Šifra
45205
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Objekti za odmor vikendica
Veličina
310 m²
Br. soba
3
Opis
ISTRA, RABAC - Restavracija z uveljavljenim poslovanjem, parkirišče - BREZ INVESTICIJE!!
Oddamo popolnoma opremljeno restavracijo na izjemni lokaciji v vzhodni Istri, le 2 kilometra od obale in kopalnih plaž v Rabcu, enem najbolj znanih turističnih letovišč na Jadranu. Rabac je prepoznaven po kristalno čistem morju, urejenih sprehajališčih in velikem pretoku turistov, vendar je večina restavracij v samem mestu usmerjena v hitro hrano in jedi, ki se prodajajo "na tekočem traku". Zato ta restavracija predstavlja veliko prednost - namenjena je gostom, ki iščejo pravo lokalno kuhinjo, kakovostno pripravljeno hrano, mirnejše vzdušje in nepozabno doživetje. Takšno ponudbo prepozna drugačna, zvesta stranka, ki ve, kaj hoče, in se z veseljem vrača.
Bližina Labina, mesta, bogatega z zgodovino, kulturo in umetnostjo, ter lepota celotne vzhodne Istre še povečujejo privlačnost lokacije. Kombinacija morja, zelenja in pristnega istrskega ambienta naredi ta prostor idealen za restavracijo, ki želi delovati drugače, z višjo kakovostjo in dolgoročno.
Restavracija uspešno posluje že več kot 30 let in si je ustvarila ime. Notranja dvorana s površino 120 m² sprejme do 100 gostov, zunanja terasa s površino 70 m² pa ima 10 miz oziroma 50 sedežev, kar je idealno za toplejše mesece. Prostor je primeren za delo skozi vse leto in za organizacijo zabav, praznovanj, silvestrov, velikonočnih in drugih dogodkov, pa tudi za delo po naročilu. Silvestrovo je že dokazano mogoče za 105 oseb z živo glasbo. Posebno zimsko vzdušje ustvarja velik kamin in vzdušje odprtega ognja, zaradi česar je restavracija privlačna tudi izven poletne sezone. Koncept omogoča pripravo ribjih in mesnih jedi, vključno s pripravo na prostem.
Kuhinja je popolnoma opremljena in funkcionalna, s pripadajočim skladiščem, hladilnimi enotami in kompletno gostinsko opremo. Na voljo so garderoba, stranišča za goste z ločenima moškima in ženskima straniščema (po dva), stranišče za delavce, garderoba s tušem. Skupna površina kuhinje, garderobe, stranišč in shrambe je 120 m².
Zagotovljenih je približno 40 parkirnih mest. Objekt ima električni priključek 16,5 kW. Najem je možen prek obstoječega podjetja z bančnim računom (najem podjetja) ali prek lastnega podjetja najemnika.
Cena najema znaša 2.750 evrov na mesec oziroma 33.000 evrov na leto, z obveznostjo plačila najemnine za eno leto vnaprej. Stroške komunalnih storitev najemnik plačuje mesečno. Obstaja možnost zagotavljanja stalnega osebja.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Oddamo popolnoma opremljeno restavracijo na izjemni lokaciji v vzhodni Istri, le 2 kilometra od obale in kopalnih plaž v Rabcu, enem najbolj znanih turističnih letovišč na Jadranu. Rabac je prepoznaven po kristalno čistem morju, urejenih sprehajališčih in velikem pretoku turistov, vendar je večina restavracij v samem mestu usmerjena v hitro hrano in jedi, ki se prodajajo "na tekočem traku". Zato ta restavracija predstavlja veliko prednost - namenjena je gostom, ki iščejo pravo lokalno kuhinjo, kakovostno pripravljeno hrano, mirnejše vzdušje in nepozabno doživetje. Takšno ponudbo prepozna drugačna, zvesta stranka, ki ve, kaj hoče, in se z veseljem vrača.
Bližina Labina, mesta, bogatega z zgodovino, kulturo in umetnostjo, ter lepota celotne vzhodne Istre še povečujejo privlačnost lokacije. Kombinacija morja, zelenja in pristnega istrskega ambienta naredi ta prostor idealen za restavracijo, ki želi delovati drugače, z višjo kakovostjo in dolgoročno.
Restavracija uspešno posluje že več kot 30 let in si je ustvarila ime. Notranja dvorana s površino 120 m² sprejme do 100 gostov, zunanja terasa s površino 70 m² pa ima 10 miz oziroma 50 sedežev, kar je idealno za toplejše mesece. Prostor je primeren za delo skozi vse leto in za organizacijo zabav, praznovanj, silvestrov, velikonočnih in drugih dogodkov, pa tudi za delo po naročilu. Silvestrovo je že dokazano mogoče za 105 oseb z živo glasbo. Posebno zimsko vzdušje ustvarja velik kamin in vzdušje odprtega ognja, zaradi česar je restavracija privlačna tudi izven poletne sezone. Koncept omogoča pripravo ribjih in mesnih jedi, vključno s pripravo na prostem.
Kuhinja je popolnoma opremljena in funkcionalna, s pripadajočim skladiščem, hladilnimi enotami in kompletno gostinsko opremo. Na voljo so garderoba, stranišča za goste z ločenima moškima in ženskima straniščema (po dva), stranišče za delavce, garderoba s tušem. Skupna površina kuhinje, garderobe, stranišč in shrambe je 120 m².
Zagotovljenih je približno 40 parkirnih mest. Objekt ima električni priključek 16,5 kW. Najem je možen prek obstoječega podjetja z bančnim računom (najem podjetja) ali prek lastnega podjetja najemnika.
Cena najema znaša 2.750 evrov na mesec oziroma 33.000 evrov na leto, z obveznostjo plačila najemnine za eno leto vnaprej. Stroške komunalnih storitev najemnik plačuje mesečno. Obstaja možnost zagotavljanja stalnega osebja.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, RABAC - Restoran s uhodanim poslom, parking - BEZ ULAGANJA!!
Iznajmljuje se potpuno opremljen restoran na izuzetnoj lokaciji u istočnoj Istri, svega 2 kilometra od same obale i plaža za kupanje u Rapcu, jednom od najpoznatijih turističkih mjesta na Jadranu. Rabac je prepoznat po kristalno čistom moru, uređenim šetnicama i velikom protoku turista, no većina restorana u samom mjestu orijentirana je na brzu hranu i jela koja se prodaju „na traci“. Upravo zato ovaj restoran predstavlja veliku prednost – namijenjen je gostima koji traže pravu domaću kuhinju, kvalitetno pripremljenu hranu, mirniji ugođaj i iskustvo koje se pamti. Takvu ponudu prepoznaje drugačija, lojalna klijentela koja zna što želi i rado se vraća.
Blizina Labina, grada bogate povijesti, kulture i umjetnosti, kao i ljepote cijele istočne Istre, dodatno povećavaju atraktivnost lokacije. Spoj mora, zelenila i autentičnog istarskog ambijenta čini ovaj prostor idealnim za restoran koji želi raditi drugačije, kvalitetnije i dugoročno.
Restoran uspješno posluje već više od 30 godina i ima izgrađeno ime. Unutarnja sala površine 120 m² prima do 100 gostiju, dok vanjska terasa od 70 m² raspolaže s 10 stolova, odnosno 50 sjedećih mjesta, idealnih za toplije mjesece. Prostor je pogodan za rad tijekom cijele godine te za organizaciju fešti, proslava, dočeka Nove godine, Uskrsa i drugih događanja, kao i za rad po narudžbi. Doček Nove godine već je dokazano moguć za 105 ljudi uz živu glazbu. Poseban zimski ugođaj daje veliki kamin i atmosfera otvorene vatre, što restoran čini privlačnim i izvan ljetne sezone. Koncept omogućuje pripremu ribljih i mesnih jela, uključujući i vanjsku pripremu.
Kuhinja je u potpunosti opremljena i funkcionalna, uz pripadajuće skladište, rashladne uređaje i kompletnu ugostiteljsku opremu. Na raspolaganju su garderoba, sanitarni čvorovi za goste s odvojenim muškim i ženskim toaletima (po dva), wc za radnike, svlačionica s tušem. Ukupna površina kuhinje, garderobe, sanitarnih čvorova i spremišt iznosi 120 m².
Osigurano je oko 40 parkirnih mjesta. Objekt ima priključak električne snage 16,5 kW. Najam je moguć putem postojeće firme sa žiroračunom (najam firme) ili putem vlastite firme zakupca.
Cijena najma iznosi 2.750 eura mjesečno, odnosno 33.000 eura godišnje, uz obvezu plaćanja najamnine godinu dana unaprijed. Troškove režija plaća zakupac na mjesečnoj bazi. Postoji mogućnost osiguravanja uhodanog osoblja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Iznajmljuje se potpuno opremljen restoran na izuzetnoj lokaciji u istočnoj Istri, svega 2 kilometra od same obale i plaža za kupanje u Rapcu, jednom od najpoznatijih turističkih mjesta na Jadranu. Rabac je prepoznat po kristalno čistom moru, uređenim šetnicama i velikom protoku turista, no većina restorana u samom mjestu orijentirana je na brzu hranu i jela koja se prodaju „na traci“. Upravo zato ovaj restoran predstavlja veliku prednost – namijenjen je gostima koji traže pravu domaću kuhinju, kvalitetno pripremljenu hranu, mirniji ugođaj i iskustvo koje se pamti. Takvu ponudu prepoznaje drugačija, lojalna klijentela koja zna što želi i rado se vraća.
Blizina Labina, grada bogate povijesti, kulture i umjetnosti, kao i ljepote cijele istočne Istre, dodatno povećavaju atraktivnost lokacije. Spoj mora, zelenila i autentičnog istarskog ambijenta čini ovaj prostor idealnim za restoran koji želi raditi drugačije, kvalitetnije i dugoročno.
Restoran uspješno posluje već više od 30 godina i ima izgrađeno ime. Unutarnja sala površine 120 m² prima do 100 gostiju, dok vanjska terasa od 70 m² raspolaže s 10 stolova, odnosno 50 sjedećih mjesta, idealnih za toplije mjesece. Prostor je pogodan za rad tijekom cijele godine te za organizaciju fešti, proslava, dočeka Nove godine, Uskrsa i drugih događanja, kao i za rad po narudžbi. Doček Nove godine već je dokazano moguć za 105 ljudi uz živu glazbu. Poseban zimski ugođaj daje veliki kamin i atmosfera otvorene vatre, što restoran čini privlačnim i izvan ljetne sezone. Koncept omogućuje pripremu ribljih i mesnih jela, uključujući i vanjsku pripremu.
Kuhinja je u potpunosti opremljena i funkcionalna, uz pripadajuće skladište, rashladne uređaje i kompletnu ugostiteljsku opremu. Na raspolaganju su garderoba, sanitarni čvorovi za goste s odvojenim muškim i ženskim toaletima (po dva), wc za radnike, svlačionica s tušem. Ukupna površina kuhinje, garderobe, sanitarnih čvorova i spremišt iznosi 120 m².
Osigurano je oko 40 parkirnih mjesta. Objekt ima priključak električne snage 16,5 kW. Najam je moguć putem postojeće firme sa žiroračunom (najam firme) ili putem vlastite firme zakupca.
Cijena najma iznosi 2.750 eura mjesečno, odnosno 33.000 eura godišnje, uz obvezu plaćanja najamnine godinu dana unaprijed. Troškove režija plaća zakupac na mjesečnoj bazi. Postoji mogućnost osiguravanja uhodanog osoblja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, RABAC – Etabliertes Restaurant mit Parkplatz – KEINE INVESTITION ERFORDERLICH!
In außergewöhnlicher Lage im Osten Istriens, nur 2 Kilometer von der Küste und den Badestränden von Rabac entfernt, einem der bekanntesten Badeorte an der Adria, steht ein voll ausgestattetes Restaurant zur Miete. Rabac ist bekannt für sein kristallklares Meer, seine gepflegten Promenaden und den hohen Touristenandrang. Die meisten Restaurants im Ort selbst bieten jedoch Fast Food und Speisen vom Fließband an. Daher stellt dieses Restaurant einen großen Vorteil dar: Es richtet sich an Gäste, die authentische regionale Küche, qualitativ hochwertige Speisen, eine ruhige Atmosphäre und ein unvergessliches Erlebnis suchen. Dieses Angebot wird von einer treuen Stammkundschaft geschätzt, die weiß, was sie will und gerne wiederkommt.
Die Nähe zu Labin, einer Stadt reich an Geschichte, Kultur und Kunst, sowie die Schönheit des gesamten östlichen Istriens steigern die Attraktivität der Lage zusätzlich. Die Kombination aus Meer, Grün und authentischem istrischem Ambiente macht diesen Ort ideal für ein Restaurant, das neue Wege gehen, höhere Qualität bieten und langfristig erfolgreich sein möchte.
Das Restaurant ist seit über 30 Jahren erfolgreich und hat sich einen Namen gemacht. Der 120 m² große Innenraum bietet Platz für bis zu 100 Gäste, während die 70 m² große Außenterrasse mit 10 Tischen bzw. 50 Sitzplätzen ideal für die wärmeren Monate ist. Die Räumlichkeiten eignen sich ganzjährig für den Betrieb und die Ausrichtung von Feiern, Festen, Silvester, Ostern und anderen Veranstaltungen sowie für die Zubereitung von Speisen auf Bestellung. Silvester wurde bereits mit Live-Musik für 105 Personen gefeiert. Ein großer Kamin und das Knistern eines offenen Feuers schaffen eine besondere Winteratmosphäre und machen das Restaurant auch außerhalb der Sommersaison attraktiv. Das Konzept ermöglicht die Zubereitung von Fisch- und Fleischgerichten, auch im Freien.
Die Küche ist voll ausgestattet und funktional, inklusive Lagerraum, Kühlgeräten und kompletter Gastronomieausstattung. Es gibt eine Garderobe, Gästetoiletten mit jeweils zwei separaten Damen- und Herrentoiletten, eine Personaltoilette und einen Umkleideraum mit Dusche. Die Gesamtfläche von Küche, Garderobe, Toiletten und Lagerraum beträgt 120 m².
Es stehen ca. 40 Parkplätze zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Stromanschluss mit 16,5 kW. Die Anmietung ist über ein bestehendes Unternehmen mit Bankkonto (Firmenmietvertrag) oder über das Unternehmen des Mieters möglich.
Die monatliche Miete beträgt 2.750 Euro bzw. die jährliche Miete 33.000 Euro. Die Miete ist jährlich im Voraus zu entrichten. Die Nebenkosten werden monatlich vom Mieter getragen. Die Bereitstellung von festem Personal ist möglich.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In außergewöhnlicher Lage im Osten Istriens, nur 2 Kilometer von der Küste und den Badestränden von Rabac entfernt, einem der bekanntesten Badeorte an der Adria, steht ein voll ausgestattetes Restaurant zur Miete. Rabac ist bekannt für sein kristallklares Meer, seine gepflegten Promenaden und den hohen Touristenandrang. Die meisten Restaurants im Ort selbst bieten jedoch Fast Food und Speisen vom Fließband an. Daher stellt dieses Restaurant einen großen Vorteil dar: Es richtet sich an Gäste, die authentische regionale Küche, qualitativ hochwertige Speisen, eine ruhige Atmosphäre und ein unvergessliches Erlebnis suchen. Dieses Angebot wird von einer treuen Stammkundschaft geschätzt, die weiß, was sie will und gerne wiederkommt.
Die Nähe zu Labin, einer Stadt reich an Geschichte, Kultur und Kunst, sowie die Schönheit des gesamten östlichen Istriens steigern die Attraktivität der Lage zusätzlich. Die Kombination aus Meer, Grün und authentischem istrischem Ambiente macht diesen Ort ideal für ein Restaurant, das neue Wege gehen, höhere Qualität bieten und langfristig erfolgreich sein möchte.
Das Restaurant ist seit über 30 Jahren erfolgreich und hat sich einen Namen gemacht. Der 120 m² große Innenraum bietet Platz für bis zu 100 Gäste, während die 70 m² große Außenterrasse mit 10 Tischen bzw. 50 Sitzplätzen ideal für die wärmeren Monate ist. Die Räumlichkeiten eignen sich ganzjährig für den Betrieb und die Ausrichtung von Feiern, Festen, Silvester, Ostern und anderen Veranstaltungen sowie für die Zubereitung von Speisen auf Bestellung. Silvester wurde bereits mit Live-Musik für 105 Personen gefeiert. Ein großer Kamin und das Knistern eines offenen Feuers schaffen eine besondere Winteratmosphäre und machen das Restaurant auch außerhalb der Sommersaison attraktiv. Das Konzept ermöglicht die Zubereitung von Fisch- und Fleischgerichten, auch im Freien.
Die Küche ist voll ausgestattet und funktional, inklusive Lagerraum, Kühlgeräten und kompletter Gastronomieausstattung. Es gibt eine Garderobe, Gästetoiletten mit jeweils zwei separaten Damen- und Herrentoiletten, eine Personaltoilette und einen Umkleideraum mit Dusche. Die Gesamtfläche von Küche, Garderobe, Toiletten und Lagerraum beträgt 120 m².
Es stehen ca. 40 Parkplätze zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Stromanschluss mit 16,5 kW. Die Anmietung ist über ein bestehendes Unternehmen mit Bankkonto (Firmenmietvertrag) oder über das Unternehmen des Mieters möglich.
Die monatliche Miete beträgt 2.750 Euro bzw. die jährliche Miete 33.000 Euro. Die Miete ist jährlich im Voraus zu entrichten. Die Nebenkosten werden monatlich vom Mieter getragen. Die Bereitstellung von festem Personal ist möglich.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, RABAC - Ristorante con attività consolidata, parcheggio - NESSUN INVESTIMENTO!!
Un ristorante completamente attrezzato è in affitto in una posizione eccezionale nell'Istria orientale, a soli 2 chilometri dalla costa e dalle spiagge di Rabac, una delle località turistiche più famose dell'Adriatico. Rabac è rinomata per il suo mare cristallino, i suoi lungomare ben curati e il suo grande afflusso turistico, ma la maggior parte dei ristoranti della città è orientata al fast food e ai piatti venduti "a nastro trasportatore". Ecco perché questo ristorante rappresenta un grande vantaggio: è pensato per gli ospiti che cercano la vera cucina locale, piatti preparati con qualità, un'atmosfera più tranquilla e un'esperienza memorabile. Un'offerta di questo tipo è apprezzata da una clientela diversa e fedele, che sa cosa vuole ed è felice di tornare.
La vicinanza di Albona, città ricca di storia, cultura e arte, nonché la bellezza di tutta l'Istria orientale, aumentano ulteriormente l'attrattiva della posizione. La combinazione di mare, verde e autentica atmosfera istriana rende questo spazio ideale per un ristorante che desidera lavorare in modo diverso, con una qualità superiore e a lungo termine.
Il ristorante opera con successo da oltre 30 anni e si è costruito una solida reputazione. La sala interna di 120 m² può ospitare fino a 100 persone, mentre la terrazza esterna di 70 m² dispone di 10 tavoli, ovvero 50 posti a sedere, ideale per i mesi più caldi. Lo spazio è adatto per lavorare durante tutto l'anno e per organizzare feste, celebrazioni, Capodanno, Pasqua e altri eventi, nonché per lavori su ordinazione. È già stato dimostrato che il Capodanno può ospitare fino a 105 persone con musica dal vivo. Un grande camino e l'atmosfera di un fuoco aperto creano una speciale atmosfera invernale, rendendo il ristorante attraente anche al di fuori della stagione estiva. Il concept consente la preparazione di piatti di pesce e carne, anche all'aperto.
La cucina è completamente attrezzata e funzionale, con magazzino annesso, unità di refrigerazione e attrezzature complete per la ristorazione. Sono disponibili un guardaroba, servizi igienici per gli ospiti con due bagni separati per uomini e donne, un bagno per i dipendenti e uno spogliatoio con doccia. La superficie totale di cucina, guardaroba, servizi igienici e ripostiglio è di 120 m².
Sono disponibili circa 40 posti auto. L'immobile è dotato di allacciamento elettrico da 16,5 kW. La locazione è possibile tramite una società esistente con conto corrente bancario (locazione aziendale) o tramite la società dell'inquilino.
Il canone di locazione è di 2.750 euro al mese, ovvero 33.000 euro all'anno, con l'obbligo di pagamento anticipato dell'affitto per un anno. Le spese per le utenze sono a carico dell'inquilino su base mensile. È possibile fornire personale fisso.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Un ristorante completamente attrezzato è in affitto in una posizione eccezionale nell'Istria orientale, a soli 2 chilometri dalla costa e dalle spiagge di Rabac, una delle località turistiche più famose dell'Adriatico. Rabac è rinomata per il suo mare cristallino, i suoi lungomare ben curati e il suo grande afflusso turistico, ma la maggior parte dei ristoranti della città è orientata al fast food e ai piatti venduti "a nastro trasportatore". Ecco perché questo ristorante rappresenta un grande vantaggio: è pensato per gli ospiti che cercano la vera cucina locale, piatti preparati con qualità, un'atmosfera più tranquilla e un'esperienza memorabile. Un'offerta di questo tipo è apprezzata da una clientela diversa e fedele, che sa cosa vuole ed è felice di tornare.
La vicinanza di Albona, città ricca di storia, cultura e arte, nonché la bellezza di tutta l'Istria orientale, aumentano ulteriormente l'attrattiva della posizione. La combinazione di mare, verde e autentica atmosfera istriana rende questo spazio ideale per un ristorante che desidera lavorare in modo diverso, con una qualità superiore e a lungo termine.
Il ristorante opera con successo da oltre 30 anni e si è costruito una solida reputazione. La sala interna di 120 m² può ospitare fino a 100 persone, mentre la terrazza esterna di 70 m² dispone di 10 tavoli, ovvero 50 posti a sedere, ideale per i mesi più caldi. Lo spazio è adatto per lavorare durante tutto l'anno e per organizzare feste, celebrazioni, Capodanno, Pasqua e altri eventi, nonché per lavori su ordinazione. È già stato dimostrato che il Capodanno può ospitare fino a 105 persone con musica dal vivo. Un grande camino e l'atmosfera di un fuoco aperto creano una speciale atmosfera invernale, rendendo il ristorante attraente anche al di fuori della stagione estiva. Il concept consente la preparazione di piatti di pesce e carne, anche all'aperto.
La cucina è completamente attrezzata e funzionale, con magazzino annesso, unità di refrigerazione e attrezzature complete per la ristorazione. Sono disponibili un guardaroba, servizi igienici per gli ospiti con due bagni separati per uomini e donne, un bagno per i dipendenti e uno spogliatoio con doccia. La superficie totale di cucina, guardaroba, servizi igienici e ripostiglio è di 120 m².
Sono disponibili circa 40 posti auto. L'immobile è dotato di allacciamento elettrico da 16,5 kW. La locazione è possibile tramite una società esistente con conto corrente bancario (locazione aziendale) o tramite la società dell'inquilino.
Il canone di locazione è di 2.750 euro al mese, ovvero 33.000 euro all'anno, con l'obbligo di pagamento anticipato dell'affitto per un anno. Le spese per le utenze sono a carico dell'inquilino su base mensile. È possibile fornire personale fisso.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, RABAC - Restaurant with an established business, parking - NO INVESTMENT!!
A fully equipped restaurant is for rent in an exceptional location in eastern Istria, just 2 kilometers from the coast and swimming beaches in Rabac, one of the most famous tourist resorts on the Adriatic. Rabac is recognized for its crystal clear sea, well-maintained promenades and a large flow of tourists, but most restaurants in the town itself are oriented towards fast food and dishes sold "on the conveyor belt". That is why this restaurant represents a great advantage - it is intended for guests looking for real local cuisine, quality prepared food, a calmer atmosphere and a memorable experience. Such an offer is recognized by a different, loyal clientele who know what they want and are happy to return.
The proximity of Labin, a city rich in history, culture and art, as well as the beauty of the entire eastern Istria, further increase the attractiveness of the location. The combination of the sea, greenery and authentic Istrian ambience makes this space ideal for a restaurant that wants to work differently, with higher quality and in the long term.
The restaurant has been successfully operating for over 30 years and has built a name for itself. The 120 m² indoor hall can accommodate up to 100 guests, while the 70 m² outdoor terrace has 10 tables, or 50 seats, ideal for the warmer months. The space is suitable for work throughout the year and for organizing parties, celebrations, New Year's Eve, Easter and other events, as well as for work to order. New Year's Eve has already been proven possible for 105 people with live music. A special winter atmosphere is created by a large fireplace and the atmosphere of an open fire, which makes the restaurant attractive even outside the summer season. The concept allows for the preparation of fish and meat dishes, including outdoor preparation.
The kitchen is fully equipped and functional, with an associated warehouse, refrigeration units and complete catering equipment. There is a cloakroom, guest toilets with separate male and female toilets (two each), a toilet for workers, a changing room with a shower. The total area of the kitchen, cloakroom, toilets and storage is 120 m².
Approximately 40 parking spaces are provided. The facility has an electrical connection of 16.5 kW. Lease is possible through an existing company with a bank account (company lease) or through the tenant's own company.
The rental price is 2,750 euros per month, or 33,000 euros per year, with the obligation to pay rent one year in advance. The tenant pays the costs of utilities on a monthly basis. There is a possibility of providing established staff.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
A fully equipped restaurant is for rent in an exceptional location in eastern Istria, just 2 kilometers from the coast and swimming beaches in Rabac, one of the most famous tourist resorts on the Adriatic. Rabac is recognized for its crystal clear sea, well-maintained promenades and a large flow of tourists, but most restaurants in the town itself are oriented towards fast food and dishes sold "on the conveyor belt". That is why this restaurant represents a great advantage - it is intended for guests looking for real local cuisine, quality prepared food, a calmer atmosphere and a memorable experience. Such an offer is recognized by a different, loyal clientele who know what they want and are happy to return.
The proximity of Labin, a city rich in history, culture and art, as well as the beauty of the entire eastern Istria, further increase the attractiveness of the location. The combination of the sea, greenery and authentic Istrian ambience makes this space ideal for a restaurant that wants to work differently, with higher quality and in the long term.
The restaurant has been successfully operating for over 30 years and has built a name for itself. The 120 m² indoor hall can accommodate up to 100 guests, while the 70 m² outdoor terrace has 10 tables, or 50 seats, ideal for the warmer months. The space is suitable for work throughout the year and for organizing parties, celebrations, New Year's Eve, Easter and other events, as well as for work to order. New Year's Eve has already been proven possible for 105 people with live music. A special winter atmosphere is created by a large fireplace and the atmosphere of an open fire, which makes the restaurant attractive even outside the summer season. The concept allows for the preparation of fish and meat dishes, including outdoor preparation.
The kitchen is fully equipped and functional, with an associated warehouse, refrigeration units and complete catering equipment. There is a cloakroom, guest toilets with separate male and female toilets (two each), a toilet for workers, a changing room with a shower. The total area of the kitchen, cloakroom, toilets and storage is 120 m².
Approximately 40 parking spaces are provided. The facility has an electrical connection of 16.5 kW. Lease is possible through an existing company with a bank account (company lease) or through the tenant's own company.
The rental price is 2,750 euros per month, or 33,000 euros per year, with the obligation to pay rent one year in advance. The tenant pays the costs of utilities on a monthly basis. There is a possibility of providing established staff.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, РАБАК - Ресторан с действующим бизнесом, парковка - БЕЗ ИНВЕСТИЦИЙ!!
Сдается в аренду полностью оборудованный ресторан в исключительном месте на востоке Истрии, всего в 2 километрах от побережья и пляжей Рабаца, одного из самых известных туристических курортов на Адриатике. Рабац славится своим кристально чистым морем, ухоженными набережными и большим потоком туристов, но большинство ресторанов в самом городе ориентированы на фастфуд и блюда, продаваемые «на конвейере». Именно поэтому этот ресторан представляет собой большое преимущество – он предназначен для гостей, ищущих настоящую местную кухню, качественно приготовленные блюда, более спокойную атмосферу и незабываемые впечатления. Такое предложение ценится другой, лояльной клиентурой, которая знает, чего хочет, и с удовольствием возвращается.
Близость Лабина, города, богатого историей, культурой и искусством, а также красота всей восточной Истрии еще больше повышают привлекательность этого места. Сочетание моря, зелени и аутентичной истрийской атмосферы делает это пространство идеальным для ресторана, стремящегося к нестандартному подходу, более высокому качеству и долгосрочной перспективе.
Ресторан успешно работает более 30 лет и зарекомендовал себя с лучшей стороны. Внутренний зал площадью 120 м² вмещает до 100 гостей, а открытая терраса площадью 70 м² имеет 10 столов или 50 мест, идеально подходящих для теплого времени года. Пространство подходит для работы круглый год, для организации вечеринок, торжеств, празднования Нового года, Пасхи и других мероприятий, а также для приготовления блюд на заказ. На Новый год уже удалось провести 105 человек с живой музыкой. Особую зимнюю атмосферу создает большой камин и ощущение открытого огня, что делает ресторан привлекательным даже вне летнего сезона. Концепция позволяет готовить рыбные и мясные блюда, в том числе на открытом воздухе.
Кухня полностью оборудована и функциональна, с прилегающим складом, холодильными установками и полным набором оборудования для кейтеринга. Имеется гардеробная, гостевые туалеты с отдельными мужскими и женскими (по два каждого типа), туалет для персонала, раздевалка с душем. Общая площадь кухни, гардеробной, туалетов и складских помещений составляет 120 м².
Предусмотрено около 40 парковочных мест. Электроснабжение объекта составляет 16,5 кВт. Аренда возможна через действующую компанию с банковским счетом (аренда компании) или через собственную компанию арендатора.
Арендная плата составляет 2750 евро в месяц или 33 000 евро в год, с обязательством оплаты аренды за год вперед. Арендатор оплачивает коммунальные услуги ежемесячно. Возможно предоставление постоянного персонала.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Сдается в аренду полностью оборудованный ресторан в исключительном месте на востоке Истрии, всего в 2 километрах от побережья и пляжей Рабаца, одного из самых известных туристических курортов на Адриатике. Рабац славится своим кристально чистым морем, ухоженными набережными и большим потоком туристов, но большинство ресторанов в самом городе ориентированы на фастфуд и блюда, продаваемые «на конвейере». Именно поэтому этот ресторан представляет собой большое преимущество – он предназначен для гостей, ищущих настоящую местную кухню, качественно приготовленные блюда, более спокойную атмосферу и незабываемые впечатления. Такое предложение ценится другой, лояльной клиентурой, которая знает, чего хочет, и с удовольствием возвращается.
Близость Лабина, города, богатого историей, культурой и искусством, а также красота всей восточной Истрии еще больше повышают привлекательность этого места. Сочетание моря, зелени и аутентичной истрийской атмосферы делает это пространство идеальным для ресторана, стремящегося к нестандартному подходу, более высокому качеству и долгосрочной перспективе.
Ресторан успешно работает более 30 лет и зарекомендовал себя с лучшей стороны. Внутренний зал площадью 120 м² вмещает до 100 гостей, а открытая терраса площадью 70 м² имеет 10 столов или 50 мест, идеально подходящих для теплого времени года. Пространство подходит для работы круглый год, для организации вечеринок, торжеств, празднования Нового года, Пасхи и других мероприятий, а также для приготовления блюд на заказ. На Новый год уже удалось провести 105 человек с живой музыкой. Особую зимнюю атмосферу создает большой камин и ощущение открытого огня, что делает ресторан привлекательным даже вне летнего сезона. Концепция позволяет готовить рыбные и мясные блюда, в том числе на открытом воздухе.
Кухня полностью оборудована и функциональна, с прилегающим складом, холодильными установками и полным набором оборудования для кейтеринга. Имеется гардеробная, гостевые туалеты с отдельными мужскими и женскими (по два каждого типа), туалет для персонала, раздевалка с душем. Общая площадь кухни, гардеробной, туалетов и складских помещений составляет 120 м².
Предусмотрено около 40 парковочных мест. Электроснабжение объекта составляет 16,5 кВт. Аренда возможна через действующую компанию с банковским счетом (аренда компании) или через собственную компанию арендатора.
Арендная плата составляет 2750 евро в месяц или 33 000 евро в год, с обязательством оплаты аренды за год вперед. Арендатор оплачивает коммунальные услуги ежемесячно. Возможно предоставление постоянного персонала.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
