Kuća duplex, Bled

Bled, Dobe, stanovanjska hiša (del dvojčka) na sončni in mirni legi.

Dvojček sta dve enostanovanjski stavbi v točkovnem vzorcu zidave z ločenima vhodoma. Stavbi se stikata na skupni parcelni meji dveh ločenih gradbenih parcel in imata nad to parcelno mejo eno skupno steno. Tako gre za skoraj povsem samostojen objekt z lastnim zemljiščem. 

Hiša stoji v  izredno mirnem in sončnem naselju Dobe, na vzhodnem obrobju Bleda, neposredno ob zavarovanem gozdnem območju (zavarovano območje ledeniške morene), ki je umeščeno sredi tega naselja. Tudi v letnem času, ko na Bledu v polni meri zaživi turistični in prometni vrvež,  to naselje ostaja v mirni in nemoteni rabi domačih prebivalcev ter posameznih sobodajalcev.

Stavba je bila zgrajena leta 1950 kot enodružinska hiša,  kasneje pa je bila  zgolj osnovno vzdrževana, večjih obnov ni bilo, z izjemo zamenjave oken leta 2004. Hišo bo tako potrebno v celoti obnoviti.

Stavba obsega:

a) v kletni etaži: večji večnamenski prostor ter  pralnico, skupaj 48 m2

b) v visokem pritličju: kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico, z izhodom na večjo sončno teraso ter shrambo, skupna izmera prostorov (brez terase) znaša okrog 48 m2, 

c) v mansardi se nahajata dve prostorni sobi z balkonom ter večja kopalnica, skupna površina mansarde (brez balkonov) znaša okrog 49 m2,

d) ob hiši stoji  prizidek, v pritličju katerega se nahaja garaža, nad garažo pa je izdelan večja bivalna soba, ki bi z nekaj predelave lahko služila kot samostojna stanovanjska enota. 

Površina vseh prostorov stavbe znaša okrog 206 m2, od tega je bivalnih prostorov okrog 127 m2.

Zemljišče meri  615 m2, urejeno pa je kot  kot dvorišče, ki omogoča parkiranje večjega števila vozil,  pri čemer pa je večji del dvorišča z nezahtevnim gradbenim posegom možno preurediti v lepo urejen vrt.

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o., obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.