Kuća samostalna kuća, Šibenik - Okolica, Brodarica

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Brodarici, svega nekoliko minuta od mora i svih sadržaja potrebnih za ugodan život, smještena je luksuzna samostojeća vila ukupne stambene površine 225 m², izgrađena na zemljištu površine 462 m².Nekretnina je izgrađena 2018. godine te se sastoji od tri zasebne stambene jedinice, što je čini idealnim izborom za veću obitelj, turistički najam ili kombinaciju privatnog i investicijskog korištenja. Ukupno raspolaže s pet spavaćih soba, tri kupaonice i dva dodatna WC-a, a funkcionalan raspored prostorija pruža visoku razinu udobnosti i privatnosti.Posebnu vrijednost nekretnini daje uređena okućnica s bazenom, sunčalištem i prostorom za druženje uz roštilj, dok se s terasa i vanjskih prostora pruža prekrasan panoramski pogled na more. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.Kuća je u potpunosti namještena i opremljena te uključuje centralno grijanje, klima uređaje, internet, satelitsku i kabelsku televiziju, portafon, alarmni sustav, protuprovalna vrata, vešeraj i spremišta. Priključena je na gradski vodovod i kanalizaciju te posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu.Nekretnini pripadaju tri parkirna mjesta, a zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u blizini mora, trgovina, restorana i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, predstavlja izvrsnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, luksuzni odmor ili turističku investiciju.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja stojimo na raspolaganju.
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In einer ruhigen und attraktiven Lage in Brodarica, nur wenige Minuten vom Meer und allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben entfernt, bietet diese luxuriöse freistehende Villa eine Gesamtwohnfläche von 225 m², erbaut auf einem 462 m² großen Grundstück.Das 2018 erbaute Anwesen besteht aus drei separaten Wohneinheiten und ist somit eine ideale Wahl für eine größere Familie, zur touristischen Vermietung oder eine Kombination aus privater Nutzung und Investition. Die Villa verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WCs, während ihre funktionale Aufteilung ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet.Besonderen Wert verleiht der wunderschön angelegte Außenbereich mit Swimmingpool, Liegewiese und Grillplatz, während die Terrassen und Außenbereiche einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer bieten. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht.Das Anwesen wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich Zentralheizung, Klimaanlagen, Internet, Satelliten- und Kabelfernsehen, Gegensprechanlage, Alarmanlage, Sicherheitstüren, Waschküche und Abstellräumen. Die Villa ist an die öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen und verfügt sowohl über eine Baugenehmigung als auch eine Nutzungserlaubnis.Das Anwesen umfasst drei Parkplätze und stellt dank seiner hervorragenden Lage in der Nähe des Meeres, von Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens eine hervorragende Gelegenheit für einen ganzjährigen Wohnsitz, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine Investition in die touristische Vermietung dar.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
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Situata in una posizione tranquilla e attraente a Brodarica, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi necessari per una vita confortevole, questa lussuosa villa indipendente offre una superficie abitabile totale di 225 m², costruita su un terreno di 462 m².Costruita nel 2018, la proprietà è composta da tre unità abitative separate, il che la rende una scelta ideale per una famiglia numerosa, per scopi di affitto turistico o una combinazione di uso privato e investimento. La villa dispone di un totale di cinque camere da letto, tre bagni e due ulteriori servizi igienici per gli ospiti, mentre la sua disposizione funzionale garantisce un alto livello di comfort e privacy.Un valore particolare è aggiunto dalla splendida area esterna paesaggistica, che comprende una piscina, una zona prendisole e uno spazio barbecue, mentre le terrazze e le aree esterne offrono una splendida vista panoramica sul mare. L'orientamento a sud fornisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno.La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, inclusi riscaldamento centralizzato, unità di aria condizionata, internet, televisione satellitare e via cavo, un sistema di citofono, sistema di allarme, porte di sicurezza, una lavanderia e aree di stoccaggio. La villa è collegata all'acquedotto pubblico e al sistema fognario e possiede sia un permesso di costruzione che un permesso di occupazione.La proprietà include tre posti auto e, grazie alla sua eccellente posizione vicino al mare, negozi, ristoranti e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, rappresenta un'opportunità eccezionale per una residenza tutto l'anno, una casa vacanze di lusso o un investimento per affitti turistici.Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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Situated in a peaceful and attractive location in Brodarica, just a few minutes from the sea and all amenities necessary for comfortable living, this luxury detached villa offers a total living area of 225 m², built on a 462 m² plot of land.Constructed in 2018, the property consists of three separate residential units, making it an ideal choice for a larger family, tourist rental purposes or a combination of private use and investment. The villa features a total of five bedrooms, three bathrooms and two additional guest toilets, while its functional layout ensures a high level of comfort and privacy.Particular value is added by the beautifully landscaped outdoor area, which includes a swimming pool, sunbathing area and barbecue space, while the terraces and exterior areas offer stunning panoramic sea views. The southern orientation provides abundant natural light throughout the day.The property is being sold fully furnished and equipped, including central heating, air conditioning units, internet, satellite and cable television, an intercom system, alarm system, security doors, a laundry room and storage areas. The villa is connected to the public water supply and sewage system and holds both a building permit and an occupancy permit.The property includes three parking spaces and, thanks to its excellent location close to the sea, shops, restaurants and all amenities necessary for everyday living, represents an outstanding opportunity for year-round residence, a luxury holiday home or a tourist rental investment.For any additional information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
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Située dans un endroit paisible et attrayant à Brodarica, à quelques minutes de la mer et de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable, cette villa individuelle de luxe offre une surface habitable totale de 225 m², construite sur un terrain de 462 m².Construite en 2018, la propriété se compose de trois unités résidentielles séparées, ce qui en fait un choix idéal pour une famille nombreuse, à des fins de location touristique ou une combinaison d'utilisation privée et d'investissement. La villa dispose d'un total de cinq chambres, trois salles de bains et deux toilettes invités supplémentaires, tandis que son agencement fonctionnel assure un haut niveau de confort et d'intimité.Une valeur particulière est ajoutée par l'espace extérieur magnifiquement aménagé, qui comprend une piscine, un espace de bronzage et un espace barbecue, tandis que les terrasses et les zones extérieures offrent une vue panoramique imprenable sur la mer. L'orientation sud offre une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, y compris le chauffage central, les unités de climatisation, internet, la télévision par satellite et par câble, un système d'interphone, un système d'alarme, des portes de sécurité, une buanderie et des zones de stockage. La villa est connectée à l'approvisionnement public en eau et au système d'égouts et détient à la fois un permis de construire et un permis d'occupation.La propriété comprend trois places de parking et, grâce à son excellent emplacement à proximité de la mer, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence à l'année, une maison de vacances de luxe ou un investissement locatif touristique.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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