Opis
Opatija, Volosko, reprezentativen poslovni prostor, terasa 100 m².
Nahaja se v eni izmed najbolj iskanih in prestižnih mikrolokacij v Opatiji, neposredno ob morju in promenadi, ta izjemno privlačen poslovni prostor združuje reprezentativnost, funkcionalnost in dolgoročno investicijsko vrednost.
Prostor se nahaja v spodnjem pritličju, vendar je zahvaljujoč velikim steklenim površinam preplavljen z naravno svetlobo in ponuja odprt, očarljiv pogled na staro mestno jedro in Kvarnerski zaliv. Skupna površina je približno 400 m², z dodatno zaprto teraso velikosti približno 100 m².
Notranja razporeditev obsega skupno pet prostorov, kar omogoča jasno funkcionalno delitev in enostavno prilagoditev različnim poslovnim konceptom, skupaj s tromi sanitarnimi enotami, ki dodatno povečujejo vsakodnevno praktičnost.
Njegova prvovrstna lokacija ob morju in odlična vidljivost s sprehajališča ob obali zagotavljata visoko raven izpostavljenosti in dostopnosti, medtem ko mirna in dobro vzdrževana okolica zagotavlja idealne pogoje za delo z visoko kakovostno klientelo. Prostorna terasa se naravno ponuja kot popoln prostor za salon, wellness ali cono za okrevanje, kar še dodatno dviguje celotno izkušnjo prostora.
Zahvaljujoč svojim značilnostim je nepremičnina še posebej primerna za dejavnosti v sektorju zdravstva in estetike, kot so zasebna klinika, zobozdravstveni center, estetska ali anti-aging klinika, pa tudi koncepti rehabilitacije ali wellnessa. Predstavlja tudi odlično priložnost za razvoj projektov medicinskega turizma ali ustanovitev podružnic mednarodnih blagovnih znamk v segmentu luksuznega in zdravstvenega turizma.
Opatija je že dolgo pozicionirana kot ena vodilnih destinacij zdravstvenega turizma na Jadranu, z močnim celoletnim povpraševanjem in visoko kakovostno klientelo, zaradi česar je ta nepremičnina izjemno privlačna in trajnostna poslovna priložnost.
Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte!
Opatija, Volosko, reprezentativan poslovni prostor, terasa 100 m².
Na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih mikrolokacija u Opatiji, neposredno uz more i šetnicu, smješten je iznimno atraktivan poslovni prostor koji objedinjuje reprezentativnost, funkcionalnost i dugoročnu investicijsku vrijednost.
Prostor se nalazi u suterenu, no zahvaljujući velikim staklenim površinama obiluje prirodnim svjetlom te pruža otvoren, očaravajući pogled na stari grad i Kvarnerski zaljev. Ukupne je površine približno 400 m², uz dodatnu ostakljenu terasu od oko 100 m².
Unutarnji raspored obuhvaća ukupno pet prostorija, što omogućuje jasnu funkcionalnu podjelu i prilagodbu različitim poslovnim konceptima, uz tri sanitarna čvora koji dodatno doprinose praktičnosti svakodnevnog rada.
Izravna pozicija uz more i odlična vidljivost s obalne šetnice osiguravaju visoku razinu izloženosti i dostupnosti, dok mirno i uređeno okruženje pruža idealne uvjete za rad s klijentima više platežne moći. Prostrana terasa prirodno se nameće kao savršen prostor za lounge, wellness ili recovery zonu, dodatno podižući ukupni doživljaj prostora.
Zahvaljujući svojim karakteristikama, nekretnina je posebno pogodna za djelatnosti u području zdravstva i estetike – poput privatne poliklinike, dentalnog centra, estetske ili anti-aging klinike – kao i za rehabilitacijske i wellness koncepte. Također predstavlja izvrsnu priliku za razvoj projekata medicinskog turizma ili otvaranje podružnice međunarodnih brendova u segmentu luksuznog i zdravstvenog turizma.
Opatija se već dugi niz godina pozicionira kao jedna od vodećih destinacija zdravstvenog turizma na Jadranu, s izraženom cjelogodišnjom potražnjom i klijentelom više platežne moći, što ovu nekretninu čini izuzetno kvalitetnom i dugoročno održivom poslovnom prilikom.
Za dodatne inofrmacije slobodno nas kontaktirajte!
Opatija, Volosko, repräsentative Gewerbefläche, Terrasse 100 m².
In einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Mikrolagen in Opatija gelegen, direkt am Meer und an der Promenade, vereint diese hochattraktive Gewerbefläche Repräsentativität, Funktionalität und langfristigen Investitionswert.
Die Fläche befindet sich im Untergeschoss, ist aber dank großer Glasflächen mit natürlichem Licht durchflutet und bietet einen offenen, faszinierenden Blick auf die Altstadt und die Kvarner Bucht. Die Gesamtfläche beträgt ca. 400 m², mit einer zusätzlichen geschlossenen Terrasse von ca. 100 m².
Die Innenaufteilung umfasst insgesamt fünf Räume, die eine klare funktionale Aufteilung und einfache Anpassung an verschiedene Geschäftskonzepte ermöglichen, sowie drei Sanitäreinheiten, die die Alltagstauglichkeit weiter erhöhen.
Ihre erstklassige Lage direkt am Meer und die hervorragende Sichtbarkeit von der Küstenpromenade gewährleisten ein hohes Maß an Präsenz und Zugänglichkeit, während die ruhige und gepflegte Umgebung ideale Bedingungen für die Arbeit mit anspruchsvoller Klientel bietet. Die großzügige Terrasse bietet sich natürlich als perfekter Bereich für eine Lounge, einen Wellness- oder Erholungsbereich an und hebt das Gesamterlebnis des Raumes weiter hervor.
Dank ihrer Eigenschaften eignet sich die Immobilie besonders gut für Aktivitäten im Gesundheits- und Ästhetikbereich, wie z.B. eine Privatklinik, ein Dentalzentrum, eine Ästhetik- oder Anti-Aging-Klinik, sowie Rehabilitations- oder Wellnesskonzepte. Sie stellt auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Entwicklung von Medizintourismusprojekten oder die Gründung von Niederlassungen internationaler Marken im Luxus- und Gesundheitstourismussegment dar.
Opatija ist seit langem als eines der führenden Reiseziele für Gesundheitstourismus an der Adria positioniert, mit starker ganzjähriger Nachfrage und einer anspruchsvollen Klientel, was diese Immobilie zu einer außergewöhnlich attraktiven und nachhaltigen Geschäftsmöglichkeit macht.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!
Opatija, Volosko, spazio commerciale rappresentativo, terrazza 100 m².
Situato in una delle microlocalità più ambite e prestigiose di Opatija, direttamente sul mare e sul lungomare, questo spazio commerciale altamente attraente combina rappresentatività, funzionalità e valore di investimento a lungo termine.
Lo spazio si trova al piano seminterrato, ma grazie alle ampie superfici vetrate è inondato di luce naturale e offre una vista aperta e accattivante sulla città vecchia e sulla baia del Quarnero. La superficie totale è di circa 400 m², con un'ulteriore terrazza chiusa di circa 100 m².
La disposizione interna comprende un totale di cinque locali, consentendo una chiara divisione funzionale e un facile adattamento a vari concetti commerciali, insieme a tre unità sanitarie che migliorano ulteriormente la praticità quotidiana.
La sua posizione privilegiata fronte mare e l'eccellente visibilità dal lungomare costiero garantiscono un alto livello di esposizione e accessibilità, mentre l'ambiente tranquillo e ben curato offre condizioni ideali per lavorare con una clientela di alto livello. L'ampia terrazza si presta naturalmente come area perfetta per una lounge, un centro benessere o una zona relax, elevando ulteriormente l'esperienza complessiva dello spazio.
Grazie alle sue caratteristiche, la proprietà è particolarmente adatta per attività nel settore sanitario ed estetico, come una clinica privata, un centro dentistico, una clinica estetica o anti-età, nonché concetti di riabilitazione o benessere. Rappresenta anche un'eccellente opportunità per lo sviluppo di progetti di turismo medico o l'apertura di filiali di marchi internazionali nel segmento del turismo di lusso e sanitario.
Opatija è da tempo posizionata come una delle principali destinazioni del turismo sanitario sull'Adriatico, con una forte domanda tutto l'anno e una clientela di alto livello, rendendo questa proprietà un'opportunità commerciale eccezionalmente attraente e sostenibile.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva, non esitate a contattarci!
Opatija, Volosko, representative commercial space, terrace 100 m².
Situated in one of the most sought-after and prestigious microlocations in Opatija, directly by the sea and the promenade, this highly attractive commercial space combines representativeness, functionality, and long-term investment value.
The space is located on the lower ground floor, yet thanks to large glass surfaces it is filled with natural light and offers an open, captivating view of the old town and the Kvarner Bay. The total area is approximately 400 m², with an additional enclosed terrace of around 100 m².
The interior layout comprises a total of five rooms, allowing for a clear functional division and easy adaptation to various business concepts, along with three sanitary units that further enhance everyday practicality.
Its prime seafront position and excellent visibility from the coastal promenade ensure a high level of exposure and accessibility, while the peaceful and well-maintained surroundings provide ideal conditions for working with high-end clientele. The spacious terrace naturally lends itself as a perfect area for a lounge, wellness, or recovery zone, further elevating the overall experience of the space.
Thanks to its characteristics, the property is particularly suitable for activities in the healthcare and aesthetics sector, such as a private clinic, dental center, aesthetic or anti-aging clinic, as well as rehabilitation or wellness concepts. It also represents an excellent opportunity for the development of medical tourism projects or the establishment of branches of international brands in the luxury and healthcare tourism segment.
Opatija has long been positioned as one of the leading health tourism destinations on the Adriatic, with strong year-round demand and a high-end clientele, making this property an exceptionally attractive and sustainable business opportunity.
For any additional information, please feel free to contact us!
Opatija, Volosko, espace commercial représentatif, terrasse 100 m².
Situé dans l'une des microlocalisations les plus recherchées et prestigieuses d'Opatija, directement en bord de mer et de la promenade, cet espace commercial très attrayant combine représentativité, fonctionnalité et valeur d'investissement à long terme.
L'espace est situé au rez-de-chaussée inférieur, mais grâce à de grandes surfaces vitrées, il est baigné de lumière naturelle et offre une vue ouverte et captivante sur la vieille ville et la baie de Kvarner. La superficie totale est d'environ 400 m², avec une terrasse fermée supplémentaire d'environ 100 m².
L'aménagement intérieur comprend un total de cinq pièces, permettant une division fonctionnelle claire et une adaptation facile à divers concepts commerciaux, ainsi que trois unités sanitaires qui améliorent encore la praticité quotidienne.
Sa position privilégiée en bord de mer et son excellente visibilité depuis la promenade côtière garantissent un haut niveau d'exposition et d'accessibilité, tandis que l'environnement paisible et bien entretenu offre des conditions idéales pour travailler avec une clientèle haut de gamme. La spacieuse terrasse se prête naturellement comme un espace parfait pour un salon, un centre de bien-être ou une zone de récupération, élevant encore l'expérience globale de l'espace.
Grâce à ses caractéristiques, la propriété est particulièrement adaptée aux activités du secteur de la santé et de l'esthétique, telles qu'une clinique privée, un centre dentaire, une clinique esthétique ou anti-âge, ainsi que des concepts de rééducation ou de bien-être. Elle représente également une excellente opportunité pour le développement de projets de tourisme médical ou l'établissement de succursales de marques internationales dans le segment du tourisme de luxe et de la santé.
Opatija est depuis longtemps positionnée comme l'une des principales destinations de tourisme de santé sur l'Adriatique, avec une forte demande toute l'année et une clientèle haut de gamme, faisant de cette propriété une opportunité commerciale exceptionnellement attrayante et durable.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !
Ljubljana nepremičnine d.o.o.
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel 3,4 km
