Šifra
1540
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
150 m²
Parcela
57.200 m²
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
5
Br. kupatila
3
Opis
V Crikvenici je naprodaj samostojna hiša z dvema stanovanjskima enotama in zemljiščem, s skupno bivalno površino 150 m² ter parcelo v izmeri 572 m². Nepremičnina je južno orientirana, popolnoma opremljena in že vrsto let uspešno namenjena turistični dejavnosti, zato je zanimiva tako za družinsko bivanje kot tudi kot naložba za turistično oddajanje.
Hiša obsega pritličje in dve nadstropji. Pritličje in prvo nadstropje sta povezana v dvoetažno stanovanje, ki ponuja prijetno in funkcionalno razporeditev prostorov. V pritličju se nahajata kopalnica ter open space kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, iz katere je izhod na prostorno teraso s pogledom na morje. Po notranjem stopnišču se pride v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice, kopalnica in balkon. Z balkona se odpira panoramski pogled na morje, kar dodatno poudarja privlačnost te nepremičnine.
V drugem nadstropju se nahaja ločeno dvosobno stanovanje, ki obsega dve spalnici, kopalnico ter open space kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo. Tudi to stanovanje ima balkon s panoramskim pogledom na morje. Posebna prednost je, da je do stanovanja v drugem nadstropju mogoče dostopati tako po zunanjih kot tudi po notranjih stopnicah, kar bodočemu lastniku odpira več možnosti uporabe, bodisi za ločeno nastanitev gostov bodisi za bivanje več družinskih članov v isti nepremičnini. V drugem nadstropju je bilo vgrajeno novo stavbno pohištvo.
Zemljišče daje celotni nepremičnini dodatno vrednost ter nudi prostor za bivanje na prostem, počitek in uživanje v mediteranskem okolju. Hiša je od morja oddaljena 1,8 km, središče mesta pa 2 km. Zaradi lokacije, južne orientacije, pogleda na morje in obstoječe turistične namembnosti ta hiša v Crikvenici predstavlja zelo dobro priložnost za kupce, ki iščejo nepremičnino na Kvarnerju s potencialom tako za bivanje kot za turistično dejavnost.
Ta hiša s pogledom na morje v Crikvenici je idealna za vse, ki iščejo samostojno hišo z dvema stanovanjskima enotama, prostorno teraso, balkonom, zemljiščem in prilagodljivo razporeditvijo prostorov na privlačni lokaciji.
Hiša obsega pritličje in dve nadstropji. Pritličje in prvo nadstropje sta povezana v dvoetažno stanovanje, ki ponuja prijetno in funkcionalno razporeditev prostorov. V pritličju se nahajata kopalnica ter open space kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, iz katere je izhod na prostorno teraso s pogledom na morje. Po notranjem stopnišču se pride v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice, kopalnica in balkon. Z balkona se odpira panoramski pogled na morje, kar dodatno poudarja privlačnost te nepremičnine.
V drugem nadstropju se nahaja ločeno dvosobno stanovanje, ki obsega dve spalnici, kopalnico ter open space kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo. Tudi to stanovanje ima balkon s panoramskim pogledom na morje. Posebna prednost je, da je do stanovanja v drugem nadstropju mogoče dostopati tako po zunanjih kot tudi po notranjih stopnicah, kar bodočemu lastniku odpira več možnosti uporabe, bodisi za ločeno nastanitev gostov bodisi za bivanje več družinskih članov v isti nepremičnini. V drugem nadstropju je bilo vgrajeno novo stavbno pohištvo.
Zemljišče daje celotni nepremičnini dodatno vrednost ter nudi prostor za bivanje na prostem, počitek in uživanje v mediteranskem okolju. Hiša je od morja oddaljena 1,8 km, središče mesta pa 2 km. Zaradi lokacije, južne orientacije, pogleda na morje in obstoječe turistične namembnosti ta hiša v Crikvenici predstavlja zelo dobro priložnost za kupce, ki iščejo nepremičnino na Kvarnerju s potencialom tako za bivanje kot za turistično dejavnost.
Ta hiša s pogledom na morje v Crikvenici je idealna za vse, ki iščejo samostojno hišo z dvema stanovanjskima enotama, prostorno teraso, balkonom, zemljiščem in prilagodljivo razporeditvijo prostorov na privlačni lokaciji.
U Crikvenici se prodaje samostojeća kuća s dvije stambene jedinice i okućnicom, ukupne stambene površine 150 m2, sa okućnicom od 572 m2. Nekretnina je južne orijentacije, potpuno namještena i već dugi niz godina uspješno je u funkciji turizma, što je čini zanimljivom kako za obiteljsko stanovanje, tako i za investiciju u turistički najam.
Kuća se sastoji od prizemlja i dva kata. Prizemlje i prvi kat povezani su u dvoetažni stan koji pruža ugodan i funkcionalan raspored. U prizemlju se nalazi kupaonica i open space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na prostranu terasu s pogledom na more. Unutarnjim stepeništem dolazi se na prvi kat, gdje su smještene tri spavaće sobe, kupaonica i balkon. S balkona se pruža panoramski pogled na more, što dodatno naglašava atraktivnost ove nekretnine.
Na drugom katu nalazi se zaseban dvosobni stan koji se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice te open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom. I ovaj stan ima balkon s panoramskim pogledom na more. Posebna prednost je što se do stana na drugom katu može pristupiti vanjskim, ali i unutarnjim stepeništem, što budućem vlasniku otvara više mogućnosti korištenja, bilo za odvojeni smještaj gostiju ili za život više članova obitelji u istoj nekretnini. Na drugom katu postavljena je nova stolarija.
Okućnica daje dodatnu vrijednost cijeloj nekretnini i pruža prostor za boravak na otvorenom, odmor i uživanje u mediteranskom okruženju. Dodatna prednost je mogućnost da se uz manju adaptaciju na okućnici izvedu i nekoliko parkirnih mjesta, što dodatno povećava funkcionalnost i vrijednost nekretnine. Kuća se nalazi na udaljenosti od 1,8 km od mora, dok je centar grada udaljen 2 km. Zahvaljujući lokaciji, južnoj orijentaciji, pogledu na more i postojećoj turističkoj namjeni, ova kuća u Crikvenici predstavlja vrlo dobru priliku za kupce koji traže nekretninu na Kvarneru s potencijalom i za stanovanje i za turističku djelatnost.
Ova kuća s pogledom na more u Crikvenici idealna je za one koji traže samostojeću kuću s dvije stambene jedinice, prostranom terasom, balkonom, okućnicom i fleksibilnim rasporedom prostora na atraktivnoj lokaciji.
Kuća se sastoji od prizemlja i dva kata. Prizemlje i prvi kat povezani su u dvoetažni stan koji pruža ugodan i funkcionalan raspored. U prizemlju se nalazi kupaonica i open space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na prostranu terasu s pogledom na more. Unutarnjim stepeništem dolazi se na prvi kat, gdje su smještene tri spavaće sobe, kupaonica i balkon. S balkona se pruža panoramski pogled na more, što dodatno naglašava atraktivnost ove nekretnine.
Na drugom katu nalazi se zaseban dvosobni stan koji se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice te open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom. I ovaj stan ima balkon s panoramskim pogledom na more. Posebna prednost je što se do stana na drugom katu može pristupiti vanjskim, ali i unutarnjim stepeništem, što budućem vlasniku otvara više mogućnosti korištenja, bilo za odvojeni smještaj gostiju ili za život više članova obitelji u istoj nekretnini. Na drugom katu postavljena je nova stolarija.
Okućnica daje dodatnu vrijednost cijeloj nekretnini i pruža prostor za boravak na otvorenom, odmor i uživanje u mediteranskom okruženju. Dodatna prednost je mogućnost da se uz manju adaptaciju na okućnici izvedu i nekoliko parkirnih mjesta, što dodatno povećava funkcionalnost i vrijednost nekretnine. Kuća se nalazi na udaljenosti od 1,8 km od mora, dok je centar grada udaljen 2 km. Zahvaljujući lokaciji, južnoj orijentaciji, pogledu na more i postojećoj turističkoj namjeni, ova kuća u Crikvenici predstavlja vrlo dobru priliku za kupce koji traže nekretninu na Kvarneru s potencijalom i za stanovanje i za turističku djelatnost.
Ova kuća s pogledom na more u Crikvenici idealna je za one koji traže samostojeću kuću s dvije stambene jedinice, prostranom terasom, balkonom, okućnicom i fleksibilnim rasporedom prostora na atraktivnoj lokaciji.
In Crikvenica steht ein freistehendes Haus mit zwei Wohneinheiten und Grundstück zum Verkauf, mit einer gesamten Wohnfläche von 150 m² und einem Grundstück von 572 m². Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet, vollständig möbliert und seit vielen Jahren erfolgreich touristisch genutzt, was sie sowohl für das Familienwohnen als auch als Investition in die touristische Vermietung interessant macht.
Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind zu einer Maisonettewohnung verbunden, die einen angenehmen und funktionalen Grundriss bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer sowie eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, von dem aus man auf eine großzügige Terrasse mit Meerblick gelangt. Über eine Innentreppe erreicht man das erste Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon befinden. Vom Balkon aus bietet sich ein Panoramablick auf das Meer, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine separate Zweizimmerwohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Auch diese Wohnung verfügt über einen Balkon mit Panoramablick auf das Meer. Ein besonderer Vorteil ist, dass die Wohnung im zweiten Obergeschoss sowohl über eine Außentreppe als auch über eine Innentreppe erreichbar ist, was dem zukünftigen Eigentümer mehrere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es für die getrennte Unterbringung von Gästen oder für das Zusammenleben mehrerer Familienmitglieder in derselben Immobilie. Im zweiten Obergeschoss wurden neue Fenster und Türen eingebaut.
Das Grundstück verleiht der gesamten Immobilie zusätzlichen Wert und bietet Platz für den Aufenthalt im Freien, Erholung und Genuss des mediterranen Ambientes. Das Haus liegt 1,8 km vom Meer entfernt, während das Stadtzentrum 2 km entfernt ist. Dank der Lage, der Südausrichtung, des Meerblicks und der bestehenden touristischen Nutzung stellt dieses Haus in Crikvenica eine sehr gute Gelegenheit für Käufer dar, die eine Immobilie in der Kvarner-Bucht mit Potenzial sowohl zum Wohnen als auch für touristische Zwecke suchen.
Dieses Haus mit Meerblick in Crikvenica ist ideal für alle, die ein freistehendes Haus mit zwei Wohneinheiten, großzügiger Terrasse, Balkon, Grundstück und flexibler Raumaufteilung in attraktiver Lage suchen.
Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind zu einer Maisonettewohnung verbunden, die einen angenehmen und funktionalen Grundriss bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer sowie eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, von dem aus man auf eine großzügige Terrasse mit Meerblick gelangt. Über eine Innentreppe erreicht man das erste Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon befinden. Vom Balkon aus bietet sich ein Panoramablick auf das Meer, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine separate Zweizimmerwohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Auch diese Wohnung verfügt über einen Balkon mit Panoramablick auf das Meer. Ein besonderer Vorteil ist, dass die Wohnung im zweiten Obergeschoss sowohl über eine Außentreppe als auch über eine Innentreppe erreichbar ist, was dem zukünftigen Eigentümer mehrere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es für die getrennte Unterbringung von Gästen oder für das Zusammenleben mehrerer Familienmitglieder in derselben Immobilie. Im zweiten Obergeschoss wurden neue Fenster und Türen eingebaut.
Das Grundstück verleiht der gesamten Immobilie zusätzlichen Wert und bietet Platz für den Aufenthalt im Freien, Erholung und Genuss des mediterranen Ambientes. Das Haus liegt 1,8 km vom Meer entfernt, während das Stadtzentrum 2 km entfernt ist. Dank der Lage, der Südausrichtung, des Meerblicks und der bestehenden touristischen Nutzung stellt dieses Haus in Crikvenica eine sehr gute Gelegenheit für Käufer dar, die eine Immobilie in der Kvarner-Bucht mit Potenzial sowohl zum Wohnen als auch für touristische Zwecke suchen.
Dieses Haus mit Meerblick in Crikvenica ist ideal für alle, die ein freistehendes Haus mit zwei Wohneinheiten, großzügiger Terrasse, Balkon, Grundstück und flexibler Raumaufteilung in attraktiver Lage suchen.
A Crikvenica è in vendita una casa indipendente con due unità abitative e giardino, con una superficie abitabile complessiva di 150 m² e un terreno di 572 m². L’immobile è esposto a sud, completamente arredato e da molti anni viene utilizzato con successo per il turismo, il che lo rende interessante sia per una famiglia sia come investimento per affitti turistici.
La casa è composta da piano terra e due piani superiori. Il piano terra e il primo piano sono collegati in un appartamento su due livelli che offre una disposizione comoda e funzionale. Al piano terra si trovano un bagno e una cucina open space con zona pranzo e soggiorno, da cui si accede a una spaziosa terrazza con vista mare. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, un bagno e un balcone. Dal balcone si gode una vista panoramica sul mare, che aumenta ulteriormente l’attrattiva di questa proprietà.
Al secondo piano si trova un appartamento separato con due camere da letto, composto da due camere, un bagno e una cucina open space con zona pranzo e soggiorno. Anche questo appartamento dispone di un balcone con vista panoramica sul mare. Un vantaggio particolare è che l’appartamento al secondo piano può essere raggiunto sia tramite scala esterna sia interna, offrendo al futuro proprietario maggiori possibilità di utilizzo, sia per ospitare gli ospiti in modo indipendente sia per la vita di più membri della famiglia nella stessa proprietà. Al secondo piano sono stati installati nuovi infissi.
Il giardino conferisce ulteriore valore all’intera proprietà e offre spazio per vivere all’aperto, rilassarsi e godersi l’ambiente mediterraneo. La casa si trova a 1,8 km dal mare, mentre il centro città dista 2 km. Grazie alla posizione, all’esposizione a sud, alla vista mare e alla già avviata destinazione turistica, questa casa a Crikvenica rappresenta un’ottima opportunità per acquirenti che cercano un immobile nel Quarnero con potenziale sia abitativo sia turistico.
Questa casa con vista mare a Crikvenica è ideale per chi cerca una casa indipendente con due unità abitative, un’ampia terrazza, balcone, giardino e una disposizione flessibile degli spazi in una posizione attraente.
La casa è composta da piano terra e due piani superiori. Il piano terra e il primo piano sono collegati in un appartamento su due livelli che offre una disposizione comoda e funzionale. Al piano terra si trovano un bagno e una cucina open space con zona pranzo e soggiorno, da cui si accede a una spaziosa terrazza con vista mare. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, un bagno e un balcone. Dal balcone si gode una vista panoramica sul mare, che aumenta ulteriormente l’attrattiva di questa proprietà.
Al secondo piano si trova un appartamento separato con due camere da letto, composto da due camere, un bagno e una cucina open space con zona pranzo e soggiorno. Anche questo appartamento dispone di un balcone con vista panoramica sul mare. Un vantaggio particolare è che l’appartamento al secondo piano può essere raggiunto sia tramite scala esterna sia interna, offrendo al futuro proprietario maggiori possibilità di utilizzo, sia per ospitare gli ospiti in modo indipendente sia per la vita di più membri della famiglia nella stessa proprietà. Al secondo piano sono stati installati nuovi infissi.
Il giardino conferisce ulteriore valore all’intera proprietà e offre spazio per vivere all’aperto, rilassarsi e godersi l’ambiente mediterraneo. La casa si trova a 1,8 km dal mare, mentre il centro città dista 2 km. Grazie alla posizione, all’esposizione a sud, alla vista mare e alla già avviata destinazione turistica, questa casa a Crikvenica rappresenta un’ottima opportunità per acquirenti che cercano un immobile nel Quarnero con potenziale sia abitativo sia turistico.
Questa casa con vista mare a Crikvenica è ideale per chi cerca una casa indipendente con due unità abitative, un’ampia terrazza, balcone, giardino e una disposizione flessibile degli spazi in una posizione attraente.
A detached house with two residential units and a garden is for sale in Crikvenica, with a total living area of 150 m² and a 572 m² yard. The property is south-facing, fully furnished, and has been successfully used for tourism for many years, making it attractive both for family living and as an investment in tourist rentals.
The house consists of a ground floor and two upper floors. The ground floor and first floor are connected into a duplex apartment offering a comfortable and functional layout. On the ground floor there is a bathroom and an open-space kitchen with dining area and living room, from which there is access to a spacious terrace with a sea view. An internal staircase leads to the first floor, where there are three bedrooms, a bathroom, and a balcony. The balcony offers a panoramic sea view, which further enhances the attractiveness of this property.
On the second floor there is a separate two-bedroom apartment consisting of two bedrooms, a bathroom, and an open-space kitchen with dining area and living room. This apartment also has a balcony with a panoramic sea view. A special advantage is that the apartment on the second floor can be accessed by both an external and an internal staircase, which gives the future owner more usage options, whether for separate guest accommodation or for multiple family members living in the same property. New joinery has been installed on the second floor.
The yard adds extra value to the entire property and provides space for outdoor living, relaxation, and enjoyment of the Mediterranean surroundings. The house is located 1.8 km from the sea, while the town center is 2 km away. Thanks to its location, southern orientation, sea view, and existing tourist function, this house in Crikvenica represents a very good opportunity for buyers looking for a property in Kvarner with potential for both living and tourist activity.
This house with a sea view in Crikvenica is ideal for those looking for a detached house with two residential units, a spacious terrace, balcony, yard, and a flexible room layout in an attractive location.
The house consists of a ground floor and two upper floors. The ground floor and first floor are connected into a duplex apartment offering a comfortable and functional layout. On the ground floor there is a bathroom and an open-space kitchen with dining area and living room, from which there is access to a spacious terrace with a sea view. An internal staircase leads to the first floor, where there are three bedrooms, a bathroom, and a balcony. The balcony offers a panoramic sea view, which further enhances the attractiveness of this property.
On the second floor there is a separate two-bedroom apartment consisting of two bedrooms, a bathroom, and an open-space kitchen with dining area and living room. This apartment also has a balcony with a panoramic sea view. A special advantage is that the apartment on the second floor can be accessed by both an external and an internal staircase, which gives the future owner more usage options, whether for separate guest accommodation or for multiple family members living in the same property. New joinery has been installed on the second floor.
The yard adds extra value to the entire property and provides space for outdoor living, relaxation, and enjoyment of the Mediterranean surroundings. The house is located 1.8 km from the sea, while the town center is 2 km away. Thanks to its location, southern orientation, sea view, and existing tourist function, this house in Crikvenica represents a very good opportunity for buyers looking for a property in Kvarner with potential for both living and tourist activity.
This house with a sea view in Crikvenica is ideal for those looking for a detached house with two residential units, a spacious terrace, balcony, yard, and a flexible room layout in an attractive location.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
2.079 € za mjesec*
Znesek kredita
315.000 €
Delež privarčevanih sredstev
135.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
450.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
