Šifra
7316
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća kuća u nizu
Veličina
75 m²
Parcela
9.700 m²
Br. soba
2
Opis
U srcu zelenog krajolika Istre u mirnom naselju nedaleko od Buja, prodaje se ova istarska kamena kuća s predivnim panoramskim pogledom.
Kuća je djelomično adaptirana te posjeduje svu urednu dokumentaciju:
geodetske izmjere, građevinsku dozvolu, komunalne doprinose, prijavu početka radova i nadzor,
za razliku od većine ruševina na prodaju.
- Instalacije vode, struje i odvoda već su izvedene.
- Izgrađeni su temelji, dvije ploče, krov i limarija.
- Obuhvaća prizemlje, prvi i drugi kat te prednje i stražnje dvorište.
Raspored prostorija dostupan je u projektnim nacrtima.
Kuća: 75 m² cca
Dvorište: 97 m²
Ruševina do kuće je isto tako fazi renoviranja.
Lokacija je poznata po vrhunskim vinarijama i restoranima, idealna za one koji traže mir, autentičnost i ljepotu prirode.
U blizini se održava i "Oleum Olivarum" jedna od najvažnijih smotri maslinovog ulja u Istri i Hrvatskoj
Udaljenost od mora: 15 km
Vinarija: 1,5 km
Stara škola: 2,8 km
Grožnjan: 6 km
Idealna prilika za stvaranje istarskog doma iz snova ili kao investicija u turizam.
Kuća je djelomično adaptirana te posjeduje svu urednu dokumentaciju:
geodetske izmjere, građevinsku dozvolu, komunalne doprinose, prijavu početka radova i nadzor,
za razliku od većine ruševina na prodaju.
- Instalacije vode, struje i odvoda već su izvedene.
- Izgrađeni su temelji, dvije ploče, krov i limarija.
- Obuhvaća prizemlje, prvi i drugi kat te prednje i stražnje dvorište.
Raspored prostorija dostupan je u projektnim nacrtima.
Kuća: 75 m² cca
Dvorište: 97 m²
Ruševina do kuće je isto tako fazi renoviranja.
Lokacija je poznata po vrhunskim vinarijama i restoranima, idealna za one koji traže mir, autentičnost i ljepotu prirode.
U blizini se održava i "Oleum Olivarum" jedna od najvažnijih smotri maslinovog ulja u Istri i Hrvatskoj
Udaljenost od mora: 15 km
Vinarija: 1,5 km
Stara škola: 2,8 km
Grožnjan: 6 km
Idealna prilika za stvaranje istarskog doma iz snova ili kao investicija u turizam.
Mitten in der grünen Landschaft Istriens, in einem ruhigen Dorf nahe Buje, steht dieses istrische Steinhaus mit herrlichem Panoramablick zum Verkauf.
Das Haus wurde teilweise renoviert und verfügt über alle erforderlichen Dokumente: geodätische Gutachten, Baugenehmigung, Versorgungsbeiträge, Baubeginnsanzeige und Bauaufsicht – im Gegensatz zu den meisten zum Verkauf stehenden Ruinen.
Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse sind bereits vorhanden.
Fundament, zwei Bodenplatten, Dach und Blechverkleidung sind fertiggestellt.
Das Haus umfasst Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock sowie Vorder- und Hinterhof.
Die Raumaufteilung ist in den Projektzeichnungen enthalten.
Wohnfläche: ca. 75 m²
Garten: 97 m²
Die benachbarte Ruine wird derzeit ebenfalls renoviert.
Die Gegend ist bekannt für ihre erstklassigen Weingüter und Restaurants und ideal für alle, die Ruhe, Authentizität und die Schönheit der Natur suchen.
In der Nähe befindet sich auch das „Oleum Olivarum“, eines der wichtigsten Olivenölfestivals in Istrien und Kroatien.
Entfernung zum Meer: 15 km
Weingut: 1,5 km
Alte Schule: 2,8 km
Grožnjan: 6 km
Ideale Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in Istrien zu erfüllen oder in den Tourismus zu investieren.
Das Haus wurde teilweise renoviert und verfügt über alle erforderlichen Dokumente: geodätische Gutachten, Baugenehmigung, Versorgungsbeiträge, Baubeginnsanzeige und Bauaufsicht – im Gegensatz zu den meisten zum Verkauf stehenden Ruinen.
Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse sind bereits vorhanden.
Fundament, zwei Bodenplatten, Dach und Blechverkleidung sind fertiggestellt.
Das Haus umfasst Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock sowie Vorder- und Hinterhof.
Die Raumaufteilung ist in den Projektzeichnungen enthalten.
Wohnfläche: ca. 75 m²
Garten: 97 m²
Die benachbarte Ruine wird derzeit ebenfalls renoviert.
Die Gegend ist bekannt für ihre erstklassigen Weingüter und Restaurants und ideal für alle, die Ruhe, Authentizität und die Schönheit der Natur suchen.
In der Nähe befindet sich auch das „Oleum Olivarum“, eines der wichtigsten Olivenölfestivals in Istrien und Kroatien.
Entfernung zum Meer: 15 km
Weingut: 1,5 km
Alte Schule: 2,8 km
Grožnjan: 6 km
Ideale Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in Istrien zu erfüllen oder in den Tourismus zu investieren.
In the heart of the green Istrian landscape in a quiet village near Buje, this Istrian stone house with a beautiful panoramic view is for sale.
The house has been partially renovated and has all the proper documentation:
geodetic surveys, building permit, utility contributions, notification of the start of work and supervision,
unlike most ruins for sale.
- Water, electricity and drainage installations have already been carried out.
- The foundations, two slabs, roof and tinwork have been built.
- It includes the ground floor, first and second floors and the front and back yard.
The layout of the rooms is available in the project drawings.
House: 75 m² approx
Yard: 97 m²
The ruin next to the house is also in the process of renovation.
The location is known for its top-notch wineries and restaurants, ideal for those seeking peace, authenticity and the beauty of nature.
Nearby is also the "Oleum Olivarum", one of the most important olive oil festivals in Istria and Croatia
Distance from the sea: 15 km
Winery: 1.5 km
Old school: 2.8 km
Grožnjan: 6 km
Ideal opportunity to create your Istrian dream home or as an investment in tourism.
The house has been partially renovated and has all the proper documentation:
geodetic surveys, building permit, utility contributions, notification of the start of work and supervision,
unlike most ruins for sale.
- Water, electricity and drainage installations have already been carried out.
- The foundations, two slabs, roof and tinwork have been built.
- It includes the ground floor, first and second floors and the front and back yard.
The layout of the rooms is available in the project drawings.
House: 75 m² approx
Yard: 97 m²
The ruin next to the house is also in the process of renovation.
The location is known for its top-notch wineries and restaurants, ideal for those seeking peace, authenticity and the beauty of nature.
Nearby is also the "Oleum Olivarum", one of the most important olive oil festivals in Istria and Croatia
Distance from the sea: 15 km
Winery: 1.5 km
Old school: 2.8 km
Grožnjan: 6 km
Ideal opportunity to create your Istrian dream home or as an investment in tourism.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
624 € za mjesec*
Znesek kredita
94.500 €
Delež privarčevanih sredstev
40.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
135.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
