Opis
Oddaja v najem je na voljo privlačen poslovni prostor s čisto uporabno površino 129 m², ki se nahaja v pritličju poslovne stavbe na odlični lokaciji ob morju na otoku Šipan, v bližini Dubrovnika.
Prostor vključuje pravico do uporabe dveh ločenih teras, idealnih za strežbo gostov in uživanje v pogledu na morje, zaradi česar je odlična priložnost za gostinske dejavnosti.
Nepremičnina je funkcionalno razdeljena na dva dela: restavracijo in kavarni bar. Ta dva dela lahko delujeta kot dve ločeni gostinski enoti ali kot enoten integriran prostor, odvisno od potreb najemnika.
Notranjost je mogoče prilagoditi v dogovoru z najemnikom in je ponujena pripravljena za obratovanje, z osnovno notranjo opremo in gostinsko opremo. Najemnik je odgovoren za pohištvo in drobni inventar.
Za več informacij nas kontaktirajte.
U ponudi je atraktivan poslovni prostor netto korisne površine 129 m², smješten u prizemlju poslovnog objekta na iznimnoj lokaciji - prvi red uz more na otoku Šipanu, u blizini Dubrovnika.
Prostor ima pravo korištenja dvije odvojene terase, idealne za posluživanje gostiju, s pogledom na more, što ga čini izvrsnom prilikom za ugostiteljsku djelatnost.
Nekretnina je funkcionalno podijeljena na dvije cjeline: restoran i caffe bar, koje mogu poslovati kao dvije zasebne jedinice ili kao jedinstveni ugostiteljski objekt, ovisno o potrebama najmoprimca.
Prostor se može urediti prema dogovoru i zahtjevima budućeg najmoprimca te se iznajmljuje spreman za rad, s osnovno uređenim interijerom i ugostiteljskom opremom. Najmoprimac je odgovoran za namještaj i sitni inventar.
Za sve dodatne informacije, stojimo na raspolaganju.
Eine attraktive Gewerbefläche mit einer Nettonutzfläche von 129 m² zur Miete verfügbar, gelegen im Erdgeschoss eines Geschäftsgebäudes in erstklassiger Meerlage auf der Insel Sipan, in der Nähe von Dubrovnik.
Die Fläche beinhaltet das Recht zur Nutzung von zwei separaten Terrassen, ideal für die Bewirtung von Gästen und zum Genießen des Meerblicks, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Gastronomiebetriebe macht.
Das Objekt ist funktionell in zwei Bereiche unterteilt: ein Restaurant und eine Café-Bar. Diese können als zwei separate Gastronomieeinheiten oder als ein einzelner integrierter Standort betrieben werden, je nach Bedarf des Mieters.
Die Innenausstattung kann in Absprache mit dem Mieter angepasst werden und wird betriebsbereit angeboten, mit einer grundlegenden Inneneinrichtung und Gastronomieausstattung. Der Mieter ist für die Möblierung und das Kleininventar verantwortlich.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Un attraente spazio commerciale con una superficie netta di 129 m² è disponibile in affitto, situato al piano terra di un edificio commerciale in una posizione privilegiata sul lungomare dell'isola di Sipan, vicino a Dubrovnik.
Lo spazio include il diritto di utilizzare due terrazze separate, ideali per servire gli ospiti e godere della vista sul mare, rendendolo un'eccellente opportunità per le attività di ristorazione.
La proprietà è funzionalmente divisa in due sezioni: un ristorante e un bar caffetteria. Questi possono operare come due unità di ristorazione separate o come un unico locale integrato, a seconda delle esigenze del conduttore.
L'interno può essere personalizzato in accordo con il conduttore ed è offerto pronto per l'uso, con un allestimento interno di base e attrezzature per la ristorazione. Il conduttore è responsabile dell'arredamento e delle piccole scorte.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
An attractive commercial space with a net usable area of 129 m² is available for rent, located on the ground floor of a commercial building in a prime seafront location on the island of Šipan, near Dubrovnik.
The space includes the right to use two separate terraces, ideal for serving guests and enjoying sea views, making it an excellent opportunity for hospitality businesses.
The property is functionally divided into two sections: a restaurant and a café bar. These can operate as two separate hospitality units or as a single integrated venue, depending on the tenant’s needs.
The interior can be customized in agreement with the tenant and is offered ready for operation, with a basic interior setup and catering equipment. The tenant is responsible for furnishing and small inventory.
For more information, feel free to contact us.
Un espace commercial attrayant d'une surface nette utile de 129 m² est disponible à la location, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de mer sur l'île de Sipan, près de Dubrovnik.
L'espace comprend le droit d'utiliser deux terrasses séparées, idéales pour servir les clients et profiter de la vue sur la mer, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entreprises d'accueil.
La propriété est fonctionnellement divisée en deux sections : un restaurant et un café-bar. Ceux-ci peuvent fonctionner comme deux unités d'accueil distinctes ou comme un seul lieu intégré, selon les besoins du locataire.
L'intérieur peut être personnalisé en accord avec le locataire et est proposé prêt à l'emploi, avec une configuration intérieure de base et des équipements de restauration. Le locataire est responsable de l'ameublement et du petit inventaire.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
