Stanovi petosoban, Ljubljana, Bežigrad, Zupančičeva jama

Prostran, svijetao penthouse stan s iznimnom terasom i pogledom na Ljubljanu

Dostupan je ekskluzivni penthouse stan na gornjem katu uređene stambene zgrade s liftom, s samo jednim stanom na katu. Neto površina stana iznosi 147 m2, a iznimna terasa obuhvaća čak 162 m2. Nalazi se u blizini centra grada i nudi savršenu kombinaciju privatnosti, udobnosti i otvorenih pogleda na Ljubljanu.

Raspored i značajke stana

Pristup stanu moguć je izravno liftom. Stan ima više stropove i obuhvaća:

• Dnevni dio (zapadna orijentacija):

  • otvoreni prostor s dnevnim boravkom i kuhinjom s izlazom na prostranu terasu s prekrasnim pogledom na grad

  • kabinet odnosno dodatnu sobu za rad ili goste

• Sobni dio (istočna i zapadna orijentacija):

  • dvije sobe, od kojih jedna ima izlaz na istočnu terasu

  • kupaonica s kadom

  • glavna spavaća soba s vlastitim garderobnim ormarom, kupaonicom s tušem i izlazom na zapadnu terasu

Stan je opremljen svim većim aparatima, klima uređajem, radnim stolovima, krevetima i televizorom.

Parkiranje i spremište

Stanu pripadaju:

• vlastita garaža,

• dodatno parkirno mjesto,

• spremište u podrumu zgrade.

Dodatne informacije

• Grijanje je uređeno preko toplinarske mreže.

• Stan je upisan u katastar.

• Kućni ljubimci su dopušteni.

• Zgrada je sagrađena 2005. godine.

Izvrsno za zahtjevne najmoprimce

Stan je prikladan za one koji traže viši standard stanovanja – idealno za pojedince, obitelji, poslovne ljude ili diplomatske predstavnike. Iznajmljuje se isključivo dugoročno.

Dobrodošli na razgledavanje!

Za više informacija i dogovor o razgledu kontaktirajte nas. Rado ćemo vam predstaviti ovu jedinstvenu nekretninu.

Geräumige, helle Penthouse-Wohnung mit außergewöhnlicher Terrasse und Blick auf Ljubljana

Zum Verkauf steht eine exklusive Penthouse-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug, mit nur einer Wohnung pro Etage. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 147 m2, die außergewöhnliche Terrasse umfasst beeindruckende 162 m2. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und freiem Blick auf Ljubljana.

Grundriss und Merkmale der Wohnung

Der Zugang zur Wohnung ist direkt mit dem Aufzug möglich. Die Wohnung verfügt über hohe Decken und umfasst:

• Wohnbereich (westliche Ausrichtung):

  • offener Raum mit Wohnzimmer und Küche mit Ausgang zur großzügigen Terrasse mit wunderschönem Stadtblick

  • Arbeitszimmer oder zusätzliches Zimmer für Arbeit oder Gäste

• Schlafbereich (östliche und westliche Ausrichtung):

  • zwei Zimmer, von denen eines Zugang zur östlichen Terrasse hat

  • Badezimmer mit Badewanne

  • Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und Ausgang zur westlichen Terrasse

Die Wohnung ist mit allen größeren Geräten, einer Klimaanlage, Schreibtischen, Betten und Fernsehen ausgestattet.

Parkmöglichkeiten und Abstellraum

Zur Wohnung gehören:

• eine eigene Garage,

• ein zusätzlicher Stellplatz,

• Abstellraum im Keller des Gebäudes.

Weitere Informationen

• Die Heizung erfolgt über das Fernwärmenetz.

• Die Wohnung ist im Grundbuch eingetragen.

• Haustiere sind erlaubt.

• Das Gebäude wurde im Jahr 2005 erbaut.

Ideal für anspruchsvolle Mieter

Die Wohnung eignet sich für diejenigen, die einen höheren Wohnstandard suchen – ideal für Einzelpersonen, Familien, Geschäftsleute oder diplomatische Vertreter. Die Vermietung erfolgt ausschließlich langfristig.

Besichtigung sehr willkommen!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir stellen Ihnen diese einzigartige Immobilie gerne vor.

Spazioso, luminoso attico con straordinaria terrazza e vista su Lubiana

È disponibile un esclusivo attico all'ultimo piano di un edificio residenziale ben curato con ascensore, con un solo appartamento per piano. La superficie utile dell’appartamento è di 147 m2, mentre la straordinaria terrazza copre ben 162 m2. Si trova nelle vicinanze del centro città e offre la combinazione perfetta di privacy, comfort e viste aperte su Lubiana.

Distribuzione e caratteristiche dell’appartamento

L’accesso all’appartamento è possibile direttamente tramite ascensore. L’appartamento ha soffitti alti e comprende:

• Zona giorno (orientamento ovest):

  • open space con soggiorno e cucina con uscita su una spaziosa terrazza con una splendida vista sulla città

  • studio o stanza aggiuntiva per lavoro o ospiti

• Zona notte (orientamento est e ovest):

  • due camere da letto, di cui una con uscita sulla terrazza orientale

  • bagno con vasca

  • camera matrimoniale principale con cabina armadio, bagno con doccia e uscita sulla terrazza occidentale

L’appartamento è completo di tutti gli elettrodomestici principali, aria condizionata, scrivanie, letti e televisione.

Parcheggio e cantina

All’appartamento appartengono:

• garage privato,

• posto auto aggiuntivo,

• cantina nel seminterrato dell’edificio.

Informazioni aggiuntive

• Il riscaldamento è gestito tramite teleriscaldamento.

• L’appartamento è registrato al catasto.

• Gli animali domestici sono ammessi.

• L’edificio è stato costruito nel 2005.

Ideale per inquilini esigenti

L’appartamento è adatto a chi cerca uno standard abitativo superiore – ideale per singoli, famiglie, professionisti o rappresentanti diplomatici. Si affitta esclusivamente a lungo termine.

Vi invitiamo a visitarlo!

Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contattateci. Saremo lieti di presentarvi questa proprietà unica.

Spacious, bright penthouse apartment with an exceptional terrace and views of Ljubljana

An exclusive penthouse apartment is available on the top floor of a well-maintained residential building with an elevator, with only one apartment on the floor. The usable area of the apartment is 147 m2, while the exceptional terrace covers as much as 162 m2. It is located near the city center and offers the perfect combination of privacy, comfort, and open views of Ljubljana.

Layout and features of the apartment

Access to the apartment is possible directly by elevator. The apartment has higher ceilings and includes:

• Living area (west orientation):

  • open space with living room and kitchen with exit to a spacious terrace with a beautiful city view

  • study or additional room for work or guests

• Sleeping area (east and west orientation):

  • two rooms, one of which has access to the east terrace

  • bathroom with a bathtub

  • master bedroom with a walk-in closet, bathroom with shower, and access to the west terrace

The apartment is equipped with all major appliances, air conditioning, desks, beds, and television.

Parking and storage

The apartment includes:

• private garage,

• additional parking space,

• storage room in the building’s basement.

Additional information

• Heating is provided via district heating.

• The apartment is registered in the land registry.

• Pets are allowed.

• The building was constructed in 2005.

Excellent for demanding tenants

The apartment is suitable for those seeking a higher living standard – ideal for individuals, families, businesspeople, or diplomatic representatives. It is rented exclusively long-term.

Welcome to view!

For more information and to arrange a viewing, please contact us. We will be happy to present this unique property to you.