Šifra
1445
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
320 m²
Parcela
53.000 m²
Br. soba
15
Br. spavaćih soba
8
Br. kupatila
6
Opis
V mirnem delu Crikvenice, le 500 metrov peš od morja, se nahaja ta utečena apartmajska hiša s skupno površino 320 m² in urejeno parcelo v velikosti 530 m². Gre za idealno investicijsko nepremičnino, namenjeno predvsem turističnemu oddajanju, ki že vrsto let uspešno posluje in prinaša stabilen letni dohodek.
Objekt obsega tri etaže – pritličje in dve nadstropji – v katerih se nahaja skupno šest apartmajskih enot. V pritličju so štirje apartmaji: en dvosobni in trije enosobni, medtem ko sta v prvem in drugem nadstropju prostorna trisobna stanovanja z velikimi terasami in panoramskim razgledom na morje. Vse stanovanjske enote so v celoti opremljene, opremljene in pripravljene za nadaljnje oddajanje brez dodatnih vlaganj.
Parcela je urejena terasasto – vključuje prostor za sončenje, bazen, zidani žar ter prostorno teraso za druženje in obedovanje na prostem, kar gostom nudi dodatno vrednost in privlačnost med bivanjem.
Hiša je južno orientirana, kar omogoča naravno osvetlitev skozi ves dan, in ima šest parkirnih mest znotraj parcele. Nahaja se 1 kilometer od središča Crikvenice, v bližini vseh pomembnih storitev – trgovin, restavracij in javnega prevoza – kar dodatno povečuje njeno privlačnost za turiste.
Nepremičnina ima urejeno lastništvo brez bremen, in zaradi lokacije, razporeditve ter že utečenega poslovanja predstavlja odlično priložnost za vlagatelje, ki želijo prevzeti že uveljavljen posel na področju turističnega oddajanja na hrvaški obali. To ni klasična družinska hiša – temveč funkcionalna in donosna apartmajska hiša, pripravljena za nadaljnje poslovanje.
Objekt obsega tri etaže – pritličje in dve nadstropji – v katerih se nahaja skupno šest apartmajskih enot. V pritličju so štirje apartmaji: en dvosobni in trije enosobni, medtem ko sta v prvem in drugem nadstropju prostorna trisobna stanovanja z velikimi terasami in panoramskim razgledom na morje. Vse stanovanjske enote so v celoti opremljene, opremljene in pripravljene za nadaljnje oddajanje brez dodatnih vlaganj.
Parcela je urejena terasasto – vključuje prostor za sončenje, bazen, zidani žar ter prostorno teraso za druženje in obedovanje na prostem, kar gostom nudi dodatno vrednost in privlačnost med bivanjem.
Hiša je južno orientirana, kar omogoča naravno osvetlitev skozi ves dan, in ima šest parkirnih mest znotraj parcele. Nahaja se 1 kilometer od središča Crikvenice, v bližini vseh pomembnih storitev – trgovin, restavracij in javnega prevoza – kar dodatno povečuje njeno privlačnost za turiste.
Nepremičnina ima urejeno lastništvo brez bremen, in zaradi lokacije, razporeditve ter že utečenega poslovanja predstavlja odlično priložnost za vlagatelje, ki želijo prevzeti že uveljavljen posel na področju turističnega oddajanja na hrvaški obali. To ni klasična družinska hiša – temveč funkcionalna in donosna apartmajska hiša, pripravljena za nadaljnje poslovanje.
U mirnom dijelu Crikvenice, svega 500 metara pješice od mora, smještena je ova uhodana apartmanska kuća ukupne površine 320 m², s uređenom okućnicom od 530 m². Riječ je o idealnoj investicijskoj nekretnini namijenjenoj prvenstveno turističkom najmu, koja već dugi niz godina uspješno posluje i ostvaruje stabilan godišnji prihod.
Objekt se sastoji od tri etaže – prizemlja i dva kata – unutar kojih se nalazi ukupno šest apartmanskih jedinica. U prizemlju su smještena četiri apartmana: jedan dvosobni i tri jednosobna, dok se na prvom i drugom katu nalaze prostrani trosobni stanovi s velikim terasama koje pružaju panoramski pogled na more. Sve stambene jedinice su potpuno namještene, opremljene i spremne za nastavak iznajmljivanja, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Okućnica je kaskadno uređena – uključuje sunčalište, bazen, zidani roštilj, kao i prostranu terasu za druženje i objedovanje na otvorenom, što gostima pruža dodatnu vrijednost i atraktivnost prilikom boravka.
Kuća ima južnu orijentaciju, što omogućuje prirodno osvjetljenje kroz cijeli dan, te šest parkirnih mjesta unutar okućnice. Nalazi se 1 kilometar od centra Crikvenice, u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, restorana i javnog prijevoza – što dodatno doprinosi atraktivnosti za turiste.
Nekretnina ima čisto vlasništvo bez tereta, a zahvaljujući lokaciji, rasporedu i postojećem poslovanju, predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji žele preuzeti već uhodan posao u sektoru turističkog najma na hrvatskoj obali. Ovo nije klasična obiteljska kuća – već funkcionalna i profitabilna apartmanska kuća spremna za daljnji rad.
Objekt se sastoji od tri etaže – prizemlja i dva kata – unutar kojih se nalazi ukupno šest apartmanskih jedinica. U prizemlju su smještena četiri apartmana: jedan dvosobni i tri jednosobna, dok se na prvom i drugom katu nalaze prostrani trosobni stanovi s velikim terasama koje pružaju panoramski pogled na more. Sve stambene jedinice su potpuno namještene, opremljene i spremne za nastavak iznajmljivanja, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Okućnica je kaskadno uređena – uključuje sunčalište, bazen, zidani roštilj, kao i prostranu terasu za druženje i objedovanje na otvorenom, što gostima pruža dodatnu vrijednost i atraktivnost prilikom boravka.
Kuća ima južnu orijentaciju, što omogućuje prirodno osvjetljenje kroz cijeli dan, te šest parkirnih mjesta unutar okućnice. Nalazi se 1 kilometar od centra Crikvenice, u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, restorana i javnog prijevoza – što dodatno doprinosi atraktivnosti za turiste.
Nekretnina ima čisto vlasništvo bez tereta, a zahvaljujući lokaciji, rasporedu i postojećem poslovanju, predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji žele preuzeti već uhodan posao u sektoru turističkog najma na hrvatskoj obali. Ovo nije klasična obiteljska kuća – već funkcionalna i profitabilna apartmanska kuća spremna za daljnji rad.
In einem ruhigen Teil von Crikvenica, nur 500 Meter zu Fuß vom Meer entfernt, befindet sich dieses etablierte Apartmenthaus mit einer Gesamtfläche von 320 m² und einem gepflegten Grundstück von 530 m². Es handelt sich um eine ideale Investitionsimmobilie, die in erster Linie für die touristische Vermietung vorgesehen ist und seit vielen Jahren erfolgreich betrieben wird und ein stabiles Jahreseinkommen erzielt.
Das Objekt besteht aus drei Etagen – Erdgeschoss und zwei Obergeschossen – mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich vier Apartments: ein Zwei-Zimmer- und drei Ein-Zimmer-Apartments, während sich im ersten und zweiten Stock geräumige Drei-Zimmer-Wohnungen mit großen Terrassen und Panoramablick auf das Meer befinden. Alle Wohneinheiten sind vollständig möbliert, ausgestattet und sofort weiter vermietbar, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.
Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt – mit Sonnenbereich, Pool, gemauertem Grill sowie einer großzügigen Terrasse zum geselligen Beisammensein und Essen im Freien, was den Gästen zusätzlichen Komfort und Attraktivität während ihres Aufenthalts bietet.
Das Haus ist südlich ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über natürliches Licht sowie sechs Parkplätze auf dem Grundstück. Es liegt nur 1 Kilometer vom Zentrum Crikvenicas entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel – was es für Touristen besonders attraktiv macht.
Die Immobilie ist lastenfrei im Eigentum und stellt dank ihrer Lage, Raumaufteilung und des bestehenden Geschäftsbetriebs eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ein bereits etabliertes Unternehmen im Bereich der touristischen Vermietung an der kroatischen Küste übernehmen möchten. Dies ist kein klassisches Einfamilienhaus – sondern ein funktionales und rentables Apartmenthaus, das sofort weiter betrieben werden kann.
Das Objekt besteht aus drei Etagen – Erdgeschoss und zwei Obergeschossen – mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich vier Apartments: ein Zwei-Zimmer- und drei Ein-Zimmer-Apartments, während sich im ersten und zweiten Stock geräumige Drei-Zimmer-Wohnungen mit großen Terrassen und Panoramablick auf das Meer befinden. Alle Wohneinheiten sind vollständig möbliert, ausgestattet und sofort weiter vermietbar, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.
Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt – mit Sonnenbereich, Pool, gemauertem Grill sowie einer großzügigen Terrasse zum geselligen Beisammensein und Essen im Freien, was den Gästen zusätzlichen Komfort und Attraktivität während ihres Aufenthalts bietet.
Das Haus ist südlich ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über natürliches Licht sowie sechs Parkplätze auf dem Grundstück. Es liegt nur 1 Kilometer vom Zentrum Crikvenicas entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel – was es für Touristen besonders attraktiv macht.
Die Immobilie ist lastenfrei im Eigentum und stellt dank ihrer Lage, Raumaufteilung und des bestehenden Geschäftsbetriebs eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ein bereits etabliertes Unternehmen im Bereich der touristischen Vermietung an der kroatischen Küste übernehmen möchten. Dies ist kein klassisches Einfamilienhaus – sondern ein funktionales und rentables Apartmenthaus, das sofort weiter betrieben werden kann.
In una zona tranquilla di Crikvenica, a soli 500 metri a piedi dal mare, si trova questa avviata casa di appartamenti con una superficie totale di 320 m² e un giardino curato di 530 m². Si tratta di una proprietà ideale per investimento, destinata principalmente all’affitto turistico, che opera con successo da molti anni e garantisce un reddito annuo stabile.
L’immobile è composto da tre piani – piano terra e due piani superiori – che ospitano complessivamente sei unità abitative. Al piano terra si trovano quattro appartamenti: uno con due camere da letto e tre con una camera da letto, mentre al primo e secondo piano si trovano spaziosi appartamenti con tre camere e grandi terrazze con vista panoramica sul mare. Tutte le unità abitative sono completamente arredate, attrezzate e pronte per continuare l’attività di affitto, senza necessità di ulteriori investimenti.
Il giardino è sistemato a terrazze e comprende una zona solarium, piscina, barbecue in muratura e un’ampia terrazza per pranzi e convivialità all’aperto, offrendo un valore aggiunto e un’attrattiva per gli ospiti durante il soggiorno.
La casa è esposta a sud, garantendo luce naturale tutto il giorno, e dispone di sei posti auto all’interno della proprietà. Si trova a 1 chilometro dal centro di Crikvenica, vicino a tutti i servizi principali – negozi, ristoranti e trasporti pubblici – aumentando ulteriormente l’attrattiva per i turisti.
La proprietà ha una proprietà chiara e priva di vincoli, e grazie alla sua posizione, disposizione e attività già avviata, rappresenta un’ottima opportunità per investitori che desiderano rilevare un’attività ben consolidata nel settore dell’affitto turistico sulla costa croata. Non si tratta di una classica casa familiare – ma di una casa di appartamenti funzionale e redditizia pronta per continuare a operare.
L’immobile è composto da tre piani – piano terra e due piani superiori – che ospitano complessivamente sei unità abitative. Al piano terra si trovano quattro appartamenti: uno con due camere da letto e tre con una camera da letto, mentre al primo e secondo piano si trovano spaziosi appartamenti con tre camere e grandi terrazze con vista panoramica sul mare. Tutte le unità abitative sono completamente arredate, attrezzate e pronte per continuare l’attività di affitto, senza necessità di ulteriori investimenti.
Il giardino è sistemato a terrazze e comprende una zona solarium, piscina, barbecue in muratura e un’ampia terrazza per pranzi e convivialità all’aperto, offrendo un valore aggiunto e un’attrattiva per gli ospiti durante il soggiorno.
La casa è esposta a sud, garantendo luce naturale tutto il giorno, e dispone di sei posti auto all’interno della proprietà. Si trova a 1 chilometro dal centro di Crikvenica, vicino a tutti i servizi principali – negozi, ristoranti e trasporti pubblici – aumentando ulteriormente l’attrattiva per i turisti.
La proprietà ha una proprietà chiara e priva di vincoli, e grazie alla sua posizione, disposizione e attività già avviata, rappresenta un’ottima opportunità per investitori che desiderano rilevare un’attività ben consolidata nel settore dell’affitto turistico sulla costa croata. Non si tratta di una classica casa familiare – ma di una casa di appartamenti funzionale e redditizia pronta per continuare a operare.
In a quiet part of Crikvenica, just 500 meters on foot from the sea, lies this well-established apartment house with a total area of 320 m² and a landscaped garden of 530 m². This is an ideal investment property primarily intended for tourist rental, which has been operating successfully for many years and generates a stable annual income.
The property consists of three floors – ground floor and two upper floors – with a total of six apartment units. The ground floor houses four apartments: one two-bedroom and three one-bedroom units, while the first and second floors contain spacious three-bedroom apartments with large terraces offering panoramic sea views. All residential units are fully furnished, equipped, and ready for continued rental without the need for additional investment.
The garden is terraced and includes a sunbathing area, swimming pool, built-in barbecue, and a spacious outdoor dining and socializing terrace, which adds extra value and appeal for guests during their stay.
The house has a southern orientation, allowing natural light throughout the day, and features six parking spaces within the property. It is located 1 kilometer from the center of Crikvenica, near all essential amenities – shops, restaurants, and public transport – which further enhances its attractiveness for tourists.
The property has clear ownership without encumbrances, and thanks to its location, layout, and existing business, it represents an excellent opportunity for investors looking to take over an already established business in the tourist rental sector on the Croatian coast. This is not a typical family house – but a functional and profitable apartment house ready for continued operation.
The property consists of three floors – ground floor and two upper floors – with a total of six apartment units. The ground floor houses four apartments: one two-bedroom and three one-bedroom units, while the first and second floors contain spacious three-bedroom apartments with large terraces offering panoramic sea views. All residential units are fully furnished, equipped, and ready for continued rental without the need for additional investment.
The garden is terraced and includes a sunbathing area, swimming pool, built-in barbecue, and a spacious outdoor dining and socializing terrace, which adds extra value and appeal for guests during their stay.
The house has a southern orientation, allowing natural light throughout the day, and features six parking spaces within the property. It is located 1 kilometer from the center of Crikvenica, near all essential amenities – shops, restaurants, and public transport – which further enhances its attractiveness for tourists.
The property has clear ownership without encumbrances, and thanks to its location, layout, and existing business, it represents an excellent opportunity for investors looking to take over an already established business in the tourist rental sector on the Croatian coast. This is not a typical family house – but a functional and profitable apartment house ready for continued operation.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa C
0
15
50
100
150
200
250
300+
Zemljevid
Izračun kredita
4.435 € za mjesec*
Znesek kredita
672.000 €
Delež privarčevanih sredstev
288.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
960.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
