Stanovi četvorosoban, Grad Zagreb, Maksimir

Blizina dućana,Blizina škole,Ekskluzivan interijer,Miran predio,Namješteno,Pogled na park,Prilaz - asfaltirani,Uređena okućnica,Velika terasa,Velike staklene stijene,Zasebni ulaz u objekt
www.biliskov.com  ID: 13342
 Rim ulica, Zagreb
Jedinstveni luksuzni, mirni četverosobni  stan površine 133 m², s jacuzzijem, prostranom terasom s roštiljem te garažom od 30 m² s direktnim ulazom u stan, idealan je izbor za Vaš novi dom.
Stan se nalazi u vili sa samo dva stana u privatnoj ulici, što pruža osjećaj života u kući uz sve prednosti stanovanja u stanu. Smješten je na iznimnoj lokaciji okruženoj prirodom, a ipak na manje od 10 minuta vožnje od centra grada i Maksimira.
Gornja etaža sastoji se od ulaznog prostora, master spavaće sobe s balkonom, dvije dodatne spavaće (ili radne) sobe te dvije kupaonice.
Donja etaža koncipirana je kao open space i obuhvaća kuhinju sa spremištem (ostavom) i blagovaonicom, prostrani dnevni boravak s kaminom te izlaz na veliku terasu s roštiljem i jacuzzijem – savršeno mjesto za opuštanje, druženje i uživanje.
Stan je luksuzno namješten, i može se iznajmiti dugoročno. Pogodan je za samce, parove, ali i za obitelji s djecom. Također je izvrstan izbor za rad od kuće.
Posebna prednost ove nekretnine je mirna i privatna lokacija, pogled na prirodu te odlična prometna povezanost s više dijelova grada. U blizini se nalaze minibus linija 207 te Njemačko-francuska škola, dok je privatna šuma ispod stana dostupna za korištenje, što dodatno doprinosi osjećaju mira i ekskluzivnosti.
Garaža od 30 m², kao i dodatni vanjski parkirni prostor, iznimno su praktični s obzirom na često ograničene mogućnosti parkiranja u gradu.
Stan je izuzetno svijetao, s velikim staklenim stijenama i električnim roletama. Opremljen je kaminom na drva, ALU/drvo stolarijom, klima uređajima, sigurnosnim alarmom, ugradbenim ormarima te svim sadržajima potrebnima za ugodan i kvalitetan život.
Orijentacija: zapad
Grijanje: centralno etažno plinsko
Stan je dostupan za najam od 1. ožujka 2026.
Uvjeti najma:
 
Cijena: 2.300 € mjesečno + režije (u cijenu ulazi i garažno mjesto)
Polog: iznos u visini jedne mjesečne najamnine, plaća se prije useljenja i vraća po isteku najma ukoliko je stan predan bez oštećenja.
Agencijska naknada  : 1 mjesečna najamnina + PDV 

Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zur Schule,Exklusives Interieur,Ruhige Lage,Möbliert,Blick auf den Park,Zugang - gepflastert,Gepflegte Garten,Große terrasse,Große Glaswände,separater Eingang
www.biliskov.com  ID: 13342
Rim-Straße, Zagreb
Eine einzigartige, luxuriöse und ruhige Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von 133 m², mit Jacuzzi, großzügiger Terrasse mit Grill sowie einer 30 m² großen Garage mit direktem Zugang zur Wohnung, ist die ideale Wahl für Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung befindet sich in einer Villa mit nur zwei Wohneinheiten in einer privaten Straße, was das Gefühl eines Hauses vermittelt, während Sie gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung genießen. Sie liegt in einer außergewöhnlichen Lage inmitten der Natur, dennoch weniger als 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum und dem Maksimir-Park entfernt.
Die obere Etage besteht aus einem Eingangsbereich, einem Master-Schlafzimmer mit Balkon, zwei weiteren Schlafzimmern (oder Arbeitszimmern) sowie zwei Badezimmern.
Die untere Etage ist als Open-Space-Konzept gestaltet und umfasst eine Küche mit Speisekammer und Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sowie Zugang zu einer großen Terrasse mit Grill und Jacuzzi – ein perfekter Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden.
Die Wohnung ist luxuriös möbliert und steht zur langfristigen Vermietung zur Verfügung. Sie eignet sich für Einzelpersonen, Paare sowie Familien mit Kindern und ist auch ideal für Home-Office.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die ruhige und private Lage, der Blick ins Grüne sowie die gute Verkehrsanbindung in mehrere Stadtteile. In der Nähe befinden sich die Minibuslinie 207 sowie die Deutsch-Französische Schule. Außerdem steht der private Wald unterhalb der Wohnung zur Nutzung zur Verfügung, was das Gefühl von Ruhe und Exklusivität zusätzlich verstärkt.
Die Garage mit 30 m² sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sind besonders praktisch, da Parkmöglichkeiten in der Stadt oft begrenzt sind.
Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über große Glasflächen mit elektrischen Rollläden. Zur Ausstattung gehören Holz-/Aluminiumfenster, Klimaanlagen, ein Kamin, eine Alarmanlage sowie Einbauschränke und weitere Ausstattungen für komfortables Wohnen.
Ausrichtung: Westen Heizung: Gas-Etagenheizung
Verfügbar ab: 1. März 2026
Mietbedingungen
Miete: 2.300 € monatlich + Nebenkosten (Garage im Preis enthalten) Kaution: eine Monatsmiete, zahlbar vor Einzug und rückerstattbar bei ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung. Agenturprovision: eine Monatsmiete + MwSt. 

vicino ai negozi,vicino alla scuola,Interiore esclusivo,zona tranquilla,Arredato,Vista sul parco,Accesso - lastricata,Giardino ben curato,ampia terrazza,grandi pareti in vetri,ingresso indipendente
 

Close to the shop,Close to the school,Exclusive interior,Quiet area,Furnished,View of the park,Access - paved,Well-maintained yard,Large terrace,Large glass walls,Separate entrance
www.biliskov.com  ID: 13342
Rim Street, Zagreb
A unique, luxurious and peaceful four-bedroom apartment with a total area of 133 m², featuring a jacuzzi, spacious terrace with barbecue, and a 30 m² garage with direct access to the apartment, represents an ideal choice for your new home.
The apartment is located in a villa with only two apartments in a private street, offering the feeling of living in a house while enjoying the advantages of apartment living. It is situated in an exceptional location surrounded by nature, yet less than 10 minutes’ drive from the city centre and Maksimir Park.
The upper floor consists of an entrance hall, a master bedroom with balcony, two additional bedrooms (or home offices) and two bathrooms.
The lower floor is designed as an open-space concept, comprising a kitchen with pantry/storage room and dining area, a spacious living room with fireplace and access to a large terrace with barbecue and jacuzzi – a perfect place for relaxation, gatherings and enjoyment.
The apartment is luxuriously furnished and available for long-term rent. It is suitable for singles, couples and families with children, and is also an excellent option for working from home.
A special advantage of this property is its peaceful and private location, beautiful nature views and excellent connectivity with several parts of the city. Nearby you will find minibus line 207 and the German-French School, while a private forest located directly below the apartment is available for use, adding to the sense of exclusivity and tranquility.
The 30 m² garage, as well as an additional outdoor parking space, are extremely practical given the often limited parking possibilities in the city.
The apartment is very bright, featuring large glass walls and electric shutters. It is equipped with a wood-burning fireplace, ALU/wood windows, air conditioning units, security alarm system, built-in wardrobes, and all amenities required for comfortable living.
Orientation: West Heating: Gas central heating
Available from: March 1st, 2026
Rental conditions
Rent: €2,300 per month + utilities (garage included) Deposit: one monthly rent, payable before move-in and refundable at the end of the lease if the apartment is returned without damage. Agency fee: one monthly rent + VAT 

Вблизи магазина,Вблизи школы,Эксклюзивный интерьер,Спокойный район,С мебелью,Вид на парк,Доступ - асфальтированная,Хорошо ухоженный сад,Большая терраса,Большие стеклянные стены,Отдельный вход
www.biliskov.com  ID: 13342
улица Рим, Загреб
Уникальная, роскошная и тихая четырёхкомнатная квартира площадью 133 м² с джакузи, просторной террасой с барбекю и гаражом площадью 30 м² с прямым входом в квартиру – идеальный выбор для вашего нового дома.
Квартира расположена в вилле всего на две квартиры в частной улице, что создаёт ощущение проживания в доме, при этом сохраняя все преимущества квартиры. Она находится в исключительном месте, окружённом природой, и при этом всего в 10 минутах езды от центра Загреба и парка Максимир.
Верхний этаж состоит из прихожей, главной спальни с балконом, двух дополнительных спален (или кабинетов) и двух ванных комнат.
Нижний этаж выполнен в концепции open space и включает кухню с кладовой и столовой зоной, просторную гостиную с камином и выходом на большую террасу с барбекю и джакузи – идеальное место для отдыха и приятных встреч.
Квартира роскошно меблирована и сдаётся в долгосрочную аренду. Подходит для одного человека, пары или семьи с детьми, а также отлично подходит для работы из дома.
Особое преимущество недвижимости – тихое и приватное расположение, вид на природу и отличное транспортное сообщение с различными районами города. Рядом находятся мини-автобусная линия 207 и Немецко-французская школа. Кроме того, частный лес под домом доступен для использования, что усиливает ощущение спокойствия и эксклюзивности.
Гараж 30 м², а также дополнительное наружное парковочное место, являются большим преимуществом, поскольку парковка в городе часто ограничена.
Квартира очень светлая, с большими стеклянными стенами и электрическими жалюзи. Оснащена камином на дровах, алюминиево-деревянными окнами, кондиционерами, системой сигнализации и встроенными шкафами.
Ориентация: запад Отопление: автономное газовое
Доступно с: 1 марта 2026 года
Условия аренды
Цена аренды: 2.300 € в месяц + коммунальные услуги (гараж включён в цену) Депозит: сумма в размере одной месячной аренды, оплачивается перед заселением и возвращается при выезде при отсутствии повреждений. Комиссия агентства: одна месячная аренда + НДС