Stanovi dvosoban, Ljubljana, okolica, Črna vas

Iznajmljujemo moderno dizajniran stan u novoj niskoenergetskoj zgradi s liftom i pripadajućim vanjskim parkirnim mjestom (neto 41,20 m2).

Objekt je smješten na izvanrednoj lokaciji u blizini centra i kompletne infrastrukture.

Stan se odlikuje vlastitom toplinskom crpkom i podnim grijanjem, točkastom rekuperacijom, Mitsubishi klima uređajem, panoramskim troslojnim prozorima s električno upravljanim roletama, talijanskom keramikom, široko lameliranim uljenim hrastovim parketom, protivprovalnim ulaznim vratima te visokim stropovima (2,75 m).

Raspored prostorija uključuje veliki dnevni boravak s kuhinjom, blagovaonicom i izlazom na prostrani atrij s terasom (37 m2), kupaonicu te spavaću sobu s izlazom na atrij.

Stanu pripada i zasebna spremišna prostorija (5 m2). Moguće je unajmiti dodatno parkirno mjesto u podzemnoj garaži za 70 € / mjesečno ili dodatno vanjsko parkirno mjesto za 50 € / mjesečno.

Stan se iznajmljuje nenamješten, osim kuhinje s uređajima i kupaonske opreme, depozit je dvostruki najam. Traži se uredan i dugoročni najmoprimac, s mogućnošću najma minimalno 25 mjeseci.

Prikladno za dugoročni najam, dostupno odmah, pozivamo na razgledavanje!

Wir vermieten eine modern gestaltete Wohnung in einem neuen Niedrigenergiegebäude mit Aufzug und zugehörigem Außenparkplatz (Nettowohnfläche 41,20 m2).

Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe des Stadtzentrums und der gesamten Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe und Fußbodenheizung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Mitsubishi-Klimaanlage, panoramische 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Jalousien, italienische Keramik, breitlamelliges geöltes Eichenparkett, einbruchhemmende Eingangstüren sowie hohe Decken (2,75 m).

Die Raumaufteilung umfasst einen großen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Zugang zu einem großzügigen Atrium mit Terrasse (37 m2), ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Atrium.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum (5 m2). Es ist auch möglich, einen zusätzlichen Stellplatz in der Tiefgarage für 70 €/Monat oder einen weiteren Außenstellplatz für 50 €/Monat anzumieten.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, mit Ausnahme der Küche inklusive Geräte und der Badeinrichtung. Die Kaution beträgt die doppelte Monatsmiete. Gesucht wird ein ordentlicher und langfristiger Mieter, die Mindestmietdauer beträgt 25 Monate.

Geeignet für eine langfristige Anmietung, sofort verfügbar, Besichtigungen sind willkommen!

Affittiamo un appartamento con 2 camere per 2 persone in un complesso residenziale che offre comfort completo e relax immersi nella natura. L'edificio comprende quattro appartamenti, due al piano terra e due in mansarda, ognuno con un'atmosfera unica.

Caratteristiche dell'appartamento:

• Spazi mansardati che creano un'atmosfera accogliente e intima.

• Costruzione ed arredamento ecologici per la vostra salute e comfort.

• Arredamento interno: profumo di legno naturale e grezzo, prodotti in argilla e tessuti in fibra di canapa.

• Camera da letto spaziosa con legno profumato.

• Soggiorno con cucina confortevole e zona pranzo per piacevoli momenti di convivialità.

• Bagno spazioso per un relax completo.

L'appartamento è completamente arredato, in modo da promuovere un equilibrio armonioso tra lavoro e relax. È ideale per coppie o persone singole che cercano tranquillità, comfort e una qualità abitativa immersa nella natura, pur rimanendo vicini alla città.

Prezzo e disponibilità: su richiesta – disponibile da subito.

Vale la pena visitarlo!

For rent: 2-room apartment for 2 people in an apartment building that offers complete comfort and relaxation in the shelter of nature. The building comprises four apartments, two on the ground floor and two in the attic, each with a unique atmosphere.

Apartment features:

• Attic rooms that create a pleasant and intimate ambiance.

• Eco-friendly construction and equipment for your health and comfort.

• Interior furnishings: scent of natural, untreated wood, clay products, and hemp fiber textiles.

• Spacious bedroom with fragrant wood.

• Living area with a comfortable kitchen and dining room for cozy moments at home.

• Spacious bathroom for complete relaxation.

The apartment is fully equipped, promoting a harmonious balance between work and relaxation. It is ideal for couples or individuals seeking peace, comfort, and quality living in nature, yet close to the city.

Price and availability: upon request – available immediately.

Worth seeing!