Poslovni prostor maloprodajni objekat, Bakar, Kukuljanovo

Predstavljamo izuzetnu priliku za zakup poslovnog prostora smještenog u prizemlju reprezentativne zgrade vrhunske kvalitete gradnje. Prostor obuhvaća tlocrtnu površinu od 260 m2 te je zahvaljujući svojoj poziciji i arhitektonskim rješenjima u potpunosti prilagodljiv različitim namjenama – od ekskluzivnih ugostiteljskih koncepata do reprezentativnih prodajno-izložbenih salona ili uslužnih sjedišta.Objekt se nalazi na strateški dominantnoj lokaciji unutar jedne od najznačajnijih poslovnih zona u Hrvatskoj, što osigurava visoku frekvenciju potencijalnih klijenata i izvrsnu prometnu povezanost. Poseban vizualni identitet prostoru daju prostrane staklene stijenke koje, osim maksimalne vidljivosti vašeg brenda, osiguravaju radno okruženje ispunjeno prirodnim svjetlom.Operativni troškovi poslovanja u ovom objektu svedeni su na optimiziranu razinu, s ukupnim režijskim izdacima od 3 eura po kvadratnom metru, što predstavlja rijetku troškovnu učinkovitost za novogradnju ovog standarda. Dodatnu vrijednost i logističku prednost pruža osiguran veliki besplatni parking u okruženju zgrade, čime se jamči komfor klijentima i poslovnim partnerima.
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Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Geschäftsmöglichkeit präsentieren zu können: eine hochwertige Gewerbeeinheit von 260 m², gelegen im Erdgeschoss eines neu errichteten, repräsentativen Gebäudes im Herzen von Kukuljanovo, einer der führenden Geschäfts- und Industriezonen Kroatiens.Die Immobilie zeichnet sich durch ihr modernes architektonisches Design und expansive Glasfassaden aus, die maximale Markensichtbarkeit und eine Fülle von natürlichem Licht gewährleisten. Ihr flexibles Layout macht sie ideal für eine Vielzahl von Aktivitäten, darunter gehobene Gastronomie, Einzelhandelsausstellungsräume, medizinische Kliniken oder Unternehmenszentralen.Ein entscheidender Vorteil ist die hohe Kosteneffizienz, mit festen Gesamtneben- und Servicekosten von nur 3 € pro m². Darüber hinaus ist das Gebäude von einem großen, kostenlosen Parkplatz umgeben, der sowohl Kunden als auch Mitarbeitern an diesem stark frequentierten Standort einen nahtlosen Zugang und Komfort bietet.Positionieren Sie Ihr Unternehmen in einer hochwertigen Einrichtung, die eine perfekte Mischung aus Prestige, Funktionalität und strategischer Konnektivität bietet.
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Siamo lieti di presentare un'eccezionale opportunità commerciale: un'unità commerciale di alto livello di 260 m², situata al piano terra di un edificio di nuova costruzione e rappresentativo nel cuore di Kukuljanovo, una delle principali zone commerciali e industriali della Croazia.La proprietà è caratterizzata dal suo design architettonico moderno e da ampie vetrine in vetro, che garantiscono la massima visibilità del marchio e un'abbondanza di luce naturale. La sua disposizione flessibile la rende ideale per una vasta gamma di attività, tra cui ospitalità di lusso, showroom al dettaglio, cliniche mediche o sedi aziendali.Un vantaggio fondamentale è l'elevata efficienza dei costi, con spese totali di utenze e servizi fissate a soli 3 € al m². Inoltre, l'edificio è circondato da un ampio parcheggio gratuito, che offre un accesso e una comodità senza pari sia per i clienti che per i dipendenti in questa posizione ad alto traffico.Posizionate la vostra attività in una struttura di alta qualità che offre una perfetta combinazione di prestigio, funzionalità e connettività strategica.
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We are pleased to present an exceptional business opportunity: a high-end commercial unit of 260 m², located on the ground floor of a newly constructed, representative building in the heart of Kukuljanovo, one of Croatia’s premier business and industrial zones.The property is characterized by its modern architectural design and expansive glass storefronts, ensuring maximum brand visibility and an abundance of natural light. Its flexible layout makes it an ideal fit for a wide range of activities, including upscale hospitality, retail showrooms, medical clinics, or corporate headquarters.A key advantage is the high cost-efficiency, with total utility and service charges fixed at only €3 per m². Furthermore, the building is surrounded by a large, free-of-charge parking area, providing seamless access and convenience for both clients and employees in this high-traffic location.Position your business in a high-quality facility that offers a perfect blend of prestige, functionality, and strategic connectivity.
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Nous sommes ravis de présenter une opportunité commerciale exceptionnelle : une unité commerciale haut de gamme de 260 m², située au rez-de-chaussée d'un immeuble représentatif de nouvelle construction au cœur de Kukuljanovo, l'une des principales zones commerciales et industrielles de Croatie.La propriété se caractérise par son design architectural moderne et ses vastes vitrines en verre, assurant une visibilité maximale de la marque et une abondance de lumière naturelle. Son agencement flexible en fait un choix idéal pour un large éventail d'activités, y compris l'hôtellerie de luxe, les showrooms de vente au détail, les cliniques médicales ou les sièges sociaux.Un avantage clé est la grande efficacité des coûts, avec des charges totales d'utilités et de services fixées à seulement 3 € par m². De plus, le bâtiment est entouré d'un grand parking gratuit, offrant un accès et une commodité sans faille pour les clients et les employés dans cet emplacement à fort trafic.Positionnez votre entreprise dans une installation de haute qualité qui offre un mélange parfait de prestige, de fonctionnalité et de connectivité stratégique.
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