Opis
V najvišje ležeči brkinski vasici Artviže z odprtimi pogledi na Slavnik, Snežnik in Učko posredujemo pri prodaji kmečke domačije s štirimi objekti. Posest se nahaja v osrčju vasi, brez neposrednih sosedov, z urejenimi parcelnimi mejami ter odličnim dostopom. 8 km do Kozine–Hrpelj (vsa ključna infrastruktura), 12–15 km do Divače in Sežane, 27 km do Kopra (10 min po AC iz Kozine), 10 min do Trsta preko mejnega prehoda Krvavi Potok.
GLAVNE ZNAČILNOSTI POSESTI
- Skupna površina zemljišč: 1.139 m²
- Skupna površina objektov: 357,5 m²
- 4 samostojni objekti: stanovanjska hiša, hlev ter dva pomožna objekta
- Možnost nakupa dodatnih kmetijskih zemljišč v okolici, skupaj 85.034 m² za cca 50.000 EUR
Stanovanjska hiša (P+1, 115 m²): leto izgradnje 1949, fasada obnovljena 1997, streha 2014, priključena na elektriko, vaški vodovod in javni Kraški vodovod, notranjost potrebuje popolno prenovo. Pritličje obsega: predprostor, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, kopalnica. Nadstropje obsega: dve prostorni spalnici, izhod na balkon s čudovitim razgledom na Slavnik in Snežnik
Hlev (96,8 m²) je neposredno povezan s stanovanjsko hišo, potrebna obnova strehe, možnost spremembe namembnosti v bivalni objekt.
Dva pomožna objekta (skupaj 145,8 m²),primerna za garažo, delavnico, obrtno dejavnost ali priročno skladišče, dodatni potencial za turistične ali bivalne ureditve
Posest predstavlja zaokroženo celoto z urejenimi parcelnimi mejami, pri čemer hiša stoji v središču vasi, vendar brez neposrednih sosedov, kar zagotavlja dodatno zasebnost. Dostop je urejen, ob hiši poteka vaška cesta, na prostornem dvorišču pa je mogoče parkirati več vozil. Za hišo je prostor za manjši vrt oziroma sadovnjak, ki ponuja številne možnosti za ureditev po meri. Lega je sončna, narava je na dosegu roke. Idealna priložnost za vse, ki iščete trajnostno bivanje, počitniško hišo ali razvoj podeželskega turizma. Nepremičnina je odlična izbira za sobodajalstvo ter za umetnike in ustvarjalce, ki potrebujejo navdihujoč, miren prostor. Primerna je tudi za razvoj raznolike turistične ponudbe ali vzpostavitev majhne turistične kmetije. Skratka popolna je za vse, ki cenijo mir, varnost in neposreden stik z naravo.
Zemljiškoknjižno je urejeno in prosto bremen. Vabljeni na ogled!
Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec plača davek na promet nepremičnin (DPN) v višini 2% od pogodbene cene.
