Opis
Zadar, Diklo, prva vrsta do morja, vila razdeljena na tri stanovanjske enote, vsaka enota je v enem nadstropju.
Ta samostojna vila je razdeljena na štiri etaže: pritličje, dve nadstropji in mansardni prostor s skupno bivalno površino 377 m2.
Parcela, na kateri se nahaja, meri 600 m2, medtem ko sta vrt in dvorišče velika 415 m2.
Ko prispemo do same stavbe, se približamo garaži, ki je povezana z vilo, in možen je neposreden dostop iz garaže skozi prostorno shrambo.
V pritličju, delno v kleti na severni strani, se nahaja prostorno dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama, jedilnico, kuhinjo in dnevno sobo z neposrednim dostopom do plaže. V pritličju se nahaja kotlovnica in shramba, ki jo je mogoče urediti kot spa sobo s savno in jacuzzijem.
V prvem nadstropju se nahaja trisobno stanovanje s pogledom na morje, z dvema izhodoma (eden po stopnicah in eden s terase, katere stopnice vodijo neposredno na dvorišče z dostopom do plaže, v tem nadstropju je tudi pralnica.
Stopnišče vodi v drugo nadstropje, kjer se nahaja še eno stanovanje s tremi prostornimi spalnicami in veliko odprto dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo. Iz tega nadstropja imamo dostop do mansardnega prostora, ki trenutno ni urejen kot bivalni prostor (obstaja možnost glede na to, da je višina strehe skoraj 3,5 m).
Ogrevanje je urejeno z električnim centralnim talnim gretjem, celotna vila je klimatizirana in priključena na mestni vodovod in kanalizacijo.
Za več informacij me kontaktirajte ter se dogovorite za ogled.
Zadar, Diklo prvi red do mora vila razvedena na tri stambene jedinice, svaka jedinica nalazi na jednoj etaži.
Ova samostojeća vila razvedena na četiri kata: prizemlje, dva kata i tavanskog prostora ukupne stambene površine 377 m2.
Parcela na kojoj se ista nalazi veličine je 600 m2, dok vrt i okućnica iznose 415 m2.
Dolaskom na sami objekt prilazimo garaži koja je povezana s vilom i moguć je pristup u nju direktno iz garaže kroz prostranu spremu.
U prizemlju dijelom u suterenu sa sjeverne strane nalazi se prostrani dvosobni apartman s dvije kupaone, blagovaonicom, kuhinjom i dnevnom sobom te direktnim pristupom plaži. U prizemlju se nalaze kotlovnica i ostava koja može biti uređena kao spa prostorija sa saunom i jacuzijem.
Na prvom katu je trosobni stan s pogledom na more dva izlaza (jednim stubišnim i jednim s terase čije stepenice vode direktno u dvorište koje ima pristup plaži, također na ovom katu se nalazi i praonica.
Stubištem dolazimo na drugi kat gdje se nalazi se nalazi još jedan stan s tri prostrane spavaće sobe i velikom dnevnom sobom otvorenog tlocrta s blagovaonom i kuhinjom, s ove etaže imamo pristup tavanskom prostoru koji trenutačno nije uređen kao stambeni dio (postoji mogućnost s obzirom na to da je visina krova gotovo 3.5 m).
Grijanje je izvedeno na centralno etažno grijanje na struju, cijela vila je klimatizirana i spojena na gradski vodovod i kanalizaciju.
Za dodatno više informacija molim na upit kao i dogovor oko obilaska iste.
Zadar, Diklo, erste Reihe zum Meer, Villa aufgeteilt in drei Wohneinheiten, jede Einheit befindet sich auf einer Etage.
Diese freistehende Villa ist in vier Etagen unterteilt: Erdgeschoss, zwei Etagen und ein Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 377 m2.
Das Grundstück, auf dem sie sich befindet, ist 600 m2 groß, während der Garten und der Hof 415 m2 umfassen.
Wenn wir uns dem Gebäude nähern, gelangen wir zur Garage, die mit der Villa verbunden ist, und es ist möglich, direkt von der Garage durch einen geräumigen Abstellraum dorthin zu gelangen.
Im Erdgeschoss, teilweise im Untergeschoss auf der Nordseite, befindet sich eine geräumige Zweizimmerwohnung mit zwei Badezimmern, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Strand. Im Erdgeschoss befinden sich ein Heizraum und ein Abstellraum, der als Spa-Raum mit Sauna und Whirlpool eingerichtet werden kann.
Im ersten Stock befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit Meerblick, zwei Ausgängen (einer über die Treppe und einer von der Terrasse, deren Stufen direkt zum Hof mit Zugang zum Strand führen; auf dieser Etage befindet sich auch eine Waschküche.
Die Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich eine weitere Wohnung mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem großen offenen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche befindet. Von dieser Etage aus haben wir Zugang zum Dachgeschoss, das derzeit nicht als Wohnraum ausgebaut ist (es besteht die Möglichkeit, da die Höhe des Daches fast 3,5 m beträgt).
Die Heizung erfolgt über eine elektrische Zentralfußbodenheizung, die gesamte Villa ist klimatisiert und an das städtische Wasser- und Abwassersystem angeschlossen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Zara, Diklo, prima fila sul mare, villa divisa in tre unità abitative, ogni unità si trova su un piano.
Questa villa indipendente è divisa in quattro piani: piano terra, due piani e un sottotetto con una superficie abitabile totale di 377 m2.
Il terreno su cui si trova è di 600 m2, mentre il giardino e il cortile sono di 415 m2.
Arrivando all'edificio stesso, ci avviciniamo al garage che è collegato alla villa ed è possibile accedervi direttamente dal garage attraverso un ampio ripostiglio.
Al piano terra, in parte seminterrato sul lato nord, si trova un ampio appartamento bilocale con due bagni, sala da pranzo, cucina e soggiorno con accesso diretto alla spiaggia. Al piano terra si trovano una sala caldaie e un ripostiglio che può essere adibito a sala benessere con sauna e jacuzzi.
Al primo piano, c'è un appartamento trilocale con vista sul mare, due uscite (una dalle scale e una dal terrazzo, i cui gradini conducono direttamente al cortile con accesso alla spiaggia; inoltre su questo piano si trova una lavanderia.
La scala conduce al secondo piano, dove si trova un altro appartamento con tre ampie camere da letto e un ampio soggiorno open space con sala da pranzo e cucina. Da questo piano si accede al sottotetto, che attualmente non è adibito a zona giorno (c'è la possibilità considerando che l'altezza del tetto è di quasi 3,5 m).
Il riscaldamento è fornito da riscaldamento a pavimento centralizzato elettrico, l'intera villa è climatizzata e collegata alla rete idrica e fognaria della città.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarmi per organizzare una visita.
Zadar, Diklo, first row to the sea, villa divided into three residential units, each unit is on one floor.
This detached villa is divided into four floors: ground floor, two floors and an attic space with a total living area of 377 m2.
The plot on which it is located is 600 m2, while the garden and yard are 415 m2.
Arriving at the building itself, we approach the garage that is connected to the villa and it is possible to access it directly from the garage through a spacious storage room.
On the ground floor, partly in the basement on the north side, there is a spacious two-room apartment with two bathrooms, dining room, kitchen and living room with direct access to the beach. On the ground floor there is a boiler room and a storage room that can be arranged as a spa room with sauna and jacuzzi.
On the first floor, there is a three-room apartment with a view of the sea, two exits (one by the stairs and one from the terrace, the steps of which lead directly to the courtyard with access to the beach, also on this floor there is a laundry room.
The staircase leads to the second floor, where there is another apartment with three spacious bedrooms and a large open-plan living room with a dining room and kitchen. From this floor, we have access to the attic space, which is currently not arranged as a living area (there is a possibility considering that that the height of the roof is almost 3.5 m).
The heating is provided by electric central floor heating, the entire villa is air-conditioned and connected to the city's water supply and sewerage system.
For more information, please contact me as well as to arrange a tour.
Zadar, Diklo, première ligne face à la mer, villa divisée en trois unités résidentielles, chaque unité occupant un étage.
Cette villa individuelle est divisée en quatre étages : rez-de-chaussée, deux étages et un espace mansardé avec une surface habitable totale de 377 m2.
Le terrain sur lequel elle se trouve est de 600 m2, tandis que le jardin et la cour sont de 415 m2.
En arrivant au bâtiment lui-même, nous approchons du garage qui est relié à la villa et il est possible d'y accéder directement depuis le garage par un cellier spacieux.
Au rez-de-chaussée, en partie au sous-sol côté nord, se trouve un appartement spacieux de deux pièces avec deux salles de bains, une salle à manger, une cuisine et un salon avec accès direct à la plage. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chaufferie et un cellier qui peut être aménagé en espace spa avec sauna et jacuzzi.
Au premier étage, se trouve un appartement de trois pièces avec vue sur la mer, deux sorties (une par les escaliers et une depuis la terrasse, dont les marches mènent directement à la cour avec accès à la plage, également à cet étage se trouve une buanderie.
L'escalier mène au deuxième étage, où se trouve un autre appartement avec trois chambres spacieuses et un grand salon ouvert avec une salle à manger et une cuisine. De cet étage, nous avons accès à l'espace mansardé, qui n'est actuellement pas aménagé comme espace de vie (il y a une possibilité étant donné que la hauteur du toit est de près de 3,5 m).
Le chauffage est assuré par un chauffage central électrique au sol, l'ensemble de la villa est climatisé et raccordé au réseau d'eau et d'égouts de la ville.
Pour plus d'informations, veuillez me contacter ainsi que pour organiser une visite.
