Kuća samostalna kuća, Ljubljana, Bežigrad

NADSTANDARNA HIŠA ZA BEŽIGRADOM

Na izjemni lokaciji znotraj ljubljanskega avtocestnega obroča, se prodaja prostorna in nadstandardno zgrajena družinska hiša. Hiša stoji na mirni slepi ulici z zelo malo prometa, v neposredni bližini mednarodne osnovne in srednje šole ter vrtca. V peš razdalji so vse pomembne storitve: banka, pošta, trgovina, javni prevoz, parki, mestni stadion, bari in restavracije.

Osnovni podatki

• Velikost zemljišča: 613 m²

• Površina hiše: 389 m²

• Leto izgradnje: december 2011

Razporeditev prostorov

Hiša obsega štiri spalnice, med katerimi je:

• glavna spalnica z lastno kopalnico, garderobno sobo in balkonom
  (kopalnica ima dvojno prho, dvojno umivalnico, veliko kad, ločeno stranišče, bide in majhno umivalnico),

• dve otroški sobi z garderobnimi prostori in balkoni (skupna kopalnica),

• soba za goste.

Skupno sta dve kopalnici in ena dodatna toaleta (s školjko, umivalnikom in pisoarjem).

Prostoren dnevni prostor meri 66 m² in združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico.
Poleg tega hiša vključuje pisarno, fitnes, vinsko in živilsko klet, pralnico, garažo, kurilnico, dve garderobni sobi ter dve shrambi (ena ima lasten zunanji vhod).

Zunanjost

• Terasa: 30 m² (8 m² pokritega dela) z vsemi priključki za zunanjo kuhinjo.

• Vrt: sadno drevje (češnje, slive, jablana, hruška, breskev), jagodičevje (borovnice, ribez, kosmulja, aronija, ameriška nešplja), številne trajnice in zelišča, 17 m² zelenjavnega vrta ter približno 220 m² zelenice.

Oprema in tehnika

• Ogrevanje: daljinsko ogrevanje, talno gretje, rekuperacija zraka s filtracijo, kroženje tople vode, kamin, rezervno električno ogrevanje, za hlajenje služita dve klimatski napravi Mitsubushi

• Pametni dom: električno upravljanje rolet in razsvetljave, alarmni sistem z detektorji gibanja in povezavo z varnostno službo, požarni in dimni alarm, video domofon in interkom na vsaki etaži, daljinsko upravljana električna vrata, hitri optični internet.

• Materiali: nadstandardni – lesena tla iz afriške afromozije, aluminijasta okna, dodatna protipotresna ojačitev (monolitna armiranobetonska konstrukcija).

• Dodatno: centralni sesalni sistem z izpustom na prosto, jašek za perilo (iz kopalnice in stopnišča neposredno v pralnico).

Hiša združuje udobje, funkcionalnost in varnost, ter ponuja visoko kakovost bivanja v eni najbolj iskanih ljubljanskih četrti.

Pogoj prodaje: Kupec povrne strošek prodaje v višini 2 %+ddv od prodajne cene. 

Za informacije ali termin za ogled se lahko naročite lahko po e- pošti: [email protected]  ali pa pokličete na spodaj navedeno telefonsko številko.