Kuća samostalna kuća, Dobrinj

Otok Krk, Dobrinj, okolica, dvoetažna vila sa bazenom na mirnoj lokaciji. Nekretnina je površine 184m2, smještena na parceli od preko 630m2. U prizemlju vile se nalazi ulazni hodnik, blagovaona, kuhinja, dnevni boravak, toalet, spavaća soba sa vlastitom kupaonicom te garderoba. Unutarnje stepenište dovodi na prvi kat gdje se nalaze 3 spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom. Iz dnevnog se boravka se izlazi na terasu sa sunčalištem i bazenom površine 32m2. Vila je opremljena klima uređajima u svim prostorijama, visokokvalitetnom keramikom, PVC stolarija sa aluminijskim griljama i komarnicima. Od dodatne opreme ubrajamo dizalicu topline za podno grijanje i toplu vodu, grijanje vode u bazenu. Predmetna nekretnina je u vlasništvu pravne osobe i u sustavu PDV-a. Prodavatelj kuće jamči urednu vlasničku dokumentaciju te brz prijenos vlasništva nekretnine. Očekivani završetka radova 06/2023.

Insel Krk, Dobrinj, Umgebung, zweistöckige Villa mit Pool in ruhiger Lage. Das Anwesen hat eine Fläche von 184 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von über 630 m2. Im Erdgeschoss der Villa gibt es eine Eingangshalle, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, eine Toilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Vom Wohnzimmer aus gibt es eine Terrasse mit Liegewiese und einem Pool von 32 m2. Die Villa ist mit Klimaanlage in allen Räumen, hochwertiger Keramik, PVC-Tischlerei mit Aluminium-Fensterläden und Moskitonetzen ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehört eine Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser, Wassererwärmung im Pool. Die betreffenden Immobilien sind Eigentum einer juristischen Person und unterliegen dem Mehrwertsteuersystem. Der Verkäufer des Hauses garantiert eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation und einen schnellen Eigentumsübergang. Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten 06/2023.

Island of Krk, Dobrinj, surroundings, two-story villa with pool in a quiet location. The property has an area of 184m2, located on a plot of over 630m2. On the ground floor of the villa there is an entrance hall, dining room, kitchen, living room, toilet, bedroom with its own bathroom and wardrobe. An internal staircase leads to the first floor where there are 3 bedrooms, each with its own bathroom. From the living room there is a terrace with a sunbathing area and a pool of 32 m2. The villa is equipped with air conditioning in all rooms, high-quality ceramics, PVC joinery with aluminum shutters and mosquito nets. Additional equipment includes a heat pump for underfloor heating and hot water, water heating in the pool. The real estate in question is owned by a legal entity and in the VAT system. The seller of the house guarantees proper ownership documentation and a quick transfer of property ownership. Expected completion of works 06/2023.