Šifra
1594
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
181 m²
Parcela
56.500 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Na mirni in privlačni lokaciji v Crikvenici, v ulici, obdani z vilami, je naprodaj moderna novogradnja – vila z bazenom, garažo in panoramskim pogledom na morje, mesto Crikvenica in otok Krk. Vila stoji na dvignjeni legi, kar ji zagotavlja dodatno zasebnost, prijeten ambient in odprt pogled na Kvarnerski zaliv.
Skupna površina vile znaša 181,76 m², z zemljiščem površine 565 m². V trenutni fazi gradnje obstaja možnost personalizacije posameznih podrobnosti, odvisno od dogovora z investitorjem.
Vila se razprostira na treh etažah. V kletni etaži se nahaja garaža površine 45,5 m² s prostorom za dva avtomobila ter kotlovnica. Pritličje je zasnovano kot dnevni prostor in obsega vhodni hodnik, pralnico, shrambo, stranišče za goste, kuhinjo z jedilnico ter prostorno dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso.
Zunanji del vile ponuja vse potrebno za prijetno bivanje na prostem. Na terasi se nahajajo bazen s prostorom za sončenje, pokrita letna kuhinja z žarom in zunanja jedilnica. Ta prostor dodatno poudarja panoramski pogled na morje, mesto in otok Krk, kar nepremičnini daje posebno vrednost.
Notranje stopnišče vodi v nadstropje, kjer se nahajajo predprostor in tri spalnice. Vsaka spalnica ima lastno kopalnico in balkon s pogledom na morje, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in funkcionalnosti za družino, goste ali turistični najem.
Pri gradnji in opremljanju vile je bila posebna pozornost namenjena kakovosti materialov in tehnični opremljenosti. Po celotni hiši je nameščeno talno ogrevanje, vgrajena je italijanska keramika, modularni sistem stikal Panasonic ter troslojno aluminijasto stavbno pohištvo z zatemnjenimi stekli. Stekla omogočajo pogled navzven, medtem ko je vidljivost v notranjost zmanjšana. Fasada ima 10 cm izolacije, vsaka soba pa je opremljena s stropno klimatsko napravo. Klimatski sistem je izveden z dvema zunanjima enotama Mitsubishi. Obstaja tudi možnost vgradnje toplotne črpalke.
Ta vila z bazenom v Crikvenici predstavlja odlično izbiro za celoletno bivanje, počitnice ob morju ali investicijo v turistični najem. Kombinacija novogradnje, mirne lokacije, garaže za dva avtomobila, zemljišča, bazena in panoramskega pogleda na morje naredi to nepremičnino izjemno privlačno ponudbo na nepremičninskem trgu v Crikvenici.
Skupna površina vile znaša 181,76 m², z zemljiščem površine 565 m². V trenutni fazi gradnje obstaja možnost personalizacije posameznih podrobnosti, odvisno od dogovora z investitorjem.
Vila se razprostira na treh etažah. V kletni etaži se nahaja garaža površine 45,5 m² s prostorom za dva avtomobila ter kotlovnica. Pritličje je zasnovano kot dnevni prostor in obsega vhodni hodnik, pralnico, shrambo, stranišče za goste, kuhinjo z jedilnico ter prostorno dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso.
Zunanji del vile ponuja vse potrebno za prijetno bivanje na prostem. Na terasi se nahajajo bazen s prostorom za sončenje, pokrita letna kuhinja z žarom in zunanja jedilnica. Ta prostor dodatno poudarja panoramski pogled na morje, mesto in otok Krk, kar nepremičnini daje posebno vrednost.
Notranje stopnišče vodi v nadstropje, kjer se nahajajo predprostor in tri spalnice. Vsaka spalnica ima lastno kopalnico in balkon s pogledom na morje, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in funkcionalnosti za družino, goste ali turistični najem.
Pri gradnji in opremljanju vile je bila posebna pozornost namenjena kakovosti materialov in tehnični opremljenosti. Po celotni hiši je nameščeno talno ogrevanje, vgrajena je italijanska keramika, modularni sistem stikal Panasonic ter troslojno aluminijasto stavbno pohištvo z zatemnjenimi stekli. Stekla omogočajo pogled navzven, medtem ko je vidljivost v notranjost zmanjšana. Fasada ima 10 cm izolacije, vsaka soba pa je opremljena s stropno klimatsko napravo. Klimatski sistem je izveden z dvema zunanjima enotama Mitsubishi. Obstaja tudi možnost vgradnje toplotne črpalke.
Ta vila z bazenom v Crikvenici predstavlja odlično izbiro za celoletno bivanje, počitnice ob morju ali investicijo v turistični najem. Kombinacija novogradnje, mirne lokacije, garaže za dva avtomobila, zemljišča, bazena in panoramskega pogleda na morje naredi to nepremičnino izjemno privlačno ponudbo na nepremičninskem trgu v Crikvenici.
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Crikvenici, u ulici okruženoj vilama, prodaje se moderna vila u novogradnji s bazenom, garažom i panoramskim pogledom na more, grad Crikvenicu i otok Krk. Vila je smještena na povišenoj poziciji, što joj osigurava dodatnu privatnost, ugodan ambijent i otvoren pogled na Kvarnerski zaljev.
Ukupna površina vile iznosi 181,76 m², sa okućnicom površine 565 m². U trenutnoj fazi izgradnje postoji mogućnost personalizacije pojedinih detalja, ovisno o dogovoru s investitorom.
Vila se prostire na tri etaže. U suterenu se nalazi garaža površine 45,5 m² s prostorom za dva automobila te kotlovnica. Prizemlje je zamišljeno kao dnevna zona i sastoji se od ulaznog hodnika, vešeraja, spremišta, gostinjskog toaleta, kuhinje s blagovaonicom te prostranog dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu.
Vanjski dio vile pruža sve potrebno za ugodan boravak na otvorenom. Na terasi se nalazi bazen sa sunčalištem, natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem i vanjska blagovaonica. Ovaj prostor dodatno ističe panoramski pogled na more, grad i otok Krk, što nekretnini daje posebnu vrijednost.
Unutarnje stubište vodi na kat, gdje se nalaze predsoblje i tri spavaće sobe. Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i balkon s pogledom na more, čime se osigurava visoka razina privatnosti i funkcionalnosti za obitelj, goste ili turistički najam.
Kod gradnje i opremanja vile posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala i tehničkoj opremljenosti. U cijeloj kući postavljeno je podno grijanje, ugrađena je talijanska keramika, modularni sustav Panasonic prekidača te troslojna aluminijska stolarija sa zatamnjenim staklima. Stakla omogućuju pogled prema van, dok je vidljivost prema unutrašnjosti smanjena. Fasada ima 10 cm izolacije, a svaka soba opremljena je stropnom klima jedinicom. Sustav klimatizacije izveden je s dvije vanjske Mitsubishi jedinice. Postoji i mogućnost ugradnje dizalice topline.
Ova vila s bazenom u Crikvenici predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor uz more ili investiciju u turistički najam. Spoj novogradnje, mirne lokacije, garaže za dva automobila, okućnice, bazena i panoramskog pogleda na more čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom ponudom na tržištu nekretnina u Crikvenici.
Ukupna površina vile iznosi 181,76 m², sa okućnicom površine 565 m². U trenutnoj fazi izgradnje postoji mogućnost personalizacije pojedinih detalja, ovisno o dogovoru s investitorom.
Vila se prostire na tri etaže. U suterenu se nalazi garaža površine 45,5 m² s prostorom za dva automobila te kotlovnica. Prizemlje je zamišljeno kao dnevna zona i sastoji se od ulaznog hodnika, vešeraja, spremišta, gostinjskog toaleta, kuhinje s blagovaonicom te prostranog dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu.
Vanjski dio vile pruža sve potrebno za ugodan boravak na otvorenom. Na terasi se nalazi bazen sa sunčalištem, natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem i vanjska blagovaonica. Ovaj prostor dodatno ističe panoramski pogled na more, grad i otok Krk, što nekretnini daje posebnu vrijednost.
Unutarnje stubište vodi na kat, gdje se nalaze predsoblje i tri spavaće sobe. Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i balkon s pogledom na more, čime se osigurava visoka razina privatnosti i funkcionalnosti za obitelj, goste ili turistički najam.
Kod gradnje i opremanja vile posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala i tehničkoj opremljenosti. U cijeloj kući postavljeno je podno grijanje, ugrađena je talijanska keramika, modularni sustav Panasonic prekidača te troslojna aluminijska stolarija sa zatamnjenim staklima. Stakla omogućuju pogled prema van, dok je vidljivost prema unutrašnjosti smanjena. Fasada ima 10 cm izolacije, a svaka soba opremljena je stropnom klima jedinicom. Sustav klimatizacije izveden je s dvije vanjske Mitsubishi jedinice. Postoji i mogućnost ugradnje dizalice topline.
Ova vila s bazenom u Crikvenici predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor uz more ili investiciju u turistički najam. Spoj novogradnje, mirne lokacije, garaže za dva automobila, okućnice, bazena i panoramskog pogleda na more čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom ponudom na tržištu nekretnina u Crikvenici.
An einer ruhigen und attraktiven Lage in Crikvenica, in einer von Villen umgebenen Straße, steht eine moderne Neubauvilla mit Pool, Garage und Panoramablick auf das Meer, die Stadt Crikvenica und die Insel Krk zum Verkauf. Die Villa befindet sich in erhöhter Lage, was zusätzliche Privatsphäre, ein angenehmes Ambiente und einen freien Blick auf die Kvarner Bucht gewährleistet.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 181,76 m², mit einem Grundstück von 565 m². In der derzeitigen Bauphase besteht die Möglichkeit, einzelne Details je nach Vereinbarung mit dem Investor zu personalisieren.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit einer Fläche von 45,5 m² und Platz für zwei Autos sowie ein Heizraum. Das Erdgeschoss ist als Wohnbereich konzipiert und besteht aus Eingangsflur, Waschküche, Abstellraum, Gäste-WC, Küche mit Essbereich sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse.
Der Außenbereich der Villa bietet alles, was für einen angenehmen Aufenthalt im Freien erforderlich ist. Auf der Terrasse befinden sich ein Pool mit Sonnendeck, eine überdachte Sommerküche mit Grill und ein Essbereich im Freien. Dieser Bereich wird zusätzlich durch den Panoramablick auf das Meer, die Stadt und die Insel Krk hervorgehoben, was der Immobilie einen besonderen Wert verleiht.
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Vorraum und drei Schlafzimmer befinden. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Balkon mit Meerblick, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Funktionalität für eine Familie, Gäste oder die touristische Vermietung gewährleistet wird.
Beim Bau und bei der Ausstattung der Villa wurde besonderes Augenmerk auf die Qualität der Materialien und die technische Ausstattung gelegt. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung installiert, außerdem wurden italienische Keramik, ein modulares Panasonic-Schaltersystem sowie dreifach verglaste Aluminiumfenster und -türen mit getönten Scheiben eingebaut. Die Verglasung ermöglicht den Blick nach außen, während die Sicht ins Innere reduziert ist. Die Fassade verfügt über eine 10 cm starke Dämmung, und jedes Zimmer ist mit einem Decken-Klimagerät ausgestattet. Das Klimatisierungssystem ist mit zwei Mitsubishi-Außeneinheiten ausgeführt. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Wärmepumpe zu installieren.
Diese Villa mit Pool in Crikvenica stellt eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, einen Urlaub am Meer oder eine Investition in die touristische Vermietung dar. Die Kombination aus Neubau, ruhiger Lage, Garage für zwei Autos, Grundstück, Pool und Panoramablick auf das Meer macht diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt in Crikvenica.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 181,76 m², mit einem Grundstück von 565 m². In der derzeitigen Bauphase besteht die Möglichkeit, einzelne Details je nach Vereinbarung mit dem Investor zu personalisieren.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit einer Fläche von 45,5 m² und Platz für zwei Autos sowie ein Heizraum. Das Erdgeschoss ist als Wohnbereich konzipiert und besteht aus Eingangsflur, Waschküche, Abstellraum, Gäste-WC, Küche mit Essbereich sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse.
Der Außenbereich der Villa bietet alles, was für einen angenehmen Aufenthalt im Freien erforderlich ist. Auf der Terrasse befinden sich ein Pool mit Sonnendeck, eine überdachte Sommerküche mit Grill und ein Essbereich im Freien. Dieser Bereich wird zusätzlich durch den Panoramablick auf das Meer, die Stadt und die Insel Krk hervorgehoben, was der Immobilie einen besonderen Wert verleiht.
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Vorraum und drei Schlafzimmer befinden. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Balkon mit Meerblick, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Funktionalität für eine Familie, Gäste oder die touristische Vermietung gewährleistet wird.
Beim Bau und bei der Ausstattung der Villa wurde besonderes Augenmerk auf die Qualität der Materialien und die technische Ausstattung gelegt. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung installiert, außerdem wurden italienische Keramik, ein modulares Panasonic-Schaltersystem sowie dreifach verglaste Aluminiumfenster und -türen mit getönten Scheiben eingebaut. Die Verglasung ermöglicht den Blick nach außen, während die Sicht ins Innere reduziert ist. Die Fassade verfügt über eine 10 cm starke Dämmung, und jedes Zimmer ist mit einem Decken-Klimagerät ausgestattet. Das Klimatisierungssystem ist mit zwei Mitsubishi-Außeneinheiten ausgeführt. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Wärmepumpe zu installieren.
Diese Villa mit Pool in Crikvenica stellt eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, einen Urlaub am Meer oder eine Investition in die touristische Vermietung dar. Die Kombination aus Neubau, ruhiger Lage, Garage für zwei Autos, Grundstück, Pool und Panoramablick auf das Meer macht diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt in Crikvenica.
In una posizione tranquilla e attraente a Crikvenica, in una strada circondata da ville, è in vendita una moderna villa di nuova costruzione con piscina, garage e vista panoramica sul mare, sulla città di Crikvenica e sull’isola di Krk. La villa si trova in posizione rialzata, il che garantisce maggiore privacy, un ambiente piacevole e una vista aperta sul Golfo del Quarnero.
La superficie totale della villa è di 181,76 m², con un giardino di 565 m². Nell’attuale fase di costruzione esiste la possibilità di personalizzare alcuni dettagli, in base all’accordo con l’investitore.
La villa si sviluppa su tre piani. Nel seminterrato si trova un garage di 45,5 m² con spazio per due auto e un locale caldaia. Il piano terra è concepito come zona giorno ed è composto da ingresso, lavanderia, ripostiglio, bagno per gli ospiti, cucina con sala da pranzo e ampio soggiorno con uscita sulla terrazza coperta.
L’area esterna della villa offre tutto il necessario per un piacevole soggiorno all’aperto. Sulla terrazza si trovano una piscina con zona prendisole, una cucina estiva coperta con barbecue e una zona pranzo esterna. Questo spazio è ulteriormente valorizzato dalla vista panoramica sul mare, sulla città e sull’isola di Krk, conferendo alla proprietà un valore particolare.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano un disimpegno e tre camere da letto. Ogni camera dispone del proprio bagno e di un balcone con vista mare, garantendo un elevato livello di privacy e funzionalità per una famiglia, gli ospiti o l’affitto turistico.
Durante la costruzione e l’allestimento della villa è stata prestata particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla dotazione tecnica. In tutta la casa è stato installato il riscaldamento a pavimento, sono state posate ceramiche italiane, un sistema modulare di interruttori Panasonic e serramenti in alluminio a triplo vetro con vetri oscurati. I vetri consentono la vista verso l’esterno, mentre la visibilità verso l’interno è ridotta. La facciata dispone di 10 cm di isolamento e ogni stanza è dotata di un’unità di climatizzazione a soffitto. Il sistema di climatizzazione è realizzato con due unità esterne Mitsubishi. Esiste inoltre la possibilità di installare una pompa di calore.
Questa villa con piscina a Crikvenica rappresenta una scelta eccellente per abitare tutto l’anno, per una vacanza al mare o come investimento nell’affitto turistico. La combinazione di nuova costruzione, posizione tranquilla, garage per due auto, giardino, piscina e vista panoramica sul mare rende questa proprietà un’offerta estremamente interessante sul mercato immobiliare di Crikvenica.
La superficie totale della villa è di 181,76 m², con un giardino di 565 m². Nell’attuale fase di costruzione esiste la possibilità di personalizzare alcuni dettagli, in base all’accordo con l’investitore.
La villa si sviluppa su tre piani. Nel seminterrato si trova un garage di 45,5 m² con spazio per due auto e un locale caldaia. Il piano terra è concepito come zona giorno ed è composto da ingresso, lavanderia, ripostiglio, bagno per gli ospiti, cucina con sala da pranzo e ampio soggiorno con uscita sulla terrazza coperta.
L’area esterna della villa offre tutto il necessario per un piacevole soggiorno all’aperto. Sulla terrazza si trovano una piscina con zona prendisole, una cucina estiva coperta con barbecue e una zona pranzo esterna. Questo spazio è ulteriormente valorizzato dalla vista panoramica sul mare, sulla città e sull’isola di Krk, conferendo alla proprietà un valore particolare.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano un disimpegno e tre camere da letto. Ogni camera dispone del proprio bagno e di un balcone con vista mare, garantendo un elevato livello di privacy e funzionalità per una famiglia, gli ospiti o l’affitto turistico.
Durante la costruzione e l’allestimento della villa è stata prestata particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla dotazione tecnica. In tutta la casa è stato installato il riscaldamento a pavimento, sono state posate ceramiche italiane, un sistema modulare di interruttori Panasonic e serramenti in alluminio a triplo vetro con vetri oscurati. I vetri consentono la vista verso l’esterno, mentre la visibilità verso l’interno è ridotta. La facciata dispone di 10 cm di isolamento e ogni stanza è dotata di un’unità di climatizzazione a soffitto. Il sistema di climatizzazione è realizzato con due unità esterne Mitsubishi. Esiste inoltre la possibilità di installare una pompa di calore.
Questa villa con piscina a Crikvenica rappresenta una scelta eccellente per abitare tutto l’anno, per una vacanza al mare o come investimento nell’affitto turistico. La combinazione di nuova costruzione, posizione tranquilla, garage per due auto, giardino, piscina e vista panoramica sul mare rende questa proprietà un’offerta estremamente interessante sul mercato immobiliare di Crikvenica.
In a quiet and attractive location in Crikvenica, in a street surrounded by villas, a modern newly built villa with a swimming pool, garage and panoramic views of the sea, the town of Crikvenica and the island of Krk is for sale. The villa is situated in an elevated position, providing additional privacy, a pleasant atmosphere and an open view of the Kvarner Bay.
The total surface area of the villa is 181.76 m², with a garden area of 565 m². At the current stage of construction, there is a possibility to personalize certain details, depending on the agreement with the investor.
The villa extends over three floors. In the basement there is a 45.5 m² garage with space for two cars and a boiler room. The ground floor is designed as a living area and consists of an entrance hallway, laundry room, storage room, guest toilet, kitchen with dining area and a spacious living room with access to a covered terrace.
The outdoor area of the villa offers everything needed for pleasant outdoor living. On the terrace there is a swimming pool with a sunbathing area, a covered summer kitchen with a barbecue and an outdoor dining area. This space is further enhanced by the panoramic view of the sea, the town and the island of Krk, giving the property a special value.
An internal staircase leads to the first floor, where there is a hallway and three bedrooms. Each bedroom has its own bathroom and balcony with a sea view, ensuring a high level of privacy and functionality for a family, guests or tourist rental.
Special attention has been paid to the quality of materials and technical equipment during the construction and furnishing of the villa. Underfloor heating has been installed throughout the house, along with Italian ceramics, a modular Panasonic switch system and triple-glazed aluminium joinery with tinted glass. The glass allows views to the outside, while visibility into the interior is reduced. The façade has 10 cm of insulation, and each room is equipped with a ceiling-mounted air-conditioning unit. The air-conditioning system is fitted with two external Mitsubishi units. There is also the possibility of installing a heat pump.
This villa with a swimming pool in Crikvenica is an excellent choice for year-round living, a seaside holiday home or an investment in tourist rental. The combination of new construction, a quiet location, a two-car garage, garden, swimming pool and panoramic sea view makes this property an exceptionally attractive offer on the Crikvenica real estate market.
The total surface area of the villa is 181.76 m², with a garden area of 565 m². At the current stage of construction, there is a possibility to personalize certain details, depending on the agreement with the investor.
The villa extends over three floors. In the basement there is a 45.5 m² garage with space for two cars and a boiler room. The ground floor is designed as a living area and consists of an entrance hallway, laundry room, storage room, guest toilet, kitchen with dining area and a spacious living room with access to a covered terrace.
The outdoor area of the villa offers everything needed for pleasant outdoor living. On the terrace there is a swimming pool with a sunbathing area, a covered summer kitchen with a barbecue and an outdoor dining area. This space is further enhanced by the panoramic view of the sea, the town and the island of Krk, giving the property a special value.
An internal staircase leads to the first floor, where there is a hallway and three bedrooms. Each bedroom has its own bathroom and balcony with a sea view, ensuring a high level of privacy and functionality for a family, guests or tourist rental.
Special attention has been paid to the quality of materials and technical equipment during the construction and furnishing of the villa. Underfloor heating has been installed throughout the house, along with Italian ceramics, a modular Panasonic switch system and triple-glazed aluminium joinery with tinted glass. The glass allows views to the outside, while visibility into the interior is reduced. The façade has 10 cm of insulation, and each room is equipped with a ceiling-mounted air-conditioning unit. The air-conditioning system is fitted with two external Mitsubishi units. There is also the possibility of installing a heat pump.
This villa with a swimming pool in Crikvenica is an excellent choice for year-round living, a seaside holiday home or an investment in tourist rental. The combination of new construction, a quiet location, a two-car garage, garden, swimming pool and panoramic sea view makes this property an exceptionally attractive offer on the Crikvenica real estate market.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
4.435 € za mjesec*
Znesek kredita
672.000 €
Delež privarčevanih sredstev
288.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
960.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
