Stanovi petosoban, Ljubljana, Šiška, Brod

Iznajmljujemo svijetao, reprezentativan i djelomično namješten dupleks stan na lako dostupnoj lokaciji (neto 100 m2).

Stan se nalazi u uređenoj zgradi s liftom i manjim brojem stambenih jedinica.

Donja etaža obuhvaća hodnik s garderobom, spremišni kutak, sanitarni čvor, kuhinju s blagovaonicom te veliki dnevni boravak s izlazom na veliku terasu (42 m2) s tendom. U dnevnom boravku nalazi se i kaminska peć na čvrsto gorivo.

Gornja etaža obuhvaća dvije dječje sobe s galerijom i izlazima na zajednički balkon, radni kabinet, kupaonicu te spavaću sobu s walk-in garderobom i vlastitom kupaonicom.

Ispred zgrade nalaze se dječja igrala, a cijeli kompleks obuhvaća uređeno područje pod video nadzorom.

U podzemnoj garaži nalaze se dva parkirna mjesta te spremišni prostor s protuprovalnim vratima (2x11,5 m2). U blizini su priroda, golf igralište, zračna luka, trgovina, autobusna stanica, škola, banka…

Svi prostori u stanu klimatizirani su.

Prosječni mjesečni troškovi iznose cca. 350 € / mjesečno, dostupno od 1.8.2026., pozivamo na razgled!

Wir vermieten eine helle, repräsentative und teilweise maßgeschneiderte möblierte Maisonette-Wohnung an leicht erreichbarer Lage (Netto 100 m2).

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und wenigen Wohneinheiten.

Das untere Geschoss umfasst einen Flur mit Garderobe, einen Abstellraum, ein WC, eine Küche mit Essbereich sowie ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse (42 m2) mit Markise. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kaminofen für feste Brennstoffe.

Das obere Geschoss besteht aus zwei Kinderzimmern mit Galerie und Ausgängen auf einen gemeinsamen Balkon, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer sowie einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.

Vor dem Gebäude befinden sich auch Kinderspielgeräte, die gesamte Anlage ist videoüberwacht und gepflegt.

In der Tiefgarage stehen zwei Parkplätze sowie ein Kellerraum mit einbruchhemmender Tür (2x11,5 m2) zur Verfügung. In der Nähe befinden sich Natur, ein Golfplatz, ein Flughafen, ein Geschäft, eine Bushaltestelle, eine Schule, eine Bank…

Alle Räume der Wohnung sind klimatisiert.

Die durchschnittlichen Betriebskosten betragen ca. 350 €/Monat, verfügbar ab 1.8.2026, Besichtigungen sind willkommen!

Affittiamo luminoso, rappresentativo e parzialmente arredato su misura appartamento duplex in posizione facilmente accessibile (netto 100 m2).

L’appartamento è situato in un condominio ben curato con ascensore e poche unità abitative.

Il piano inferiore comprende un ingresso con guardaroba, un ripostiglio, servizi igienici, cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno con uscita su una grande terrazza (42 m2) con tenda. Nel soggiorno si trova anche una stufa a legna.

Il piano superiore comprende due camere per bambini con soppalco e uscite su un balcone comune, uno studio, un bagno e una camera da letto con cabina armadio e bagno privato.

Davanti al condominio ci sono anche giochi per bambini, e l’intero complesso è dotato di area recintata con videosorveglianza.

Nel garage sotterraneo ci sono due posti auto e una cantina con porta antieffrazione (2x11,5 m2). Nelle vicinanze si trovano natura, campo da golf, aeroporto, negozio, fermata dell’autobus, scuola, banca…

Tutti gli ambienti dell’appartamento sono climatizzati.

I costi medi di gestione sono circa 350 € al mese, disponibile dal 1.8.2026, vi invitiamo a visitarlo!

For rent a bright, representative, and custom partially furnished duplex apartment in an easily accessible location (net 100 m2).

The apartment is located in a well-maintained building with an elevator and fewer residential units.

The lower floor includes a hallway with a wardrobe, storage corner, restroom, kitchen with dining area, and a large living room with access to a spacious terrace (35 m2) with an awning. The living room also features a solid fuel fireplace stove.

The upper floor consists of two children's rooms with a gallery and exits to a shared balcony, a study, a bathroom, and a bedroom with a walk-in closet and an en-suite bathroom.

In front of the building, there is a playground for children, and the entire complex covers a well-maintained area under video surveillance.

In the underground garage, there are two parking spaces and a cellar room with anti-burglary doors (2x11.5 m2). Nearby are nature, a golf course, an airport, a shop, a bus station, a school, a bank…

All rooms in the apartment are air-conditioned.

The average operating costs are approximately €350/month, available from 1.8.2026, you are welcome to visit!