Poslovni objekti industrijski objekti, Gornja Vrba

Slavonski Brod, industrijska zona - Iznajmljuje se moderno građen poslovni objekt ukupne površine 1.350 m² smješten u uređenu industrijsku zonu Slavonskog Broda, u neposrednoj blizini autoceste A3 i istočnog ulaza u grad. Objekt se nalazi na velikoj parceli od 5.225 m² s osiguranim pristupom za teretna vozila i dovoljno parkirnog prostora.Poslovni prostor sastoji se od prizemlja i kata u prednjem dijelu, te velike proizvodno-skladišne hale površine 750 m² visine 7,5 m u stražnjem dijelu. Prizemlje (300 m²) uključuje uredske i administrativne prostorije, dok kat (300 m²) sadrži kuhinju, sanitarni čvor i prostor za urede ili sastanke. Hala je opremljena industrijskom strujom i pogodna je za proizvodne, skladišne ili druge industrijske djelatnosti.Objekt je kvalitetno građen s armirano-betonskom konstrukcijom, termoizolacijom i PVC stolarijom, a koristi i vlastiti fotonaponski sustav od 30 kW. Priključci za vodu, struju i plinsko grijanje su spremni za priključenje.Najam iznosi 6 EUR/m², a trenutno je dostupno još dodatnih 900 m² prostora za najam.Za sva dodatna pitanja i informacije stojimo vam na raspolaganju.
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Eine moderne, gut gebaute Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 1.350 m² steht im Gewerbegebiet von Slavonski Brod zur Miete zur Verfügung, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A3 und der östlichen Einfahrt zur Stadt. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 5.225 m² und bietet einen gesicherten Zugang für Lastkraftwagen und ausreichend Parkplätze.Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock im vorderen Bereich sowie einer großen Produktions- und Lagerhalle von 750 m² mit einer Deckenhöhe von 7,5 Metern im hinteren Bereich. Das Erdgeschoss (300 m²) umfasst Büro- und Verwaltungsbereiche, während der erste Stock (300 m²) eine Küche, Sanitäranlagen und einen offenen Raum bietet, der sich für Büros oder Besprechungsräume eignet. Die Halle ist mit Industriestrom ausgestattet und eignet sich für Fertigung, Lagerhaltung oder andere industrielle Tätigkeiten.Das Gebäude wurde mit Stahlbeton und isolierten Mauerwerkswänden errichtet und ist mit Wärmedämmung und PVC-Fenstern ausgestattet. Es verfügt außerdem über eine private 30-kW-Photovoltaikanlage. Anschlüsse für Wasser, Strom und Gasheizung sind bereits vorhanden und können aktiviert werden.Der Mietpreis beträgt 6 EUR/m². Zusätzlich stehen derzeit weitere 900 m² Fläche zur Miete zur Verfügung.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.
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Un moderno immobile commerciale ben costruito con una superficie totale di 1.350 m² è disponibile in affitto nella zona industriale organizzata di Slavonski Brod, situato nelle immediate vicinanze dell'autostrada A3 e dell'ingresso orientale della città. L'immobile si trova su un ampio terreno di 5.225 m², offrendo un accesso sicuro per i veicoli merci e un ampio spazio di parcheggio.L'edificio è composto da un piano terra e un primo piano nella parte anteriore, nonché da un ampio capannone di produzione e stoccaggio di 750 m² con un'altezza del soffitto di 7,5 metri nella parte posteriore. Il piano terra (300 m²) comprende uffici e aree amministrative, mentre il primo piano (300 m²) dispone di una cucina, servizi igienici e open space adatto per uffici o sale riunioni. Il capannone è dotato di elettricità industriale ed è adatto per la produzione, il magazzinaggio o altre operazioni industriali.Costruito con cemento armato e pareti in muratura isolate, l'edificio è dotato di isolamento termico e infissi in PVC. Comprende anche un sistema fotovoltaico privato da 30 kW. Sono già presenti e pronti per essere attivati gli allacciamenti per acqua, elettricità e riscaldamento a gas.Il prezzo di affitto è di 6 EUR/m². Inoltre, sono attualmente disponibili per l'affitto altri 900 m² di spazio.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione, non esitate a contattarci.
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A modern, well-constructed commercial property with a total area of 1,350 m² is available for rent in the organized industrial zone of Slavonski Brod, located in close proximity to the A3 motorway and the eastern entrance to the city. The property sits on a spacious plot of 5,225 m², offering secured access for freight vehicles and ample parking space.The building consists of a ground floor and a first floor in the front section, as well as a large production and storage hall of 750 m² with a ceiling height of 7.5 meters in the rear section. The ground floor (300 m²) includes office and administrative areas, while the first floor (300 m²) features a kitchen, restroom facilities, and open space suitable for offices or meeting rooms. The hall is equipped with industrial electricity and is suitable for manufacturing, warehousing, or other industrial operations.Constructed with reinforced concrete and insulated masonry walls, the building is fitted with thermal insulation and PVC joinery. It also includes a private 30 kW photovoltaic system. Connections for water, electricity, and gas heating are already in place and ready to be activated.The rental price is 6 EUR/m². Additionally, another 900 m² of space is currently available for rent.For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact us.
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Un immeuble commercial moderne et bien construit d'une superficie totale de 1 350 m² est disponible à la location dans la zone industrielle organisée de Slavonski Brod, situé à proximité immédiate de l'autoroute A3 et de l'entrée est de la ville. La propriété est située sur un terrain spacieux de 5 225 m², offrant un accès sécurisé pour les véhicules de marchandises et un grand espace de stationnement.Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage dans la partie avant, ainsi que d'un grand hall de production et de stockage de 750 m² avec une hauteur de plafond de 7,5 mètres dans la partie arrière. Le rez-de-chaussée (300 m²) comprend des bureaux et des espaces administratifs, tandis que le premier étage (300 m²) comprend une cuisine, des sanitaires et un espace ouvert pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion. Le hall est équipé d'électricité industrielle et convient à la fabrication, à l'entreposage ou à d'autres opérations industrielles.Construit en béton armé et en murs de maçonnerie isolés, le bâtiment est équipé d'une isolation thermique et de menuiseries en PVC. Il comprend également un système photovoltaïque privé de 30 kW. Les raccordements à l'eau, à l'électricité et au chauffage au gaz sont déjà en place et prêts à être activés.Le prix de location est de 6 EUR/m². De plus, 900 m² supplémentaires sont actuellement disponibles à la location.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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