Kuća duplex, Viškovo, Marčelji

Dvojna kuća, Marčelji - prodaja
Prodaje se dvojna kuća smještena u mirnom naselju Marčelji, idealna za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam. Kuća se prostire na više etaža, s ukupnom površinom od cca 190 m², a uz nju dolaze i garaža, vrt te okućnica od 140m2.
Raspored prostorija:
Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe i kupaonice. Trenutno su kuhinja i dnevni boravak u fazi kompletne adaptacije.
Kat uključuje terasu, kupaonicu, dnevni boravak, kuhinju , jednu spavaću sobu, te balkon.
Međukat sadrži dodatne dvije spavaće sobe, što ovu nekretninu čini pogodnom i za veću obitelj.
Sve etaže povezane su unutarnjim stepenicama, što osigurava funkcionalnost i dobru povezanost prostora.
Suterenski dio kuće sastoji se od dvije prostrane podrumske prostorije, ukupne površine cca 70 m² – idealne za skladište, hobi prostor ili dodatnu adaptaciju.
Uz kuću se nalazi garaža, a na raspolaganju je i uređeni vrt koji pruža dodatni prostor za opuštanje ili vrtlarenje.
Oprema i instalacije:
Grijanje: klima uređaji, peć na drva
Struja i voda priključeni
Okućnica uređena, površine cca 140 m²
Kuća je useljiva, a uz manja ulaganja pruža izvanredan potencijal za ugodan život u blizini grada, ali ipak u tišini i privatnosti.
 
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

Doppelhaushälfte, Marčelji – zu verkaufen
Diese Doppelhaushälfte im ruhigen Dorf Marčelji steht zum Verkauf und ist ideal für Familien oder als Investition zur Vermietung. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 190 m² und verfügt über eine Garage, einen Garten und einen 140 m² großen Garten.
Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Küche und Wohnzimmer werden derzeit komplett renoviert.
Der erste Stock umfasst eine Terrasse, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und einen Balkon.
Das Zwischengeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und eignet sich daher auch für eine größere Familie.
Alle Etagen sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden, was für Funktionalität und eine gute Raumanbindung sorgt.
Das Untergeschoss des Hauses besteht aus zwei geräumigen Kellerräumen mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m² – ideal für Lagerräume, Hobbyräume oder zusätzliche Renovierungsarbeiten.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage. Der angelegte Garten bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Gärtnern.
Ausstattung und Installationen:
Heizung: Klimaanlage, Holzofen
Strom- und Wasseranschluss
Garten (ca. 140 m²)
Das Haus ist bezugsfertig und bietet mit geringen Investitionen hervorragende Möglichkeiten für ein komfortables Leben in Stadtnähe, aber dennoch in Ruhe und Privatsphäre.
Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die unter www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind. 

 

Semi-detached house, Marčelji - for sale
A semi-detached house is for sale located in the quiet village of Marčelji, ideal for family life or as an investment for tourist rental. The house is spread over several floors, with a total area of ​​approximately 190 m², and comes with a garage, garden and a garden of 140 m2.
Room layout:
The ground floor consists of a living room, kitchen, two bedrooms and a bathroom. The kitchen and living room are currently in the phase of complete renovation.
The first floor includes a terrace, bathroom, living room, kitchen, one bedroom and a balcony.
The mezzanine contains two additional bedrooms, which makes this property suitable for a larger family.
All floors are connected by internal stairs, which ensures functionality and good connectivity of the space.
The basement part of the house consists of two spacious basement rooms, with a total area of ​​approximately 70 m² - ideal for storage, hobby space or additional renovation.
There is a garage next to the house, and there is also a landscaped garden that provides additional space for relaxation or gardening.
Equipment and installations:
Heating: air conditioning, wood stove
Electricity and water connected
Garden landscaped, approx. 140 m²
The house is ready to move in, and with minor investments it offers excellent potential for a comfortable life near the city, but still in peace and privacy.
The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions, which are available at www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.