Opis
The premises are for rent on the ground floor, which is located in a place with a high frequency of pedestrian and traffic traffic. The ground floor area is 119 m2 and is organized as an open space concept, it is located next to the street and has a large window. On the first floor there is a space of 120 m2, which has a separate entrance and can be rented out independently of the ground floor. The premises is of brick construction, renovated with a new facade, a large window, air conditioning. Behind the bar is a yard that can be used additionally.
Accessibility is a big advantage of this area, the ground floor is easily accessible to both customers and delivery vehicles.
The ground floor area of 119 m2, thanks to the open space concept, large window and exceptional visibility, is ideal for retail (boutiques, shoes, appliances, furniture), for yoga studios, beauty salons (hairdressers, cosmetics, barbers), as well as for catering establishments such as cafes, bakeries and fast food outlets.
It is also suitable for showrooms, exhibition spaces, pharmacies, surgeries and various service and office activities.
Agency commission is 50% of one month's rent.
What does the agency commission of 50% mean when renting real estate:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire lease process,
- drawing up a lease agreement,
- providing assistance in negotiations,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation to the final completion of the work.
Izdaje se lokal u prizemlju koji se nalazi na mestu sa visokom frekvencijom pešačkog i saobraćajnog prometa. Prizemni deo površine 119 m2 i organizovan je kao open space koncept, nalazi se do ulice i ima veliki izlog. Na prvom spratu nalazi se prostor od 120 m2, koji ima zaseban ulaz i može se izdavati nezavisno od prizemlja. Lokal je zidane gradnje, renoviran je sa novom fasadom, velikim izlogom, klimom. Iza lokala je dvorište koje se dodatno može iskoristiti.
Pristupačnost je velika prednost ovog prostora, prizemlje je lako dostupno kako kupcima, tako i dostavnim vozilima.
Prizemni prostor od 119m2, zahvaljujući open space konceptu, velikom izlogu i izuzetnoj vidljivosti, idealan je za maloprodaju (butici, obuća, tehnika, nameštaj), za joga studio, salone lepote (frizerski, kozmetički, barber), kao i za ugostiteljske objekte poput kafića, pekara i fast food lokala.
Takođe je pogodan za showroom, izložbeni prostor, apoteke, ordinacije i različite uslužne i kancelarijske delatnosti.
Agencijska provizija je 50% jedne mesečne zakupnine.
Šta podrazumeva agencijska provizija od 50% pri zakupu nepokretnosti:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog procesa oko zakupa,
- izradu Ugovora o zakupu,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Сдается в аренду помещение на первом этаже, расположенное в месте с высокой интенсивностью пешеходного и автомобильного движения. Площадь первого этажа составляет 119 м2, он организован как открытое пространство, находится рядом с улицей и имеет большое окно. На втором этаже находится помещение площадью 120 м2, имеющее отдельный вход и сдаваемое в аренду независимо от первого этажа. Помещение кирпичное, отремонтировано, обновлен фасад, большое окно, кондиционер. За баром находится внутренний дворик, который можно использовать дополнительно.
Большим преимуществом этого района является доступность: первый этаж легко доступен как для покупателей, так и для транспортных средств, осуществляющих доставку.
Площадь первого этажа в 119 м2, благодаря концепции открытого пространства, большим окнам и исключительной видимости, идеально подходит для розничной торговли (бутики, обувь, бытовая техника, мебель), студий йоги, салонов красоты (парикмахерские, косметические, барбершопы), а также предприятий общественного питания, таких как кафе, пекарни и заведения быстрого питания.
Также подходит для выставочных залов, выставочных пространств, аптек, медицинских кабинетов и различных предприятий сферы услуг и офисной деятельности.
Комиссия агентства составляет 50% от арендной платы за один месяц.
Что означает агентская комиссия в размере 50% при сдаче недвижимости в аренду:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом аренды.
- составление договора аренды,
- оказание помощи в переговорах,
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Ostalo
- Parking mjesta
- Uknjiženo
