Poslovni prostor kancelarijski prostor, Ljubljana, Bežigrad

U ponudu smo uvrstili moderne poslovne prostore u uređenom poslovnom objektu na izuzetno vidljivoj i lako dostupnoj lokaciji uz Dunajsku cestu, jednoj od glavnih poslovnih i prometnih arterija u Ljubljani.

Novi vlasnik objekta će obnoviti reprezentativni ulazni hol, a istovremeno za ozbiljnog i dugoročnog najmoprimca omogućuje cjelovitu obnovu i uređenje uredskih prostora po mjeri najmoprimca. Raspored prostora, materijali i paleta boja mogu se u potpunosti prilagoditi potrebama i identitetu tvrtke. Priložene vizualizacije prikazuju predloženi stil uređenja, koji služi samo kao polazište.

Veličina poslovnih prostora je prilagodljiva, jer navedena kvadratura predstavlja samo jedno etažu objekta. Trenutno je dostupno ukupno do 10 katova, što omogućuje manje i veće najmove te postupno širenje poslovanja.

Dodatna prednost objekta je mogućnost najma parkirnih mjesta u garaži objekta po cijeni od 100 € / mjesto / mjesec, što je na ovoj lokaciji izuzetna vrijednost.

Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost, blizinu gradskog centra te brz pristup autocestovnom prstenu i javnom prijevozu, što osigurava udobnost kako zaposlenicima tako i klijentima.

Pozivamo vas na razgledavanje i razgovor o mogućnostima prilagodbe prostora vašim potrebama.

Wir bieten moderne Geschäftsräume in einem gepflegten Bürogebäude an an einer äußerst sichtbaren und leicht zugänglichen Lage an der Dunajska cesta, einer der wichtigsten Geschäfts- und Verkehrsachsen in Ljubljana.

Der neue Eigentümer des Gebäudes wird die repräsentative Eingangshalle renovieren und ermöglicht gleichzeitig einem seriösen und langfristigen Mieter eine umfassende Renovierung und individuelle Gestaltung der Büroräume nach den Wünschen des Mieters. Die Raumaufteilung, Materialien und Farbpalette können vollständig an die Bedürfnisse und die Identität des Unternehmens angepasst werden. Die beigefügten Visualisierungen zeigen den vorgeschlagenen Einrichtungsstil, der jedoch nur als Ausgangspunkt dient.

Die Größe der Geschäftsräume ist flexibel, da die angegebene Quadratmeterzahl nur eine Etage des Gebäudes darstellt. Derzeit stehen insgesamt bis zu 10 Stockwerke zur Verfügung, was sowohl kleinere als auch größere Anmietungen sowie eine schrittweise Erweiterung des Geschäftsbetriebs ermöglicht.

Ein weiterer Vorteil des Gebäudes ist die Möglichkeit des Mietens von Parkplätzen in der Tiefgarage des Gebäudes zu einem Preis von 100 € pro Stellplatz/Monat, was an diesem Standort ein außergewöhnliches Angebot darstellt.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, Nähe zum Stadtzentrum sowie schnellen Zugang zum Autobahnring und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden Komfort gewährleistet.

Wir laden Sie zu einer Besichtigung und einem Gespräch über die Möglichkeiten der Anpassung der Räume an Ihre Bedürfnisse ein.

Abbiamo acquisito in offerta spazi commerciali moderni in un edificio commerciale ben curato in una posizione estremamente visibile e facilmente accessibile lungo Dunajska cesta, una delle principali arterie commerciali e di traffico di Ljubljana.

Il nuovo proprietario dell’edificio ristrutturerà la hall d’ingresso rappresentativa, offrendo allo stesso tempo a un locatario serio e a lungo termine la possibilità di una ristrutturazione completa e personalizzata degli spazi ufficio secondo le esigenze del locatario. La disposizione degli spazi, i materiali e la palette di colori possono essere completamente adattati alle necessità e all’identità dell’azienda. Le visualizzazioni allegate mostrano lo stile proposto per la sistemazione, che serve solo come punto di partenza.

La dimensione degli spazi commerciali è flessibile, poiché la metratura indicata rappresenta solo un piano dell’edificio. Attualmente sono disponibili complessivamente fino a 10 piani, il che consente sia affitti di dimensioni minori che maggiori e un’espansione graduale dell’attività.

Un ulteriore vantaggio dell’edificio è la possibilità di affittare posti auto nel garage dell’edificio al prezzo di 100€/posto/mese, un valore eccezionale per questa posizione.

La posizione offre un’ottima connettività stradale, la vicinanza al centro città e un rapido accesso alla tangenziale autostradale e ai mezzi pubblici, garantendo comfort sia ai dipendenti che ai clienti.

Vi invitiamo a una visita e a una discussione sulle possibilità di adattare lo spazio alle vostre esigenze.

We have acquired modern commercial spaces in a well-maintained business building in a highly visible and easily accessible location on Dunajska cesta, one of the main business and traffic arteries in Ljubljana.

The new owner of the building will renovate the representative entrance hall, while also allowing a serious and long-term tenant to undertake a comprehensive renovation and customization of office spaces according to the tenant’s needs. The layout of the rooms, materials, and color palette can be fully adapted to the company’s requirements and identity. The attached visualizations show the proposed style of arrangement, which serves only as a starting point.

The size of the commercial spaces is flexible, as the stated square footage represents only one floor of the building. Currently, a total of up to 10 floors are available, allowing for both smaller and larger leases as well as gradual business expansion.

An additional advantage of the building is the possibility of renting parking spaces in the building’s garage at a price of €100/space/month, which is an exceptional value at this location.

The location offers excellent traffic connectivity, proximity to the city center, and quick access to the highway ring and public transport, ensuring convenience for both employees and clients.

You are invited to a viewing and discussion about the possibilities of adapting the space to your needs.