Opis
Na voljo je popolnoma na novo urejena mansarda v meščanski hiši na Poljanah, na Strossmayerjevi ulici. Gre za poslovni apartma, ki se oddaja izključno dolgoročno.
Razporeditev prostorov
Apartma obsega:
- Predprostor z garderobo
- Osrednji prostor: Svetel in prostoren bivalni prostor z dovolj prostora za različne ureditve, opremljen z kuhinjo in vsemi aparati.
- Dve sobi: Primerne za pisarniško ali drugo poslovno rabo, opremljeni z vgradnimi omarami.
- Kopalnica: Moderna in funkcionalna, prilagojena potrebam poslovnega okolja.
Dolgoročni najem
Mansarda je primerna za podjetja ali posameznike, ki iščejo dolgoročno in reprezentativno poslovno lokacijo v meščanskem okolju.
U Črnučama iznajmljujemo skladište na drugom katu, dostupno teretnim liftom nosivosti 1.000 kg i dimenzija 165 cm * 160 cm odnosno 7,9 m2.
Visina stropa u skladištu prelazi 4 m. Osim skladišta, dostupni su i svijetli uredi za najam, s velikim panoramskim prozorima okrenutim prema jugu i dvama velikim krovnim prozorima. Uredi također imaju vrlo visoke stropove.
Objekt je opremljen i osobnim liftom, uredi su klimatizirani, a najamnik može birati između dva optička kabela, T2 i Telekom. Objekt ima visoku razinu sigurnosti koja je osigurana 24/7.
Skladište nije dostupno za dostavu kamionima (prikolicama), ali je dostava moguća kombijima svih veličina kao i kamionima.
Troškovi poslovanja ureda iznose približno 3,5 € / m2, za skladište 1,7 € / m2.
Prostori će biti dostupni za useljenje. Pozivamo vas na razgledavanje.
Raumaufteilung
Die Wohnung umfasst:
- Vorraum mit Garderobe
- Hauptbereich: Heller und geräumiger Wohnraum mit ausreichend Platz für verschiedene Arrangements, ausgestattet mit Küche und allen Geräten.
- Zwei Zimmer: Geeignet für Büro- oder andere geschäftliche Nutzungen, ausgestattet mit Einbauschränken.
- Badezimmer: Modern und funktional, angepasst an die Bedürfnisse eines Geschäftsumfeldes.
Langzeitmiete
Das Dachgeschoss ist geeignet für Unternehmen oder Einzelpersonen, die eine langfristige und repräsentative Geschäftsadresse in einer gemischten Umgebung suchen.
Distribuzione degli spazi
L'appartamento comprende:
- Ingresso con guardaroba
- Spazio principale: Luminoso e ampio soggiorno con sufficiente spazio per diverse sistemazioni, dotato di cucina e di tutti gli elettrodomestici.
- Due stanze: Idonee per uso ufficio o altro uso commerciale, arredate con armadi a muro.
- Bagno: Moderno e funzionale, adattato alle esigenze di un ambiente di lavoro.
Affitto a lungo termine
La mansarda è adatta per aziende o singoli che cercano una posizione commerciale rappresentativa e a lungo termine in un contesto residenziale.
A completely newly renovated attic in a townhouse in Poljane, on Strossmayerjeva Street, is available. It is a business apartment, which is rented exclusively for long-term stays.
The apartment comprises:
- Entrance hall with wardrobe
- Central area: Bright and spacious living room with enough space for various arrangements, equipped with a kitchen and all appliances.
- Two rooms: Suitable for office or other business use, equipped with built-in wardrobes.
- Bathroom: Modern and functional, adapted to the needs of a business environment.
Long-term rental
The attic is suitable for companies or individuals looking for a long-term and representative business location in a bourgeois environment.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Nataša Mulej Ropret
Nepremičninski posrednik
Oprema nekretnine
Oprema
- Voda
- Struja
- Kanalizacija
Ljubljana
Zemljevid
U blizini
- Waldorfska šola 86 m
- Waldorfska šola Ljubljana (zasebni vrtec) 89 m
- Gimnazija Poljane 113 m
- Šentjakobsko Gledališče Ljubljana - Društvo 273 m
- Srednja Šola Za Farmacijo, Kozmetiko In Zdravstvo 300 m
- Festival 308 m
- Lutkovno Gledališče 308 m
- Mini Teater 309 m
- SREDNJA UPRAVNO ADMINISTRATIVNA ŠOLA 331 m
- Osnovna šola Poljane 356 m