Šifra
101-160
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
1 m²
Parcela
140.000 m²
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
5
Br. kupatila
4
Opis
LUKSUZNA VILA U ISTARSKOM STILU S BAZENOM I VELIKOM OKUĆNICOM
Na iznimnoj i mirnoj lokaciji u središnjoj Istri, među zelenim brežuljcima i autentičnim krajolikom, prodaje se luksuzna vila građena u tradicionalnom istarskom stilu. Vila kombinira lokalnu arhitektonsku baštinu s najsuvremenijim standardima gradnje, komfora i dizajna, stvarajući prostor idealan za obiteljski život, luksuzan odmor ili ekskluzivan turistički najam.
Riječ je o samostojećoj, jednoobiteljskoj vili s ukupnom neto korisnom površinom od 273,33 m², smještenoj na prostranoj parceli od 1.400,00 m². Okružena zelenilom i potpunom privatnošću, vila nudi savršen balans između tradicije, luksuza i suvremenog načina života.
Osnovne karakteristike:
Neto korisna površina: 273,33 m² (prizemlje + kat)
Bruto građevinska površina: 380,78 m²
Tlocrtna površina objekta: 244,57 m²
Površina čestice: 1.389,00 m²
Raspored prostora:
Prizemlje – 150,64 m²
Prostran dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom (70,52 m²)
Dvije spavaće sobe, Dvije kupaonice s keramičkim pločicama, Tehnička prostorija, Dva spremišta, Natkrivena terasa (18,90 m²)
Prvi kat – 122,69 m²
Tri spavaće sobe s garderobama, Tri kupaonice, Dvije terase s keramičkim oblogama
Dodatni sadržaji:
Vanjski bazen ukupne površine 184,57 m², Kolni i pješački pristupi, Uređene manipulativne površine, Višezonski sustav hlađenja i grijanja, Kvalitetni podovi i završni materijali.
Mogućnost kategorizacije za luksuzni turistički najam
Vila je projektirana i izvedena s naglaskom na visoku razinu privatnosti, funkcionalnosti i estetike, koristeći autohtone materijale poput istarskog kamena, drva i tradicionalnog crijepa. Uređena okućnica, bazen i bogato zelenilo, pruža poseban ambijent koji ovu nekretninu čini rijetkom i iznimno poželjnom na tržištu.
Ova nekretnina je idealna za one koji traže sofisticirani životni prostor u harmoniji s prirodom, ali i kao investicijska prilika u segmentu vrhunskih turističkih nekretnina.
Za dodatne informacije, tlocrte, specifikacije i organizaciju razgleda, molimo kontaktirajte nas putem upita.
Na iznimnoj i mirnoj lokaciji u središnjoj Istri, među zelenim brežuljcima i autentičnim krajolikom, prodaje se luksuzna vila građena u tradicionalnom istarskom stilu. Vila kombinira lokalnu arhitektonsku baštinu s najsuvremenijim standardima gradnje, komfora i dizajna, stvarajući prostor idealan za obiteljski život, luksuzan odmor ili ekskluzivan turistički najam.
Riječ je o samostojećoj, jednoobiteljskoj vili s ukupnom neto korisnom površinom od 273,33 m², smještenoj na prostranoj parceli od 1.400,00 m². Okružena zelenilom i potpunom privatnošću, vila nudi savršen balans između tradicije, luksuza i suvremenog načina života.
Osnovne karakteristike:
Neto korisna površina: 273,33 m² (prizemlje + kat)
Bruto građevinska površina: 380,78 m²
Tlocrtna površina objekta: 244,57 m²
Površina čestice: 1.389,00 m²
Raspored prostora:
Prizemlje – 150,64 m²
Prostran dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom (70,52 m²)
Dvije spavaće sobe, Dvije kupaonice s keramičkim pločicama, Tehnička prostorija, Dva spremišta, Natkrivena terasa (18,90 m²)
Prvi kat – 122,69 m²
Tri spavaće sobe s garderobama, Tri kupaonice, Dvije terase s keramičkim oblogama
Dodatni sadržaji:
Vanjski bazen ukupne površine 184,57 m², Kolni i pješački pristupi, Uređene manipulativne površine, Višezonski sustav hlađenja i grijanja, Kvalitetni podovi i završni materijali.
Mogućnost kategorizacije za luksuzni turistički najam
Vila je projektirana i izvedena s naglaskom na visoku razinu privatnosti, funkcionalnosti i estetike, koristeći autohtone materijale poput istarskog kamena, drva i tradicionalnog crijepa. Uređena okućnica, bazen i bogato zelenilo, pruža poseban ambijent koji ovu nekretninu čini rijetkom i iznimno poželjnom na tržištu.
Ova nekretnina je idealna za one koji traže sofisticirani životni prostor u harmoniji s prirodom, ali i kao investicijska prilika u segmentu vrhunskih turističkih nekretnina.
Za dodatne informacije, tlocrte, specifikacije i organizaciju razgleda, molimo kontaktirajte nas putem upita.
LUXUSVILLA IM ISTRISCHEN STIL MIT POOL UND GROSSEM GRUNDSTÜCK
An einem außergewöhnlichen und ruhigen Standort im Herzen Istriens, umgeben von grünen Hügeln und authentischer Landschaft, steht eine luxuriöse Villa zum Verkauf, die im traditionellen istrischen Stil erbaut wurde. Die Villa vereint lokales architektonisches Erbe mit modernsten Bau-, Komfort- und Designstandards und schafft so einen idealen Raum für das Familienleben, luxuriöse Urlaube oder exklusive touristische Vermietungen.
Es handelt sich um eine freistehende Einfamilienvilla mit einer gesamten Nutzfläche von 273,33 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.400,00 m². Umgeben von Natur und vollständiger Privatsphäre bietet die Villa die perfekte Balance zwischen Tradition, Luxus und modernem Lebensstil.
Wesentliche Merkmale:
Nutzfläche: 273,33 m² (Erdgeschoss + Obergeschoss)
Bruttogeschossfläche: 380,78 m²
Grundfläche des Gebäudes: 244,57 m²
Grundstücksfläche: 1.389,00 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss – 150,64 m²:
Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (70,52 m²)
Zwei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer mit Keramikfliesen
Technikraum
Zwei Abstellräume
Überdachte Terrasse (18,90 m²)
Obergeschoss – 122,69 m²:
Drei Schlafzimmer mit Ankleideräumen
Drei Badezimmer
Zwei Terrassen mit Keramikbelägen
Zusätzliche Ausstattung:
Außenpool mit einer Fläche von 184,57 m²
Pkw- und Fußgängerzugang
Gestaltete Wege und Freiflächen
Mehrzonige Heiz- und Kühlsysteme
Hochwertige Bodenbeläge und Endmaterialien
Möglichkeit zur Kategorisierung für luxuriöse Ferienvermietung
Die Villa wurde mit einem hohen Maß an Privatsphäre, Funktionalität und Ästhetik entworfen und gebaut – unter Verwendung traditioneller Materialien wie istrischem Stein, Holz und klassischen Dachziegeln. Das gepflegte Grundstück, der Pool und die üppige Bepflanzung schaffen ein besonderes Ambiente, das diese Immobilie zu einem seltenen und begehrten Angebot am Markt macht.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause im Einklang mit der Natur suchen – und bietet zugleich eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Segment hochwertiger Ferienimmobilien.
Für weitere Informationen, Grundrisse, Spezifikationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
An einem außergewöhnlichen und ruhigen Standort im Herzen Istriens, umgeben von grünen Hügeln und authentischer Landschaft, steht eine luxuriöse Villa zum Verkauf, die im traditionellen istrischen Stil erbaut wurde. Die Villa vereint lokales architektonisches Erbe mit modernsten Bau-, Komfort- und Designstandards und schafft so einen idealen Raum für das Familienleben, luxuriöse Urlaube oder exklusive touristische Vermietungen.
Es handelt sich um eine freistehende Einfamilienvilla mit einer gesamten Nutzfläche von 273,33 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.400,00 m². Umgeben von Natur und vollständiger Privatsphäre bietet die Villa die perfekte Balance zwischen Tradition, Luxus und modernem Lebensstil.
Wesentliche Merkmale:
Nutzfläche: 273,33 m² (Erdgeschoss + Obergeschoss)
Bruttogeschossfläche: 380,78 m²
Grundfläche des Gebäudes: 244,57 m²
Grundstücksfläche: 1.389,00 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss – 150,64 m²:
Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (70,52 m²)
Zwei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer mit Keramikfliesen
Technikraum
Zwei Abstellräume
Überdachte Terrasse (18,90 m²)
Obergeschoss – 122,69 m²:
Drei Schlafzimmer mit Ankleideräumen
Drei Badezimmer
Zwei Terrassen mit Keramikbelägen
Zusätzliche Ausstattung:
Außenpool mit einer Fläche von 184,57 m²
Pkw- und Fußgängerzugang
Gestaltete Wege und Freiflächen
Mehrzonige Heiz- und Kühlsysteme
Hochwertige Bodenbeläge und Endmaterialien
Möglichkeit zur Kategorisierung für luxuriöse Ferienvermietung
Die Villa wurde mit einem hohen Maß an Privatsphäre, Funktionalität und Ästhetik entworfen und gebaut – unter Verwendung traditioneller Materialien wie istrischem Stein, Holz und klassischen Dachziegeln. Das gepflegte Grundstück, der Pool und die üppige Bepflanzung schaffen ein besonderes Ambiente, das diese Immobilie zu einem seltenen und begehrten Angebot am Markt macht.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause im Einklang mit der Natur suchen – und bietet zugleich eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Segment hochwertiger Ferienimmobilien.
Für weitere Informationen, Grundrisse, Spezifikationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
VILLA LUSSUOSA IN STILE ISTRIANO CON PISCINA E AMPIO GIARDINO
Situata in una posizione unica e tranquilla nel cuore dell'Istria, tra colline verdi e paesaggi autentici, questa villa di lusso è costruita in stile tradizionale istriano. Combina il patrimonio architettonico locale con gli ultimi standard di costruzione, comfort e design, creando uno spazio ideale per la vita familiare, vacanze lussuose o affitti turistici esclusivi.
La villa è una casa indipendente, monofamiliare, con una superficie netta utile totale di 273,33 m², situata su un ampio terreno di 1.400,00 m². Circondata da verde e completa privacy, la villa offre un perfetto equilibrio tra tradizione, lusso e vita moderna.
Caratteristiche principali:
Superficie netta utile: 273,33 m² (piano terra + primo piano)
Superficie lorda costruita: 380,78 m²
Superficie della pianta dell'edificio: 244,57 m²
Superficie del lotto: 1.389,00 m²
Distribuzione degli spazi:
Piano terra – 150,64 m²:
Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina (70,52 m²)
Due camere da letto
Due bagni con piastrelle in ceramica
Locale tecnico
Due ripostigli
Terrazza coperta (18,90 m²)
Financial Times
+9
Croatian Villas
+9
The Times
+9
Financial Times
Primo piano – 122,69 m²:
Tre camere da letto con guardaroba
Tre bagni
Due terrazzi con rivestimento in ceramica
VillasCroatia.com
+2
VillasCroatia.com
+2
Croatian Villas
+2
Caratteristiche aggiuntive:
Piscina esterna con superficie totale di 184,57 m²
Accesso carrabile e pedonale
Aree paesaggistiche
Sistema di riscaldamento e raffreddamento multi-zona
Pavimenti e materiali di finitura di alta qualità
Potenziale per la categorizzazione per affitti turistici di lusso
La villa è progettata e costruita con un'attenzione particolare alla privacy, funzionalità ed estetica, utilizzando materiali autoctoni come pietra istriana, legno e tegole tradizionali. Il giardino paesaggistico, la piscina e la ricca vegetazione offrono un'atmosfera speciale che rende questa proprietà rara e molto desiderabile sul mercato.
Questa proprietà è ideale per chi cerca uno spazio abitativo sofisticato in armonia con la natura, nonché un'opportunità di investimento nel segmento delle proprietà turistiche di alta gamma.
Per ulteriori informazioni
Situata in una posizione unica e tranquilla nel cuore dell'Istria, tra colline verdi e paesaggi autentici, questa villa di lusso è costruita in stile tradizionale istriano. Combina il patrimonio architettonico locale con gli ultimi standard di costruzione, comfort e design, creando uno spazio ideale per la vita familiare, vacanze lussuose o affitti turistici esclusivi.
La villa è una casa indipendente, monofamiliare, con una superficie netta utile totale di 273,33 m², situata su un ampio terreno di 1.400,00 m². Circondata da verde e completa privacy, la villa offre un perfetto equilibrio tra tradizione, lusso e vita moderna.
Caratteristiche principali:
Superficie netta utile: 273,33 m² (piano terra + primo piano)
Superficie lorda costruita: 380,78 m²
Superficie della pianta dell'edificio: 244,57 m²
Superficie del lotto: 1.389,00 m²
Distribuzione degli spazi:
Piano terra – 150,64 m²:
Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina (70,52 m²)
Due camere da letto
Due bagni con piastrelle in ceramica
Locale tecnico
Due ripostigli
Terrazza coperta (18,90 m²)
Financial Times
+9
Croatian Villas
+9
The Times
+9
Financial Times
Primo piano – 122,69 m²:
Tre camere da letto con guardaroba
Tre bagni
Due terrazzi con rivestimento in ceramica
VillasCroatia.com
+2
VillasCroatia.com
+2
Croatian Villas
+2
Caratteristiche aggiuntive:
Piscina esterna con superficie totale di 184,57 m²
Accesso carrabile e pedonale
Aree paesaggistiche
Sistema di riscaldamento e raffreddamento multi-zona
Pavimenti e materiali di finitura di alta qualità
Potenziale per la categorizzazione per affitti turistici di lusso
La villa è progettata e costruita con un'attenzione particolare alla privacy, funzionalità ed estetica, utilizzando materiali autoctoni come pietra istriana, legno e tegole tradizionali. Il giardino paesaggistico, la piscina e la ricca vegetazione offrono un'atmosfera speciale che rende questa proprietà rara e molto desiderabile sul mercato.
Questa proprietà è ideale per chi cerca uno spazio abitativo sofisticato in armonia con la natura, nonché un'opportunità di investimento nel segmento delle proprietà turistiche di alta gamma.
Per ulteriori informazioni
LUXURY VILLA IN ISTRIAN STYLE WITH POOL AND LARGE GARDEN
Located in a unique and peaceful setting in central Istria, among green hills and authentic landscapes, this luxury villa is built in traditional Istrian style. It combines local architectural heritage with the latest construction, comfort, and design standards, creating a space ideal for family living, luxurious vacations, or exclusive tourist rentals.
Esales Property
The villa is a detached, single-family home with a total net usable area of 273.33 m², situated on a spacious plot of 1,400.00 m². Surrounded by greenery and complete privacy, the villa offers a perfect balance between tradition, luxury, and modern living.
Key Features:
Net Usable Area: 273.33 m² (ground floor + first floor)
Gross Building Area: 380.78 m²
Building Footprint Area: 244.57 m²
Plot Size: 1,389.00 m²
Layout:
Ground Floor – 150.64 m²:
Spacious living room with dining area and kitchen (70.52 m²)
Two bedrooms
Two bathrooms with ceramic tiles
Technical room
Two storage rooms
Covered terrace (18.90 m²)
vrbo.com
Orgon
+13
artliving-realestate.hr
+13
Croatian Villas
+13
artliving-realestate.hr
+13
VillasCroatia.com
+13
Orgon
+13
artliving-realestate.hr
+13
The Times
+13
The Times
+13
First Floor – 122.69 m²:
Three bedrooms with wardrobes
Three bathrooms
Two terraces with ceramic cladding
Additional Features:
Outdoor swimming pool with a total area of 184.57 m²
Driveway and pedestrian access
Landscaped areas
Multi-zone heating and cooling system
High-quality flooring and finishing materials
Potential for categorization for luxury tourist rental
Croatian Villas
The villa is designed and constructed with an emphasis on high levels of privacy, functionality, and aesthetics, using indigenous materials such as Istrian stone, wood, and traditional roof tiles. The landscaped garden, pool, and abundant greenery provide a special ambiance that makes this property rare and highly desirable on the market.
This property is ideal for those seeking a sophisticated living space in harmony with nature, as well as an investment opportunity in the high-end tourist property segment.
For more information, floor plans, specifications, and to arrange a viewing, please contact us.
Located in a unique and peaceful setting in central Istria, among green hills and authentic landscapes, this luxury villa is built in traditional Istrian style. It combines local architectural heritage with the latest construction, comfort, and design standards, creating a space ideal for family living, luxurious vacations, or exclusive tourist rentals.
Esales Property
The villa is a detached, single-family home with a total net usable area of 273.33 m², situated on a spacious plot of 1,400.00 m². Surrounded by greenery and complete privacy, the villa offers a perfect balance between tradition, luxury, and modern living.
Key Features:
Net Usable Area: 273.33 m² (ground floor + first floor)
Gross Building Area: 380.78 m²
Building Footprint Area: 244.57 m²
Plot Size: 1,389.00 m²
Layout:
Ground Floor – 150.64 m²:
Spacious living room with dining area and kitchen (70.52 m²)
Two bedrooms
Two bathrooms with ceramic tiles
Technical room
Two storage rooms
Covered terrace (18.90 m²)
vrbo.com
Orgon
+13
artliving-realestate.hr
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Croatian Villas
+13
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+13
VillasCroatia.com
+13
Orgon
+13
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+13
The Times
+13
The Times
+13
First Floor – 122.69 m²:
Three bedrooms with wardrobes
Three bathrooms
Two terraces with ceramic cladding
Additional Features:
Outdoor swimming pool with a total area of 184.57 m²
Driveway and pedestrian access
Landscaped areas
Multi-zone heating and cooling system
High-quality flooring and finishing materials
Potential for categorization for luxury tourist rental
Croatian Villas
The villa is designed and constructed with an emphasis on high levels of privacy, functionality, and aesthetics, using indigenous materials such as Istrian stone, wood, and traditional roof tiles. The landscaped garden, pool, and abundant greenery provide a special ambiance that makes this property rare and highly desirable on the market.
This property is ideal for those seeking a sophisticated living space in harmony with nature, as well as an investment opportunity in the high-end tourist property segment.
For more information, floor plans, specifications, and to arrange a viewing, please contact us.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
6.930 € za mjesec*
Znesek kredita
1.050.000 €
Delež privarčevanih sredstev
450.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.500.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.