Šifra
OS27570198EČ
Status
slobodno
Stanje
novogradnja
Vrsta i tip objekta
Stanovi četvorosoban
Veličina
158 m²
Godina izgradnje
2025
Sprat
1 / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Stanovanje se še dokončuje in opremlja!
Na izjemno iskani lokaciji v Vič-Rudnik, Rožna dolina, je na voljo za oddajo prostorno 4-sobno stanovanje v skupni izmeri 120 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju dvonadstropne stavbe, zgrajene leta 2025 in vseljivo Avgusta 2026.
Stanovanje odlikuje sodobna zasnova, vrhunska umeščenost v vrhnje nadstropje ter izjemno prijetna in mirna lega v bližini narave. Prostori so izjemno svetli in zračni, zahvaljujoč odprti orientaciji proti jugu, vzhodu in zahodu, kar omogoča obilico naravne svetlobe ter lep razgled. Stanovanje je primerno za starejši par, diplomate, poslovneže ali manjšo družino, ki išče kakovostno in udobno bivanje na prestižni lokaciji.
Med dodatnimi ugodnostmi so, privat dvigalo katero povezuje vse etaže, velika intmna terasa, shramba ter pokrito parkirišče.
Uporabnikom je na voljo optični priključek, za udobje v vseh letnih časih pa poskrbijo talno gretje, toplotna črpalka in klimatska naprava. Stanovanje se ponaša z energetsko učinkovitostjo razreda B1.
V neposredni bližini se nahajajo številne rekreacijske površine in narava, kar omogoča kakovostno bivanje v mirnem okolju, hkrati pa so v dosegu tudi vse pomembne mestne infrastrukture.
Vabljeni k ogledu in dodatnim informacijam o tej edinstveni priložnosti za najem stanovanja na eni najbolj priljubljenih lokacij v Ljubljani.
Na izjemno iskani lokaciji v Vič-Rudnik, Rožna dolina, je na voljo za oddajo prostorno 4-sobno stanovanje v skupni izmeri 120 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju dvonadstropne stavbe, zgrajene leta 2025 in vseljivo Avgusta 2026.
Stanovanje odlikuje sodobna zasnova, vrhunska umeščenost v vrhnje nadstropje ter izjemno prijetna in mirna lega v bližini narave. Prostori so izjemno svetli in zračni, zahvaljujoč odprti orientaciji proti jugu, vzhodu in zahodu, kar omogoča obilico naravne svetlobe ter lep razgled. Stanovanje je primerno za starejši par, diplomate, poslovneže ali manjšo družino, ki išče kakovostno in udobno bivanje na prestižni lokaciji.
Med dodatnimi ugodnostmi so, privat dvigalo katero povezuje vse etaže, velika intmna terasa, shramba ter pokrito parkirišče.
Uporabnikom je na voljo optični priključek, za udobje v vseh letnih časih pa poskrbijo talno gretje, toplotna črpalka in klimatska naprava. Stanovanje se ponaša z energetsko učinkovitostjo razreda B1.
V neposredni bližini se nahajajo številne rekreacijske površine in narava, kar omogoča kakovostno bivanje v mirnem okolju, hkrati pa so v dosegu tudi vse pomembne mestne infrastrukture.
Vabljeni k ogledu in dodatnim informacijam o tej edinstveni priložnosti za najem stanovanja na eni najbolj priljubljenih lokacij v Ljubljani.
Stan je još u završnoj fazi i oprema se!
Na iznimno traženoj lokaciji u Vič-Rudnik, Rožna dolina, dostupan je za najam prostran 4-sobni stan ukupne površine 120 m2, koji se nalazi na prvom katu dvokatnice, izgrađene 2025. godine i useljiv u kolovozu 2026.
Stan krasi suvremeni dizajn, vrhunska pozicija na gornjem katu te iznimno ugodna i mirna lokacija u blizini prirode. Prostori su iznimno svijetli i prozračni zahvaljujući otvorenoj orijentaciji prema jugu, istoku i zapadu, što omogućuje obilje prirodnog svjetla i prekrasan pogled. Stan je prikladan za stariji par, diplomate, poslovne ljude ili manju obitelj koja traži kvalitetan i udoban život na prestižnoj lokaciji.
Među dodatnim pogodnostima su, privatno dizalo koje povezuje sve etaže, velika intimna terasa, spremište i natkriveno parkiralište.
Korisnicima je na raspolaganju optički priključak, a za udobnost u svim godišnjim dobima brinu podno grijanje, dizalica topline i klima-uređaj. Stan se može pohvaliti energetskom učinkovitošću razreda B1.
U neposrednoj blizini nalaze se brojne rekreacijske površine i priroda, što omogućuje kvalitetan život u mirnom okruženju, a istodobno su nadohvat ruke i sve važne gradske infrastrukture.
Pozivamo vas na razgledavanje i dodatne informacije o ovoj jedinstvenoj prilici za najam stana na jednoj od najpopularnijih lokacija u Ljubljani.
Na iznimno traženoj lokaciji u Vič-Rudnik, Rožna dolina, dostupan je za najam prostran 4-sobni stan ukupne površine 120 m2, koji se nalazi na prvom katu dvokatnice, izgrađene 2025. godine i useljiv u kolovozu 2026.
Stan krasi suvremeni dizajn, vrhunska pozicija na gornjem katu te iznimno ugodna i mirna lokacija u blizini prirode. Prostori su iznimno svijetli i prozračni zahvaljujući otvorenoj orijentaciji prema jugu, istoku i zapadu, što omogućuje obilje prirodnog svjetla i prekrasan pogled. Stan je prikladan za stariji par, diplomate, poslovne ljude ili manju obitelj koja traži kvalitetan i udoban život na prestižnoj lokaciji.
Među dodatnim pogodnostima su, privatno dizalo koje povezuje sve etaže, velika intimna terasa, spremište i natkriveno parkiralište.
Korisnicima je na raspolaganju optički priključak, a za udobnost u svim godišnjim dobima brinu podno grijanje, dizalica topline i klima-uređaj. Stan se može pohvaliti energetskom učinkovitošću razreda B1.
U neposrednoj blizini nalaze se brojne rekreacijske površine i priroda, što omogućuje kvalitetan život u mirnom okruženju, a istodobno su nadohvat ruke i sve važne gradske infrastrukture.
Pozivamo vas na razgledavanje i dodatne informacije o ovoj jedinstvenoj prilici za najam stana na jednoj od najpopularnijih lokacija u Ljubljani.
Die Wohnung wird noch fertiggestellt und eingerichtet!
In einer äußerst gefragten Lage in Vič-Rudnik, Rožna dolina, steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 120 m2 zur Miete, die sich im ersten Stock eines zweigeschossigen, im Jahr 2025 erbauten Gebäudes befindet und ab August 2026 bezugsfertig ist.
Die Wohnung zeichnet sich durch ein modernes Design, eine erstklassige Lage im obersten Stockwerk sowie eine äußerst angenehme und ruhige Lage in der Nähe der Natur aus. Die Räume sind dank der offenen Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen außergewöhnlich hell und luftig, was viel natürliches Licht und einen schönen Ausblick ermöglicht. Die Wohnung eignet sich für ein älteres Paar, Diplomaten, Geschäftsleute oder eine kleinere Familie, die ein hochwertiges und komfortables Wohnen in prestigeträchtiger Lage sucht.
Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein privater Aufzug, der alle Etagen verbindet, eine große intime Terrasse, ein Abstellraum sowie ein überdachter Parkplatz.
Den Nutzern steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung, für Komfort zu allen Jahreszeiten sorgen Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Klimaanlage. Die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse B1.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Erholungsflächen und Natur, was ein hochwertiges Wohnen in ruhiger Umgebung ermöglicht, gleichzeitig sind auch alle wichtigen städtischen Infrastrukturen gut erreichbar.
Wir laden Sie zur Besichtigung und zu weiteren Informationen über diese einzigartige Gelegenheit zur Anmietung einer Wohnung in einer der beliebtesten Lagen in Ljubljana ein.
In einer äußerst gefragten Lage in Vič-Rudnik, Rožna dolina, steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 120 m2 zur Miete, die sich im ersten Stock eines zweigeschossigen, im Jahr 2025 erbauten Gebäudes befindet und ab August 2026 bezugsfertig ist.
Die Wohnung zeichnet sich durch ein modernes Design, eine erstklassige Lage im obersten Stockwerk sowie eine äußerst angenehme und ruhige Lage in der Nähe der Natur aus. Die Räume sind dank der offenen Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen außergewöhnlich hell und luftig, was viel natürliches Licht und einen schönen Ausblick ermöglicht. Die Wohnung eignet sich für ein älteres Paar, Diplomaten, Geschäftsleute oder eine kleinere Familie, die ein hochwertiges und komfortables Wohnen in prestigeträchtiger Lage sucht.
Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein privater Aufzug, der alle Etagen verbindet, eine große intime Terrasse, ein Abstellraum sowie ein überdachter Parkplatz.
Den Nutzern steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung, für Komfort zu allen Jahreszeiten sorgen Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Klimaanlage. Die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse B1.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Erholungsflächen und Natur, was ein hochwertiges Wohnen in ruhiger Umgebung ermöglicht, gleichzeitig sind auch alle wichtigen städtischen Infrastrukturen gut erreichbar.
Wir laden Sie zur Besichtigung und zu weiteren Informationen über diese einzigartige Gelegenheit zur Anmietung einer Wohnung in einer der beliebtesten Lagen in Ljubljana ein.
L’appartamento è ancora in fase di completamento e arredamento!
In una posizione estremamente ricercata a Vič-Rudnik, Rožna dolina, è disponibile in affitto un ampio appartamento di 4 locali, per una superficie totale di 120 m2, situato al primo piano di un edificio di due piani, costruito nel 2025 e disponibile da Agosto 2026.
L’appartamento si distingue per il design moderno, l’eccellente collocazione all’ultimo piano e una posizione estremamente piacevole e tranquilla vicino alla natura. Gli ambienti sono eccezionalmente luminosi e ariosi, grazie all’esposizione aperta verso sud, est e ovest, che garantisce abbondante luce naturale e una splendida vista. L’appartamento è adatto a una coppia anziana, diplomatici, uomini d’affari o una piccola famiglia che cerca un’abitazione di qualità e confortevole in una posizione prestigiosa.
Tra i comfort aggiuntivi vi sono un ascensore privato che collega tutti i piani, un’ampia terrazza intima, un ripostiglio e un parcheggio coperto.
È disponibile la connessione in fibra ottica, mentre per il comfort in tutte le stagioni provvedono il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore e l’aria condizionata. L’appartamento vanta una classe di efficienza energetica B1.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerose aree ricreative e la natura, il che consente una qualità di vita elevata in un ambiente tranquillo, mentre sono facilmente raggiungibili anche tutte le principali infrastrutture cittadine.
Siete invitati a una visita e a richiedere ulteriori informazioni su questa opportunità unica di affitto di un appartamento in una delle località più apprezzate di Ljubljana.
In una posizione estremamente ricercata a Vič-Rudnik, Rožna dolina, è disponibile in affitto un ampio appartamento di 4 locali, per una superficie totale di 120 m2, situato al primo piano di un edificio di due piani, costruito nel 2025 e disponibile da Agosto 2026.
L’appartamento si distingue per il design moderno, l’eccellente collocazione all’ultimo piano e una posizione estremamente piacevole e tranquilla vicino alla natura. Gli ambienti sono eccezionalmente luminosi e ariosi, grazie all’esposizione aperta verso sud, est e ovest, che garantisce abbondante luce naturale e una splendida vista. L’appartamento è adatto a una coppia anziana, diplomatici, uomini d’affari o una piccola famiglia che cerca un’abitazione di qualità e confortevole in una posizione prestigiosa.
Tra i comfort aggiuntivi vi sono un ascensore privato che collega tutti i piani, un’ampia terrazza intima, un ripostiglio e un parcheggio coperto.
È disponibile la connessione in fibra ottica, mentre per il comfort in tutte le stagioni provvedono il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore e l’aria condizionata. L’appartamento vanta una classe di efficienza energetica B1.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerose aree ricreative e la natura, il che consente una qualità di vita elevata in un ambiente tranquillo, mentre sono facilmente raggiungibili anche tutte le principali infrastrutture cittadine.
Siete invitati a una visita e a richiedere ulteriori informazioni su questa opportunità unica di affitto di un appartamento in una delle località più apprezzate di Ljubljana.
The apartment is still being completed and furnished!
In an exceptionally sought-after location in Vič-Rudnik, Rožna dolina, a spacious 4-room apartment with a total area of 120 m2 is available for rent, located on the first floor of a two-story building, built in 2025 and available for move-in in August 2026.
The apartment features a modern design, a prime position on the top floor, and an exceptionally pleasant and quiet setting close to nature. The rooms are extremely bright and airy thanks to the open orientation to the south, east, and west, which provides plenty of natural light and beautiful views. The apartment is suitable for an older couple, diplomats, businesspeople, or a smaller family looking for quality and comfortable living in a prestigious location.
Additional amenities include a private elevator connecting all floors, a large intimate terrace, a storage room, and covered parking.
An optical internet connection is available, while underfloor heating, a heat pump, and air conditioning ensure comfort in all seasons. The apartment boasts an energy efficiency rating of B1.
In the immediate vicinity there are numerous recreational areas and nature, allowing for quality living in a peaceful environment, while all important city infrastructure is also within reach.
You are invited to view and request additional information about this unique opportunity to rent an apartment in one of the most popular locations in Ljubljana.
In an exceptionally sought-after location in Vič-Rudnik, Rožna dolina, a spacious 4-room apartment with a total area of 120 m2 is available for rent, located on the first floor of a two-story building, built in 2025 and available for move-in in August 2026.
The apartment features a modern design, a prime position on the top floor, and an exceptionally pleasant and quiet setting close to nature. The rooms are extremely bright and airy thanks to the open orientation to the south, east, and west, which provides plenty of natural light and beautiful views. The apartment is suitable for an older couple, diplomats, businesspeople, or a smaller family looking for quality and comfortable living in a prestigious location.
Additional amenities include a private elevator connecting all floors, a large intimate terrace, a storage room, and covered parking.
An optical internet connection is available, while underfloor heating, a heat pump, and air conditioning ensure comfort in all seasons. The apartment boasts an energy efficiency rating of B1.
In the immediate vicinity there are numerous recreational areas and nature, allowing for quality living in a peaceful environment, while all important city infrastructure is also within reach.
You are invited to view and request additional information about this unique opportunity to rent an apartment in one of the most popular locations in Ljubljana.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa B1
0
15
35
60
105
150
210
300+
Esad Čeman
Nepremičninski posrednik
STOJA TRADE, d.o.o.
Dolenjska cesta 242C, 1000 Ljubljana, Slovenija
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Podno grijanje
- Geotermalno grejanje
- FTTH
- Voda
- Struja
- Kanalizacija
Ostalo
- Terasa
- Pokriven parking prostor
- Dva parking mjesta
- Ostava
Ljubljana
Zemljevid
U blizini
- Viški vrtci, enota Hiša pri ladji, lokacija Študentski dom 754 m
- Javni zavod ŠPORT 1,0 km
- Osnovna šola Riharda Jakopiča 1,2 km
- Muzej Novejše Zgodovine Slovenije 1,2 km
- Zd Ljubljana - Šiška 1,2 km
- ZD Ljubljana - VIČ-RUDNIK 1,3 km
- Lekarna Vič 1,3 km
- Osnovna šola Spodnja Šiška 1,4 km
- Lekarna Mirje 1,4 km
- BAWAG BANKA d.d. 1,4 km
