščem.
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za zasebno uporabo, pa tudi kot luksuzno naložbo za turistični najem na Crikveniški rivieri.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
CRIKVENICA, DRAMALJ - Vila na osami s grijanim bazenom i welnessom, panoramski pogled na more
Na prodaju je moderna villa površine 280 m², smještena u Dramlju, na izuzetno mirnoj i privatnoj lokaciji, svega cca 350 metara zračne udaljenosti od mora. Nekretnina je pozicionirana tako da pruža potpunu privatnost i otvoren panoramski pogled na more, dok se ispod kuće nalazi zelena zona koja dodatno osigurava mir i zaštitu od buduće gradnje.
Villa je trenutno u roh bau fazi, postoji mogućnost kupnje u postojećem stanju ili po principu “ključ u ruke”, pri čemu budući kupac može sudjelovati u odabiru materijala, opreme i završnog uređenja interijera.
Raspored je osmišljen kao komforna 4S+DB nekretnina s naglaskom na privatnost i luksuz. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, wellness zone, ljetne kuhinje, kupaonice i stubišta koje vodi na kat. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, a svaka ima vlastitu kupaonicu i pogled na more, dok sve sobe imaju izlaz na veliki zajednički balkon s panoramskim pogledom.
Villa će imati podno grijanje kroz cijeli objekt, grijani bazen, saunu, jacuzzi te pripremu za videonadzor, a projekt je planiran za kategorizaciju 5 zvjezdica.
Okućnica površine cca 280 m² zamišljena je kao potpuno privatni prostor za odmor i boravak na otvorenom, uz osigurani vanjski parking.
Nekretnina predstavlja odličnu priliku za privatno korištenje, ali i kao luksuzna investicija za turistički najam na području Crikveničke rivijere.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju je moderna villa površine 280 m², smještena u Dramlju, na izuzetno mirnoj i privatnoj lokaciji, svega cca 350 metara zračne udaljenosti od mora. Nekretnina je pozicionirana tako da pruža potpunu privatnost i otvoren panoramski pogled na more, dok se ispod kuće nalazi zelena zona koja dodatno osigurava mir i zaštitu od buduće gradnje.
Villa je trenutno u roh bau fazi, postoji mogućnost kupnje u postojećem stanju ili po principu “ključ u ruke”, pri čemu budući kupac može sudjelovati u odabiru materijala, opreme i završnog uređenja interijera.
Raspored je osmišljen kao komforna 4S+DB nekretnina s naglaskom na privatnost i luksuz. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, wellness zone, ljetne kuhinje, kupaonice i stubišta koje vodi na kat. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, a svaka ima vlastitu kupaonicu i pogled na more, dok sve sobe imaju izlaz na veliki zajednički balkon s panoramskim pogledom.
Villa će imati podno grijanje kroz cijeli objekt, grijani bazen, saunu, jacuzzi te pripremu za videonadzor, a projekt je planiran za kategorizaciju 5 zvjezdica.
Okućnica površine cca 280 m² zamišljena je kao potpuno privatni prostor za odmor i boravak na otvorenom, uz osigurani vanjski parking.
Nekretnina predstavlja odličnu priliku za privatno korištenje, ali i kao luksuzna investicija za turistički najam na području Crikveničke rivijere.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
CRIKVENICA, DRAMALJ – Abgeschiedene Villa mit beheiztem Pool und Wellnessbereich, Panoramablick aufs Meer
Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit 280 m² Wohnfläche in Dramalj, in äußerst ruhiger und privater Lage, nur ca. 350 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre und einen ungestörten Panoramablick auf das Meer. Unterhalb des Hauses befindet sich eine Grünfläche, die zusätzliche Ruhe und Schutz vor zukünftigen Bauvorhaben gewährleistet.
Die Villa befindet sich derzeit im Rohbau. Sie haben die Wahl, sie im jetzigen Zustand oder schlüsselfertig zu erwerben. Im letzteren Fall kann der zukünftige Käufer bei der Auswahl von Materialien, Ausstattung und der finalen Inneneinrichtung mitwirken.
Die Villa ist als komfortables 4S+DB-Haus mit Fokus auf Privatsphäre und Luxus konzipiert. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Wellnessbereich, eine Sommerküche, ein Badezimmer und eine Treppe zum Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Meerblick. Alle Zimmer haben Zugang zu einem großen, gemeinsamen Balkon mit Panoramablick.
Die Villa verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Haus, einen beheizten Pool, eine Sauna, einen Whirlpool und ist für Videoüberwachung vorbereitet. Das Projekt ist für eine 5-Sterne-Kategorisierung geplant.
Der ca. 280 m² große Garten ist als komplett privater Bereich zum Entspannen und für das Leben im Freien konzipiert und bietet einen sicheren Außenparkplatz.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit zur privaten Nutzung, aber auch als luxuriöse Investition zur touristischen Vermietung an der Riviera von Crikvenica.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit 280 m² Wohnfläche in Dramalj, in äußerst ruhiger und privater Lage, nur ca. 350 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre und einen ungestörten Panoramablick auf das Meer. Unterhalb des Hauses befindet sich eine Grünfläche, die zusätzliche Ruhe und Schutz vor zukünftigen Bauvorhaben gewährleistet.
Die Villa befindet sich derzeit im Rohbau. Sie haben die Wahl, sie im jetzigen Zustand oder schlüsselfertig zu erwerben. Im letzteren Fall kann der zukünftige Käufer bei der Auswahl von Materialien, Ausstattung und der finalen Inneneinrichtung mitwirken.
Die Villa ist als komfortables 4S+DB-Haus mit Fokus auf Privatsphäre und Luxus konzipiert. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Wellnessbereich, eine Sommerküche, ein Badezimmer und eine Treppe zum Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Meerblick. Alle Zimmer haben Zugang zu einem großen, gemeinsamen Balkon mit Panoramablick.
Die Villa verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Haus, einen beheizten Pool, eine Sauna, einen Whirlpool und ist für Videoüberwachung vorbereitet. Das Projekt ist für eine 5-Sterne-Kategorisierung geplant.
Der ca. 280 m² große Garten ist als komplett privater Bereich zum Entspannen und für das Leben im Freien konzipiert und bietet einen sicheren Außenparkplatz.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit zur privaten Nutzung, aber auch als luxuriöse Investition zur touristischen Vermietung an der Riviera von Crikvenica.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
CRIKVENICA, DRAMALJ - Villa appartata con piscina riscaldata e area benessere, vista panoramica mare
In vendita una moderna villa di 280 m², situata a Dramalj, in una posizione estremamente tranquilla e riservata, a soli 350 metri in linea d'aria dal mare. La proprietà è posizionata in modo da offrire completa privacy e una vista panoramica aperta sul mare, mentre al di sotto della casa si trova un'area verde che garantisce ulteriore tranquillità e protezione da future costruzioni.
La villa è attualmente in fase di costruzione, è possibile acquistarla nello stato attuale o "chiavi in mano", in cui il futuro acquirente potrà partecipare alla selezione dei materiali, delle finiture e degli arredi interni.
La disposizione è pensata come una confortevole proprietà 4S + DB con particolare attenzione alla privacy e al lusso. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, area benessere, cucina estiva, bagno e scala che conduce al primo piano. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, ognuna con bagno privato e vista mare, e tutte hanno accesso a un ampio balcone condiviso con vista panoramica. La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà, piscina riscaldata, sauna, jacuzzi e predisposizione per la videosorveglianza. Il progetto è concepito per una classificazione a 5 stelle.
Il giardino di circa 280 m² è progettato come uno spazio completamente privato per il relax e la vita all'aria aperta, con parcheggio esterno custodito.
La proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per uso privato, ma anche come investimento di lusso per affitti turistici nella Riviera di Crikvenica.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In vendita una moderna villa di 280 m², situata a Dramalj, in una posizione estremamente tranquilla e riservata, a soli 350 metri in linea d'aria dal mare. La proprietà è posizionata in modo da offrire completa privacy e una vista panoramica aperta sul mare, mentre al di sotto della casa si trova un'area verde che garantisce ulteriore tranquillità e protezione da future costruzioni.
La villa è attualmente in fase di costruzione, è possibile acquistarla nello stato attuale o "chiavi in mano", in cui il futuro acquirente potrà partecipare alla selezione dei materiali, delle finiture e degli arredi interni.
La disposizione è pensata come una confortevole proprietà 4S + DB con particolare attenzione alla privacy e al lusso. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, area benessere, cucina estiva, bagno e scala che conduce al primo piano. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, ognuna con bagno privato e vista mare, e tutte hanno accesso a un ampio balcone condiviso con vista panoramica. La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà, piscina riscaldata, sauna, jacuzzi e predisposizione per la videosorveglianza. Il progetto è concepito per una classificazione a 5 stelle.
Il giardino di circa 280 m² è progettato come uno spazio completamente privato per il relax e la vita all'aria aperta, con parcheggio esterno custodito.
La proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per uso privato, ma anche come investimento di lusso per affitti turistici nella Riviera di Crikvenica.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
CRIKVENICA, DRAMALJ - Secluded villa with heated pool and wellness, panoramic sea view
For sale is a modern villa of 280 m², located in Dramalj, in an extremely quiet and private location, only approximately 350 meters as the crow flies from the sea. The property is positioned so that it offers complete privacy and an open panoramic view of the sea, while below the house there is a green zone that additionally ensures peace and protection from future construction.
The villa is currently in the unfinished phase, there is the option of purchasing in its current condition or on a "turnkey" basis, where the future buyer can participate in the selection of materials, equipment and final interior decoration.
The layout is designed as a comfortable 4S + DB property with an emphasis on privacy and luxury. The ground floor consists of a spacious living room with kitchen and dining room, wellness area, summer kitchen, bathroom and staircase leading to the first floor. On the first floor there are four bedrooms, each with its own bathroom and sea view, while all rooms have access to a large shared balcony with panoramic views.
The villa will have underfloor heating throughout the property, a heated pool, sauna, jacuzzi and preparation for video surveillance, and the project is planned for a 5-star categorization.
The garden area of approximately 280 m² is designed as a completely private space for relaxation and outdoor living, with secured outdoor parking.
The property represents an excellent opportunity for private use, but also as a luxury investment for tourist rental in the Crikvenica Riviera.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
For sale is a modern villa of 280 m², located in Dramalj, in an extremely quiet and private location, only approximately 350 meters as the crow flies from the sea. The property is positioned so that it offers complete privacy and an open panoramic view of the sea, while below the house there is a green zone that additionally ensures peace and protection from future construction.
The villa is currently in the unfinished phase, there is the option of purchasing in its current condition or on a "turnkey" basis, where the future buyer can participate in the selection of materials, equipment and final interior decoration.
The layout is designed as a comfortable 4S + DB property with an emphasis on privacy and luxury. The ground floor consists of a spacious living room with kitchen and dining room, wellness area, summer kitchen, bathroom and staircase leading to the first floor. On the first floor there are four bedrooms, each with its own bathroom and sea view, while all rooms have access to a large shared balcony with panoramic views.
The villa will have underfloor heating throughout the property, a heated pool, sauna, jacuzzi and preparation for video surveillance, and the project is planned for a 5-star categorization.
The garden area of approximately 280 m² is designed as a completely private space for relaxation and outdoor living, with secured outdoor parking.
The property represents an excellent opportunity for private use, but also as a luxury investment for tourist rental in the Crikvenica Riviera.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЦРИКВЕНИЦА, ДРАМАЛЬ - Уединенная вилла с подогреваемым бассейном и велнесом, панорамный вид на море
Продается современная вилла площадью 280 м², расположенная в Драмале, в чрезвычайно тихом и уединенном месте, всего в 350 метрах по прямой от моря. Расположение виллы обеспечивает полную приватность и открытый панорамный вид на море, а под домом находится зеленая зона, дополнительно обеспечивающая тишину и защиту от будущей застройки.
Вилла в настоящее время находится в стадии незавершенного строительства, есть возможность приобрести ее в текущем состоянии или «под ключ», где будущий покупатель сможет участвовать в выборе материалов, оборудования и окончательной внутренней отделки.
Планировка выполнена как комфортабельная вилла 4S + DB с акцентом на приватность и роскошь. На первом этаже расположены просторная гостиная с кухней и столовой, велнес-зона, летняя кухня, ванная комната и лестница на второй этаж. На первом этаже расположены четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой и видом на море, а также все комнаты имеют выход на большой общий балкон с панорамным видом.
Вилла будет оборудована системой подогрева полов по всей территории, бассейном с подогревом, сауной, джакузи и подготовкой для видеонаблюдения. Проект рассчитан на 5-звездочную категорию.
Сад площадью около 280 м² спроектирован как полностью приватное пространство для отдыха и жизни на открытом воздухе, с охраняемой открытой парковкой.
Недвижимость представляет собой отличную возможность для частного использования, а также в качестве элитной инвестиции для туристической аренды на Ривьере Цриквеница.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается современная вилла площадью 280 м², расположенная в Драмале, в чрезвычайно тихом и уединенном месте, всего в 350 метрах по прямой от моря. Расположение виллы обеспечивает полную приватность и открытый панорамный вид на море, а под домом находится зеленая зона, дополнительно обеспечивающая тишину и защиту от будущей застройки.
Вилла в настоящее время находится в стадии незавершенного строительства, есть возможность приобрести ее в текущем состоянии или «под ключ», где будущий покупатель сможет участвовать в выборе материалов, оборудования и окончательной внутренней отделки.
Планировка выполнена как комфортабельная вилла 4S + DB с акцентом на приватность и роскошь. На первом этаже расположены просторная гостиная с кухней и столовой, велнес-зона, летняя кухня, ванная комната и лестница на второй этаж. На первом этаже расположены четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой и видом на море, а также все комнаты имеют выход на большой общий балкон с панорамным видом.
Вилла будет оборудована системой подогрева полов по всей территории, бассейном с подогревом, сауной, джакузи и подготовкой для видеонаблюдения. Проект рассчитан на 5-звездочную категорию.
Сад площадью около 280 м² спроектирован как полностью приватное пространство для отдыха и жизни на открытом воздухе, с охраняемой открытой парковкой.
Недвижимость представляет собой отличную возможность для частного использования, а также в качестве элитной инвестиции для туристической аренды на Ривьере Цриквеница.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
5.082 € za mjesec*
Znesek kredita
770.000 €
Delež privarčevanih sredstev
330.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.100.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
