Opis
Ta avtentična nepremičnina, ki se nahaja v mirni okolici Drage Baščanske, znotraj občine Baška, ponuja izjemen potencial za kozmetično posodobitev in modernizacijo. Nepremičnina je že pravno razdeljena na dve ločeni etažni enoti, njena lokacija pa ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo tradicionalne otoške vasi in bližino znamenitih baščanskih plaž.
Prva in večja stanovanjska enota je sestavljena iz dvonadstropnega apartmaja v pritličju in prvem nadstropju, s skupno bivalno površino 90,83 m². Pritličje je zasnovano kot bivalni prostor s kuhinjo, dnevno sobo, straniščem in shrambami, medtem ko so v zgornjem nadstropju tri spalnice. Kar to enoto resnično dela posebno, so štiri zunanje terase in lože, prostorna tradicionalna kamnita klet (konoba) v kleti, ki meri 24 m², in velik zasebni sprednji vrt velikosti 210 m², ki ponuja veliko prostora za mediteranski vrt ali bazen.
Druga stanovanjska enota je manjši dvonadstropni apartma s površino 45,65 m². Sestavljen je iz kuhinje, sobe in stranišča v pritličju ter dveh spalnic v prvem nadstropju. Ta apartma ima prijetno pokrito teraso v pritličju, veliko odprto teraso v zgornjem nadstropju in priloženo veliko kletno garažo velikosti skoraj 29 m², kar je izjemna prednost na otoku.
Nepremičnina zahteva estetsko posodobitev, kar prihodnjemu lastniku ponuja popolno priložnost, da prostor v celoti uredi in oblikuje po svojem okusu.
Zaradi jasne pravne strukture, deljenega lastništva in obsežnih dodatnih funkcij, kot so klet, garaža, prostoren vrt ter 4 parkirna mesta, ta hiša predstavlja odlično naložbo za ustvarjanje prave počitniške rezidence ali dveh neodvisnih nepremičnin.
Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
U mirnom okruženju Drage Bašćanske, unutar općine Baška, prodaje se autohtona nekretnina s iznimnim potencijalom. Riječ je o nekretnini koja je već etažirana u dvije zasebne stambene jedinice, a njezina pozicija nudi savršen balans između privatnosti tradicijskog otočnog mjesta i blizine poznatih bašćanskih plaža.
Prvu i veću stambenu cjelinu čini dvoetažni stan u prizemlju i na prvom katu, ukupne stambene površine 90,83 m². Prizemlje je zamišljeno kao dnevna zona s kuhinjom, boravkom, wc-om i ostavama, dok se na katu nalaze tri spavaće sobe. Ono što ovu cjelinu čini posebnom su čak četiri vanjske terase i lođe, prostrana autohtona konoba u suterenu od 24 m² te veliki privatni predvrt površine 210 m², koji pruža dovoljno mjesta za uređenje mediteranskog vrta ili bazena.
Drugu stambenu cjelinu predstavlja manji dvoetažni stan površine 45,65 m². Sastoji se od kuhinje, sobe i wc-a u prizemlju te dvije spavaće sobe na prvom katu. Stan raspolaže ugodnom natkrivenom terasom u prizemlju, velikom otvorenom terasom na katu te pripadajućom velikom garažom u suterenu od gotovo 29 m², što je izuzetna prednost na otoku.
Nekretnina zahtjeva estetsko uređenje , što budućem vlasniku otvara priliku da prostore uredi posve prema vlastitim željama.
Zbog jasne pravne strukture, etažiranog vlasništva i velikih popratnih sadržaja poput konobe, garaže, prostranog vrta kao i 4 parkirna mjesta, ova kuća predstavlja izvrsnu investiciju za stvaranje prave rezidencije za odmor ili dviju neovisnih stambenih jedinica.
Za sve dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte.
In der friedlichen Umgebung von Draga Bascanska, innerhalb der Gemeinde Baska gelegen, bietet dieses authentische Anwesen ein außergewöhnliches Potenzial für kosmetische Auffrischung und Modernisierung. Das Anwesen ist bereits rechtlich in zwei separate Eigentumswohnungen aufgeteilt, und seine Lage bietet eine perfekte Balance zwischen der Privatsphäre eines traditionellen Inseldorfes und der Nähe zu Baskas berühmten Stränden.
Die erste und größere Wohneinheit besteht aus einer zweistöckigen Wohnung im Erdgeschoss und ersten Stock, mit einer Gesamtwohnfläche von 90,83 m². Das Erdgeschoss ist als Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Toilette und Abstellräumen konzipiert, während das Obergeschoss drei Schlafzimmer aufweist. Was diese Einheit wirklich besonders macht, sind vier Außenterrassen und Loggien, ein geräumiger traditioneller Steinkeller (Konoba) im Untergeschoss von 24 m² und ein großer privater Vorgarten von 210 m², der viel Platz für einen mediterranen Garten oder einen Swimmingpool bietet.
Die zweite Wohneinheit ist eine kleinere zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 45,65 m². Sie besteht aus einer Küche, einem Zimmer und einer Toilette im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern im ersten Stock. Diese Wohnung verfügt über eine angenehme überdachte Terrasse im Erdgeschoss, eine große offene Terrasse im Obergeschoss und eine angeschlossene große Kellergarage von fast 29 m², was auf der Insel ein außergewöhnlicher Vorteil ist.
Das Anwesen erfordert eine ästhetische Auffrischung und bietet dem zukünftigen Eigentümer die perfekte Gelegenheit, den Raum ganz nach seinem eigenen Geschmack zu gestalten und einzurichten.
Aufgrund seiner klaren rechtlichen Struktur, des geteilten Eigentums und der umfangreichen zusätzlichen Merkmale wie Keller, Garage, großzügiger Garten sowie 4 Parkplätze stellt dieses Haus eine ausgezeichnete Investition für die Schaffung einer echten Ferienresidenz oder zweier unabhängiger Immobilien dar.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Situata nella tranquilla cornice di Draga Bascanska, all'interno del comune di Baska, questa autentica proprietà offre un potenziale eccezionale per un aggiornamento estetico e una modernizzazione. La proprietà è già legalmente divisa in due unità condominiali separate e la sua posizione offre un equilibrio perfetto tra la privacy di un tradizionale villaggio insulare e la vicinanza alle famose spiagge di Baska.
La prima e più grande unità residenziale è composta da un appartamento su due piani, al piano terra e al primo piano, con una superficie abitabile totale di 90,83 m². Il piano terra è concepito come zona giorno con cucina, soggiorno, servizi igienici e ripostigli, mentre il piano superiore dispone di tre camere da letto. Ciò che rende questa unità davvero speciale sono quattro terrazze esterne e logge, una spaziosa cantina tradizionale in pietra (konoba) nel seminterrato di 24 m² e un ampio giardino privato anteriore di 210 m², che offre molto spazio per un giardino mediterraneo o una piscina.
La seconda unità residenziale è un appartamento più piccolo su due piani con una superficie di 45,65 m². È composto da una cucina, una stanza e un bagno al piano terra, e due camere da letto al primo piano. Questo appartamento dispone di una piacevole terrazza coperta al piano terra, una grande terrazza aperta al piano superiore e un ampio garage seminterrato annesso di quasi 29 m², il che rappresenta un vantaggio eccezionale sull'isola.
La proprietà richiede un aggiornamento estetico, offrendo al futuro proprietario l'opportunità perfetta per decorare e arredare lo spazio interamente secondo i propri gusti.
Grazie alla sua chiara struttura legale, alla proprietà divisa e alle ampie caratteristiche aggiuntive come la cantina, il garage, l'ampio giardino e 4 posti auto, questa casa rappresenta un eccellente investimento per la creazione di una vera residenza per le vacanze o di due proprietà indipendenti.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva, non esitate a contattarci.
Located in the peaceful surroundings of Draga Bašćanska, within the municipality of Baška, this authentic property offers exceptional potential for cosmetic updating and modernization. The property is already legally divided into two separate condominium units, and its location offers a perfect balance between the privacy of a traditional island village and close proximity to Baška’s famous beaches.
The first and larger residential unit consists of a two-story apartment on the ground and first floor, with a total living area of 90.83 m². The ground floor is designed as a living area with a kitchen, living room, toilet, and storage rooms, while the upper floor features three bedrooms. What makes this unit truly special are four outdoor terraces and loggias, a spacious traditional stone cellar (konoba) in the basement measuring 24 m², and a large private front garden of 210 m², which offers plenty of space for a Mediterranean garden or a swimming pool.
The second residential unit is a smaller two-story apartment with an area of 45.65 m². It consists of a kitchen, a room, and a toilet on the ground floor, and two bedrooms on the first floor. This apartment features a pleasant covered terrace on the ground floor, a large open terrace upstairs, and an attached large basement garage of nearly 29 m², which is an exceptional advantage on the island.
The property requires aesthetic updating, offering the future owner the perfect opportunity to decorate and style the space entirely to their own taste.
Due to its clear legal structure, divided ownership, and extensive additional features such as the cellar, garage, spacious garden as well as 4 parking spots, this house represents an excellent investment for creating a true holiday residence or two independent properties.
For any additional information, please feel free to contact us.
Située dans l'environnement paisible de Draga Bascanska, au sein de la municipalité de Baska, cette propriété authentique offre un potentiel exceptionnel pour une mise à jour esthétique et une modernisation. La propriété est déjà légalement divisée en deux unités de condominium distinctes, et son emplacement offre un équilibre parfait entre l'intimité d'un village insulaire traditionnel et la proximité des célèbres plages de Baska.
La première et plus grande unité résidentielle se compose d'un appartement en duplex au rez-de-chaussée et au premier étage, avec une surface habitable totale de 90,83 m². Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie avec une cuisine, un salon, des toilettes et des rangements, tandis que l'étage supérieur comprend trois chambres. Ce qui rend cette unité vraiment spéciale, ce sont quatre terrasses extérieures et loggias, une spacieuse cave traditionnelle en pierre (konoba) au sous-sol mesurant 24 m², et un grand jardin privé à l'avant de 210 m², qui offre beaucoup d'espace pour un jardin méditerranéen ou une piscine.
La deuxième unité résidentielle est un appartement en duplex plus petit d'une superficie de 45,65 m². Il se compose d'une cuisine, d'une pièce et de toilettes au rez-de-chaussée, et de deux chambres au premier étage. Cet appartement dispose d'une agréable terrasse couverte au rez-de-chaussée, d'une grande terrasse ouverte à l'étage, et d'un grand garage en sous-sol attenant de près de 29 m², ce qui est un avantage exceptionnel sur l'île.
La propriété nécessite une mise à jour esthétique, offrant au futur propriétaire l'opportunité parfaite de décorer et de styliser l'espace entièrement à son goût.
Grâce à sa structure juridique claire, sa propriété divisée et ses nombreuses caractéristiques supplémentaires telles que la cave, le garage, le grand jardin ainsi que 4 places de parking, cette maison représente un excellent investissement pour créer une véritable résidence de vacances ou deux propriétés indépendantes.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
