Kuća duplex, Grad Zagreb, Donja Dubrava

ZAGREB, DUBRAVA - Prostrana kuća na tri etaže s dvorištem, saunom i mogućnošću tri stana

Prodaje se prostrana kuća na tri etaže, smještena u mirnom okruženju, idealna za obiteljski život ili investiciju. Kuća je u potpunosti namještena, uključujući sve uređaje u kuhinjama i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Ukupna stambena površina raspoređena je na prizemlje, prvi kat i potkrovlje otvorenog koncepta. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog prostora u kojem su povezani dnevni boravak i kuhinja, kupaonice, dodatnog WC-a, te jedne komforne spavaće sobe. Iz hodnika se izlazi prema unutarnjem stubištu koje vodi na prvi kat. Na prvom katu nalazi se hodnik, kupaonica, jedna prostrana spavaća soba s izlazom na balkon, te dnevni boravak koji također ima izlaz na balkon. Iz hodnika se nastavlja pristup na drugu etažu koja ujedno čini potkrovlje. Potkrovlje je otvorenog koncepta, sastoji se od dnevnog boravka, prostora za spavanje, osobne mini teretane, te ugrađene saune, čime se stvara luksuzan i funkcionalan prostor za odmor i opuštanje. U dvorištu se nalazi dodatna građevina koja se može koristiti kao zimski vrt ili kao ljetna kuhinja, uz nju se nalazi još jedna zasebna građevina namijenjena za odmor i relaksaciju, ispred koje je prostrana terasa idealna za druženja. Grijanje u kući je plinsko centralno, a sustavi za plin i struju su odvojeni po etažama, što omogućuje formiranje tri odvojene stambene jedinice. Nekretnina nudi izvrsne mogućnosti za život višečlane obitelji, kao i za najam ili prenamjenu u apartmanski objekt. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i zasebnim instalacijama, kuća ima veliki investicijski potencijal

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ZAGREB, DUBRAVA – Geräumiges dreistöckiges Haus mit Garten, Sauna und der Möglichkeit, drei Wohnungen zu errichten

Zum Verkauf steht ein geräumiges dreistöckiges Haus in ruhiger Lage, ideal für Familienleben oder als Kapitalanlage. Das Haus ist komplett möbliert, einschließlich aller Küchengeräte, und ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss, den ersten Stock und das offene Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Raum, in dem Wohnzimmer und Küche verbunden sind, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette und einem komfortablen Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangt man über eine Innentreppe in den ersten Stock. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und ein Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einem Balkon. Vom Flur aus gelangt man in den zweiten Stock, der gleichzeitig das Dachgeschoss bildet. Das Dachgeschoss ist offen gestaltet und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafbereich, einem persönlichen Mini-Fitnessraum und einer integrierten Sauna, wodurch ein luxuriöser und funktionaler Raum zum Ausruhen und Entspannen entsteht. Im Hof befindet sich ein zusätzliches Gebäude, das als Wintergarten oder Sommerküche genutzt werden kann. Daneben befindet sich ein weiteres separates Gebäude zum Ausruhen und Entspannen, davor befindet sich eine geräumige Terrasse, die sich ideal zum geselligen Beisammensein eignet. Die Heizung im Haus erfolgt zentral über Gas, und die Gas- und Stromsysteme sind nach Stockwerken getrennt, was die Bildung von drei separaten Wohneinheiten ermöglicht. Das Anwesen bietet hervorragende Möglichkeiten für das Leben mit einer großen Familie sowie für die Vermietung oder den Umbau in ein Mehrfamilienhaus. Dank der funktionalen Aufteilung und der getrennten Installationen verfügt das Haus über ein großes Investitionspotenzial.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ZAGABRIA, DUBRAVA - Ampia casa su tre piani con giardino, sauna e possibilità di ricavare tre appartamenti

È in vendita una spaziosa casa su tre piani, situata in un ambiente tranquillo, ideale per la vita familiare o come investimento. La casa è completamente arredata, compresi tutti gli elettrodomestici in cucina, ed è pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti. La superficie abitabile è distribuita tra il piano terra, il primo piano e la mansarda open space. Il piano terra è composto da un ingresso, un open space in cui soggiorno e cucina sono collegati, un bagno, un ulteriore WC e una confortevole camera da letto. Dal corridoio si accede alla scala interna che conduce al primo piano. Al primo piano si trovano un corridoio, un bagno, un'ampia camera da letto con accesso al balcone e un soggiorno con accesso al balcone. Dal corridoio si accede al secondo piano, che ospita anche la mansarda. La mansarda è open space, composta da soggiorno, zona notte, mini palestra personale e sauna integrata, creando uno spazio lussuoso e funzionale per il riposo e il relax. Nel cortile si trova un ulteriore edificio che può essere utilizzato come giardino d'inverno o cucina estiva, accanto ad esso c'è un altro edificio separato destinato al riposo e al relax, di fronte al quale si trova un'ampia terrazza ideale per socializzare. Il riscaldamento della casa è centralizzato a gas e gli impianti del gas e dell'elettricità sono separati per piano, il che consente la formazione di tre unità abitative separate. L'immobile offre ottime opportunità per vivere con una famiglia numerosa, nonché per l'affitto o la conversione in un condominio. Grazie alla disposizione funzionale e agli impianti separati, la casa ha un grande potenziale di investimento.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ZAGREB, DUBRAVA - Spacious house on three floors with a yard, sauna and the possibility of three apartments

A spacious house on three floors is for sale, located in a quiet environment, ideal for family life or investment. The house is fully furnished, including all appliances in the kitchens and ready to move into without additional investment. The total living area is distributed over the ground floor, first floor and open-concept attic. The ground floor consists of an entrance hall, an open space in which the living room and kitchen are connected, a bathroom, an additional toilet, and one comfortable bedroom. From the hallway there is an exit to the internal staircase leading to the first floor. On the first floor there is a hallway, a bathroom, one spacious bedroom with access to a balcony, and a living room that also has access to a balcony. From the hallway, access continues to the second floor, which also forms the attic. The attic is open-concept, consisting of a living room, sleeping area, personal mini gym, and a built-in sauna, creating a luxurious and functional space for rest and relaxation. In the yard there is an additional building that can be used as a winter garden or a summer kitchen, next to it there is another separate building intended for rest and relaxation, in front of which there is a spacious terrace ideal for socializing. The heating in the house is gas central, and the gas and electricity systems are separated by floor, which allows the formation of three separate residential units. The property offers excellent opportunities for living with a large family, as well as for renting or converting into an apartment building. Thanks to the functional layout and separate installations, the house has great investment potential

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ЗАГРЕБ, ДУБРАВА — Просторный трёхэтажный дом с двором, сауной и возможностью обустройства трёх квартир

Продаётся просторный трёхэтажный дом, расположенный в тихом месте, идеально подходящий для семейной жизни или инвестиций. Дом полностью меблирован, включая всю бытовую технику на кухнях, и готов к заселению без дополнительных вложений. Общая жилая площадь распределена на первом и втором этажах, а также на мансарде открытой планировки. На первом этаже находятся прихожая, открытое пространство, объединяющее гостиную и кухню, ванная комната, дополнительный туалет и одна комфортабельная спальня. Из прихожей есть выход на внутреннюю лестницу, ведущую на второй этаж. На втором этаже находятся прихожая, ванная комната, просторная спальня с выходом на балкон и гостиная с выходом на балкон. Из прихожей можно попасть на второй этаж, который также является мансардой. Мансарда открытой планировки состоит из гостиной, спальной зоны, личного мини-тренажерного зала и встроенной сауны, что создаёт роскошное и функциональное пространство для отдыха и релаксации. Во дворе есть дополнительная постройка, которую можно использовать как зимний сад или летнюю кухню. Рядом с ней находится ещё одна отдельная постройка для отдыха и релаксации, перед которой расположена просторная терраса, идеально подходящая для общения. Отопление в доме газовое, центральное, а газовая и электрическая системы разделены по этажам, что позволяет создать три отдельных жилых блока. Недвижимость предлагает отличные возможности для проживания большой семьи, а также для сдачи в аренду или переоборудования в многоквартирный дом. Благодаря функциональной планировке и отдельным инженерным системам, дом имеет большой инвестиционный потенциал.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja