Stanovi trosoban, Ljubljana, Ljubljana center, Center

Najam stana – centar grada, izvanredna lokacija

Na izvanrednoj lokaciji u samom centru grada iznajmljujemo funkcionalno uređeni stan u uređenoj zgradi s liftom.

Stan je djelomično renoviran i sastoji se od predsoblja, kuhinje sa svim kućanskim aparatima, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, glavne spavaće sobe, radne sobe odnosno dodatne spavaće sobe, kupaonice s kadom te zasebnog WC-a. Namještaj po dogovoru.

Stanu pripada i spremište te jedno parkirno mjesto u podrumu zgrade.

Stan je pogodan za diplomate i strane predstavništva.

Najam je dugoročan.
Useljivo od 01. 03. 2026.

Uvjet najmodavca za sklapanje ugovora: Najmoprimac preuzima plaćanje dijela dodatnih usluga, tj. sastavljanje ugovora o najmu, što uključuje sljedeće radnje posrednika: izvršenje primopredaje nekretnine i sastavljanje zapisnika, sudjelovanje u prijenosu pretplata, pripremu i pohranu slikovne dokumentacije, sukladno cjeniku navedenom u općim uvjetima poslovanja nekretninske tvrtke tako da najmoprimac uz oglašenu najamninu i predviđeno trajanje najma od 25 mjeseci plati jednokratni iznos za dodatne usluge od 2.000 EUR plus 22 % PDV-a, ukupno 2.440 EUR.

Wohnungsvermietung – Stadtzentrum, herausragende Lage

In ausgezeichneter Lage im Herzen der Stadt vermieten wir eine funktional gestaltete Wohnung in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug.

Die Wohnung wurde teilweise renoviert und umfasst einen Vorraum, eine Küche mit allen Haushaltsgeräten, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Hauptschlafzimmer, ein Arbeitszimmer bzw. zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette. Die Ausstattung erfolgt nach Vereinbarung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum sowie ein Parkplatz im Keller des Gebäudes.

Die Wohnung eignet sich für Diplomaten und ausländische Vertretungen.

Die Vermietung erfolgt langfristig.
Beziehbar ab 01. 03. 2026.

Voraussetzung des Vermieters für den Vertragsabschluss: Der Mieter übernimmt die Zahlung eines Teils der zusätzlichen Dienstleistungen, d.h. die Erstellung des Mietvertrags, welche folgende Tätigkeiten des Vermittlers umfasst: Durchführung der Wohnungsübergabe und Erstellung des Übergabeprotokolls, Mitwirkung bei der Umschreibung von Abonnements, Vorbereitung und Aufbewahrung von Bildmaterial, gemäß der Preisliste, die in den allgemeinen Geschäftsbedingungen der Immobiliengesellschaft angegeben ist, sodass der Mieter bei der beworbenen Miete und der vorgesehenen Mietdauer von 25 Monaten einen einmaligen Betrag für zusätzliche Dienstleistungen in Höhe von 2.000 EUR zzgl. 22 % MwSt., insgesamt 2.440 EUR, zahlt.

Affitto appartamento – centro città, posizione eccezionale

In una posizione eccezionale nel cuore della città affittiamo un appartamento funzionalmente progettato in un edificio curato con ascensore.

L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato e comprende ingresso, cucina con tutti gli elettrodomestici, ampio soggiorno con zona pranzo, camera da letto principale, studio o seconda camera da letto, bagno con vasca e servizio igienico separato. Arredamento su accordo.

All’appartamento sono inoltre assegnati un ripostiglio e un posto auto nel seminterrato dell’edificio.

L’appartamento è adatto a diplomatici e rappresentanze straniere.

Affitto a lungo termine.
Disponibile dal 01. 03. 2026.

Condizione del locatore per la conclusione del contratto: l’inquilino si impegna a pagare una parte dei servizi aggiuntivi, ovvero la redazione del contratto di locazione, che include le seguenti attività dell’intermediario: esecuzione della consegna dell’immobile e redazione del verbale, assistenza nella voltura delle utenze, preparazione e conservazione del materiale fotografico, secondo il listino prezzi indicato nelle condizioni generali di contratto della società immobiliare, in modo che l’inquilino, con il canone pubblicizzato e la durata prevista del contratto di 25 mesi, paghi una tantum per i servizi aggiuntivi 2.000 EUR più IVA al 22%, per un totale di 2.440 EUR.

Apartment for rent – city center, exceptional location

In an exceptional location in the very center of the city, we offer a functionally designed apartment in a well-maintained building with an elevator.

The apartment has been partially renovated and includes an entrance hall, kitchen with all household appliances, spacious living room with dining area, master bedroom, study or additional bedroom, bathroom with bathtub, and a separate toilet. Furnishing negotiable.

The apartment also includes a storage room and one parking space in the building’s basement.

The apartment is suitable for diplomats and foreign representations.

Offered for long-term rent.
Available from 01. 03. 2026.

Landlord’s condition for concluding the contract: The tenant agrees to pay for part of the additional services, i.e., the preparation of the lease agreement, which includes the following agent’s actions: conducting the handover of the property and drafting the handover report, assistance with subscription transfers, preparation and storage of photographic material, according to the price list stated in the general terms and conditions of the real estate company, so that the tenant pays a one-time fee for additional services of 1.800 EUR plus 22% VAT, totaling 2.196 EUR, based on the advertised rent and the expected lease duration of 25 months.