Šifra
32732
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
498 m²
Parcela
30.000 m²
Godina renoviranja
2000
Godina izgradnje
1914
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
5
Opis
CRIKVENICA - čudovita hiša v središču Crikvenice z dvema poslovnima prostorom
Prodajamo hišo v središču Crikvenice, kjer se v pritličju hiše nahajata dva poslovna prostora, prvi poslovni prostor v izmeri 39 m2 in drugi poslovni prostor v izmeri 25 m2 ter dodatna shramba v izmeri 35 m2. Hiša je sestavljena iz pritličja, prvega nadstropja, drugega nadstropja in mansarde, za hišo pa je čudovit urejen vrt v izmeri 300 m2. Vhod v hišo prevladuje prostorna avla z velikim masivnim lesenim stopniščem, ki vodi v prvo nadstropje, kjer se nahaja stanovanje na celotnem nadstropju v izmeri 102 m2. Stanovanje je sestavljeno iz ene spalnice, utility, stranišča, prostorne dnevne sobe, kuhinje z jedilnico in velikega hodnika. V drugem nadstropju sta dva stanovanja, eno v izmeri 49 m2 in drugo 47 m2, oba zasnovana kot enosobna stanovanja z dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico in kopalnico. Vsako stanovanje ima balkon s pogledom na čudovit vrt. Nadaljnje stopnišče vodi na podstrešje, kjer se nahaja 75 m2 veliko stanovanje, stanovanje z eno spalnico, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico in shrambo. Hiša je bila zgrajena leta 1914, leta 2000 pa je bila izvedena popolna prenova, kjer so bile zamenjane, dograjene in razširjene celotne vodovodne in vodovodne inštalacije, talne in stenske obloge na sedanje dimenzije. Hiša je popolnoma opremljena in pripravljena za turizem, ki se že vrsto let uspešno oddaja v najem. Glede na lokacijo - središče Crikvenice, bližino morja, ki je od prve plaže oddaljeno le 200 m, in bližino vseh drugih objektov, je zasedenost s turisti skozi celotno poletno sezono, tisti, ki želijo, pa lahko nadaljujejo z najemom in podaljšajo najem skozi vse leto, kjer je zaradi blagega podnebja in pretoka morskega zraka, ki se meša s prijetnimi gorskimi tokovi, morje čisto, podnebje in mikroklima pa sta blaga in zdravilna, z več kot 2300 sončnimi urami na leto. Riviera Crikvenica je bila ena prvih na Hrvaškem, ki je že v 19. stoletju gojila tradicijo zdravstvenega turizma. Če niste vedeli, velja s skupno več kot 2300 sončnimi urami na leto za zelo sončno območje. Tukaj se svež morski zrak meša s prijetnimi gorskimi tokovi, morje je čisto, podnebje in mikroklima pa sta blaga in zdravilna. S pomočjo narave, vrhunske zdravstvene ponudbe v uglednih zdraviliščih, wellness in spa ponudbe ter kozmetičnih tretmajev bo vaš vsakdan postal oaza harmonije in zdravja. Crikvenica je leta 2018, v letu praznovanja 130 let organiziranega turizma, naredila zmagoviti korak - kot najuspešnejša destinacija zdravstvenega turizma na Hrvaškem. K temu veliko prispevajo tudi vrhunski strokovnjaki v uglednih zdravstvenih ustanovah. Stoletna turistična tradicija na Crikveniški rivieri je posledica odlične geografske lege in dobrih cestnih povezav. Obiskovalcem iz srednje Evrope je tako blizu, da jo lahko dosežejo po cesti v enem dnevu. Poleg cestnega prometa je mogoče do nje priti tudi po morju ali zraku. Navtiki lahko najdejo privez v mestnem pristanišču. Na rivieri je tudi veliko manjših pristanišč za vaša plovila. Nedaleč stran marini v Novem Vinodolskem ("Marina Novi" in "Mitan Marina") ter na otoku Krku v Punatu ponujata storitve zimskega priveza. Najlažji način za pot z letalom je prek letališča Reka, ki se prav tako nahaja na otoku Krku, le dvajset kilometrov od Crikvenice. Poleg naravnih lepot, čistega morja in zraka ter gostoljubnih gostiteljev je glavni razlog za počitnice v Crikvenici že več kot sto let zelo prijetno, milo, stabilno in zdravo sredozemsko podnebje in mikroklima z milimi zimami in ne preveč vročimi poletji, kar je omogočilo razvoj zdravstvenega turizma. Dolge peščene in prodnate plaže s številnimi vsebinami za otroke so povezane z naravno promenado skozi bogato sredozemsko vegetacijo in ponujajo priložnost za zabavo vsem, od plavalcev do sprehajalcev, rekreativcev in kolesarjev. Dragocena zgodovinska in kulturna dediščina je vtkana tudi v turistično ponudbo, začenši z Ribiškim tednom, enim najstarejših crikveniških dogodkov, Akvarijem z več kot 150 vrstami rib, promenado Cesta ljubezni, do mestnega muzeja in galerije. Bogata in zanimiva športna, zabavna, kulturna in gastronomska ponudba ter harmonija sonca, svežega zraka, vonja morja in borovega gozda naredijo Crikvenico zaželeno turistično destinacijo, ki gostom ponuja počitek za dušo in užitek za vse čute. Se sprašujete, kdaj priti in kateri je najboljši čas za vaše najljubše aktivnosti na prostem? Skratka: vsak dan! Dokazano je, da obdobje ugodnih podnebnih razmer za aktivnosti na prostem tukaj traja skoraj vse leto. Tudi v najhladnejših zimskih mesecih je približno 20 % časa prijetno hladno ali prijetno, kar pomeni, da se vam ni treba odpovedati jutranjemu teku ob morju, popoldanskemu kolesarjenju ali večernemu sprehodu. Crikvenica je eno najbolj sončnih območij na Hrvaškem, meritve pa kažejo, da ima riviera poleg čistega morja tudi pitno vodo odlične kakovosti. Za vse ostale informacije v zvezi s to izjemno nepremičnino se obrnite na agenta.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prodajamo hišo v središču Crikvenice, kjer se v pritličju hiše nahajata dva poslovna prostora, prvi poslovni prostor v izmeri 39 m2 in drugi poslovni prostor v izmeri 25 m2 ter dodatna shramba v izmeri 35 m2. Hiša je sestavljena iz pritličja, prvega nadstropja, drugega nadstropja in mansarde, za hišo pa je čudovit urejen vrt v izmeri 300 m2. Vhod v hišo prevladuje prostorna avla z velikim masivnim lesenim stopniščem, ki vodi v prvo nadstropje, kjer se nahaja stanovanje na celotnem nadstropju v izmeri 102 m2. Stanovanje je sestavljeno iz ene spalnice, utility, stranišča, prostorne dnevne sobe, kuhinje z jedilnico in velikega hodnika. V drugem nadstropju sta dva stanovanja, eno v izmeri 49 m2 in drugo 47 m2, oba zasnovana kot enosobna stanovanja z dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico in kopalnico. Vsako stanovanje ima balkon s pogledom na čudovit vrt. Nadaljnje stopnišče vodi na podstrešje, kjer se nahaja 75 m2 veliko stanovanje, stanovanje z eno spalnico, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico in shrambo. Hiša je bila zgrajena leta 1914, leta 2000 pa je bila izvedena popolna prenova, kjer so bile zamenjane, dograjene in razširjene celotne vodovodne in vodovodne inštalacije, talne in stenske obloge na sedanje dimenzije. Hiša je popolnoma opremljena in pripravljena za turizem, ki se že vrsto let uspešno oddaja v najem. Glede na lokacijo - središče Crikvenice, bližino morja, ki je od prve plaže oddaljeno le 200 m, in bližino vseh drugih objektov, je zasedenost s turisti skozi celotno poletno sezono, tisti, ki želijo, pa lahko nadaljujejo z najemom in podaljšajo najem skozi vse leto, kjer je zaradi blagega podnebja in pretoka morskega zraka, ki se meša s prijetnimi gorskimi tokovi, morje čisto, podnebje in mikroklima pa sta blaga in zdravilna, z več kot 2300 sončnimi urami na leto. Riviera Crikvenica je bila ena prvih na Hrvaškem, ki je že v 19. stoletju gojila tradicijo zdravstvenega turizma. Če niste vedeli, velja s skupno več kot 2300 sončnimi urami na leto za zelo sončno območje. Tukaj se svež morski zrak meša s prijetnimi gorskimi tokovi, morje je čisto, podnebje in mikroklima pa sta blaga in zdravilna. S pomočjo narave, vrhunske zdravstvene ponudbe v uglednih zdraviliščih, wellness in spa ponudbe ter kozmetičnih tretmajev bo vaš vsakdan postal oaza harmonije in zdravja. Crikvenica je leta 2018, v letu praznovanja 130 let organiziranega turizma, naredila zmagoviti korak - kot najuspešnejša destinacija zdravstvenega turizma na Hrvaškem. K temu veliko prispevajo tudi vrhunski strokovnjaki v uglednih zdravstvenih ustanovah. Stoletna turistična tradicija na Crikveniški rivieri je posledica odlične geografske lege in dobrih cestnih povezav. Obiskovalcem iz srednje Evrope je tako blizu, da jo lahko dosežejo po cesti v enem dnevu. Poleg cestnega prometa je mogoče do nje priti tudi po morju ali zraku. Navtiki lahko najdejo privez v mestnem pristanišču. Na rivieri je tudi veliko manjših pristanišč za vaša plovila. Nedaleč stran marini v Novem Vinodolskem ("Marina Novi" in "Mitan Marina") ter na otoku Krku v Punatu ponujata storitve zimskega priveza. Najlažji način za pot z letalom je prek letališča Reka, ki se prav tako nahaja na otoku Krku, le dvajset kilometrov od Crikvenice. Poleg naravnih lepot, čistega morja in zraka ter gostoljubnih gostiteljev je glavni razlog za počitnice v Crikvenici že več kot sto let zelo prijetno, milo, stabilno in zdravo sredozemsko podnebje in mikroklima z milimi zimami in ne preveč vročimi poletji, kar je omogočilo razvoj zdravstvenega turizma. Dolge peščene in prodnate plaže s številnimi vsebinami za otroke so povezane z naravno promenado skozi bogato sredozemsko vegetacijo in ponujajo priložnost za zabavo vsem, od plavalcev do sprehajalcev, rekreativcev in kolesarjev. Dragocena zgodovinska in kulturna dediščina je vtkana tudi v turistično ponudbo, začenši z Ribiškim tednom, enim najstarejših crikveniških dogodkov, Akvarijem z več kot 150 vrstami rib, promenado Cesta ljubezni, do mestnega muzeja in galerije. Bogata in zanimiva športna, zabavna, kulturna in gastronomska ponudba ter harmonija sonca, svežega zraka, vonja morja in borovega gozda naredijo Crikvenico zaželeno turistično destinacijo, ki gostom ponuja počitek za dušo in užitek za vse čute. Se sprašujete, kdaj priti in kateri je najboljši čas za vaše najljubše aktivnosti na prostem? Skratka: vsak dan! Dokazano je, da obdobje ugodnih podnebnih razmer za aktivnosti na prostem tukaj traja skoraj vse leto. Tudi v najhladnejših zimskih mesecih je približno 20 % časa prijetno hladno ali prijetno, kar pomeni, da se vam ni treba odpovedati jutranjemu teku ob morju, popoldanskemu kolesarjenju ali večernemu sprehodu. Crikvenica je eno najbolj sončnih območij na Hrvaškem, meritve pa kažejo, da ima riviera poleg čistega morja tudi pitno vodo odlične kakovosti. Za vse ostale informacije v zvezi s to izjemno nepremičnino se obrnite na agenta.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
CRIKVENICA - lijepa kuća u centru Crikvenice s dva poslovna prostora
Posredujemo u prodaji kuće u centru Crikvenice gdje se u prizemlju kuće nalaze dva poslovna prostora, prvi poslovni prostor veličine 39 m2 i drugi poslovni prostor 25 m2 i dodatno spremište od 35 m2.
Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata, drugog kata i potkrovlja, te prekrasnog uređenog vrta iza kuće od 300 m2.
Samim ulazom u kuću dominira prostrano predvorje sa velikim masivnim drvenim stubištem kojim se dolazi na prvi kat gdje se nalazi stan na cijeloj etaži od 102 m2. stan se sastoji od jedne spavaće sobe, ostave, toaleta, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagavaonicom i velikim hodnikom.
Na drugom katu se nalaze dva stana, jedan od 49 m2, a drugi 47 m2, oba dva koncipirana kao jednosobni stan s otvorenim dnevnim boravkom, kuhinjom s blagavaonicom, jednom spavaćom sobom uz balkon koji gleda na predivan vrt i kupaonicom.
Daljnim stubištem dolazimo do potkrovlja gdje se nalazi stan od 75 m2, stan s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinje s blagavaonicom, kupaonicom i ostavom.
Kuća je izgrađena 1914. godine, a kompletna adaptacija je provedena 2000. godine, gdje su promijenjene kompletne instalacije struje i vode, podne i zidne obloge, dograđena i proširena u sadašnjim gabaritima.
Kuća je potpuno opremljena i pripremljena za turističku djelatnost, kojom se dugi niz godina uspješno iznajmljuje.
S obzirom na lokaciju - centar Crikvenice, blizina mora koja je udaljena od prve plaže samo 200 m, i blizinu svih ostalih sadržaja, popunjenost turistima je kroz cijelu ljetnu sezonu, a tko želi može nastaviti iznajmljivati, te produžiti iznajmljivanje i kroz cijelu godinu, gdje zbog blage klime i strujanja morskog zraka miješa s ugodnim planinskim strujanjima, more je čisto, klima i mikroklima blaga i ljekovita, s više od 2.300 sunčanih sati godišnje.
Rivijera Crikvenica je već u 19. stoljeću među prvima u Hrvatskoj počela njegovati tradiciju zdravstvenog turizma. Ukoliko niste znali, s ukupno više od 2300 sunčanih sati na godinu, ubraja se u vrlo sunčana područja. Ovdje se svježi morski zrak miješa s ugodnim planinskim strujanjima, more je čisto, klima i mikroklima blaga i ljekovita. Uz pomoć prirode, vrhunske zdravstvene ponude u uglednim lječilištima, wellness i spa sadržaja i kozmetičkih tretmana, vaša će svakidašnjica postati oaza harmonije i zdravlja. Crikvenica je u 2018., godinu obilježavanja 130 godina organiziranog turizma, zakoračila pobjedničkim stopama ̶ kao najuspješnija destinacija turizma zdravlja u Hrvatskoj. Tome uvelike doprinose i vrhunski stručnjaci u uglednim zdravstvenim ustanovama.
Stoljetna turistička tradicija na crikveničkoj rivijeri posljedica je izvrsnog zemljopisnog položaja i dobre cestovne povezanosti. Toliko je blizu posjetiteljima iz srednje Europe, da cestovnim putem mogu stići do nje u jednome danu.
Osim cestovnim, može se doći morskim ili zračnim putem. Nautičari vez pronalaze u gradskoj luci. Na rivijeri je i mnogo manjih lučica za vaša plovila. Nedaleko, pak, u marinama u Novom Vinodolskom ("Marina Novi" i "Mitan Marina") te na otoku Krku u Puntu nude se usluge zimskog veza. Zrakom je najjednostavnije doći preko aerodroma Zračne luke Rijeka, smještenoga također na otoku Krku, udaljenoga svega dvadesetak kilometara od Crikvenice.
Uz prirodne ljepote, čisto more i zrak te gostoljubive domaćine, glavni razlog za odmor u Crikvenici je, već više od stotinu godina, vrlo ugodna, blaga, stabilna i zdrava mediteranska klima i mikroklima s blagim zimama i ne prevrućim ljetima, koja je omogućila razvoj zdravstvenog turizma. Duge pješčane i šljunčane plaže s brojnim sadržajima za djecu povezane su prirodnom šetnicom kroz bogato mediteransko raslinje i pružaju mogućnost uživanja za svakoga, od kupača do šetača, rekreativaca i biciklista.
Vrijedno povijesno i kulturno naslijeđe utkano je i u turističku ponudu, počevši od Ribarskoga tjedna, jedne od najstarijih crikveničkih manifestacija, Aquariuma s više od 150 vrsta riba, šetnice Ljubavne cestice, do gradskoga muzeja i galerije. Bogati i zanimljivi sportski, zabavni, kulturni i gastronomski sadržaji te sklad sunca, svježeg zraka, mirisa mora i borove šume čine Crikvenicu poželjnom turističkom destinacijom, koja gostu pruža odmor za dušu i užitak za sva osjetila.
Pitate se kada doći i koje je najbolje vrijeme za vaše omiljene aktivnosti na svježem zraku? Ukratko: baš svako! Dokazano je da razdoblje povoljnih klimatskih prilika za aktivnosti na otvorenom ovdje traje gotovo tijekom cijele godine. Čak i u najhladnijim zimskim mjesecima u oko 20 % vremena bude ugodno svježe ili ugodno, što znači da se ne morate odreći jutarnjeg jogginga uz more, poslijepodnevne vožnje biciklom ili večernje šetnje. Crikvenica se ubraja u vrlo sunčana područja u Hrvatskoj, a mjerenja pokazuju da, uz čisto more, rivijera ima i pitku vodu izvrsne kvalitete
Za sve ostale informacije vezano za ovu izuzetnu nekretninu, kontaktirajte agenta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Posredujemo u prodaji kuće u centru Crikvenice gdje se u prizemlju kuće nalaze dva poslovna prostora, prvi poslovni prostor veličine 39 m2 i drugi poslovni prostor 25 m2 i dodatno spremište od 35 m2.
Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata, drugog kata i potkrovlja, te prekrasnog uređenog vrta iza kuće od 300 m2.
Samim ulazom u kuću dominira prostrano predvorje sa velikim masivnim drvenim stubištem kojim se dolazi na prvi kat gdje se nalazi stan na cijeloj etaži od 102 m2. stan se sastoji od jedne spavaće sobe, ostave, toaleta, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagavaonicom i velikim hodnikom.
Na drugom katu se nalaze dva stana, jedan od 49 m2, a drugi 47 m2, oba dva koncipirana kao jednosobni stan s otvorenim dnevnim boravkom, kuhinjom s blagavaonicom, jednom spavaćom sobom uz balkon koji gleda na predivan vrt i kupaonicom.
Daljnim stubištem dolazimo do potkrovlja gdje se nalazi stan od 75 m2, stan s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinje s blagavaonicom, kupaonicom i ostavom.
Kuća je izgrađena 1914. godine, a kompletna adaptacija je provedena 2000. godine, gdje su promijenjene kompletne instalacije struje i vode, podne i zidne obloge, dograđena i proširena u sadašnjim gabaritima.
Kuća je potpuno opremljena i pripremljena za turističku djelatnost, kojom se dugi niz godina uspješno iznajmljuje.
S obzirom na lokaciju - centar Crikvenice, blizina mora koja je udaljena od prve plaže samo 200 m, i blizinu svih ostalih sadržaja, popunjenost turistima je kroz cijelu ljetnu sezonu, a tko želi može nastaviti iznajmljivati, te produžiti iznajmljivanje i kroz cijelu godinu, gdje zbog blage klime i strujanja morskog zraka miješa s ugodnim planinskim strujanjima, more je čisto, klima i mikroklima blaga i ljekovita, s više od 2.300 sunčanih sati godišnje.
Rivijera Crikvenica je već u 19. stoljeću među prvima u Hrvatskoj počela njegovati tradiciju zdravstvenog turizma. Ukoliko niste znali, s ukupno više od 2300 sunčanih sati na godinu, ubraja se u vrlo sunčana područja. Ovdje se svježi morski zrak miješa s ugodnim planinskim strujanjima, more je čisto, klima i mikroklima blaga i ljekovita. Uz pomoć prirode, vrhunske zdravstvene ponude u uglednim lječilištima, wellness i spa sadržaja i kozmetičkih tretmana, vaša će svakidašnjica postati oaza harmonije i zdravlja. Crikvenica je u 2018., godinu obilježavanja 130 godina organiziranog turizma, zakoračila pobjedničkim stopama ̶ kao najuspješnija destinacija turizma zdravlja u Hrvatskoj. Tome uvelike doprinose i vrhunski stručnjaci u uglednim zdravstvenim ustanovama.
Stoljetna turistička tradicija na crikveničkoj rivijeri posljedica je izvrsnog zemljopisnog položaja i dobre cestovne povezanosti. Toliko je blizu posjetiteljima iz srednje Europe, da cestovnim putem mogu stići do nje u jednome danu.
Osim cestovnim, može se doći morskim ili zračnim putem. Nautičari vez pronalaze u gradskoj luci. Na rivijeri je i mnogo manjih lučica za vaša plovila. Nedaleko, pak, u marinama u Novom Vinodolskom ("Marina Novi" i "Mitan Marina") te na otoku Krku u Puntu nude se usluge zimskog veza. Zrakom je najjednostavnije doći preko aerodroma Zračne luke Rijeka, smještenoga također na otoku Krku, udaljenoga svega dvadesetak kilometara od Crikvenice.
Uz prirodne ljepote, čisto more i zrak te gostoljubive domaćine, glavni razlog za odmor u Crikvenici je, već više od stotinu godina, vrlo ugodna, blaga, stabilna i zdrava mediteranska klima i mikroklima s blagim zimama i ne prevrućim ljetima, koja je omogućila razvoj zdravstvenog turizma. Duge pješčane i šljunčane plaže s brojnim sadržajima za djecu povezane su prirodnom šetnicom kroz bogato mediteransko raslinje i pružaju mogućnost uživanja za svakoga, od kupača do šetača, rekreativaca i biciklista.
Vrijedno povijesno i kulturno naslijeđe utkano je i u turističku ponudu, počevši od Ribarskoga tjedna, jedne od najstarijih crikveničkih manifestacija, Aquariuma s više od 150 vrsta riba, šetnice Ljubavne cestice, do gradskoga muzeja i galerije. Bogati i zanimljivi sportski, zabavni, kulturni i gastronomski sadržaji te sklad sunca, svježeg zraka, mirisa mora i borove šume čine Crikvenicu poželjnom turističkom destinacijom, koja gostu pruža odmor za dušu i užitak za sva osjetila.
Pitate se kada doći i koje je najbolje vrijeme za vaše omiljene aktivnosti na svježem zraku? Ukratko: baš svako! Dokazano je da razdoblje povoljnih klimatskih prilika za aktivnosti na otvorenom ovdje traje gotovo tijekom cijele godine. Čak i u najhladnijim zimskim mjesecima u oko 20 % vremena bude ugodno svježe ili ugodno, što znači da se ne morate odreći jutarnjeg jogginga uz more, poslijepodnevne vožnje biciklom ili večernje šetnje. Crikvenica se ubraja u vrlo sunčana područja u Hrvatskoj, a mjerenja pokazuju da, uz čisto more, rivijera ima i pitku vodu izvrsne kvalitete
Za sve ostale informacije vezano za ovu izuzetnu nekretninu, kontaktirajte agenta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
CRIKVENICA – schönes Haus im Zentrum von Crikvenica mit zwei Geschäftsräumen
Wir verkaufen ein Haus im Zentrum von Crikvenica, in dessen Erdgeschoss sich zwei Geschäftsräume befinden. Der erste Geschäftsraum ist 39 m2 groß, der zweite 25 m2 und zusätzlich gibt es einen Abstellraum von 35 m2. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sowie einem wunderschön angelegten Garten hinter dem Haus mit 300 m2. Der Hauseingang wird von einer geräumigen Lobby mit einer großen massiven Holztreppe dominiert, die in den ersten Stock führt, wo sich auf der gesamten Etage eine Wohnung mit 102 m2 befindet. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Toilette, geräumigem Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und großem Flur. Im zweiten Stock befinden sich zwei Wohnungen, eine mit 49 m2 und die andere mit 47 m2, beide als Apartments mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und Bad konzipiert. Jede Wohnung hat einen Balkon mit Blick auf den schönen Garten. Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss, wo sich eine 75 m2 große Wohnung befindet, eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad und Abstellraum. Das Haus wurde 1914 erbaut und im Jahr 2000 komplett renoviert, wobei die kompletten Sanitär- und Wasserinstallationen, Boden- und Wandbeläge geändert, erweitert und auf die heutigen Abmessungen ausgebaut wurden. Das Haus ist komplett ausgestattet und für den Tourismus vorbereitet und wird seit vielen Jahren erfolgreich vermietet. Aufgrund der Lage – dem Zentrum von Crikvenica, der Nähe zum Meer, das nur 200 m vom ersten Strand entfernt ist, und der Nähe aller anderen Einrichtungen – ist die Belegung während der gesamten Sommersaison mit Touristen erfolgt, und diejenigen, die dies wünschen, können weiter mieten und die Miete das ganze Jahr über verlängern, wo aufgrund des milden Klimas und der Mischung der Meeresluft mit angenehmen Bergströmungen das Meer sauber, das Klima und das Mikroklima mild und heilsam sind, mit mehr als 2.300 Sonnenstunden pro Jahr. Die Riviera von Crikvenica war eine der ersten in Kroatien, die bereits im 19. Jahrhundert die Tradition des Gesundheitstourismus pflegte. Falls Sie es noch nicht wussten: Mit insgesamt mehr als 2.300 Sonnenstunden pro Jahr gilt sie als sehr sonnige Gegend. Hier vermischt sich frische Meeresluft mit angenehmen Gebirgsströmungen, das Meer ist sauber und das Klima und Mikroklima sind mild und heilsam. Mit Hilfe der Natur, erstklassigen Gesundheitsangeboten in renommierten Kurorten, Wellness- und Spa-Einrichtungen sowie kosmetischen Behandlungen wird Ihr Alltag zu einer Oase der Harmonie und Gesundheit. Im Jahr 2018, dem Jahr des 130-jährigen Jubiläums des organisierten Tourismus, hat Crikvenica einen Siegeszug angetreten – als erfolgreichste Gesundheitstourismusdestination in Kroatien. Spitzenexperten in renommierten Gesundheitseinrichtungen tragen ebenfalls maßgeblich dazu bei. Die jahrhundertealte Tourismustradition an der Riviera von Crikvenica ist das Ergebnis ihrer hervorragenden geografischen Lage und guten Straßenanbindung. Sie ist für Besucher aus Mitteleuropa so nah, dass sie sie mit dem Auto an einem Tag erreichen können. Neben der Straße ist Crikvenica auch über den See- und Luftweg erreichbar. Segler finden im Stadthafen einen Liegeplatz. An der Riviera gibt es auch viele kleinere Häfen für Ihre Boote. Nicht weit entfernt bieten die Marinas in Novi Vinodolski („Marina Novi“ und „Mitan Marina“) sowie auf der Insel Krk in Punat Winterliegeplätze an. Die einfachste Anreise mit dem Flugzeug erfolgt über den Flughafen Rijeka, der sich ebenfalls auf der Insel Krk befindet, nur zwanzig Kilometer von Crikvenica entfernt. Neben der Naturschönheit, dem sauberen Meer und der sauberen Luft sowie den gastfreundlichen Gastgebern ist der Hauptgrund für einen Urlaub in Crikvenica seit über hundert Jahren das sehr angenehme, milde, stabile und gesunde mediterrane Klima mit milden Wintern und nicht zu heißen Sommern, das die Entwicklung des Gesundheitstourismus ermöglicht hat. Lange Sand- und Kiesstrände mit zahlreichen Angeboten für Kinder sind durch eine natürliche Promenade durch üppige mediterrane Vegetation verbunden und bieten jedem die Möglichkeit, sich zu vergnügen – vom Schwimmer über den Wanderer, Freizeitsportler bis hin zum Radfahrer. Das wertvolle historische und kulturelle Erbe ist auch in das touristische Angebot eingewoben, angefangen bei der Fischerwoche, einer der ältesten Veranstaltungen in Crikvenica, über das Aquarium mit mehr als 150 Fischarten und die Promenade Love Road bis hin zum Stadtmuseum und der Galerie. Reichhaltige und interessante Sport-, Unterhaltungs-, Kultur- und Gastronomieangebote und die Harmonie von Sonne, frischer Luft, dem Duft des Meeres und Kiefernwäldern machen Crikvenica zu einem begehrten Touristenziel, das seinen Gästen Erholung für die Seele und Genuss für alle Sinne bietet. Sie fragen sich, wann Sie kommen sollen und wann die beste Zeit für Ihre Lieblingsaktivitäten im Freien ist? Kurz gesagt: jeden Tag! Es ist erwiesen, dass die Zeit günstiger klimatischer Bedingungen für Aktivitäten im Freien hier fast das ganze Jahr über anhält. Selbst in den kältesten Wintermonaten ist es etwa 20 % der Zeit angenehm kühl oder angenehm, sodass Sie nicht auf einen morgendlichen Lauf am Meer, eine Radtour am Nachmittag oder einen Abendspaziergang verzichten müssen. Crikvenica ist eine der sonnigsten Regionen Kroatiens. Messungen zeigen, dass die Riviera neben dem klaren Meer auch über Trinkwasser von ausgezeichneter Qualität verfügt. Für alle weiteren Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie wenden Sie sich bitte an den Makler.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Wir verkaufen ein Haus im Zentrum von Crikvenica, in dessen Erdgeschoss sich zwei Geschäftsräume befinden. Der erste Geschäftsraum ist 39 m2 groß, der zweite 25 m2 und zusätzlich gibt es einen Abstellraum von 35 m2. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sowie einem wunderschön angelegten Garten hinter dem Haus mit 300 m2. Der Hauseingang wird von einer geräumigen Lobby mit einer großen massiven Holztreppe dominiert, die in den ersten Stock führt, wo sich auf der gesamten Etage eine Wohnung mit 102 m2 befindet. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Toilette, geräumigem Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und großem Flur. Im zweiten Stock befinden sich zwei Wohnungen, eine mit 49 m2 und die andere mit 47 m2, beide als Apartments mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und Bad konzipiert. Jede Wohnung hat einen Balkon mit Blick auf den schönen Garten. Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss, wo sich eine 75 m2 große Wohnung befindet, eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad und Abstellraum. Das Haus wurde 1914 erbaut und im Jahr 2000 komplett renoviert, wobei die kompletten Sanitär- und Wasserinstallationen, Boden- und Wandbeläge geändert, erweitert und auf die heutigen Abmessungen ausgebaut wurden. Das Haus ist komplett ausgestattet und für den Tourismus vorbereitet und wird seit vielen Jahren erfolgreich vermietet. Aufgrund der Lage – dem Zentrum von Crikvenica, der Nähe zum Meer, das nur 200 m vom ersten Strand entfernt ist, und der Nähe aller anderen Einrichtungen – ist die Belegung während der gesamten Sommersaison mit Touristen erfolgt, und diejenigen, die dies wünschen, können weiter mieten und die Miete das ganze Jahr über verlängern, wo aufgrund des milden Klimas und der Mischung der Meeresluft mit angenehmen Bergströmungen das Meer sauber, das Klima und das Mikroklima mild und heilsam sind, mit mehr als 2.300 Sonnenstunden pro Jahr. Die Riviera von Crikvenica war eine der ersten in Kroatien, die bereits im 19. Jahrhundert die Tradition des Gesundheitstourismus pflegte. Falls Sie es noch nicht wussten: Mit insgesamt mehr als 2.300 Sonnenstunden pro Jahr gilt sie als sehr sonnige Gegend. Hier vermischt sich frische Meeresluft mit angenehmen Gebirgsströmungen, das Meer ist sauber und das Klima und Mikroklima sind mild und heilsam. Mit Hilfe der Natur, erstklassigen Gesundheitsangeboten in renommierten Kurorten, Wellness- und Spa-Einrichtungen sowie kosmetischen Behandlungen wird Ihr Alltag zu einer Oase der Harmonie und Gesundheit. Im Jahr 2018, dem Jahr des 130-jährigen Jubiläums des organisierten Tourismus, hat Crikvenica einen Siegeszug angetreten – als erfolgreichste Gesundheitstourismusdestination in Kroatien. Spitzenexperten in renommierten Gesundheitseinrichtungen tragen ebenfalls maßgeblich dazu bei. Die jahrhundertealte Tourismustradition an der Riviera von Crikvenica ist das Ergebnis ihrer hervorragenden geografischen Lage und guten Straßenanbindung. Sie ist für Besucher aus Mitteleuropa so nah, dass sie sie mit dem Auto an einem Tag erreichen können. Neben der Straße ist Crikvenica auch über den See- und Luftweg erreichbar. Segler finden im Stadthafen einen Liegeplatz. An der Riviera gibt es auch viele kleinere Häfen für Ihre Boote. Nicht weit entfernt bieten die Marinas in Novi Vinodolski („Marina Novi“ und „Mitan Marina“) sowie auf der Insel Krk in Punat Winterliegeplätze an. Die einfachste Anreise mit dem Flugzeug erfolgt über den Flughafen Rijeka, der sich ebenfalls auf der Insel Krk befindet, nur zwanzig Kilometer von Crikvenica entfernt. Neben der Naturschönheit, dem sauberen Meer und der sauberen Luft sowie den gastfreundlichen Gastgebern ist der Hauptgrund für einen Urlaub in Crikvenica seit über hundert Jahren das sehr angenehme, milde, stabile und gesunde mediterrane Klima mit milden Wintern und nicht zu heißen Sommern, das die Entwicklung des Gesundheitstourismus ermöglicht hat. Lange Sand- und Kiesstrände mit zahlreichen Angeboten für Kinder sind durch eine natürliche Promenade durch üppige mediterrane Vegetation verbunden und bieten jedem die Möglichkeit, sich zu vergnügen – vom Schwimmer über den Wanderer, Freizeitsportler bis hin zum Radfahrer. Das wertvolle historische und kulturelle Erbe ist auch in das touristische Angebot eingewoben, angefangen bei der Fischerwoche, einer der ältesten Veranstaltungen in Crikvenica, über das Aquarium mit mehr als 150 Fischarten und die Promenade Love Road bis hin zum Stadtmuseum und der Galerie. Reichhaltige und interessante Sport-, Unterhaltungs-, Kultur- und Gastronomieangebote und die Harmonie von Sonne, frischer Luft, dem Duft des Meeres und Kiefernwäldern machen Crikvenica zu einem begehrten Touristenziel, das seinen Gästen Erholung für die Seele und Genuss für alle Sinne bietet. Sie fragen sich, wann Sie kommen sollen und wann die beste Zeit für Ihre Lieblingsaktivitäten im Freien ist? Kurz gesagt: jeden Tag! Es ist erwiesen, dass die Zeit günstiger klimatischer Bedingungen für Aktivitäten im Freien hier fast das ganze Jahr über anhält. Selbst in den kältesten Wintermonaten ist es etwa 20 % der Zeit angenehm kühl oder angenehm, sodass Sie nicht auf einen morgendlichen Lauf am Meer, eine Radtour am Nachmittag oder einen Abendspaziergang verzichten müssen. Crikvenica ist eine der sonnigsten Regionen Kroatiens. Messungen zeigen, dass die Riviera neben dem klaren Meer auch über Trinkwasser von ausgezeichneter Qualität verfügt. Für alle weiteren Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie wenden Sie sich bitte an den Makler.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
CRIKVENICA - splendida casa nel centro di Crikvenica con due locali commerciali
Vendiamo una casa nel centro di Crikvenica con due locali commerciali al piano terra, il primo di 39 m² e il secondo di 25 m², oltre a un ulteriore ripostiglio di 35 m². La casa è composta da piano terra, primo piano, secondo piano e mansarda, e da un bellissimo giardino paesaggistico sul retro di 300 m². L'ingresso è dominato da un ampio atrio con una grande scala in legno massiccio che conduce al primo piano, dove si trova un appartamento di 102 m². L'appartamento è composto da una camera da letto, ripostiglio, bagno, ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo e ampio corridoio. Al secondo piano si trovano due appartamenti, uno di 49 m² e l'altro di 47 m², entrambi con una camera da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo e bagno. Ogni appartamento ha un balcone con vista sul bellissimo giardino. Un'ulteriore scala conduce alla mansarda, dove si trova un appartamento di 75 m² con una camera da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno e ripostiglio. La casa è stata costruita nel 1914 e nel 2000 è stata completamente ristrutturata, con la sostituzione dell'impianto idraulico, dei pavimenti e dei rivestimenti, l'ampliamento e l'ampliamento fino alle dimensioni attuali. La casa è completamente attrezzata e predisposta per il turismo, che viene affittata con successo da molti anni. Data la posizione, il centro di Crikvenica, la vicinanza del mare, a soli 200 m dalla prima spiaggia, e la vicinanza di tutte le altre strutture, l'occupazione è garantita dai turisti per tutta la stagione estiva e chi lo desidera può continuare ad affittare e prolungare l'affitto durante tutto l'anno, dove, grazie al clima mite e al flusso dell'aria marina che si mescola alle piacevoli correnti montane, il mare è pulito, il clima e il microclima sono miti e curativi, con oltre 2.300 ore di sole all'anno. La Riviera di Crikvenica è stata una delle prime in Croazia a coltivare la tradizione del turismo della salute già nel XIX secolo. Se non lo sapeste, con un totale di oltre 2.300 ore di sole all'anno, è considerata una zona molto soleggiata. Qui, l'aria fresca di mare si mescola alle piacevoli correnti di montagna, il mare è pulito e il clima e il microclima sono miti e curativi. Con l'aiuto della natura, l'eccellente offerta benessere in rinomati centri benessere, centri benessere e spa e trattamenti estetici, la vostra vita quotidiana diventerà un'oasi di armonia e salute. Nel 2018, anno in cui si celebrano i 130 anni di turismo organizzato, Crikvenica ha compiuto un passo vittorioso, diventando la destinazione di turismo della salute di maggior successo in Croazia. Anche i massimi esperti di rinomate istituzioni sanitarie contribuiscono notevolmente a questo risultato. La tradizione turistica secolare della Riviera di Crikvenica è il risultato della sua eccellente posizione geografica e degli ottimi collegamenti stradali. È così vicina ai visitatori dell'Europa centrale che possono raggiungerla in auto in un giorno. Oltre che via terra, è raggiungibile via mare o via aerea. I diportisti possono trovare un ormeggio nel porto cittadino. Ci sono anche molti porti minori sulla Riviera per le vostre imbarcazioni. Non lontano, i porti turistici di Novi Vinodolski ("Marina Novi" e "Marina Mitan") e sull'isola di Krk a Punat offrono servizi di ormeggio invernale. Il modo più semplice per arrivare in aereo è tramite l'aeroporto di Fiume, situato anch'esso sull'isola di Krk, a soli venti chilometri da Crikvenica. Oltre alle bellezze naturali, al mare e all'aria puliti e all'ospitalità dei suoi abitanti, il motivo principale per trascorrere le vacanze a Crikvenica è, da oltre cento anni, un clima e un microclima mediterraneo molto piacevole, mite, stabile e salubre, con inverni miti ed estati non troppo calde, che ha permesso lo sviluppo del turismo della salute. Lunghe spiagge di sabbia e ciottoli, con numerose strutture per bambini, sono collegate da una passeggiata naturale attraverso una ricca vegetazione mediterranea e offrono l'opportunità a tutti di divertirsi, dai nuotatori agli escursionisti, dagli amanti del tempo libero ai ciclisti. Anche il prezioso patrimonio storico e culturale è parte integrante dell'offerta turistica, a partire dalla Settimana dei Pescatori, uno degli eventi più antichi di Crikvenica, passando per l'Acquario con oltre 150 specie di pesci, la passeggiata della Via dell'Amore, fino al museo e alla galleria cittadina. Ricche e interessanti opportunità sportive, di intrattenimento, culturali e gastronomiche, e l'armonia tra sole, aria fresca, profumo del mare e pinete, rendono Crikvenica una meta turistica ambita, che offre agli ospiti riposo per l'anima e piacere per tutti i sensi. Vi state chiedendo quando venire e qual è il momento migliore per le vostre attività all'aperto preferite? In breve: ogni giorno! È stato dimostrato che il periodo di condizioni climatiche favorevoli per le attività all'aperto qui dura quasi tutto l'anno. Anche nei mesi invernali più freddi, circa il 20% del tempo è piacevolmente fresco o piacevole, il che significa che non dovrete rinunciare a una corsa mattutina in riva al mare, a una pedalata pomeridiana o a una passeggiata serale. Crikvenica è una delle zone più soleggiate della Croazia e le misurazioni dimostrano che, oltre al mare limpido, la Riviera dispone anche di acqua potabile di ottima qualità. Per ulteriori informazioni su questa eccezionale proprietà, si prega di contattare l'agente.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Vendiamo una casa nel centro di Crikvenica con due locali commerciali al piano terra, il primo di 39 m² e il secondo di 25 m², oltre a un ulteriore ripostiglio di 35 m². La casa è composta da piano terra, primo piano, secondo piano e mansarda, e da un bellissimo giardino paesaggistico sul retro di 300 m². L'ingresso è dominato da un ampio atrio con una grande scala in legno massiccio che conduce al primo piano, dove si trova un appartamento di 102 m². L'appartamento è composto da una camera da letto, ripostiglio, bagno, ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo e ampio corridoio. Al secondo piano si trovano due appartamenti, uno di 49 m² e l'altro di 47 m², entrambi con una camera da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo e bagno. Ogni appartamento ha un balcone con vista sul bellissimo giardino. Un'ulteriore scala conduce alla mansarda, dove si trova un appartamento di 75 m² con una camera da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno e ripostiglio. La casa è stata costruita nel 1914 e nel 2000 è stata completamente ristrutturata, con la sostituzione dell'impianto idraulico, dei pavimenti e dei rivestimenti, l'ampliamento e l'ampliamento fino alle dimensioni attuali. La casa è completamente attrezzata e predisposta per il turismo, che viene affittata con successo da molti anni. Data la posizione, il centro di Crikvenica, la vicinanza del mare, a soli 200 m dalla prima spiaggia, e la vicinanza di tutte le altre strutture, l'occupazione è garantita dai turisti per tutta la stagione estiva e chi lo desidera può continuare ad affittare e prolungare l'affitto durante tutto l'anno, dove, grazie al clima mite e al flusso dell'aria marina che si mescola alle piacevoli correnti montane, il mare è pulito, il clima e il microclima sono miti e curativi, con oltre 2.300 ore di sole all'anno. La Riviera di Crikvenica è stata una delle prime in Croazia a coltivare la tradizione del turismo della salute già nel XIX secolo. Se non lo sapeste, con un totale di oltre 2.300 ore di sole all'anno, è considerata una zona molto soleggiata. Qui, l'aria fresca di mare si mescola alle piacevoli correnti di montagna, il mare è pulito e il clima e il microclima sono miti e curativi. Con l'aiuto della natura, l'eccellente offerta benessere in rinomati centri benessere, centri benessere e spa e trattamenti estetici, la vostra vita quotidiana diventerà un'oasi di armonia e salute. Nel 2018, anno in cui si celebrano i 130 anni di turismo organizzato, Crikvenica ha compiuto un passo vittorioso, diventando la destinazione di turismo della salute di maggior successo in Croazia. Anche i massimi esperti di rinomate istituzioni sanitarie contribuiscono notevolmente a questo risultato. La tradizione turistica secolare della Riviera di Crikvenica è il risultato della sua eccellente posizione geografica e degli ottimi collegamenti stradali. È così vicina ai visitatori dell'Europa centrale che possono raggiungerla in auto in un giorno. Oltre che via terra, è raggiungibile via mare o via aerea. I diportisti possono trovare un ormeggio nel porto cittadino. Ci sono anche molti porti minori sulla Riviera per le vostre imbarcazioni. Non lontano, i porti turistici di Novi Vinodolski ("Marina Novi" e "Marina Mitan") e sull'isola di Krk a Punat offrono servizi di ormeggio invernale. Il modo più semplice per arrivare in aereo è tramite l'aeroporto di Fiume, situato anch'esso sull'isola di Krk, a soli venti chilometri da Crikvenica. Oltre alle bellezze naturali, al mare e all'aria puliti e all'ospitalità dei suoi abitanti, il motivo principale per trascorrere le vacanze a Crikvenica è, da oltre cento anni, un clima e un microclima mediterraneo molto piacevole, mite, stabile e salubre, con inverni miti ed estati non troppo calde, che ha permesso lo sviluppo del turismo della salute. Lunghe spiagge di sabbia e ciottoli, con numerose strutture per bambini, sono collegate da una passeggiata naturale attraverso una ricca vegetazione mediterranea e offrono l'opportunità a tutti di divertirsi, dai nuotatori agli escursionisti, dagli amanti del tempo libero ai ciclisti. Anche il prezioso patrimonio storico e culturale è parte integrante dell'offerta turistica, a partire dalla Settimana dei Pescatori, uno degli eventi più antichi di Crikvenica, passando per l'Acquario con oltre 150 specie di pesci, la passeggiata della Via dell'Amore, fino al museo e alla galleria cittadina. Ricche e interessanti opportunità sportive, di intrattenimento, culturali e gastronomiche, e l'armonia tra sole, aria fresca, profumo del mare e pinete, rendono Crikvenica una meta turistica ambita, che offre agli ospiti riposo per l'anima e piacere per tutti i sensi. Vi state chiedendo quando venire e qual è il momento migliore per le vostre attività all'aperto preferite? In breve: ogni giorno! È stato dimostrato che il periodo di condizioni climatiche favorevoli per le attività all'aperto qui dura quasi tutto l'anno. Anche nei mesi invernali più freddi, circa il 20% del tempo è piacevolmente fresco o piacevole, il che significa che non dovrete rinunciare a una corsa mattutina in riva al mare, a una pedalata pomeridiana o a una passeggiata serale. Crikvenica è una delle zone più soleggiate della Croazia e le misurazioni dimostrano che, oltre al mare limpido, la Riviera dispone anche di acqua potabile di ottima qualità. Per ulteriori informazioni su questa eccezionale proprietà, si prega di contattare l'agente.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
CRIKVENICA - beautiful house in the center of Crikvenica with two business premises
We are selling a house in the center of Crikvenica where there are two business premises on the ground floor of the house, the first business premises measuring 39 m2 and the second business premises measuring 25 m2 and an additional storage room of 35 m2. The house consists of a ground floor, first floor, second floor and attic, and a beautiful landscaped garden behind the house measuring 300 m2. The entrance to the house is dominated by a spacious lobby with a large massive wooden staircase leading to the first floor where there is an apartment on the entire floor of 102 m2. The apartment consists of one bedroom, utility room, toilet, spacious living room, kitchen with dining room and large hallway. On the second floor there are two apartments, one of 49 m2 and the other 47 m2, both designed as one-bedroom apartments with a living room, kitchen with dining room and bathroom. Each apartment has a balcony overlooking the beautiful garden. A further staircase leads to the attic where there is a 75 m2 apartment, an apartment with one bedroom, living room, kitchen with dining room, bathroom and storage room. The house was built in 1914, and a complete renovation was carried out in 2000, where the complete plumbing and water installations, floor and wall coverings were changed, extended and expanded to the current dimensions. The house is fully equipped and prepared for tourism, which has been successfully rented out for many years. Given the location - the center of Crikvenica, the proximity of the sea, which is only 200 m from the first beach, and the proximity of all other facilities, the occupancy is with tourists throughout the summer season, and those who wish can continue to rent, and extend the rental throughout the year, where due to the mild climate and the flow of sea air mixes with pleasant mountain currents, the sea is clean, the climate and microclimate are mild and healing, with more than 2,300 hours of sunshine per year. The Crikvenica Riviera was one of the first in Croatia to cultivate the tradition of health tourism back in the 19th century. If you didn't know, with a total of more than 2,300 hours of sunshine per year, it is considered a very sunny area. Here, fresh sea air mixes with pleasant mountain currents, the sea is clean, and the climate and microclimate are mild and healing. With the help of nature, top-notch health offers in reputable health resorts, wellness and spa facilities, and cosmetic treatments, your everyday life will become an oasis of harmony and health. In 2018, the year of celebrating 130 years of organized tourism, Crikvenica took a victorious step - as the most successful health tourism destination in Croatia. Top experts in reputable health institutions also contribute greatly to this. The century-old tourist tradition on the Crikvenica Riviera is a consequence of its excellent geographical location and good road connections. It is so close to visitors from Central Europe that they can reach it by road in one day. In addition to road, it can be reached by sea or air. Sailors can find a berth in the city port. There are also many smaller ports on the Riviera for your vessels. Not far away, the marinas in Novi Vinodolski ("Marina Novi" and "Mitan Marina") and on the island of Krk in Punat offer winter berthing services. The easiest way to get there by air is via Rijeka Airport, also located on the island of Krk, only twenty kilometers from Crikvenica. In addition to natural beauty, clean sea and air, and hospitable hosts, the main reason for vacationing in Crikvenica has been, for more than a hundred years, a very pleasant, mild, stable, and healthy Mediterranean climate and microclimate with mild winters and not too hot summers, which has enabled the development of health tourism. Long sandy and pebble beaches with numerous facilities for children are connected by a natural promenade through rich Mediterranean vegetation and provide the opportunity for everyone to enjoy themselves, from swimmers to walkers, recreationalists, and cyclists. The valuable historical and cultural heritage is also woven into the tourist offer, starting with the Fisherman's Week, one of the oldest Crikvenica events, the Aquarium with more than 150 species of fish, the Love Road promenade, to the city museum and gallery. Rich and interesting sports, entertainment, cultural and gastronomic facilities and the harmony of sun, fresh air, the scent of the sea and pine forests make Crikvenica a desirable tourist destination, which offers guests a rest for the soul and pleasure for all the senses. Are you wondering when to come and what is the best time for your favorite outdoor activities? In short: every day! It has been proven that the period of favorable climatic conditions for outdoor activities here lasts almost the entire year. Even in the coldest winter months, about 20% of the time it is pleasantly cool or pleasant, which means that you don't have to give up a morning jog by the sea, an afternoon bike ride or an evening walk. Crikvenica is one of the sunniest areas in Croatia, and measurements show that, in addition to the clear sea, the Riviera also has drinking water of excellent quality. For all other information regarding this exceptional property, please contact the agent.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
We are selling a house in the center of Crikvenica where there are two business premises on the ground floor of the house, the first business premises measuring 39 m2 and the second business premises measuring 25 m2 and an additional storage room of 35 m2. The house consists of a ground floor, first floor, second floor and attic, and a beautiful landscaped garden behind the house measuring 300 m2. The entrance to the house is dominated by a spacious lobby with a large massive wooden staircase leading to the first floor where there is an apartment on the entire floor of 102 m2. The apartment consists of one bedroom, utility room, toilet, spacious living room, kitchen with dining room and large hallway. On the second floor there are two apartments, one of 49 m2 and the other 47 m2, both designed as one-bedroom apartments with a living room, kitchen with dining room and bathroom. Each apartment has a balcony overlooking the beautiful garden. A further staircase leads to the attic where there is a 75 m2 apartment, an apartment with one bedroom, living room, kitchen with dining room, bathroom and storage room. The house was built in 1914, and a complete renovation was carried out in 2000, where the complete plumbing and water installations, floor and wall coverings were changed, extended and expanded to the current dimensions. The house is fully equipped and prepared for tourism, which has been successfully rented out for many years. Given the location - the center of Crikvenica, the proximity of the sea, which is only 200 m from the first beach, and the proximity of all other facilities, the occupancy is with tourists throughout the summer season, and those who wish can continue to rent, and extend the rental throughout the year, where due to the mild climate and the flow of sea air mixes with pleasant mountain currents, the sea is clean, the climate and microclimate are mild and healing, with more than 2,300 hours of sunshine per year. The Crikvenica Riviera was one of the first in Croatia to cultivate the tradition of health tourism back in the 19th century. If you didn't know, with a total of more than 2,300 hours of sunshine per year, it is considered a very sunny area. Here, fresh sea air mixes with pleasant mountain currents, the sea is clean, and the climate and microclimate are mild and healing. With the help of nature, top-notch health offers in reputable health resorts, wellness and spa facilities, and cosmetic treatments, your everyday life will become an oasis of harmony and health. In 2018, the year of celebrating 130 years of organized tourism, Crikvenica took a victorious step - as the most successful health tourism destination in Croatia. Top experts in reputable health institutions also contribute greatly to this. The century-old tourist tradition on the Crikvenica Riviera is a consequence of its excellent geographical location and good road connections. It is so close to visitors from Central Europe that they can reach it by road in one day. In addition to road, it can be reached by sea or air. Sailors can find a berth in the city port. There are also many smaller ports on the Riviera for your vessels. Not far away, the marinas in Novi Vinodolski ("Marina Novi" and "Mitan Marina") and on the island of Krk in Punat offer winter berthing services. The easiest way to get there by air is via Rijeka Airport, also located on the island of Krk, only twenty kilometers from Crikvenica. In addition to natural beauty, clean sea and air, and hospitable hosts, the main reason for vacationing in Crikvenica has been, for more than a hundred years, a very pleasant, mild, stable, and healthy Mediterranean climate and microclimate with mild winters and not too hot summers, which has enabled the development of health tourism. Long sandy and pebble beaches with numerous facilities for children are connected by a natural promenade through rich Mediterranean vegetation and provide the opportunity for everyone to enjoy themselves, from swimmers to walkers, recreationalists, and cyclists. The valuable historical and cultural heritage is also woven into the tourist offer, starting with the Fisherman's Week, one of the oldest Crikvenica events, the Aquarium with more than 150 species of fish, the Love Road promenade, to the city museum and gallery. Rich and interesting sports, entertainment, cultural and gastronomic facilities and the harmony of sun, fresh air, the scent of the sea and pine forests make Crikvenica a desirable tourist destination, which offers guests a rest for the soul and pleasure for all the senses. Are you wondering when to come and what is the best time for your favorite outdoor activities? In short: every day! It has been proven that the period of favorable climatic conditions for outdoor activities here lasts almost the entire year. Even in the coldest winter months, about 20% of the time it is pleasantly cool or pleasant, which means that you don't have to give up a morning jog by the sea, an afternoon bike ride or an evening walk. Crikvenica is one of the sunniest areas in Croatia, and measurements show that, in addition to the clear sea, the Riviera also has drinking water of excellent quality. For all other information regarding this exceptional property, please contact the agent.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
CRIKVENICA - красивый дом в центре Цриквеницы с двумя коммерческими помещениями
Мы продаем дом в центре Цриквеницы, в котором на первом этаже дома расположены два коммерческих помещения, первое коммерческое помещение площадью 39 м2 и второе коммерческое помещение площадью 25 м2, а также дополнительная кладовая площадью 35 м2. Дом состоит из первого этажа, первого этажа, второго этажа и мансарды, а также прекрасного ландшафтного сада за домом площадью 300 м2. Вход в дом ведет к просторному вестибюлю с большой массивной деревянной лестницей, ведущей на второй этаж, где находится квартира на всем этаже площадью 102 м2. Квартира состоит из одной спальни, подсобного помещения, туалета, просторной гостиной, кухни со столовой и большого коридора. На втором этаже находятся две квартиры, одна площадью 49 м2 и другая 47 м2, обе спроектированы как квартиры с одной спальней с гостиной, кухней со столовой и ванной комнатой. Каждая квартира имеет балкон с видом на красивый сад. Лестница ведёт на чердак, где расположена квартира площадью 75 м² с одной спальней, гостиной, кухней со столовой, ванной комнатой и кладовой. Дом был построен в 1914 году, а в 2000 году был проведён капитальный ремонт, в ходе которого была заменена вся сантехника и водопровод, напольные и настенные покрытия, а также расширены и расширены до нынешних размеров. Дом полностью оборудован и подготовлен для туристов, поэтому успешно сдаётся в аренду уже много лет. Учитывая расположение – центр Цриквеницы, близость моря (всего 200 м от первого пляжа) и близость всех других удобств, заселённость туристами сохраняется в течение всего летнего сезона, а желающие могут продолжать аренду и продлевать её в течение всего года. Благодаря мягкому климату и смешению морского воздуха с приятными горными течениями, море здесь чистое, климат и микроклимат мягкие и целебные, с более чем 2300 солнечными часами в году. Ривьера Цриквеница была одной из первых в Хорватии, где ещё в XIX веке зародилась традиция оздоровительного туризма. Если вы не знали, благодаря более чем 2300 солнечным часам в году, этот регион считается очень солнечным. Здесь свежий морской воздух смешивается с приятными горными течениями, море чистое, а климат и микроклимат мягкие и целебные. Благодаря природе, первоклассному оздоровительному обслуживанию на известных курортах, велнес- и спа-центрах, а также косметическим процедурам ваша повседневная жизнь станет оазисом гармонии и здоровья. В 2018 году, в год празднования 130-летия организованного туризма, Цриквеница сделала победный шаг, став самым успешным направлением оздоровительного туризма в Хорватии. В этом также большую роль играют ведущие специалисты в авторитетных медицинских учреждениях. Многовековая туристическая традиция Ривьеры Цриквеницы обусловлена её прекрасным географическим положением и хорошим транспортным сообщением. Она настолько близка к туристам из Центральной Европы, что добраться сюда можно за один день. Помимо автомобильного транспорта, сюда можно добраться по морю или по воздуху. Моряки могут пришвартоваться в городском порту. На Ривьере также есть множество небольших портов для ваших судов. Неподалеку находятся пристани в Нови-Винодольски («Марина Нови» и «Митан Марина») и на острове Крк в Пунате, предлагающие услуги зимней стоянки. Проще всего добраться по воздуху через аэропорт Риеки, также расположенный на острове Крк, всего в двадцати километрах от Цриквеницы. Помимо природной красоты, чистого моря и воздуха, а также гостеприимных хозяев, главной причиной отдыха в Цриквенице вот уже более ста лет является очень приятный, мягкий, стабильный и полезный для здоровья средиземноморский климат и микроклимат с мягкой зимой и не слишком жарким летом, что способствует развитию оздоровительного туризма. Длинные песчаные и галечные пляжи с многочисленными удобствами для детей соединены естественной набережной, проходящей через богатую средиземноморскую растительность, и предлагают развлечения всем: от пловцов до любителей пеших прогулок, активного отдыха и велосипедистов. Ценное историческое и культурное наследие также вплетено в туристическую программу, начиная с Недели рыбака, одного из старейших мероприятий Цриквеницы, Аквариума с более чем 150 видами рыб, променада «Дорога любви» до городского музея и галереи. Богатые и интересные спортивные, развлекательные, культурные и гастрономические возможности, а также гармония солнца, свежего воздуха, аромата моря и соснового леса делают Цриквеницу желанным туристическим направлением, предлагающим гостям отдых для души и наслаждение для всех органов чувств. Думаете, когда лучше всего приехать и какое время года для ваших любимых занятий на свежем воздухе? Короче говоря: каждый день! Доказано, что период благоприятных климатических условий для активного отдыха здесь длится почти круглый год. Даже в самые холодные зимние месяцы около 20% времени здесь приятно прохладно или приятно, а это значит, что вам не придётся отказываться от утренней пробежки у моря, дневной поездки на велосипеде или вечерней прогулки. Цриквеница — один из самых солнечных регионов Хорватии, и, согласно измерениям, помимо чистого моря, Ривьера также славится превосходной питьевой водой. За любой информацией об этой исключительной недвижимости обращайтесь к агенту.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Мы продаем дом в центре Цриквеницы, в котором на первом этаже дома расположены два коммерческих помещения, первое коммерческое помещение площадью 39 м2 и второе коммерческое помещение площадью 25 м2, а также дополнительная кладовая площадью 35 м2. Дом состоит из первого этажа, первого этажа, второго этажа и мансарды, а также прекрасного ландшафтного сада за домом площадью 300 м2. Вход в дом ведет к просторному вестибюлю с большой массивной деревянной лестницей, ведущей на второй этаж, где находится квартира на всем этаже площадью 102 м2. Квартира состоит из одной спальни, подсобного помещения, туалета, просторной гостиной, кухни со столовой и большого коридора. На втором этаже находятся две квартиры, одна площадью 49 м2 и другая 47 м2, обе спроектированы как квартиры с одной спальней с гостиной, кухней со столовой и ванной комнатой. Каждая квартира имеет балкон с видом на красивый сад. Лестница ведёт на чердак, где расположена квартира площадью 75 м² с одной спальней, гостиной, кухней со столовой, ванной комнатой и кладовой. Дом был построен в 1914 году, а в 2000 году был проведён капитальный ремонт, в ходе которого была заменена вся сантехника и водопровод, напольные и настенные покрытия, а также расширены и расширены до нынешних размеров. Дом полностью оборудован и подготовлен для туристов, поэтому успешно сдаётся в аренду уже много лет. Учитывая расположение – центр Цриквеницы, близость моря (всего 200 м от первого пляжа) и близость всех других удобств, заселённость туристами сохраняется в течение всего летнего сезона, а желающие могут продолжать аренду и продлевать её в течение всего года. Благодаря мягкому климату и смешению морского воздуха с приятными горными течениями, море здесь чистое, климат и микроклимат мягкие и целебные, с более чем 2300 солнечными часами в году. Ривьера Цриквеница была одной из первых в Хорватии, где ещё в XIX веке зародилась традиция оздоровительного туризма. Если вы не знали, благодаря более чем 2300 солнечным часам в году, этот регион считается очень солнечным. Здесь свежий морской воздух смешивается с приятными горными течениями, море чистое, а климат и микроклимат мягкие и целебные. Благодаря природе, первоклассному оздоровительному обслуживанию на известных курортах, велнес- и спа-центрах, а также косметическим процедурам ваша повседневная жизнь станет оазисом гармонии и здоровья. В 2018 году, в год празднования 130-летия организованного туризма, Цриквеница сделала победный шаг, став самым успешным направлением оздоровительного туризма в Хорватии. В этом также большую роль играют ведущие специалисты в авторитетных медицинских учреждениях. Многовековая туристическая традиция Ривьеры Цриквеницы обусловлена её прекрасным географическим положением и хорошим транспортным сообщением. Она настолько близка к туристам из Центральной Европы, что добраться сюда можно за один день. Помимо автомобильного транспорта, сюда можно добраться по морю или по воздуху. Моряки могут пришвартоваться в городском порту. На Ривьере также есть множество небольших портов для ваших судов. Неподалеку находятся пристани в Нови-Винодольски («Марина Нови» и «Митан Марина») и на острове Крк в Пунате, предлагающие услуги зимней стоянки. Проще всего добраться по воздуху через аэропорт Риеки, также расположенный на острове Крк, всего в двадцати километрах от Цриквеницы. Помимо природной красоты, чистого моря и воздуха, а также гостеприимных хозяев, главной причиной отдыха в Цриквенице вот уже более ста лет является очень приятный, мягкий, стабильный и полезный для здоровья средиземноморский климат и микроклимат с мягкой зимой и не слишком жарким летом, что способствует развитию оздоровительного туризма. Длинные песчаные и галечные пляжи с многочисленными удобствами для детей соединены естественной набережной, проходящей через богатую средиземноморскую растительность, и предлагают развлечения всем: от пловцов до любителей пеших прогулок, активного отдыха и велосипедистов. Ценное историческое и культурное наследие также вплетено в туристическую программу, начиная с Недели рыбака, одного из старейших мероприятий Цриквеницы, Аквариума с более чем 150 видами рыб, променада «Дорога любви» до городского музея и галереи. Богатые и интересные спортивные, развлекательные, культурные и гастрономические возможности, а также гармония солнца, свежего воздуха, аромата моря и соснового леса делают Цриквеницу желанным туристическим направлением, предлагающим гостям отдых для души и наслаждение для всех органов чувств. Думаете, когда лучше всего приехать и какое время года для ваших любимых занятий на свежем воздухе? Короче говоря: каждый день! Доказано, что период благоприятных климатических условий для активного отдыха здесь длится почти круглый год. Даже в самые холодные зимние месяцы около 20% времени здесь приятно прохладно или приятно, а это значит, что вам не придётся отказываться от утренней пробежки у моря, дневной поездки на велосипеде или вечерней прогулки. Цриквеница — один из самых солнечных регионов Хорватии, и, согласно измерениям, помимо чистого моря, Ривьера также славится превосходной питьевой водой. За любой информацией об этой исключительной недвижимости обращайтесь к агенту.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
4.597 € za mjesec*
Znesek kredita
696.500 €
Delež privarčevanih sredstev
298.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
995.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
