Opis
Istra, območje Višnjan – Dolgoročni najem kamnite hiše z velikim vrtom, na voljo od jeseni 2026.
V bližini Višnjana je na voljo za dolgoročni najem kamnita dvojček hiša s skupno površino 110 m². Hiša je del stare kamnite posesti, zgrajene leta 1937, in je bila v celoti prenovljena in razširjena leta 2010.
Hiša se razprostira v treh nadstropjih: pritličje, prvo nadstropje in podstrešje, in je primerna za do 4 osebe.
Razporeditev
Pritličje:
dnevna soba
jedilnica
kuhinja
kopalnica (tuš, WC)
dostop do pokrite terase s pogledom na vrt in bazen
Prvo nadstropje:
prostorna spalnica
kopalnica (tuš, WC)
Podstrešje:
druga spalnica
Vsa nadstropja so povezana z notranjimi stopnicami. Hiša je izolirana in ponuja zasebnost.
Ogrevanje in hlajenje zagotavljajo klimatske naprave v spalnicah in marmorne plošče, medtem ko je kamin na drva v dnevni sobi.
Na veliki parceli, ograjeni s kamnitim zidom, se nahajajo:
bazen (7 × 3,5 m)
stara murva in oreh
majhen ekološki vrt
parkirno mesto
Hiša se nahaja v mirni vasici Zoričići, blizu Višnjana, znanega po observatoriju, vinskih cestah in hriboviti pokrajini, idealni za sprehode, tek in kolesarjenje.
Poreč in morje sta oddaljena približno 15 km.
Oddaljenosti
plaža: 17 km
letališče: 55 km
avtocesta: 3 km
železniška postaja: 3 km
pristanišče: 17 km
Hišni ljubljenčki po dogovoru.
Najemnina: 2.000 € na mesec + stroški, z varščino v višini dveh mesečnih najemnin. Vzdrževanje bazena in vrta je vključeno v ceno.
Za več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Istra, okolica Višnjana, dugoročni najam kamene kuće s velikom okućnicom dostupna od jeseni 2026.
U okolici Višnjana, iznajmljuje se kamena duplex kuća, površine 110 m². Kuća je dio stare kamene kuće izgrađene 1937. godine, a u potpunosti je renovirana i nadograđena 2010. godine.
Kuća se prostire na tri etaže: prizemlje, prvi kat i potkrovlje, te je pogodna za do 4 osobe.
Raspored prostorija
Prizemlje:
dnevni boravak
blagovaonica
kuhinja
kupaonica (tuš kabina, WC)
izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na vrt i bazen
Prvi kat:
prostrana spavaća soba
kupaonica (tuš kabina, WC)
Potkrovlje:
druga spavaća soba
Sve etaže povezane su unutarnjim stepenicama. Kuća je izolirana i pruža privatnost.
Grijanje i hlađenje osigurano je klima uređajima u spavaćim sobama te mramornim pločama dok se peć na drva nalazi u dnevnom boravku.
Na velikoj parceli, ograđenoj kamenim zidom, nalazi se:
bazen 7 × 3,5 m
stara stabla duda i oraha
mali ekološki vrt
prostor za parkiranje
Kuća se nalazi u mirnom selu Zoričići, u blizini Višnjana, poznatog po zvjezdarnici, vinskim cestama i brdovitom krajoliku pogodnom za šetnju i biciklizam. Poreč i more udaljeni su oko 15 km.
Udaljenosti
plaža: 17 km
zračna luka: 55 km
autocesta: 3 km
željeznička stanica: 3 km
luka: 17 km
Kućni ljubimci na upit.
Cijena najma: 2.000 € mjesečno + režije, uz polog u visini dvije mjesečne najamnine. Održavanje bazena i vrta uključeno u cijenu.
Za više informacija i razgledavanje stojimo na raspolaganju.
Istrien, Gebiet Visnjan – Langzeitmiete eines Steinhauses mit großem Garten, verfügbar ab Herbst 2026.
In der Nähe von Visnjan steht ein steinernes Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 110 m² zur Langzeitmiete zur Verfügung. Das Haus ist Teil eines alten Steinanwesens aus dem Jahr 1937 und wurde 2010 komplett renoviert und erweitert.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss und ist für bis zu 4 Personen geeignet.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Badezimmer (Dusche, WC)
Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool
Erster Stock:
geräumiges Schlafzimmer
Badezimmer (Dusche, WC)
Dachgeschoss:
zweites Schlafzimmer
Alle Etagen sind durch interne Treppen verbunden. Das Haus ist isoliert und bietet Privatsphäre.
Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen in den Schlafzimmern und Marmorplatten, während der Holzofen im Wohnzimmer steht.
Auf einem großen, von einer Steinmauer umgebenen Grundstück befinden sich:
Swimmingpool (7 × 3,5 m)
alte Maulbeer- und Walnussbäume
kleiner ökologischer Garten
Parkplatz
Das Haus befindet sich im ruhigen Dorf Zoricici, in der Nähe von Visnjan, bekannt für sein Observatorium, Weinrouten und eine hügelige Landschaft, ideal zum Wandern, Laufen und Radfahren.
Porec und das Meer sind etwa 15 km entfernt.
Entfernungen
Strand: 17 km
Flughafen: 55 km
Autobahn: 3 km
Bahnhof: 3 km
Hafen: 17 km
Haustiere auf Anfrage.
Miete: 2.000 € pro Monat + Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Pool- und Gartenpflege sind im Preis inbegriffen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Istria, zona Visnjan – Affitto a lungo termine di una casa in pietra con ampio giardino disponibile dall'autunno 2026.
Vicino a Visnjan, è disponibile per l'affitto a lungo termine una casa bifamiliare in pietra con una superficie totale di 110 m². La casa fa parte di un'antica proprietà in pietra costruita nel 1937 ed è stata completamente ristrutturata e ampliata nel 2010.
La casa si sviluppa su tre piani: piano terra, primo piano e mansarda, ed è adatta per un massimo di 4 persone.
Disposizione
Piano terra:
soggiorno
zona pranzo
cucina
bagno (doccia, WC)
accesso a una terrazza coperta con vista sul giardino e sulla piscina
Primo piano:
ampia camera da letto
bagno (doccia, WC)
Mansarda:
seconda camera da letto
Tutti i piani sono collegati da scale interne. La casa è isolata e offre privacy.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da condizionatori nelle camere da letto e da lastre di marmo, mentre la stufa a legna si trova nel soggiorno.
Su un ampio terreno recintato da un muro in pietra si trovano:
piscina (7 × 3,5 m)
vecchi alberi di gelso e noce
piccolo giardino ecologico
posto auto
La casa si trova nel tranquillo villaggio di Zoricici, vicino a Visnjan, noto per il suo osservatorio, le strade del vino e il paesaggio collinare ideale per passeggiate, corsa e ciclismo.
Parenzo e il mare distano circa 15 km.
Distanze
spiaggia: 17 km
aeroporto: 55 km
autostrada: 3 km
stazione ferroviaria: 3 km
porto: 17 km
Animali domestici su richiesta.
Affitto: 2.000 € al mese + utenze, con un deposito cauzionale pari a due mensilità. Manutenzione piscina e giardino inclusa nel prezzo.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Istria, Višnjan area – Long-term rental of a stone house with a large garden available from autumn 2026.
Near Višnjan, a stone duplex house with a total area of 110 m² is available for long-term rent. The house is part of an old stone property built in 1937, and it was fully renovated and extended in 2010.
The house is spread over three floors: ground floor, first floor, and attic, and is suitable for up to 4 persons.
Layout
Ground floor:
living room
dining area
kitchen
bathroom (shower, WC)
access to a covered terrace with a view of the garden and swimming pool
First floor:
spacious bedroom
bathroom (shower, WC)
Attic:
second bedroom
All floors are connected by internal stairs. The house is insulated and offers privacy.
Heating and cooling is provided by air conditioners in the bedrooms and marble slabs, while the wood stove is located in the living room.
On a large plot enclosed by a stone wall there are:
swimming pool (7 × 3.5 m)
old mulberry and walnut trees
small ecological garden
parking space
The house is located in the quiet village of Zoričići, close to Višnjan, known for its observatory, wine routes, and hilly landscape ideal for walking, running, and cycling.
Poreč and the sea are about 15 km away.
Distances
beach: 17 km
airport: 55 km
highway: 3 km
railway station: 3 km
port: 17 km
Pets upon request.
Rent: €2,000 per month + utilities, with a security deposit equal to two monthly rents. Pool and garden maintenance included in the price.
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Istrie, région de Visnjan – Location à long terme d'une maison en pierre avec grand jardin disponible à partir de l'automne 2026.
Près de Visnjan, une maison jumelée en pierre d'une superficie totale de 110 m² est disponible à la location à long terme. La maison fait partie d'une ancienne propriété en pierre construite en 1937, et elle a été entièrement rénovée et agrandie en 2010.
La maison est répartie sur trois étages : rez-de-chaussée, premier étage et grenier, et peut accueillir jusqu'à 4 personnes.
Disposition
Rez-de-chaussée :
salon
coin repas
cuisine
salle de bain (douche, WC)
accès à une terrasse couverte avec vue sur le jardin et la piscine
Premier étage :
chambre spacieuse
salle de bain (douche, WC)
Grenier :
deuxième chambre
Tous les étages sont reliés par des escaliers intérieurs. La maison est isolée et offre de l'intimité.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs dans les chambres et des dalles de marbre, tandis que le poêle à bois est situé dans le salon.
Sur un grand terrain clos par un mur en pierre se trouvent :
piscine (7 × 3,5 m)
vieux mûriers et noyers
petit jardin écologique
place de parking
La maison est située dans le paisible village de Zoricici, près de Visnjan, connu pour son observatoire, ses routes des vins et son paysage vallonné idéal pour la marche, la course et le vélo.
Porec et la mer sont à environ 15 km.
Distances
plage : 17 km
aéroport : 55 km
autoroute : 3 km
gare : 3 km
port : 17 km
Animaux sur demande.
Loyer : 2 000 € par mois + charges, avec un dépôt de garantie égal à deux mois de loyer. L'entretien de la piscine et du jardin est inclus dans le prix.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
