Stanovi dvosoban, Ljubljana, Šiška, Spodnja Šiška

Prodaje se energetski PASIVNI proizvodno-skladišni objekt, izoliran s 30 cm izolacije, što znači iznimno niske troškove, posebno jer se grije toplinskom pumpom.

Prostor se dijeli na sljedeće etaže;

1. Prizemlje: visina etaže 4,8 m, površina cca 540 m2 skladište i uredi, te pristup teretnom dizalu i dvostrukim stubištem (sa svake strane objekta po jedno),
2. Kat: visina etaže 4,4 m, površina cca 540 m2 proizvodnja, skladište i uredi te pristup teretnim dizalom nosivosti 1.500 kg.
3. Terasna etaža: managerski uredi, s terasom,
4. Izvana: veliko korisno dvorište s mogućnošću dokupa dodatnih 1.522 m2 velikog dvorišta

Objekt će uskoro biti renoviran, i to će biti

• terasna etaža opremljena žaluzinama, klimatskim uređajem i uređena terasa,
• u prizemlju će biti uređeni visokonosivi podovi
• do prvog kata pristupa se i preko teretnog dizala nosivosti 1.500 kg. Objekt ima i ventilaciju s povratom topline.

Useljivo u kratkom roku. Pozivamo vas na razgledavanje.

Wir verkaufen ein energetisch PASSIVES Produktions- und Lagerobjekt, isoliert mit 30 cm Dämmung, was äußerst niedrige Kosten bedeutet, insbesondere da es mit einer Wärmepumpe beheizt wird.

Der Raum ist in folgende Etagen unterteilt;

1. Erdgeschoss: Etagenhöhe 4,8 m, Fläche ca. 540 m2 Lager und Büros sowie Zugang zum Lastenaufzug und zu einer doppelten Treppe (je eine auf jeder Seite des Objekts),
2. Obergeschoss: Etagenhöhe 4,4 m, Fläche ca. 540 m2 Produktion, Lager und Büros sowie Zugang über den Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 1.500 kg.
3. Terrassengeschoss: Managerbüros mit Terrasse,
4. Außenbereich: großer nutzbarer Hof mit der Möglichkeit, zusätzlich 1.522 m2 großen Hof zu erwerben

Das Objekt wird in Kürze renoviert, und zwar werden

• das Terrassengeschoss mit Jalousien, Klimaanlage ausgestattet und die Terrasse hergerichtet,
• im Erdgeschoss hochbelastbare Böden verlegt,
• das erste Obergeschoss ist ebenfalls über den Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 1.500 kg zugänglich. Das Objekt verfügt außerdem über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

In Kürze bezugsfertig. Besichtigung willkommen.

Vendiamo immobile produttivo e di magazzino energeticamente PASSIVO, isolato con 30 cm di isolamento, il che comporta costi estremamente bassi, soprattutto perché è riscaldato con pompa di calore.

Lo spazio si sviluppa nei seguenti piani;

1. Piano terra: altezza del piano 4,8 m, superficie ca. 540 m2 di magazzino e uffici, con accesso al montacarichi e a una doppia scala (una su ciascun lato dell'immobile),
2. Piano superiore: altezza del piano 4,4 m, superficie ca. 540 m2 di produzione, magazzino e uffici, con accesso tramite montacarichi con portata di 1.500 kg.
3. Piano terrazza: uffici direzionali, con terrazza,
4. Esterno: ampio cortile funzionale con possibilità di acquisto aggiuntivo di ulteriori 1.522 m2 di grande cortile

L'immobile verrà rinnovato a breve e precisamente saranno

• il piano terrazza sarà dotato di tapparelle, aria condizionata e la terrazza sarà sistemata,
• al piano terra saranno realizzati pavimenti ad alta portata
• il primo piano è accessibile anche tramite montacarichi con portata di 1.500 kg. L'immobile dispone anche di ventilazione con recupero di calore.

Disponibile a breve. Invitiamo alla visita.

Lj.- Sp. Šiška, proximity to Tivoli, we rent a 2 room apartment in a building with a lift.

The apartment is is fully equipped and comprises: a small kitchen connected with the living room and exit to the covered loggia, a bedroom with a large wardrobe, a bathroom with a washing machine.

It also has 1 parking space and a storage room in the basement.

Suitable for a single person, no pets, rented for a longer period, available immediately.